青岛西海岸新区自然资源局关于悦海澜山项目规划及建筑方案变更进行批前公示的通告

本文转自：青岛日报

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对悦海澜山项目规划及建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公示项目基本情况：

建设单位：青岛中润旅游投资发展有限公司

建设项目：悦海澜山

建设地点：大珠山南路以西，峄山路以北

设计单位：中京方正（北京）工程技术有限公司

公示阶段：规划及建筑方案变更

变更内容：1-9#楼坡屋顶北侧烟囱造型取消。1-10#楼优化为封闭阳台。将5#6#8#10#楼边户17层增加至18层，7#、9#楼面宽增加0.5m，局部由17层增加至18层。1#楼计容面积变更为7040.00㎡，2#楼计容面积变更为10735.56㎡，3#楼计容面积变更为7462.09㎡，4#楼计容面积变更为7561.38㎡，5#楼计容面积变更为7598.48㎡，6#楼计容面积变更为7713.41㎡，7#楼计容面积变更为7703.58㎡，8#楼计容面积变更为7713.41㎡，9#楼计容面积变更为7654.95㎡，10#楼计容面积变更为11986.02㎡。5-10#楼建筑局部高度增加，建筑总体高度不变。1#-10#楼山墙立面增加竖向分隔缝。10#楼东单元机房层东侧电梯机房将南侧开门变更为东侧开门。S1#商业配套楼转角处首层局部架空，架空部分建筑面积变为4371.23㎡。取消S2#商业配套楼内侧首层开向住宅园区的入口。因住宅增加6户，停车位增加7个，总停车位数量变更为982个，其中地下车位变更为884个，地上停车位变更为98个。3#、4#楼18层出屋面入口处增加出入口台阶，局部墙体外移，3#楼增加面积0.42㎡，4#楼增加面积0.42㎡。2#楼东侧增加1个车位，7#楼、9#楼建筑面宽变更为40米。

原1#楼二层图纸更正，2#楼二层北侧连廊规划图纸为栏杆，本层技术图纸由墙体更正为栏杆。原效果图中2#山墙面更正与技术图纸保持一致。

二、公示及反馈方式：

长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

三、咨询电话：自然资源局85166673，建设单位13553030025

四、公示时间：2024年5月31日至2024年6月6日

2024年5月29日