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...间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，但不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25％，上述不计入容积率建筑面积不纳入公摊面积。多位业内人士当日表示，上述措施本质上是通过增加套...……更多
2024-05-17 02:48:00新政,机房,住宅,面积,面积,建筑面积
...间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积，且不纳入公摊面积，但同时也提出不计入容积率建筑面积的总数不得超过屋顶面积的25％。同时明确，规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施（如社...……更多
2024-05-14 06:42:00惠州,用房,辅助,面积,面积,容积
...》的一大亮点。《措施》新增了多项不计容或一半计容的建筑面积。例如，沿城市主干路、临城市广场、公共绿地、重要景观带，因规划要求封闭的阳台一半计容。不计容面积则包括无偿移交政府的配套设施，结构净高不超过2.1...……更多
2024-03-24 07:06:00设施,商业,用地,住宅,中山,商业
...筑进行防火设计。学生食堂需按餐饮建筑的要求，任一层建筑面积大于1500平方米或总建筑面积大于3000平方米，设置自动喷水灭火系统。合肥市城乡建设局相关人士介绍，今年将结合国家及省市相关规范和标准，保持隐患整治高...……更多
2024-04-12 07:47:00天井,高层,住宅,应设,灭火,合肥
...共场所范围，托儿所、幼儿园及老年人照料设施，任一层建筑面积大于500平方米或总建筑面积大于1000平方米的其他儿童活动场所，应设置火灾自动报警系统；有消防联动要求的小学学校教学用房需设置火灾自动报警系统。儿童...……更多
2023-11-09 00:33:00应设,托儿所,报警系统,火灾,幼儿园,报警
...品房销售管理办法》和2007年《物权法》都明确，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以...……更多
2024-05-03 21:53:00肇庆市,肇庆,新政,楼市,房价,计价
...请共2幢楼，幢号分别是1号楼、4号楼，房屋套数84套，总建筑面积13237.06平方米，装修标准为精装，小高层销售均价17750元/平方米。4月30日，秀湖西板块的交控·凌云府最新预售证公示。本次申请1幢楼，幢号为13号楼，房屋套数88...……更多
2024-05-08 07:14:00嘉兴,购房,政策,嘉兴,公积,购房
...量最少，总共只有2宗，加起来出让面积34375平方米，地上建筑面积69359.4平方米。不过地块条件却非常出色，都是主城核心区的稀缺宝地，1宗位于拱墅申花，1宗位于滨江西兴，将在6月28日竞价出让。申花核心区又有新地 待售仅33...……更多
2024-05-30 06:37:00杭州,新政,地块,面积,西兴,滨江
...住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时，为后续的建筑方案编制预留一定的弹性...……更多
2024-05-13 11:12:00佛山,容积,新政,购房,房地,规则
...区互动推介，吸引外地居民来浏购房置业。
增加不计容建筑面积2024年5月15日至2024年12月31日期间，浏阳将房地产项目用地土地出让竞买保证金比例全部调整为挂牌起始总地价的20％，在签订土地出让合同1个月内缴纳50％土地出...……更多
2024-05-18 14:31:00浏阳,契税,湖南,全额,补贴,建筑面积
...创新，优化了绿化覆盖率、建筑覆盖率等计算方式，优化建筑面积管控方式，简化凹槽、室外透空等条款。4.结合工业上楼等新的建筑功能要求，调整了厂房、仓库、物流建筑的层高、盘道核增等管控要求。5.结合轨道交通的快...……更多
2024-05-15 04:02:00住宅,深圳,设计,建筑设计,面积,住宅
...开敞式阳台、封闭式阳台进深不超过2.1米的部分均按照1/2建筑面积计入容积率，进深超过2.1米的部分按照全面积计入容积率。西海岸新区自然资源局解释称，为推进高品质住宅建设，在综合考虑本区日照条件的情况下，对于生活...……更多
2024-04-29 22:19:00西海,青岛,新区,利润,土地,科学
...套。128号地块出让面积11416平方米，容积率只有1.3，地上建筑面积14841平方米，起价32966万元，楼面起价22213元/平方米，新房不限价。按照地块规划条件，这宗地块建筑限高36米，且层高不低于3米，东面又沿河有稀缺河景，可以打...……更多
2024-10-31 07:19:00杭州,地块,新政,提速,供应,地块
...
五、优化容积率计算规则。对新开工项目优化完善计容建筑面积计算规定。①配建的社区党群服务中心、卫生服务设施、养老服务设施、托育设施、体育健身设施、应急物资储备房间等公共服务配套设施，不计入容积率。②建...……更多
2024-10-14 16:03:00潍坊,存量,山东,主体,保障,政府
...东侧开门。S1#商业配套楼转角处首层局部架空，架空部分建筑面积变为4371.23㎡。取消S2#商业配套楼内侧首层开向住宅园区的入口。因住宅增加6户，停车位增加7个，总停车位数量变更为982个，其中地下车位变更为884个，地上停车...……更多
2024-05-30 06:18:00西海,青岛,新区,通告,自然,规划
...策性住房管理办法》就明确，原则上配建政策性住房的总建筑面积不少于年度住宅用地公开出让项目规划住宅总建筑面积的10%。“按照佛山新政，新住宅地块上可以不再配建保障性住房以及过去要配建的简易医疗设施等，由此减...……更多
2024-05-14 06:42:00佛山,用地,住宅,保障,住房,保障
...意见》提到，丰富住宅产品。允许设置双拼式住宅。允许建筑面积90平方米以上（含90平方米）住宅套型设置跃层户型。
以下为政策全文：关于进一步优化漳州市中心城区经营性房地产用地开发利用政策的意见（试行）为进一步...……更多
2024-08-26 18:50:00漳州,福建,容积,住宅,标准,项目
...优化房地产商品住宅计容方式，探索商品住宅建筑以套内建筑面积（专有建筑面积）进行计价销售。实际上，4月30日广东省肇庆市发布的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》中就提出，推动房地产开发企业依法规范、优...……更多
2024-09-06 20:42:00内面,销售,现房,计价,内面,销售
...住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制；取消凸（飘）窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时，为后续的建筑方案编制预留一定...……更多
2024-05-14 04:00:00购房,佛山,住宅,住房,佛山市,居住
...调减为每日万分之一，竣工违约责任核算时，以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目（以签订出让合同时间为准），自本措施印发之日起（含当日），开竣工违约金标准按本规则执行。因不...……更多
2024-09-12 18:44:00高州,现房,广东,阶段性,补助,商品房
...定无偿移交的幼儿园、老年人日间照料中心、社区用房等建筑面积不纳入项目容积率计算；每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的5%，且套型建筑面积小于144平方米的户型设备平台累计不超过5平方米...……更多
2024-08-07 21:00:00赣江,江西,补贴,购房,新区,新房
图源：图虫创意住房交易税收新政正式出炉。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。对个人购买家庭唯一...……更多
2024-11-13 20:03:00契税,重磅,购房者,部委,购房,就是
...5%一档税率。同时，将第六条第一款中的“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”修改为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。据华龙网发布的案例解读，如重庆市民王某持有2018年在两江新区购...……更多
2024-01-24 13:17:00重庆,住房,面积,调整,政策,房产
...二批次拟出让10宗住宅地块,总占地565.52亩,约37.7万㎡,规划建筑面积85.45万㎡。从地块素质看,本次公告的地块多为核心区地块,其中重点地块包括:崂山王家村地块和金家岭地块、市北郑州路地块和果品地块、李沧郑庄地块等。具体...……更多
2024-05-25 00:29:00岛城,二手房,地块,青岛,利率,容积
...筑均应采用装配式建筑。合肥计划今年装配式建筑占新建建筑面积比例不低于45%《工作要点》明确，到2024年合肥市装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于45%，其中，重点推进区域（包河区、蜀山区、瑶海区、庐阳区、经开区...……更多
2024-03-17 15:01:00装配式,合肥,装配,住宅,项目,装配式
...划用地面积20560.4平方米。项目拆除院内现有建筑，拆除建筑面积29288平方米。新建总建筑面积69035平方米，其中，地上建筑面积45051平方米，地下建筑面积23984平方米。主要包括医疗综合楼建筑面积68446平方米，其中，地上九层设...……更多
2023-01-05 03:35:00环湖,院区,原址,全新,医院,环湖
...上升。根据目前施行的《商品房销售管理办法》，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。“是否取消公摊面积是一个由来已久的问题，...……更多
2024-09-07 16:34:00一城,内面,计价,卖房,范围,面积
...按围护设施外表面所围空间水平投影面积的一半计入计容建筑面积。建筑的外墙外保温层、装饰面层、水箱间、人防报警间不计入计容建筑面积。鼓励新建住宅小区通过设置公共风雨连廊，强化小区各楼栋、各架空层、各开敞空...……更多
2024-10-14 20:39:00遂宁,房地,模式,发展,住房,遂宁市
...新区玉山路南、淮海街东，地块起始总价102355万元，地块建筑面积32493.5平方米，折合楼面单价31500.15元/平方米。高新区另一宗地块为苏地2024-WG-Z12号地块。该地块位于高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北，地块起始价93278 万...……更多
2024-06-13 01:01:00苏州,总价,起始,用地,住宅,地块
...有计容的避难层、机房等公共空间，被列为“不计容积率建筑面积”，阳台进深超过2.4米以内不再计入建筑面积。业内人士认为，政策调整后，房企在开发过程中通过合理优化设计，住宅得房率有望超过100%，甚至能达到120%，这...……更多
2024-08-13 16:15:00四代,越来,物种,楼市,住宅,越来越
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