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...史诗级的救市政策:其中有一条不怎么起眼的措施：下调公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，二套为2.775%和3.325%；这个措施在政策宣布的第二天，很多城市的新房就...……更多
2024-07-05 14:23:00房贷,利率,公积,利率,本金,公积金
...算？有银行工作人员给出新的推荐方案。“房贷分三种，公积金贷款、纯商业贷款和组合贷，组合贷就是公积金贷款+商贷。以前商贷利率高的时候，做公积金贷款相对划算。而现在商贷利率跟公积金差不多，可以做纯商贷后，...……更多
2024-05-16 05:02:00楼市,信心,不断,利率,南京,套房
...套房购置成本平均需要500万，考虑到首付比例和中间涉及公积金贷款，其商业银行贷款本金大概为200万。按照30年等额本息的方式计算，其利率最高可以降低100个基点左右，那么月供成本从11106元降低为9897元，可减少1209元。
另...……更多
2023-09-25 19:37:00存量,房贷,利率,人群,城市,利率
...况而有所不同。
比如如果购房者所选的贷款方式，是用公积金进行贷款的话，那么贷款的利率相对而言是比较低的。如果是商业性的贷款，那么所需支付的利息就要根据银行所制定的利率来计算。一般普通家庭选择的都是商业...……更多
2023-06-08 07:28:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,房贷
...至全部清偿之日止的罚息、复利（利率标准按《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》载明的借款利率水平上加收50%计算）。案件B，招商银行北京分行的诉讼请求为，判令一位自然人向招商银行北京分行偿还截至20...……更多
2024-09-13 13:16:00贷款率,购房者,房贷,北京,购房,房地
...谓大面积放松，从降低房贷利率、降低首付比例，到提高公积金贷款最高额度、试点二手房“带押过户”、放宽贷款人年龄限制、发放购房补贴、创新还款方式，再到探讨延长贷款期限、存量房贷利率下调等利好频出。那么，在...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...还有以下三种情况，提前还贷也不是那么划算。比如选择公积金贷款的，由于公积金贷款利率低于商贷，可以不用考虑提前还贷；还款时间不足一年的，银行可能会要求收取违约金，这种情况建议再等等；最后就是投资理财的收...……更多
2023-02-22 14:26:00房贷,雪峰,利息,等额,本金,利息
...区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调，公积金吸引力还有多大？廖睿灵 王艺晓《 人民日报海外版 》（ 2024年09月04日 第 11 版）浙江省宁波市统筹推进城市更新，提质加速推进保障房、人才房、青年公寓等项目建...……更多
2024-09-04 05:04:00公积,公积金,利率,吸引力,公积,利率
...房贷利率以保持合理的净息差和盈利水平。同时，商贷与公积金贷款利率之间的倒挂现象也是推动房贷利率上调的原因之一。
又见房贷利率下限上调《中国经营报》记者从某银行了解到，该行发布的通知显示，11月30日起，新发...……更多
2024-12-08 14:44:00常态,房贷,利率,调整,动态,利率
...给记者算了一笔账，自己的商贷金额是140万元（30年），公积金贷款60万元（20年）。按照等额本息还款，利息总额高达146万元。“如果缩短贷款年限，将30年变更为15年，虽然每月月供会增加，但利息总额也减少至78万元，几乎少...……更多
2023-02-02 12:00:00字头,房贷,利率,阶段,还贷,银行
...长期责任单位：重庆银保监局咨询电话：123784．优化住房公积金贷款政策。优先保障首套住房贷款，缴存职工家庭购买首套住房的，最低首付款比例不低于20%；合理支持改善型住房贷款，职工家庭购买第二套住房的，最低首付款...……更多
2023-01-05 16:04:00下限,大礼包,经济政策,重庆,新政,房贷
...城市的首套房贷款不足3%。市场上的关注点在于，商贷、公积金贷款是否会出现倒挂（即商贷利率低于公积金贷款利率）？在房贷利率比较低的广州等地，目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点，则降低至2.6%-2.65%，低于...……更多
2024-10-24 19:13:00公积,房贷,公积金,利率,利率,房贷
...到回调的第一个重要原因是因为商业贷款利率几乎快要和公积金形成“倒挂”了我们先来看看这些年公积金贷款利率情况截止到今年10月，商贷利率和公积金利率已经非常接近，相差仅0.75%，不足一个百分点这是自2002年以来，“...……更多
2024-12-07 09:31:00房贷,利率,城市,利率,房贷,银行
...加各地下调LPR加减点的房贷政策，多地房贷商贷利率逼近公积金贷款利率，甚至出现倒挂，各银行报价也出现较大差距，给市场秩序和银行业可持续稳健经营带来不利影响。“这周刚调”“首套按揭利率现在是3.1%，也就是LPR减50...……更多
2024-11-10 07:20:00基点,房贷,利率,变化,利率,房贷
...力更大。为了缓解经济压力，大部分人会选择银行商贷或公积金还贷，几十年后还清余款，利息甚至超过了本金。为了节省利息，有些人会选择提前还清房贷，特别是面对不稳定的经济形势、各种突发状况、就业环境等压力，提...……更多
2024-05-26 22:08:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,利息
...少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。此外，公积金利率低于商贷、还款时间不足一年可能面临违约金等情况下，也不适合把钱提前还给银行。而选择提前还贷的人，似乎并不容易。财联社1月中旬报道称，其从北京...……更多
2023-02-23 14:23:00雪峰,房贷,利息,公众,媒体,本金
...，全国已有深圳、重庆、武汉等超30个城市开展“商贷转公积金贷款”业务。而在杭州，目前则结合“按区认定”原则，针对符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套。“我前年在西湖区购入的住宅，利率就从‘4字...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...度，租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前，广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日，更有市场消息指出，有银行的首套房利率已经降至2.89%。记者采访多位当地的银行经理和房产中介...……更多
2024-08-30 08:31:00利率,公积,广州,套房,公积金,利率
...有一些纯商业贷款的客户，关心是否可以把商业贷款转为公积金贷款，从而曲线降低房贷利率，减轻还款压力。近日，江苏省泰州市兴化市人民政府网站发布《关于优化调整商业住房贷款转住房公积金贷款政策的通知》，将对商...……更多
2023-07-26 19:20:00存量房,公积,存量,杭州,公积金,利率
...贷“商转公”业务，也就是将商业贷款转成或者部分转成公积金贷款，在全国很多地区并非新鲜事。在置换存量房贷呼声日渐高涨，但政策迟迟未落地的情况下，已有地方银行开始通过这种常规操作，为调低存量商业贷款利率松...……更多
2023-07-22 23:37:00还贷,购房者,房贷,购房,有利,政策
...前市场环境来看，当前除了银行下调房贷利率以外，各地公积金的贷款额度有所上调，这也就意味着购房者可以通过公积金来享受低息贷款。曾经那些按照5.88%房贷利率的购房者，可以试着将商业贷款申请转为公积金贷款。如果...……更多
2023-04-30 19:54:00房贷,利率,损失,房贷,利率,购房
...的通知，第一套房已经结清贷款的家庭，买第二套房时，公积金贷款最低首付为30%、商业贷最低首付为40%；第一套房未结清贷款的家庭，第二套房的首付不低于40%。站在社会个体的角度，李先生将当下提前还房贷热潮总结为“及...……更多
2023-02-08 13:22:00房贷,还是,房贷,唐吉,利率,利息
...闻办公室召开新闻发布会，介绍2023年上半年临沂市住房公积金运行、公积金结息、公积金基数调整等情况并回答记者提问。今年1—6月，临沂市新增缴存职工4.72万人，居全省第三；新增缴存额 59.54 亿元，居全省第五。发放住房...……更多
2023-08-30 19:57:00临沂市,临沂,公积,基数,公积金,住房
杭州住房公积金管理中心党组书记、主任 南晓清公积金余杭分中心主任 刘康
昨日，以“助发展 惠民生 住房公积金‘知行’在余杭”为主题的“知嘛开门”宣广品牌发布暨“说房言金”和美讲堂活动在余杭青橙国际创新创业...……更多
2024-12-07 07:37:00宣广,惠民,余杭,公积,可复制,公积金
...2023年上半年各地政策仍保持宽松趋势，近百城调整住房公积金政策的同时，多地放松住房限购限售。与此同时，随着今年6月LPR的下行，房贷利率降至历史低位。根据中指研究院监测数据，上半年全国有超百省市（县）出台政策...……更多
2023-07-06 13:50:00额度,新政,补贴,利率,楼市,支持
...最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，上一次下调住房公积金...……更多
2024-05-17 16:43:00下限,首付,房贷,套房,利率,层面
...北京、上海、广州、深圳一线城市对政策的响应还集中在公积金利率下调层面。多家银行北京地区相关负责人表示，“正在等待北京地区整体实施细则的下发，细则下发后将遵照执行”。上海一家银行个贷部门人士也提到，“首...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
...说，提前还款还可以减轻一定程度的利息成本。如果你是公积金贷款、或者是在贷款利率比较低的购房者，这就是别人眼中的国家送温暖、薅银行羊毛。利差：再一个就是，理财和房贷之间的利差问题，就看钱放在哪头最合适：...……更多
2023-02-04 12:30:00还贷,房贷,要不,话题,还贷,收入
...间，省城及我省楼市的房地产政策进入宽松期。A 商贷和公积金贷款利率多次下调2022年2月下旬，太原市房贷利率就已经呈现出整体下降趋势。首套房贷利率普遍降至5.3%、5.4%，二套房贷利率降至5.45%-5.6%。首先下调的是四大行，...……更多
2023-01-06 07:53:00居住,品质,政策,利率,公积,住房
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