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...报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件，容积率按一半计算3月以来，济南楼市利好频出，多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通...……更多
2024-04-16 17:25:00容积,条件,四代,容积,住宅,济南
...、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。进一步细化建设工程各节点资金使用标准，提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次；优化重点监管额度外资金...……更多
2023-10-17 20:47:00住宅,大平,连云,四代,发展带,连云港
...以及WSR1602-5地块，WSR1602-1地块成交楼面价9296元/平方米，容积率2.8；WSR1602-5地块成交楼面价6246元/平方米，容积率1.5。山东三塑地块城市更新项目组团居住用地和济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）2宗地块同样底价成交...……更多
2023-12-08 23:23:00济南,底价,地块,济南,济阳,面积
...行土地混合开发、空间复合利用，可适当放宽建筑高度、容积率管控，地块的绿地率、建筑密度、建筑间距等指标可适度低于我市现行技术规范。更新改造增加的非独立占地的社区公益性、公用设施可不计入片区开发容积率。
...……更多
2024-01-22 12:10:00湘潭,湖南,手续,土地,支持,土地
...、文化活动站等社区办公服务与养老服务设施，可不计入容积率，但建成后需无偿移交属地。丰富改善性住房供给，试点推行“第四代建筑”，并在项目容积率方面给予政策支持。优化项目审批流程，支持规划许可和核实分期，...……更多
2023-11-18 14:53:00广元,四川,新政,楼市,住宅,定价
...，停止执行住宅项目单套住房建筑面积不高于144平方米、容积率不得低于1.0的供地标准。落实《关于进一步优化居住地块规划建设管理的通知》（泰自然资发〔2023〕30号）要求，调优住宅建筑层高、容积率计算规则，加大停车位...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...1宗）、花都区（2宗），宗地面积共计12.19万平方米，计容积率建筑面积为23.23万平方米，总起价26.67亿元。3宗地块均未设置最高限价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体而言，3宗地块中，挂牌起始价最高的为白云区地块。...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...态宜居的低密改善住区。规划居住地块6宗，面积257亩，容积率1.2—2.2，建筑面积约28万㎡；商业地块2宗，面积30亩，容积率2.0，建筑面积约4万㎡。二是雪山西南组团。紧邻经十东路，自贸区范围内，齐鲁科创大走廊核心节点。...……更多
2024-02-29 14:03:00郭店,历城,历城区,王舍,彩石,济南
...设计风格，定位为省会第四代住宅，严格执行建筑风貌与容积率联动的规划要求，以墅级低密纯居规划，打造容积率2.0的高品质花园式社区。按照规划，住宅区共23栋住宅楼，为11—18层舒适纯居，绿化率约35%，不设底商，并配建...……更多
2024-02-13 06:21:00煤机,高品质,住宅,更新,项目,城市
...卫生服务站、托育所、社区服务站、微型消防站，不计入容积率，在开展地价评估时不计入土地价值。集中配建的邻里坊可提供社区级的养老、文化、卫生、托育、末端快递、便民商业等多功能综合服务。丰富公共空间体系，打...……更多
2024-04-03 19:39:00青岛,山东,用地,居住,措施,规划
...山南路以东、花港路以北2023A-022地块，出让面积44894㎡，容积率1.05，建筑面积47138.7㎡，绿地率≥30%。起价51855万元，起始楼面价11001元/㎡，中止价格75189.75万元，中止楼面价15951元/㎡，一次性报价区间75189.75-77782.5万元。琴川街道.……更多
2023-10-25 17:18:00花溪,常熟,起价,片区,将于,地块
...包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门4个城市对土地拍卖相关规...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...新增的建筑量如果符合去年11月出台的《广州市建筑工程容积率计算办法》，有望不计入容积率建筑面积。根据该办法，既有房屋为满足安全疏散、改善垂直交通等而增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等配套设施用...……更多
2024-03-26 04:01:00业主,更新,改造,广州,更新,老房
...部新城、栖霞区迈皋桥、六合区和溧水区，江心洲G70地块容积率为1.5，溧水G28、G29地块容积率均为1.55，未来这3幅地块有条件打造低密度多层住宅。最终，中北置业竞得江心洲地块，南部新城会展中心竞得南部新城地块，南京迈...……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...，雨花台区数字城、城南安德门，江北核心区等。其中，容积率最低至1.1。建邺区G01地块起拍楼面价为35835元/平方米，已预留地铁接入口。该地块配套较完善，毗邻江东快速路，靠近万达广场、金盛家居、吾悦广场等商业综合体...……更多
2024-02-01 01:00:00南京,总价,地块,地块,用地,雨花
...宅”——中博·锦雲原著。该项目总占地约2.49万平方米，容积率仅有1.5，规划12栋住宅，仅有176套房源，全部是5-8层的纯洋房产品。据悉，中博·锦雲原著的三个户型均为改善大户型，分别为约182平方米、205平方米、248平方米。...……更多
2023-01-06 14:09:00心事,双龙,中城,片区,停车场,济南
...板块取消了新房限价，开发商拿地后可以自由定价；二是容积率低于1.0的低密地块正式挂牌，意味着“限墅令”出台12年后，纯排屋产品将重新进入市场。余杭和萧山，多板块取消新房限价本次挂牌的5宗宅地，除了滨江区和拱墅...……更多
2024-02-29 06:03:00杭州,地块,江湖,容积,限价,地块
...好房子”展示于众、让利于民，促进市场销售。适当放宽容积率限制进一步发挥房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，深化融资支持政策和服务，推动企业和金融机构精准对接，有效区分...……更多
2024-04-19 10:53:00购房,丽水,浙江,补贴,面积,限制
...出让。已公示且未开工的房地产项目在不改变用地性质和容积率的前提下,允许房地产开发企业调整住房套型结构，申请办理建设工程许可变更手续。对于已出让尚未建设或部分建设的国有建设用地，原建设用地商住比例已不适...……更多
2023-11-18 16:55:00鄂州,住房,公积,湖北,阶段性,额度
...价12.99亿元，楼面价25050元/㎡，溢价率54.15%。该宗地块的容积率1.8，面积43.2亩，未来上市后或打造以洋房为主的项目，该宗地吸引了15家房企参拍，竞争十分激烈。在经过90分钟竞拍后，滨湖01号地块单价破3000万元/亩，也创造了...……更多
2024-02-29 15:54:00合肥,首场,用地,居住,地块,包河
...，该地块起始价格为222658万元，出让面积49479.43平方米，容积率大于等于1.2且小于等于1.5，起拍楼面价30000元/平方米，该地块也是6宗地块中起始价最高的一宗。另一宗工业园区地块为苏地2023-WG-86号，该地块位于工业园区星塘街...……更多
2023-10-30 20:19:00最高者,苏州,地块,上限,用地,住宅
...当日发布挂牌出让公告，出让宗地面积55061平方米，计算容积率建筑面积228158平方米，挂牌起始价348375万元，折合楼面价15269元/平方米，用地性质为二类居住用地。地块限时竞价时间为2023年12月29日。天河区岐山路AT1010005、AT101000...……更多
2023-11-29 17:04:00地块,批次,广州,用地,清单,剩余
本文转自：温州日报龙湾热门板块连推3宗低密度宅地容积率低至1.03，可建联排、双拼、合院等建筑本报讯 （记者 笑银） 据省自然资源网上交易系统显示，本月龙湾区将密集推出3宗低密度住宅用地，总用地面积108151平方米（...……更多
2023-10-12 14:39:00龙湾,密度,板块,热门,龙湾,龙湾区
...、高层带绿化、“第四代住宅”等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准，根据实际需求，优化成品房比例。每年多样化住宅不少于2个项目、400套住宅。金融政策支持方面，鼓励金融机构对开发企业...……更多
2024-01-02 16:28:00东台,江苏,补贴,购房,力度,支持
...支持将商业用房按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变；支持通过依法调整容积率、土地使用年限等方式，鼓励和引导土地使用权人将存量商业用地改变用途用于养老、文化、体育等产业项目建设。在进一步加大金...……更多
2024-01-18 10:30:00南康,赣州,持有人,江西,额度,购房
...土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于1.8；起始价：28102万元，综合楼面价起价：2785元/㎡；最终成交价为：28102万元（约335万元/亩），综合楼面地价成交价：2785元/㎡；溢价率：0.0%。地块二：任城...……更多
2024-03-16 12:00:00济宁,成交价,地块,城区,成功,济宁
...23年11月23日起执行。将原来规定的同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）、实际成交总价750万元以下（含750万元）...……更多
2023-11-23 06:45:00首付,套房,比例,住房,调整,深圳
...土地用途为二类居住用地，宗地面积24302.64平方米，计算容积率建筑面积77500平方米，挂牌起始价423765万元，该地块起拍楼面价达54679.4元/平方米。地块限时竞价时间为2024年4月30日。同片区另一宗地块为天河区金融城东区AT091410地...……更多
2024-03-28 17:24:00天河区,天河,广州,起始,用地,住宅
...容包括“建议取消土拍中的地价限制”“建议取消远郊区容积率1.0限制”等。记者了解到，包括南京在内的多个城市或将在下批次土拍中调整举牌规则，恢复“价高者得”的竞拍方式。据媒体报道，该文件于今年国庆节前下发至...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...4年入市。值得关注的是，此次推出的27幅地块首次取消了容积率的指标设置，仅设定限高标准，未来可结合房企和公众意见优化土地出让指标。据悉，本次推介周将持续至12月1日，其间免费向公众开放。这27幅地块分布在南京市...……更多
2023-11-28 02:54:00进一,地块,指标,重点,南京,地块
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