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成都取消土地限价后首拍落槌:7宗地揽金57亿元,最高溢价率30%
...交情况 来源:中指研究院 从地块分布看,本次参拍的7宗地块中有2宗来自龙泉驿区、青白江区等非限购区域,其余5宗均来自成都金牛区、成华区等成都主城区。除青白江宗地外,其他地块的起拍楼面价均超过万元,价格区间在...……更多
2023年百强房企拿地总额超1.3万亿元,22个重点城市土拍结束下行态势
...稳,成交楼面均价上涨8.0%,其中北京、上海今年以来多宗地块竞拍至地价上限,而广州、深圳房企竞争程度相对较弱,广州甚至多宗地块流拍。二线城市今年持续推出优质地块,成交楼面均价整体上涨4.1%,10月以来济南、合肥...……更多
至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进
...细清单(第三批)。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块,面积共计2853.5亩。第三批拟出让居住用地清单中,已有6宗地块明确将于11月2日出让。同时,地块出让规则有所调整,地块未显示上限价格。据大皖新闻报道,此次...……更多
百强房企1-11月拿地总额同比下降6.6% 降幅连续两月收窄
...量地块热度较高,其余多底价成交。11月2日,合肥成交5宗地块中,2宗地溢价率均超30%;11月20日,成交3宗地,2宗地溢价率近20%。11月15日,成都成交7宗地中,1宗地溢价率达30%,1宗地溢价率为17%,其余多底价成交。11月18日,福州...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...企业根据市场情况自主定价;而除控制性详细规划明确的宗地内需叠建以及宗地周边绿地、道路、养老托育等公服配套设施外,原则上新出让住宅类用地不再设置配建要求。这也意味着,成都不仅取消了地价限制,还取消了配建...……更多
成都32.27亿元出让5宗涉宅用地,天府新区地块溢价率超60%
...江区、双流区和青白江区。从成交结果来看,除温江区2宗地块因故撤拍外,其余5宗地块均顺利出让。其中,4宗底价成交、1宗溢价成交,共计成交金额32.27亿元。此次出让地块均未设置“宗地住宅清水限价”及“土地最高限价”...……更多
22城卖地盘点:合肥溢价率最高 上海依旧“揽金王”
...华地块,仅限制了最高地价,取消了销售限价,意味着该宗地届时销售时将随行就市,灵活出价。11月20日,宁波自然资源和规划局发布发布的挂牌出让公告中,出让地块设定土地上限价格从此前溢价率15%调整为30%,且把此前的...……更多
高能级城市连获4宗地,龙湖前4月销售额超324亿元
...街,配套比较成熟。在成都,龙湖揽获金牛区一环内的一宗地,这里是蓉北商圈的核心区,不仅占据着稀缺的地段,还有完善的交通、商业、教育、医疗等城市配套。在杭州,龙湖以14.35亿元的价格,拍得滨江区浦沿板块一个核...……更多
多地土拍市场现暖意,纷纷瞄准“高品质”
...拍市场再次上演了“摇号大战”,位于北京市昌平区的一宗地触顶成交,另一宗位于怀柔的地块则以底价成交,两宗地最终总成交金额超51亿元。最受关注的自然是吸引了18家房企报名的昌平区地块,它是北京市首例“带方案入...……更多
已有至少13城取消地价上限,一线城市会跟进吗?
...三轮拟供应商品住宅用地清单,共涉及19宗涉宅用地,19宗地块分布于朝阳区(1宗)、丰台区(4宗)、石景山区(1宗)、通州区(2宗)、大兴区(4宗)、顺义区(1宗)、昌平区(2宗)、房山区(2宗)、门头沟区(1宗)以及...……更多
广州再挂牌3宗住宅用地:起始总价26.67亿元,均按价高...
...1宗涉宅地块未设地价上限后,广州再挂牌3宗住宅用地,3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日,据广州公共资源交易中心官网,近日,广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地,地块分别位于白云区(1宗)、花都区(2宗...……更多
东莞13.93亿元挂牌南城一宗涉宅用地,未设地块最高限价
...在土地交付后1年内动工建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2025年1月13日前开工,在2028年1月13日前竣工。同时,宗地权利人须无偿配建宗地内的配套公共设施,包括:(1)建筑面积不少于104平方米的10KV开关站,并将...……更多
多地取消地价上限,释放了什么信号?
11月2日,合肥调整土拍规则后首次挂牌出让5宗地块,吸金约77亿元,其中两宗地块溢价率分别达到44.89%、33.95%。近期,合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限,核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看,土地市场...……更多
...高限价之后,之前大家担心的是再出“地王”,高新那2宗地之前大家预计楼面地价会拍到1.5万+,但最后房企会结合区域内购房者目前能够接受的价格,推算出预期中的地价,也就是目前房企在拿地上还是比较谨慎的。马健表示...……更多
成都35.7亿元挂牌7宗涉宅地块,均未设置“双限”价格
11月6日,四川省成都公共资源交易服务中心发布成公资土拍告(2023)40号、41号公告,挂牌7宗涉宅地块,总出让面积约23.12万平方米,起始总价35.68亿元。7宗地块分布于天府新区(1宗)、温江区(2宗)、双流区(3宗)和青白江区...……更多
合肥迎来取消限价后第二次土拍,3宗地总成交金额31.8亿元
...限价后,合肥迎来第二场土拍。11月20日,合肥市区出让3宗地块,分别位于庐阳、经开和瑶海,总用地面积17.03万平方米,总起价28.054亿元。最终,3宗地块全部成交,总成交金额约31.8亿元。记者注意到,本次土拍由原定的6宗地...……更多
成都46亿元出让6宗住宅用地:3宗地块溢价成交,最高溢价...
12月12日,成都市迎来6宗地块集中出让,根据成交结果,6宗地块中,3宗地块溢价超过15%,3宗地块以底价成交,共计成交金额约46.1亿元。成都原计划当日出让8宗住宅用地,8宗地块位于锦江区(1宗)、金牛区(1宗)、武侯区(1...……更多
成都挂牌6宗涉宅用地:起始总价54.04亿元,地价房价均未设限
...挂牌6宗涉宅用地,总起拍价54.04亿元。按照出让公告,6宗地块分别位于天府新区(1宗)、龙泉驿区(3宗)、双流区(1宗)、郫都区(1宗),合计面积约306亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍...……更多
放开土地拍卖限价,这个一线城市也加入了
...者得”的城市至少已有18个。据不完全统计,包括广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州在内的城市,对土地拍卖相关规则进行了调整,新挂牌地...……更多
杭州第二轮土拍上架!多地取消限价
今天(2月28日),杭州再挂5宗地,3月29日开拍。滨江西兴地块挂牌出让,精装新房限价49300元/平方米,位置十分不错,地块北侧就是江南大道。拱墅区桃源地块的精装新房限价为34000元/平方米,没有上涨。余杭区的闲林地块以...……更多
合肥取消限价后首场土拍:5宗地逾76亿元成交,滨湖科学城地块溢价率44.89%
...首次土拍,根据合肥土地市场网公示的结果,市区共有5宗地块出让,地块共计成交金额约76.66亿元。从地块区位来看,5宗地块分别位于包河区(2宗)、滨科城(1宗)、蜀山区(1宗)、高新区(1宗)。本批次地块未设置地块上...……更多
深圳龙华51.69亿元挂牌一宗住宅用地,最高限价59.44亿元
...公开出让龙华区一宗住宅用地。按照出让公告,此次出让宗地为A808-0025号地块,地块位于龙华区民治街道,为二类居住用地及道路用地,土地面积46763.51平方米(其中城市道路3448平方米),建筑面积216570平方米。挂牌期自2024年2...……更多
深圳楼市,重要信号!
...住宅用地的出让条件调整,释放了重要信号。其中,坪山宗地位于坪山区龙田街道,土地用途为二类居住用地,建筑面积27187平方米。起拍价11900万元,封顶价13600万元。该宗地住宅部分拟建设保障性租赁住房,采取“单限单竞+...……更多
...海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。其中,包括杭州、成都、苏州、合肥、南京、无锡、济南等在内的部分城市,在取消地价上限后已完成了首次或多次土拍。总体来看,土地规则调整后,已出让地块城市的市场分化明显,有...……更多
南京取消限价后完成首场土拍 9幅涉宅用地全部底价成交
...“价高者得”时代。据中指研究院统计,10月以来,已有成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州、广州等城市取消土地地价上限。(刘春) ……更多
取消土地限价会成为趋势吗
...细清单(第三批)。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块,共计面积2853.5亩,地块涉及包河区(14宗)、瑶海区(3宗)、庐阳区(2宗)、蜀山区(2宗)、高新区(5宗)、经开区(3宗)、新站区(2宗)。第三批拟出让居...……更多
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
...新城宅地;瑞俊置业底价拿下临安青山湖科技城地块。6宗地块累计成交金额68.7亿元。至此,杭州2023年涉宅地出让收官,共计成交123宗,总金额为1779.6亿元,仅次于上海,位居全国第二。最高溢价36%绿城、海威包揽湘北姊妹地块...……更多
南京新推出9幅涉宅地块,取消最高限价改摇号为价高者得
...。自然资源部给集中供地城市提出的四点要求中明确,单宗地溢价率不得超过15%,不允许通过提高起拍价格调整溢价率,否则将严肃公开处理,严控城市楼面地价新高;在达到地价或溢价率上限时,不得以竞配建等方式增加实际...……更多
杭州取消土地限价,时隔7年“价高者得”又回来了
...市场的交易活跃。 多地已再现地王截至目前,已有包括成都、济南、合肥、厦门等16个城市土拍官宣回归“价高者得”。而在22个进行集中供地的城市中,目前仅有包括北京、上海、郑州、宁波、广州、深圳等6个城市未明确取...……更多
土地市场整体热度有望回升,优质房企迎机遇
...者得的原则确定竞得人。”记者梳理发现,10月以来,已有成都、济南、合肥、厦门等热门城市对近期的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市...……更多
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平安好医生收涨1.94%,港股优质资产受南向资金密集抄底配置
截至2024年7月11日收盘,恒生科技指数报3696.49点,上涨2.67%,万得香港互联网医疗概念指数(887738
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花旗:予华电国际电力“中性”评级 目标价4.5港元
花旗发布研究报告称,予华电国际(6.300, -0.22, -3.37%)电力(01071)“中性”评级,对其开启90日下行催化观察
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里昂发布研究报告称,予长城汽车(26.220, 1.01, 4.01%)(02333)“跑赢大市”评级,认为凭借多年于传统内燃机(ICE)经验
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