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优质底层资产项目稳健运营 千亿市值规模“再出发”
...首批公募REITs上市三周年优质底层资产项目稳健运营 千亿市值规模“再出发”通过将成熟的基础设施项目转化成可上市交易的公募REITs份额,能有效衔接实体经济和资本市场,对资本市场助力实体经济高质量发展、构建新发展格...……更多
消费基础设施信托基金登场
...已具备相当规模。例如,截至2023年9月,美国零售业REITs市值占比达14%、新加坡零售业REITs市值占比达10%。有此次被受理的消费基础设施公募REITs的原始权益人表示,消费基础设施公募REIT能够为打通“投融建管退”全链条提供盘活...……更多
...土创新盐田港REIT两单扩募项目自6月16日上市交易以来,底层资产平稳运营为经营业绩的达成提供了有力支撑。业内人士认为,扩募项目的稳健推进,有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环。合理扩大有效投资,对于推...……更多
...分配做出补偿承诺。而有别于其余3只已获批的消费类REITs底层资产均为强二线城市购物中心,嘉实物美消费REIT的首发入池资产则是北京4座社区商超。据了解,首批申报的4只消费类REITs中,除华夏金茂购物中心REIT募集份额总额为...……更多
优质底层资产+强运营能力 中国金茂公募REITs获批
...批的华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金项目底层资产为长沙金茂览秀城,是中国金茂旗下以体验与创新业态为核心的城市级商业中心——览秀城的第一个落地项目。资料显示,该项目位于“新消费之都”长沙的城市...……更多
华夏合肥高新REIT上市一周年:勇毅稳行,韧性生长
...已经上市一周年。一年来,华夏合肥高新REIT凭借优质的底层资产价值和专业化运营赋能,实现了平稳运营,为投资者赚取了真金白银,成为产业园REITs中的“绩优生”。强劲的现金流生产能力累计向持有人分红5815万元华夏合肥...……更多
中国人寿ABS业务“加速”起跑 开拓险资服务实体经济新路径
...交建”)旗下清西大桥项目,目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入,已实现真实出售,资产盘活后可助力企业提升运营效率,优化资产负债结构。同时,产品期限与底层资产运营年...……更多
...其中,鹏华前海万科REITs在公募中的持仓份额较大,持仓市值从2022年末的750万元激增至2023年末的8833万元,反映了公募FOF对REITs投资的兴趣与日俱增。天相投顾分析称,当前市场环境下,投资者对能够提供稳定现金流的红利型股...……更多
高速公路REITs上新 华夏南京交通高速公路REIT获批
...。该项目是全市场第12单获批的高速公路REITs,也是首单底层资产为绕城高速的高速公路REITs。华夏南京交通高速公路REIT首发底层资产是南京公路发展(集团)有限公司(以下简称“南京公路集团”)旗下的南京绕越高速公路东...……更多
常态化发行稳步推进 沪深两市公募REITs再“上新”
...将发行上市的招商公路REIT的募集份额总额为5亿份,项目底层资产为安徽省亳阜高速项目。亳阜高速是国家高速公路网G35济南至广州高速公路的重要组成部分,是安徽省路网主骨架的重要纵线。亳阜高速为双向四车道设计,收费...……更多
首批消费基础设施REITs“起航”华润商业REIT正式获批
...场未来发展潜力。高能级城市核心商圈,稳健运营的优质底层资产有关资料显示,首批申报消费基础设施公募REITs的企业有4家,它们所涉及的底层资产总额估值约140亿元,其中华润商业REIT的发起人为华润置地,底层资产为青岛...……更多
以存量资产引金融“活水”
...区基础设施REITs项目获批广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产均位于广州开发区科学城核心区域。对城市发展来说,持续深化改革,有效盘活存量资产,让存量资产和新增投资形成良性循环,是回应经济“升级”需求的必修...……更多
新黄浦:拟发行8亿元保租房公募REITs,底层资产为上海梅陇社区项目
...02-03A-01a地块租赁住房项目作为首次申报发行保租房REITs的底层资产,该项目已于2023年2月正式入市供应,总建面约7.7万平方米,含6栋23-24层住宅、地下车库及沿街商业等公建配套,项目致力于打造集居住、娱乐、社交于一体的智...……更多
...计实现可供分配金额4127万元。截至三季度末,项目公司底层资产运营平稳、出租率和收缴率均维持在高位,出租率为97.00%。此外,华夏北京保障房REIT今年分别于4月和10月进行了两次分红,累计分配金额达4665万元。中金厦门安居...……更多
沪市保租房REITs表现亮眼
...达4.39%,较发行预测值提升44个基点。中金厦门安居REIT的底层资产运营表现稳中向好,全年实现可供分配金额5742万元,累计完成率为109%,年化现金流分派率为4.42%。华夏基金华润有巢REIT同样运营稳健,现金流生产和可持续分派...……更多
国内首只奥莱REITs获批 首创城发城市运营领域再迎新成果
...奥莱REIT即将进入发售阶段。这是国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs,为其他自持经营性物业的房企转型提供了一个有益参考。盘活存量 房企探索资产证券化模式 去年,国家发改委、证监会相继发布文件,将公...……更多
险资参与资产证券化业务加速
...计划”,标的项目为中国交建旗下清西大桥项目。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入,已实现真实出售,资产盘活后可助力企业提升运营效率,优化资产负债结构。同时,产品期限与底层资产运营年...……更多
南京首单产业园公募REITs落地 行业前十个月新发规模超460亿元
...基础设施公募REITs落地按种类划分,目前国内公募REITs的底层资产大致可分为八类,包含保障性租赁住房、仓储物流、交通基础设施、园区基础设、能源基础设施、生态环保、水利设施、消费基础设施等。其中,单产业园区方面...……更多
...场的积极性有望提高。在过去的三年中,我国公募REITs的市值在二级市场上经历了起伏,也在起伏中经受住了考验,初步建立了符合我国基础设施资产实际的估值体系。对于一些抗风险能力较弱、自由度较高的投资人,该估值体...……更多
国家电投一年发行200亿,投资者争抢的新能源REITs有何魔力?
...设施证券投资基金,以滨海北H1、滨海北H2海上风电场为底层资产。该项目的发起人同样为国家电投。“距今为止,国家电投新能源REITs产品已经发行了200亿左右的规模。”国内某信托公司经理武昊向华夏能源网表示。中国新能源...……更多
养老金资金联姻不动产基金
...公募基金+ABS”的双SPV结构将投资者的资金投资于特定的底层资产,且与基金管理人、计划管理人、原始权益人、运营管理机构自有资产及管理的其他资产相隔离,从而保障包括养老金在内的投资者的资金独立封闭运作;从流动...……更多
...储REIT(基金代码:508098)发布公告称,作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺利完成5年租期续约。公开资料显示,京东仓储REIT目前共持有3处底层资产,分别为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目,其中武汉项目地处武汉...……更多
开市场“先河”,专业投资者进场
...前已有两只公募FOF重仓投资了四只公募REITs产品,持仓总市值为87万元。多位业内人士表示,公募FOF投资公募REITs,有利于形成两类市场相互促进和共赢的局面。不过,目前公募REITs数量偏少、二级市场表现较弱。多位基金经理建...……更多
首批消费REITs启新程 华夏金茂商业REIT正式上市
...夏金茂商业REIT等消费REITs的顺利上市不仅意味着公募REITs底层资产类型的扩面增量,更体现出公募REITs在扩内需、促消费、保民生、助力房地产发展探索新模式等的重要作用。助力盘活存量资产促进城市消费发展华夏金茂商业REIT...……更多
深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好 【深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好】 财联社1月10日电,新年刚刚开局,深市部分REITs率先发布2023年下半年成绩单。1月9日...……更多
净利润连年下滑 绿城服务剥离非主业MAG
...监宋红卫认分析,“一是5年前物业行业发展模式是做大市值,规模扩张的逻辑,当时物业上市的市值均超过开发房企市值,内容植入是做大市值的基础,文化教育、健康养老等概念都是物业公司收购的标的。二是当前物业公司...……更多
数据资产并表,会让银行股市值大幅增加吗?
...产业革新与升级。与此相对应的是,一直处于被市场低估市值的银行股,有可能因此而实现估值的大爆发。数据资产≠银行业务数字化尽管,财政部是去年7月,才正式确立将数据资产并表的。但银行业对数字资产的关注,却起...……更多
紧盯重点链群赋能企业 打造高标准现代化园区标杆
...闭式基础设施证券投资基金(简称“中金普洛斯REIT”)底层“资产包”聚焦消费与服务制造,已扩充至5大区域、7个城市,遍布粤港澳大湾区、长三角、成渝经济圈、京津冀、环渤海经济区等全国多个活跃产业带。上市三周年之...……更多
成立54天分红5,122万元 ,华夏华润商业REIT率先分红
...品属性,这让其具备天然的“高股息”属性。依赖于优质底层资产的专业经营,绩优产品可以实现稳定的收益和现金流,将表现出更稳定的业绩韧性,高分派率有望持续。华夏华润商业REIT首发底层资产为青岛万象城,在青岛市...……更多
万科首笔仓储物流REIT提交招募书
...。招募公告显示,该REIT的资产方为万科旗下万纬物流,底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园、湖州德清物流园。根据招募说明书,上述三个项目的建筑面积合计26.8万平方米,总估值11.49亿元,2020年~2022年,三个项目的...……更多
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王小龙委员:跳出“内卷”怪圈让企业安心创新
中国青年报客户端北京3月9日电(中青报·中青网记者 胡春艳)“这几年各行各业都在内卷,制造业尤其严重,大家利润逐年下降
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明德生物董事减持完成,扣非净利持续亏损,股价下滑忙回购
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拉萨海关推进深层次改革掠影:助推高原经济高质量发展
今年前两个月,拉萨关区监管进出口货运量达3.4万吨,同比增长13%,依然保持良好增速,展现了西藏外贸的蓬勃活力。成绩背后
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净利预计大幅增长,易明医药董事股东拟合计减持约2%,股价近三月跌近两成
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【强驱+稳运】嘉轩永磁直驱电动滚筒,助力西芒杜铁矿高效输送
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