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追踪| “房贷变消费贷”风波后续:银行补降利率,贷款性质多数未变
还了两年的房贷,突然被银行告知其实是消费贷,你会怎么办?近段时间,河南濮阳,湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已,被蒙在鼓里多年后才发现,还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷,无法享受存量房贷利率下调政策,...……更多
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
...新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在...……更多
房贷市场“搅局者”:利率差滋生“转贷”灰产
房贷市场正迎来“搅局者”。“经营贷年利息3.5%,先息后本可贷5年,能还房贷,抓紧上车。”近日有购房者反映,自己接到不少电话,对方表示能提供“房贷转经营贷”的服务。转贷电话频次增加,也暴露出“房贷转经营贷”...……更多
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
你敢信吗?你的房贷可能是消费贷……最近,在河南濮阳市就出现了这样一件令人匪夷所思的事,购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠,但询问银行后才得知,本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回...……更多
房贷利率持续下调,房贷置经营贷风险从何处来?
新的房贷利率一路下行,最新的5年期LPR已降至4.3%,而存量房贷利率调降尚无消息,这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷。今年以来,多位购房者反映,提前还贷在银行排队时间较长。而最近监管也出来表态,督促...……更多
...日电,多位河南濮阳的听众近日反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。记者多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行(濮阳农村商业银行和台前农村商业银行,同为河南...……更多
银行消费贷开始“卷”额度
...营销100万元至200万元的大额消费贷产品,主要面向客群有房贷客户、新市民、高级人才等。而从大额消费贷产品来看,主要分为纯信用、抵押两种,且都需要满足一定要求的客户才可以申请,且部分产品的最长贷款期限达到10年...……更多
部分存量房贷利率偏高,建议对利率高于5%的存量房贷实施下调
2022年以来,个人住房贷款提前还款现象明显增多,渐成“提前还款潮”。其中,部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款,套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”,原因之一是部分存量房贷利率...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...贷额度和利率,最终选择了一家有降息券的。”深圳一名房贷客户黎明(化名)最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷,算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR(贷款市场报价利率)下调后...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
近期,“提前还房贷”话题再度引热议。据贝壳财经记者了解,购房者在部分银行提前还房贷需要排队,排队时间短则两三个月,长则需等待半年之久。为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?提前还贷对银...……更多
存量房贷利率加点部分可能下调吗?要不要提前还贷?
...房没有来,报复性“提前还贷”来了。最近,关于提前还房贷的话题频频被推上热搜。为何大家都想提前还贷?事出有因。首先,从去年至今,房贷利率一降再降。2023年以来,多地银行纷纷下调首套房贷款利率,最低降至3.7%。...……更多
新发个人房贷利率持续下行,存量房贷利率会下调吗?
新发个人房贷利率持续下行,存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上,存量房贷利率下调已有先例,但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
房贷利率下调,重定价日能变更吗
本文转自:扬子晚报房贷利率下调,重定价日能变更吗本报记者亲身经历一场“乌龙”事件“20日早上,我看到LPR(贷款市场报价利率)下调的消息,就赶紧给贷款银行打了电话,问能不能变更贷款重定价日,结果告诉我不能。...……更多
多城下调房贷利率,进入“3字头”阶段
为鼓励刚需购房者积极入市,多城下调房贷利率,进入“3字头”阶段。春节假期后,郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限。据诸葛找房研究中心数据,截至目前,已经有30城下调...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
...贷业务均可办理”……贷款市场报价利率(LPR)下调后,房贷利率也随之调低,但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位,例如每年1月1日或者贷款发放日,这也就意味着,有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
中国购房者正在享受前所未有的超长房贷、低利率二者叠加的优待。银行放宽房贷申请“年龄+期限”至80岁、90岁、95岁;至少20余城首套房贷利率突破全国下限(4.1%)进入“3”时代;上调住房公积金贷款额度,明确认房不认贷...……更多
提前还款 排队三个月?
封面图来源|unsplash2022年,以房贷为主要构成的居民中长期贷款一度出现月度负增长,即居民新增贷款少于还款,引发中国走向日本式居民部门长期去杠杆的担忧。背后是部分居民选择主动提前还贷,减轻月度支出负担,维护家...……更多
“房贷可延长至80岁”后,还有多少空间可以突破?
近日,“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜。事实上,这已不是银行业第一次突破既往的年龄限制,2019年,就曾有杭州某银行将房屋按揭贷款延伸至80岁。为了鼓励居民的购房意愿,刺激房屋消费需求,去年以来...……更多
先息后本 银行继续卷房贷
...花式”揽客。6月10日,北京商报记者注意到,在各地下调房贷利率、降低首付比例的背景下,银行也在按揭贷款上开启了福利营销,部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动;也有部分银行在还款方式上“下功夫”,推出先...……更多
经营贷转房贷,贷款套利被银行起诉
是否要把高利率的房贷转换成低利率的经营贷?当购房者热议并蠢蠢欲动时,那些转贷的“先行者”,已经被银行告上了法庭。日前,广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷,被监管部门查出实际为...……更多
消费券、先息后本纷纷上阵,银行“卷”起来了,但购房者划算吗
...花式”揽客。6月10日,北京商报记者注意到,在各地下调房贷利率、降低首付比例的背景下,银行也在按揭贷款上开启了福利营销,部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动;也有部分银行在还款方式上“下功夫”,推出先...……更多
提前还房贷,为啥要排好几个月?
本文转自:扬子晚报提前还房贷,为啥要排好几个月?专家:银行不“爽快”因提前还款过多会影响利息收入最近有市民反映,办理提前还房贷,不能直接在手机APP办了,要到网点申请,而且申请通过后等待扣款时间也不短。...……更多
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
...顺应政策调整,近期又有多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式,该类产品一经推出就快速引发市场热议。日前,券商中国记者走访发现,目前已有部分城市银行客户申请贷款“先息后本”服务,但也有银行客户认为“先...……更多
为何出现“居民报复性还贷”的情况?
近期,去年一度登上热搜的“提前还房贷”又再次被热议。不过与去年不同,如果说去年多数的还款人还抱着观望、犹豫的态度,那么今年相比于去年,选择提前还贷的人更多了。而不断增加提前还贷的还款人,也使得银行开...……更多
年轻人“报复性”还房贷,银行急了
作者 | 陶婷编辑 | 田晏林自2022年以来,“提前还房贷”这几个字,几乎长在了热搜上。每隔一段时间,就狠刷一波存在感。兔年春节前,“提前还房贷”就引发过一波小高潮。节后,市场上提前还房贷人数更是继续增长。最近...……更多
提前还房贷需预约,购房者:“三个月能办下来也不错了”
“我提前去银行预约了提前还房贷,2月18日可以正式办理。”北京市民王飞告诉贝壳财经记者自己两个月前预约了提前还10万元的房贷,近期将可办理。最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,房贷利率不断下行,提前还...……更多
市邮储银行下调房贷利率首付 助力房地产市场平稳向好
本文转自:鄂州日报本报讯(通讯员张煜雄)“房贷节省了3万多元的利息,都可以买一套家电了,邮储银行确实可靠。”近日,顺利办理了个人住房贷款的市民孙先生开心地说。据了解,孙先生原来的房子比较老旧,打算置换...……更多
5年期LPR迎最大降幅 二季度预期有进一步下调可能
...参考5年期以上LPR定价的主要是企业中长期贷款和个人住房贷款,这将有助于企业扩大投资和房地产市场平稳健康发展。同时,随着存量房贷利率调整、居民利息支出减少,也有利于居民消费的进一步恢复,巩固经济回升向好势...……更多
房贷降了,每月能省这么多
...自中国新闻周刊(ID:chinanewsweekly)作者:于盛梅打工人的房贷又要降了。2月20日,最新的贷款市场报价利率(LPR)发布了,1年期维持3.45%的利率不变,5年期降息25个基点至3.95%。这也是自2019年房贷利率采用LPR定价模式以来的最大...……更多
“提前还贷潮”愈演愈烈,律师称银行不得无故拒绝申请
...现实,目前,根据多个一二线城市居民反馈,想要提前还房贷需要排长队,排队时间从两个月到半年多不等。多地提前房贷均需排长队许多银行为了保存量房贷余额,给提前还房贷的人群设置门槛和障碍,如取消线上预约、必须...……更多
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每平方米单价超14万元,深圳部分热门学区房开始涨价了
“深圳学区房4月过后就已经趋于平稳了,现在成交相对活跃。如百花区域的学区房,即使价格降了很多,在深圳仍处较高档次。”7月15日
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入伏之时,农作物正处于关键的生长周期。眼下,各地小麦正在收购归仓,夏玉米长出新苗,春玉米再有一个月就可以收获。按理说农忙暂时告一段落
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爱上一座城市,往往先从“吃”开始。一块五花三层把子肉,一碗米饭再配上点小吃小菜,或许是不少济南人寻常生活之中的重要组成部分
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7月14日,因强降雨影响,湖北省随州市曾都区府河镇一辆面包车被水冲走,有网友称车上搭乘“五名大人一名儿童”,也有网友称车内乘坐的是去补课的小孩
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凶残“三人组”!1994年长春“4·15”入室抢劫杀人案
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三年后终沉冤昭雪!1994年榆树市“10·24”杀人碎尸案
1994年10月22日,黑龙江省尚志市公安局三阳乡派出所在六合村南1.5公里处一水塘内发现大量细碎的尸骨残骸。不久,在距此1公里处的另一水塘发现了装有血手套
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“护姐狂魔”为姐复仇!长春市首例爆炸汽车杀人案
1997年4月26日9时41分,长春市南湖新村。“轰”一声巨响使在和平年代生活惯了的城市居民着实吓了一大跳,人们纷纷打开窗子向外观望
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