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最新，一则“香港将延长二手房市场最长30年按揭贷款保证期至50年”的消息令人哗然！为什么哗然？因为这不但刷新了我们的认知，还直接捅破了全球的经济规律，居然还能这么干？
10月25日香港发布了《行政长官2023年施政报...……更多
2023-11-02 11:42:00房贷,香港,按揭,按揭贷款,印花税,保证期
香港房委会将延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年 【香港房委会将延长二手市场最长30年按揭贷款保证期至50年】财联社10月25日电，香港特区行政长官李家超今日表示，特区政府会优化公营房屋系统建设。其中，香港房...……更多
2023-10-25 13:10:00房委,房委会,保证期,按揭贷款,香港,按揭
...为70%（购置经济房屋按揭成数上限维持90%），并暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。行政会表示，上述措施并不妨碍政府因应情况再次推出有关的不动产需求管理措施，包括采取其他如调节公共房屋及土地供...……更多
2024-04-12 19:11:00七成,成数,澳门,上限,按揭,楼宇
...竿见影香港没有限购、限售等政策，楼市调控主要是通过印花税来实现的，其税率可以达到非常惊人的高度。因此，香港把高昂的印花税称为楼市调控的“辣招”。在历史高峰期，非香港居民在香港购买住宅，需缴纳两个15%的印...……更多
2024-04-11 04:03:00香港,豪宅,购房,热度,成本,香港
...）公布的最新数据显示：2022年四季度，当地负资产住宅按揭贷款宗数按季激增近22倍至12164宗，创下近18年来最高纪录；相关案例涉及的金额亦由30.06亿元（港元，下同）按季增加21倍至662.52亿元，是自2003年四季度以来最多的数字...……更多
2023-02-01 23:52:00楼价,香港,二季度,楼市,资产,按揭
...(目前在3.4%左右，短期或还有一定程度下行)未必能匹配至按揭贷款利率(当前新批约4%，隐含需要2-3次降息或可大致匹配)，以及库存水平修复也仍需时日，要确认2024年是香港本轮房地产周期的拐点可能为时尚早。中金观点如下：...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...需求管理措施，包括取消买家印花税、额外印花税、提高按揭贷款成数等。 ……更多
2024-02-28 13:53:00新世界,地产股,香港,涨幅,发展,地产
...置经济房屋按揭成数上限维持百分之九十），并暂停实施按揭贷款利率上调两个百分点的压力测试要求。根据该项法律，自4月20日起，移转不动产无须缴交以下三项印花税：——特别印花税，在取得后未满两年移转所取得的住宅...……更多
2024-04-19 13:30:00印花税,澳门,不动产,印花税,澳门,不动产
...商转公贷款政策。取消申请商转公贷款时所购住房的商业按揭贷款必须正常还款1年以上的规定。（记者 李永桃） ……更多
2023-12-06 09:19:00内蒙,公积,内蒙古,公积金,住房,资金
...据报道，广西南宁一股份制银行从2月10日起，将个人住房按揭贷款年限从原来的70年调整至80年。所谓贷款年限，是指“贷款人年龄+贷款期限”之和。换句话说，最长贷款期30年不变的前提下，50周岁的贷款人有望获批最长30年期...……更多
2023-02-18 10:16:00房贷,父母,房贷,日本,法国,贷款人
...无需等到明年1月的常规利率调整时间。2. 房主可将现有按揭贷款直接转入其他银行，按最新利率签订合同。这是房地产市场陷入困境以来首次允许的\"转按揭\"操作。3. 新政策主要针对现有房主，不包括今年已享受利率下调的新...……更多
2024-09-04 16:44:00存量,房贷,按揭,中国,楼市,政策
...贷款余额总规模中占比77%。上半年，仅六大行个人的住房按揭贷款余额同比减少6547.59亿元。剔除规模增加的邮储银行，其他五家国有大行个人住房按揭贷款余额减少6923.06亿元。工商银行最新半年报显示，6月末个人住房贷款余额...……更多
2024-09-03 07:17:00房贷,金额,房贷,存量,银行,按揭
...润空间，但长期来看，受到高早偿率拖累持续缩水的住房按揭贷款规模，在存量房贷利率调降后有望企稳并进一步增长。银行板块月内跌幅近3%进入9月份，A股市场继续调整，上证指数月内跌幅达3.45%，已超过上月全月的跌幅。占...……更多
2024-09-10 20:59:00交行,存量,市值,房贷,板块,银行
...款利率，允许进行“转按揭”。若此消息为真，那么存量按揭贷款客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到次年1月LPR调整生效；此外，客户也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订贷款合同，也就...……更多
2024-08-31 12:35:00房贷,消息,房贷,利率,存量,按揭
...信息安全等风险。
那么，有没有一个折中的办法，既让按揭贷款人减轻还款压力，又让银行保持资产规模的相对稳定？答案是推出正式版的银行按揭贷款转贷再融资业务，即由贷款人以房产为抵押品，向银行新申请一笔按揭，...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
上周，在美国房贷利率持续走低的推动下，该国按揭贷款再融资活动激增，创下2020年新冠疫情早些时候以来的最大增幅。根据按揭贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，在截至8月9日的一周：再融资指数跳涨34.5%，达到889.3，...……更多
2024-08-15 06:29:00新低,美国,房贷,利率,楼市,融资
2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，记者从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。2月10日深夜，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传...……更多
2023-02-12 22:56:00南宁,按揭贷款,按揭,楼盘,住房,多个
美国房贷利率连升六周 按揭申请降至28年冰点 【美国房贷利率连升六周 按揭申请降至28年冰点】财联社10月18日电，美国房贷成本连续第六周上升的同时，一项衡量按揭申请的指标降至近三十年来最低点，表明已经陷入困境的楼...……更多
2023-10-18 21:07:00连升,美国,冰点,房贷,按揭,利率
...。中国建设银行副行长李运2日透露，3月份以来该行住房按揭贷款，特别是二手房按揭贷款受理量环比有所回升。建行当天在京港两地同步举行2023年业绩发布会。个人金融业务方面，年报数据显示，该行去年境内个人贷款和垫款...……更多
2024-04-03 10:31:00受理量,中国建设银行,按揭贷款,按揭,中国,住房
...突破既往的年龄限制，2019年，就曾有杭州某银行将房屋按揭贷款延伸至80岁。为了鼓励居民的购房意愿，刺激房屋消费需求，去年以来，围绕着房贷政策，可谓大面积放松，从降低房贷利率、降低首付比例，到提高公积金贷款最...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
继广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注后，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“最长可贷至100岁”的海报更加吸睛。而近日，成都、上海、北京等城市也传出“最高可贷到90岁、95岁”的消息。对此，业...……更多
2023-02-16 18:57:00接力,房贷,实质,年龄,银行,年龄
...提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币3.2亿元，保证期间为自单笔债务履行期限届满之日起三年。截至2022年12月31日，宁波奉化浙加资产总额550,913.85万元，负债总额459,308.23万元，净资产91,605.61万元；2022年，营业收入0元...……更多
2023-11-20 18:30:00蛇口,奉化,宁波,连带,保证,招商
...案。然而当前背景与2008年存在三大不同：存量个人住房按揭贷款的体量有明显差距，同时其占各项贷款余额的比重也显著上升，换言之，当前存量房贷调整对于银行的整体影响较2008年会更重大；严监管背景下，通过转按揭等方...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
...国早报报道，2月11日，南宁楼市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，南宁多家银行表示，该项房贷政策确有其事，目前已有部分银行在执行该项政策。当天，大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等...……更多
2023-02-13 09:29:00一地,房贷,年龄,银行,南宁,政策
...息称，江苏银行业协会发布关于印发《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》（以下简称“《倡议》”）的通知，请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。江苏一家银行网点...……更多
2024-08-02 16:06:00江苏,房贷,规则,行业,银行,房贷
...产一名刘姓负责人，他表示，2021年，当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足，濮阳农村商业银行和台前农村商业银行给他们提供了这样的“变通”方案。远航地产刘先生：当时2021年的时候，按揭贷款比较严，业内行话就是没...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...宁当地媒体报道，2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行。对此，当地有银行工作人员表示，目前仅有部分银行可以办理。
南宁地区一股份行...……更多
2023-02-16 15:41:00房贷,上海,怎么办,部分,银行,银行
...量房贷利率下调政策能够落地。杨德龙表示，以前在下调按揭贷款利率时，有些银行会给存量客户直接下调利率，但是有些没有跟进下调。购房者如果想获得较低的利率，不得不用过桥资金还掉原来银行的按揭贷款，重新找新的...……更多
2024-09-02 18:21:00德龙,存量,房贷,利率,走势,财经
...情况、贷款人资质等因素实行差异化定价。“下阶段，在按揭贷款投放方向上，将继续服务好居民刚需及改善型住房购买需求，通过提供住房按揭贷款以及配套的综合服务，充分满足人民群众对优质住房和美好生活的需求，促进...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
本文转自：经济日报□ 按揭贷款年龄期限和贷款人年龄并不能画等号。一般情况下，房贷年龄期限是指贷款人最高年龄要求与最长贷款年限之和。所谓的房贷年龄延至80岁并非指80岁还能贷款，而是指房贷申请人的年龄加贷款期...……更多
2023-02-21 05:35:00房贷,期限,年龄,观察,效果,年龄
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