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...房屋已经被法院查封，还有抵押贷款未结清，且查封人和抵押权人还不是同一方。“信息量”如此之大，让刚需买房的曹女士懵了。理清头绪后，她意识到就算自己提前把房款付给查封人和抵押权人，换来解除查封、注销抵押登...……更多
2023-10-19 20:46:00山西省,山西,首例,抵押,公证,抵押权人
...带押过户”登记手续，领取新的不动产权证，成为深圳市首例“跨行带押过户”政策的受益者。据悉，卖方原为微众银行贷款客户，因资金困难出现还贷压力，卖家积极寻找买家，希望通过市场交易方式结清贷款。1月5日，深圳...……更多
2023-04-28 07:09:00首例,深圳,落地,公证,前海,深圳
...办理涉案房产的过户登记手续。案件审理过程中，第三人抵押权人述称，其已开展二手房“带押过户”业务，对于涉案房产“带押过户”无异议。 坪山法院经审理认为，原告与被告签订的《离婚协议书》中关于财产分割的条款...……更多
2023-10-10 12:18:00首例,深圳,案件,法院,房产,抵押
...在申请办理已抵押不动产转移登记时，经买卖双方与相关抵押权人协商一致后，不再要求卖方先行还清贷款并解除抵押，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产交易、过户和抵押贷款的有效衔接。“带押过户...……更多
2023-07-11 10:26:00存量房,存量,业务,不动产,抵押,保定
...租期并不定期给少量租金、承诺会将车辆归还等借口;对抵押权人或买受人则采取通过中间人证明、伪造证件等方式让他们相信车辆为其所有。”重庆市南岸区检察院检察一部副主任顾杰进一步解释说,“不论承租人在租车后进行...……更多
2023-11-14 08:35:00白狼,租赁业,骗子,手套,租赁,汽车
据微信公众号“临汾公积金”11月22日消息，山西省临汾市住房公积金管理中心发布《临汾公积金调整优化贷款政策》。文件要求。放宽“商转公”贷款业务政策。2023年10月31日以前在本市购买自住住房时已办理本地商业银行个...……更多
2023-11-23 12:02:00临汾,贷款额,公积,山西,套房,公积金
...高、流程环节多、耗费时间长等问题。现在，买卖双方及抵押权人可直接申请二手房“带押过户”，实现只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结，无需先归还原来的贷款，即可完成全流程业务，破除了传统“先还后卖”的模...……更多
2023-03-18 07:05:00发证,落地,二手房,抵押,抵押权,不动产
...住建、金融机构等多部门开展的一项联办业务。“只要在抵押权人同意及其与卖方、买方签署‘三方协议’的前提下，买卖双方不用还清贷款就能申请办理不动产转移及抵押登记手续。”孙元哲说，二手房“带押过户”在有效降...……更多
2023-01-06 06:50:00银川,试点,二手房,成功,银川,银川市
...为取得债权人的支持，承办法官、管理人多次与投资人、抵押权人进行沟通谈判，精准分析公司资产情况、重整经营可能性等因素。经过努力，投资人的偿债资金由最开始的“四年五期”投入2.55亿元调整为“三年四期”投入2.6...……更多
2023-09-27 13:24:00资兴,首例,案件,法院,成功,资兴
...活跃的重要创新政策。同时，为充分保障银行金融机构等抵押权人的合法权益，将抵押权转移和变更以及不动产转移登记合并成一个组合业务，即该业务启动后要么全部完成、要么恢复到最初状态，规避了“带押过户”过程中可...……更多
2023-02-24 09:16:00不动产,问题,济宁,不动产,济宁市,抵押
...【（2021）琼椰城证字第1666号】及《小额贷款业务房地产抵押合同》【（2021）琼椰城证字第1667号】，现债权人诉称债务人未按合同约定履行债务，向我处提起申请出具执行证书。债权人主张截止2023年2月28日，债务人尚欠本金人...……更多
2023-03-08 06:56:00海口市,海南省,椰城,海口,公证处,海南
...业务（即“带押过户”）。对满足条件的不动产交易，在抵押权人（银行方）同意的情况下，房屋买卖双方和银行三方协商一致，尽管房产仍抵押，但卖方不用提前还清贷款，就可以办理房屋过户交易，将房屋的所有权转移至买...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...带押过户”这项创新服务向企业延伸。2022年11月，芜湖市首例个人二手房“带押过户”业务成功办理。不动产“带押过户”新模式破解了企业和个人以往因需解押借贷资金过桥费用高、手续繁琐复杂、等待时间长等多项难题，实...……更多
2023-11-07 00:53:00不动产,抵押,交易,芜湖,芜湖市,不动产
“我准备办理房屋抵押，但没带不动产证，是不是今天的业务办不成了？”近日，市民段先生和银行工作人员在青山区不动产登记窗口着急地问道。“您别担心，您可以通过电子不动产权证申请办理抵押登记。”工作人员耐心...……更多
2024-03-29 20:59:00青山区,青山,证照,不动产,看吧,推广
...行不动产“带押过户”落地，通过形成合力打破押权人、抵押权人分属不同贷款银行在不动产登记中心进行过户的业务限制。日前，肖女士与李先生向东莞市东部公证处咨询并申请办理“带押过户”业务。卖方李先生的按揭贷款...……更多
2023-07-25 16:26:00东莞,不动产,成功,不动产,公证,东莞
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众也能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...权人的婚姻状况、房屋产权归属是否明晰，房源的出租、抵押、查封等情况进行专业评估，并出具《不动产公证调查报告》，确保房源的真实性、合法性；公证处将对购房者进行甄别，在确保属真实买家后，由公证人员第一时间...……更多
2023-12-01 09:48:00宿州,购房,平台,公证,宿州,购房
...出关”。港澳银行和境内金融机构的港澳分支机构可作为抵押权人申办不动产抵押登记，无需提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，其身份证明材料经登记机构备案的，在有效期内无需重复提交。在港澳...……更多
2022-12-27 11:36:00进一,广州,不动产,服务,不动产,进一
...构建不动产预抵押“自动转现”服务体系，无需抵押人和抵押权人再申请预抵押转正式抵押登记，实现了银行业金融机构办理预购商品房抵押权预告登记与购房人申请新建商品房转本位登记无缝衔接，双方无需再协调统一时间、...……更多
2023-11-29 10:04:00动能,三个,数字,不动产,业务,数据
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众亦能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...策运行的“堵点”、执行的“难点”，实现了买卖双方及抵押权人通过申请办理“带押过户”业务即可完成存量房转移登记+抵押权设立登记的合并办理，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。 ……更多
2023-04-19 10:03:00临桂,房产交易,不动产,实效,绩效,突破
...发、生产和销售于一体的科研企业转型。该案是钟楼法院首例破产清算转重整案，本案没有对资不抵债的企业简单地“一破了之”，而是坚持差异化审理原则，挖掘企业潜在价值，尊重当事人意思自治，深化府院联动机制解决企...……更多
2023-02-01 09:43:00清算,钟楼,朗生,债权,法院,企业
...。在相关执行案件中，各方诉求不一、权利冲突严重——抵押权人要求整体拍卖烂尾工程，购房人要求续建交房，而其他普通债权人则要求公平受偿。昆山市人民法院认为，如果直接将被执行人主要财产按在建工程一拍了之，施...……更多
2023-07-12 11:52:00江苏,案子,典型案例,高质量,法院,典型
...业规范化建设，推动法律服务行业高质量发展。5月10日，山西省司法厅向社会发布信息，《关于加强全省法律服务行业规范化建设的意见》（以下简称《意见》）已于近日印发。此举旨在，进一步规范法律服务行业，切实增强人...……更多
2024-05-13 07:53:00山西,法律服务,法律,建设,行业,服务
...别等技术，将办事窗口延伸至银行网点，“实现抵押人与抵押权人‘一趟不用跑’不动产登记线下窗口”。此后，一边不断完善、拓展个人不动产抵押登记网办业务类型，一边积极促成更多银行开通全程网办业务……到2019年4月...……更多
2024-01-25 17:25:00智化,厦门市,厦门,不动产,抵押,全程
...机构。抵押期间，开发企业转让已抵押不动产且转让前后抵押权人为同一银行，开发企业、购房人、银行在不注销原抵押权的情形下申请办理一手房转移以及抵押权变更，不动产登记部门合并办理“一手房转移登记+抵押权变更...……更多
2023-05-02 00:46:00广州市,广州,一手,通告,自然,规划
...就抵押财产优先受偿的主张无法得到法院支持。所以，请抵押权人正确认识抵押预告登记的效力，行使自己的合法权利，以真正实现抵押权益。
法条链接《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...有明确规定：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，...……更多
2022-12-27 10:13:00购房者,余额,购房,房价,抵押,抵押物
...让的，推行“带抵押过户”合并登记，由银行金融机构（抵押权人）、抵押人（转让人）、买受人三方共同申请办理。据悉，当事人因赠与、作价出资（入股）、法人或者其他组织合并（分立）、夫妻财产约定、夫妻离婚析产及...……更多
2023-06-25 07:05:00公积,抵押,公积金,住房,抵押,不动产
...行法官多管齐下，通过与不动产登记中心提前沟通；通知抵押权人，保障抵押权人的知情权；受理抵押权人执行异议申请，明确案涉抵押财产可转让，全流程保障了各方当事人的合法权利。最终，该涉案房产顺利变更登记至李先...……更多
2024-05-15 02:00:00平江县,平江,法院,人民,抵押,抵押权人
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