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唐山:取消住房限购限售政策,土地出让不再“限房价、竞地价”
...押过户”服务。存在抵押(有未结清、无逾期行为的住房按揭贷款)的二手房在交易时,如抵押人与抵押权人不存在禁止或限制转让抵押不动产的约定,或抵押权人同意转让抵押不动产的,可无需结清卖方住房按揭贷款(解除抵...……更多
美国房贷利率连升六周 按揭申请降至28年冰点 【美国房贷利率连升六周 按揭申请降至28年冰点】财联社10月18日电,美国房贷成本连续第六周上升的同时,一项衡量按揭申请的指标降至近三十年来最低点,表明已经陷入困境的楼...……更多
前海开源基金杨德龙:3000点是可靠的底部 坚定布局这类投资机遇
...随后出台了如“认房不认贷”、降低首付比例、降低存量按揭贷款利率等政策。然而,这些政策在短期内虽有些刺激效果,但不足以改变人们对楼市的悲观预期。 此外,2022年我国人口首次出现负增长,除了一线城市外,大部分...……更多
金融监管总局:用好用足现有金融政策 维护房地产市场平稳健康发展
...几个渠道:一是房地产企业的开发贷款和个人住房贷款(按揭贷款),截至目前开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元,2023年分别发放了开发贷款3万亿元,住房按揭贷款6.4万亿元,这两项加起来将近10万亿...……更多
浙江常山:对符合条件的三孩家庭一次性发放房票20万元
...日起,一年内对购买本县新建商品住宅并完成网签备案及按揭贷款的个人(新认购业主),限定前300套,依网签时间先后顺序给予购房补助,先到先得、定期公布、达限即止。按房屋成交价格的1%给予补助,单套补助最高不超过5...……更多
公积金贷款未还清可以提取余额吗?
...的公积金贷款,能不能提取公积金账户余额偿还住房商业按揭贷款?贵阳市住房公积金管理中心回复:首先需确定职工住房商业按揭贷款房屋与公积金贷款房屋是否同一套房。若是同一套房,办理的公积金贷款组合商业按揭贷款...……更多
贵州黔西南州:支持提取公积金支付购房首付款,开展公积金贷...
...用于住房公积金委托银行金融机构存在未结清的住房商业按揭贷款;受委托承办的住房公积金个人住房存量贷款。文件明确受委托银行开办二手房、商转公贷款“带押过户”业务实施条件。首先是,建立相关管理制度,受委托银...……更多
东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施
...不动产交易过程中,卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,同时买方也需要贷款的情况下,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户,实现登记...……更多
...亿元,下降17.5%;定金及预收款44601亿元,下降33.6%;个人按揭贷款21870亿元,下降26.2%。四、房地产开发景气指数11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.42。中国经济网北京12月15日讯 据国家...……更多
湖南江华:鼓励房企对团购合理让利,团购价格最多可优惠10%
...贷款年利率不高于4.2%。实施差别化住房信贷政策,个人按揭贷款放款周期缩短到7个工作日内,对拥有1套住房并已结清购房贷款的,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的,金融机构贷款执行首套房贷款政策鼓励金融机构...……更多
恒丰银行杭州分行被罚380万,涉虚增存贷款等9条违法违规事实
...个人经营性贷款管理不到位,贷款资金被挪用于归还住房按揭贷款或购房;个人住房按揭贷款管理不审慎;贷款风险分类不准确。作出处罚决定的日期为1月27日。同时,时任恒丰银行台州分行业务部负责人金伊,时任恒丰银行绍...……更多
宝马5系终端大优惠:4-7万按揭折扣,530Li最受欢迎
...末的终端优惠已经杀到了“进店第一口报价”优惠4万(按揭)。当小李表示“再等一等”时,销售顾问随之问及小李心里价位。“7万吧”。销售小哥随即表示“530Li的话6-7万(优惠)可以去找经理申请看看”。听到这个优惠力...……更多
因发放虚假商业用房贷款,江西银行赣州开发区支行被罚款35万元
...监管分局发布行政处罚信息公开表,因发放虚假商业用房按揭贷款,对江西银行股份有限公司赣州开发区支行(原南昌银行股份有限公司赣州开发区支行)进行罚款35万元处罚。因对上述事项负有责任对时任南昌银行股份有限公...……更多
招商银行莆田分行收195万元大额罚单 贷款资金违规流入房地产
...开表,因未尽贷前调查职责,向未封顶楼盘发放个人住房按揭贷款;未尽贷前调查职责,贷款用途真实性核查不到位,导致个人经营性贷款资金违规流入房地产市场;未按照项目工程进度发放房地产开发贷款;房地产开发贷款未...……更多
“带押过户”优服务 便民利民见实效
...不绝口。近日,王先生想将其名下房产办理过户交易,但房子原贷款尚未结清,还处于贷款抵押状态,需自筹资金解押,王先生为这事情犯了难。按照传统房产交易模式,抵押中的房屋如需进行交易,卖方需先筹款清偿银行贷款...……更多
北证涨上证跌!盘中有几个重磅消息出来
...贷款增速不低于本行房地产贷款增速③对非国有企业个人按揭贷款增速不低于本行按揭贷款增速总结三句话,银行不可以过量减少房地产贷款,不可以只贷款给国企以及所属员工,保障民营企业以及所属员工的房贷发放。政策肯...……更多
广西防城港:鼓励房地产企业适当让利,加快销售速度,快速回...
...调整长效机制要求,合理确定个人住房贷款利率,对符合按揭贷款条件的购房人做到应贷尽贷。鼓励金融机构支持非住宅项目的按揭贷款需求。优化贷款办理流程,加快住房信贷审批进度,提高放贷审批时效。 支持改善性购房...……更多
男子买车后发现按揭贷款实为融资租赁,蔚来汽车:派专人跟进
近日,消费者陈先生向澎湃质量观投诉平台反映称,今年8月份,他发现一年前购车时在蔚来金融办理的三年免息贷款,实际上是以租金的形式在偿还,还贷期间车辆的所有权并不属于他。发现问题之后,陈先生联系了蔚来的官...……更多
中央金融工作会议释放房地产八大信号
...本实现资金封闭管理,直至项目竣工。目前金融机构对于按揭贷款发放已经根据工程进度作了调整,开发商回笼资金的节奏也在放缓。完善宏观审慎管理国泰君安的研报指出,在应对房地产风险的同时,强调“完善房地产金融宏...……更多
收受未还清贷款房产的犯罪形态认定
...。对此,以房屋价值认定受贿数额没有争议,如果案发时按揭贷款已经还清,应以涉案房产全部价值认定为受贿既遂;但若截至案发时,涉案房屋的按揭贷款尚未还清,对于未还清的贷款部分认定既遂还是未遂,存在不同认识。...……更多
如何防止“一房多卖”
...权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。为防止开发商“一房多卖”,买房人可以要求预售人一起申请办理预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人也可以单方面申请预告登记。因此,预告登...……更多
邮储银行多家分支机构领监管罚单,累计罚款金额超千万
...市分行被罚款60万元,涉及的主要违法违规事实有:住房按揭贷款管理不到位;贷款“三查”不到位。作出处罚决定的时间为2024年1月8日。 同时,有2名责任人领罚。具体来看,时任邮储银行普洱市分行运营管理部员工王海波被...……更多
业主因卫生间窗户成了一面墙拒收房 8年了问题仍无法解决
...市星火路金辉·天鹅湾的一套期房。赵先生称,当时看了开发商提供的宣传彩页和样板间,才决定购买这套房子,没想到,收房的时候,卫生间的窗户变成了一面墙。……更多
2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%
...亿元,下降19.1%;定金及预收款43202亿元,下降11.9%;个人按揭贷款21489亿元,下降9.1%。四、房地产开发景气指数 2023年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.36。 附注1.指标解释房地产开发企业本年完成投...……更多
230万元大额罚单!浦发银行莆田分行涉多项违规发放贷款被罚
...因未尽贷前调查职责,向未竣工验收的商业用房发放个人按揭贷款;未尽职调查房地产开发贷款用途的真实性;未按项目工程进度发放房地产开发贷款;未尽职核实流动资金贷款用途的真实性;未尽职核实个人经营性贷款用途的...……更多
...个人按揭增速不低于本行按揭增速。会议还提出,拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。另有消息称,监管机构正在起草一份中资房地产商白名单,可能有50家国有和民营房企会被列入其中,在列的企业将获得包...……更多
鹰视界|存量首套房贷款利率下调,好事如何办实?
...的获益者。2021年,他和妻子在建业城小区购买了第一套房子,从建行贷了72万元,年化利率高达6.02%,后来提前结清了一部分贷款后,每月还要还款3500多元。“我们没有申请,银行主动下调贷款利率到4.2%,每月能省400多元,给...……更多
...返还定金。” 消费者在签订认购书后,仍需约定时间找开发商协商签订正式《商品房买卖合同》。如果双方对合同中的一些条款无法达成一致,导致无法签订《商品房买卖合同》,此时不应适用定金条款,《认购书》解除或失...……更多
...求。同时,银行信贷支持要稳定合理,保持开发贷和住房按揭贷款合理稳定。 二套房首付比例有下降空间中国社科院生态文明研究所研究员、《房地产蓝皮书》主编王业强认为,后续一些限制房地产发展的政策会逐步放开。比...……更多
...表示,此前自己看好一套改善性住房,但原房主有不少的按揭贷款尚未还清,自己也需要大比例的贷款,交易就这样“僵”了下来。而在政务服务大厅,像秦先生这样借政策红利释放购房需求的人并不在少数。“带押过户”是便...……更多
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