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...，应当承担侵权责任。本案中，根据开发商与王某签订的房屋买卖合同约定及开发商向王某交付的住宅质量保证书的规定，保修期以收房通知书上注明的收房日作为起始时间，电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...交易资金监管是指存量房交易时，在不动产转移登记前，买方将交易资金按约定存入存量房交易资金监管专用账户，由监管银行及其合作方居间监管，待完成不动产转移登记后，自动将交易资金划转给卖方的行为。由中介机构促...……更多
2023-11-01 11:16:00漳州,存量房,存量,试点,监管,资金
...人员”声称，农村住宅可永久购买，后续所有收益都归购买方，这让既向往田园生活，又想进行资产投资的陈海心动了。 随着城镇化发展提速，大量农民进城，不少农村住宅因此闲置。如何盘活再利用这些资源成了新课题。那...……更多
2023-02-13 16:34:00住宅,农村,保护,法律,农村,住宅
...有什么关系呢？关于这一点，我们可以通过对《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条的反向推理获得答案。该条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫...……更多
2024-08-01 02:38:00归属,玫瑰,故事,房产,苏苏,继父
...法制报河北法制报讯（马博楠）近日，石家庄高新区人民法院坚持法理与情理并重，依法审查，秉公办案，裁定撤销了对郝某案涉房产的查封。“自己全额付款购入的房屋，怎么就被查封了？”2022年的一天，郝某居住的房子突...……更多
2023-02-24 09:04:00住房,法院,依法,意外,法院,房屋
...账户均在四通公司处，鸿利公司业务在四通公司控制下，房屋买卖为按照四通公司要求进行的程序操作。哈尔滨仲裁委认为，争议焦点问题为双方签订的《商品房买卖合同》所形成的法律关系是否真实。首先，满某州与鸿利公司...……更多
2023-10-18 11:46:00出借人,出借,一名,房产开发,亲属,套房
...式条款侵害购房者权益现象较为普遍。比如，出售方收受定金后，因出售方原因致使不能交易时，购房者往往只能要求退还定金而不附加利息或赔偿；商品房买卖合同与广告宣传内容不符时，合同以“宣传视为要约邀请”规避责...……更多
2023-04-25 05:46:00住房,权益,保护,消费,购房,购房者
...到报警后将练某抓获，练某竟然拿出一份协议，称取消了房屋买卖合同，并将一万元作为补偿，借款49万元由石先生借给练某，并约定相应利息!这份承诺协议上有石先生的签字和手印，几乎可以以假乱真。民警接报案件后，调阅...……更多
2023-11-30 09:03:00白纸,积蓄,主持人,风险,王某,签字
...源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...玉芳支付购房款。由此可以断定，张玉芳、李蕾的行为与房屋买卖的交易习惯不符。第三，在502室过户时，过户税费由李恬支付后，从被继承人李军山的其他遗产中扣除。房产过户至李蕾名下后，房产证由李恬保管，房屋的出租...……更多
2024-01-03 15:22:00大姐,姐妹,父亲,房产,李军,张玉芳
...”。但直到黄先生卖了旧房，签了购房合同，付了60万元定金后，中介才告知该房“入学资格”已于2021年被使用过。这下子，黄先生真是“欲哭无泪”：不买房要违约赔钱，买了房，孩子根本没法就读对口的小学，一家人陷入了...……更多
2023-12-19 13:49:00购房,合同,资格,孩子,中介,先生
...屋补偿款分配问题的解决，关键在于房屋所有权的确认与房屋买卖合同的效力及履行问题。因此，民事争议的解决是本案行政争议化解的前提和基础。人民法院找准案件症结所在，厘清案件相关法律关系及案件背景，通过一并解...……更多
2024-10-25 11:21:00最高人民法院,法院,人民,典型案例,实质,争议
...中介机构签订三方协议，购房人确定售出房源、交付认购定金并明确买进房源。中介机构提供“优先卖”保底服务，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购房手续；若二手房在约定时间内未售出，...……更多
2024-06-20 22:34:00资阳,公积,首付款,首付,四川,公积金
...万元贷款。2014年9月，黄某的公司申请破产清算，玉环市法院指定破产管理人清算处置黄某公司名下的资产。在清算过程中，破产管理人发现杨某等人虽然购买了房屋，但却分文未付，首付和贷款还款都是由黄某公司支付的，于...……更多
2024-05-29 07:21:00老赖,购房,杨某,黄某,管理人,法院
...没钱，九旬母诉孙辈讨赡养费2021年1月至2023年9月，全省法院共审结涉老一审民事案件231388件，在所有民事案件中的占比约为10.38%，呈现出新类型纠纷频出，权利保护难度大等特点。昨天重阳节，江苏省高级人民法院发布了老年...……更多
2023-10-24 01:25:00孙辈,赡养费,赡养,儿子,刘某,赡养
本文转自：河北法制报□黄艳婷王迎霞生活中，房屋买卖的交易过程都比较漫长，买卖双方都期待对方能够积极履约，配合自己顺利取得房屋或者房款，提升居住质量或者生活品质。但是在交易的过程中，有时会存在一方故意...……更多
2023-04-21 09:55:00购房,合同,购房人,合同,田某,继承人
现代快报讯日前，因房屋买卖纠纷，法院调解丁某及其房产公司退还顾某27万元，可是，丁某一直拖欠不退款，说自己的钱都在银行和其他单位，于是法院对丁某限制高消费。12月12日，淮安市中院公布了此案例，相关部门发现...……更多
2023-12-13 10:10:00老赖,法院,飞机,旅游,丁某,淮安
...所有，并在遗嘱上签字确认。随后，夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续，小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后，小陈借口处理工作事宜回到上海，同时承诺尽快离职回家。...……更多
2024-11-09 09:55:00赡养,子女,老人,房产,小陈,张某
...慧卿刘某夫妇经中间人介绍，与宝某在2015年9月18日签订房屋买卖合同及协议书，购买宝某于2013年12月以其个人为买受人按揭购买的楼房，合同中载明：房屋转让总价为40万元，宝某因该房屋向银行还贷义务由刘某夫妇承担，并约...……更多
2023-05-05 08:47:00第三人,产权人,不动产,手续,产权,房屋
...且易使优先承租权沦为空谈。另一方面，基于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十一条规定，租赁期限在2021年1月1日后届满的，承租人方可主张法定优先承租权。出租人需有继续出租...……更多
2023-05-10 08:26:00条件,租赁,承租人,出租人,合同,条件
...即可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，在房屋过户的同时，实现贷款的无缝衔接。李先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...其做出错误选择，其构成重大误解。据此，他们诉至惠山法院，要求撤销购房合同并解除贷款合同。对此，房产公司辩称：自己已按照合同约定交付了房屋，合同不存在可撤销的情形，施某、刘某无权行使撤销权。即使施某、刘...……更多
2023-12-05 21:38:00三房,购房人,购房,卧室,法院,厨房
...者林文泉 实习生黄叶）在日常生活中，如果消费者交付定金后，一方违约将面临惩罚性的罚款。近期，文昌市一群众在购房中交付定金，但房产被法院冻结，该群众申请双倍退还定金，法院依据购房合同约定，判决房地产公司...……更多
2024-10-09 20:16:00定金,双倍,购房,法院,说法,房产
...王老太则主张其对房屋享有居住权。北京市第一中级人民法院审理此案后，认定老刘遗嘱中设立的居住利益承诺已经明显具备了“物权”特性，且符合民法典居住权的实质属性，小刘作为房屋继承人，有义务配合让渡居住使用权...……更多
2023-11-22 02:27:00居住权,遗嘱,居住,老人,房屋,居住权
...并将案件执行款项交与法院，使一起标的金额为一万元的房屋买卖合同纠纷案件顺利执行完毕。2021年5月7日，聂某与李某甲、李某乙两人在万载法院的调解下达成由聂某向李某甲、李某乙支付购房款，李某甲、李某乙协助聂某办...……更多
2023-02-03 22:05:00万载,宜春,尊严,司法,法院,李某
...还给银行和许先生房款，这属于开发商应该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理也符合法理的判决。打开头条搜索，搜如下话题：“...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...京本律师事务所主任连大有介绍，有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益，即房屋毛坯交付后，业主在装修过程中有可能造成对小区其他业主安宁权利的侵害，或者出现建筑施工安全、建筑垃圾污染环境等问题。随着精装...……更多
2024-06-10 07:13:00开发商,宣传,开发,标准,开发商,开发
...杜秉琛原告以欠条为依据提起民间借贷诉讼，而法院却以房屋买卖合同纠纷进行审理，究竟是什么原因？案情小李的父亲有一套房子准备出售给老马，两人以16.9万元的价格达成协议。谁料，不久后房子拆迁，小李父亲获得24万元...……更多
2024-01-30 02:43:00欠条,借贷,老马,小李,欠条,行为
...文转自：上海法治报中介费16万写成1.6万，到底怎么算？法院：补足服务费并承担逾期违约金□记者 胡蝶飞通讯员 董锟 乔续宁本报讯 房屋交易时，中介工作人员因笔误，中介服务费少写了一个零，16万元变成了1.6万元。服务...……更多
2023-02-24 11:04:00中介费,中介,服务费,中介,女士,服务
本文转自：广州日报去年全省法院仲裁裁决支持率超过99%广东高院发布首批仲裁司法审查典型案例广州日报讯 (全媒体记者章程 通讯员粤法宣）27日，广东省高级人民法院发布首批仲裁司法审查典型案例，涵盖承认外国仲裁裁决...……更多
2024-02-29 04:02:00支持率,裁决,仲裁,全省,法院,支持
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据澎湃新闻11月12日报道：10月26日，5名南昌籍“驴友”不听民宿负责人劝阻，徒步进入百丈山未开发山区天狗岭探险。救援人员经过18个小时的艰难搜救将5人救出
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