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11月20日，浙江省宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（甬土告〔2023〕01067号），拟采用拍卖方式出让两宗住宅用地。两宗地块分别位于鄞州区、海曙区，总出让面积为7.1311万平方米（7.1311公顷），计...……更多
2023-11-21 12:21:00宁波,上限,用地,住宅,土地,地块
1月12日，宁波第四批次集中供地顺利完成，此次共挂地6宗，开拍前位于海曙区的3宗地块因故终止出让，仅剩下鄞州区3宗宅地出让成功。最终2宗触顶、1宗底价成交，收金49.6亿元，总出让面积12.98万㎡，成交规划建面24.88万㎡，...……更多
2023-01-15 13:51:00楼面,宁波,地块,地块,海曙区,建面
...米。根据成交结果，上述海淀区地块最终由港中旅成得（宁波）置业有限公司以28.865亿元摘得，成交楼面价63464元/平方米，溢价率15%，同时现场竞报10000平方米“现房销售”面积。另一宗地块为北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035...……更多
2024-02-22 20:21:00总价,用地,北京,住宅,地块,大兴
...11月8日挂牌8宗住宅用地，但仍有一宗地设置熔断价格；宁波目前仍按“限地价、摇号”方式出让；深圳、北京、上海维持地价、房价“双限”政策。 ……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...地价达上限占比在六成左右；成都、合肥、厦门、广州、宁波等地，房企向优质板块侧重，这些地块普遍竞争激烈，带动城市整体地块达上限占比超三成。天津、苏州、南京、青岛、重庆等地，大多数区域新房销售市场调整压力...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...消地价上限，仍执行地价上限的仅剩北京、上海、深圳和宁波四城。四城之中，也有少许松动。深圳11月16日挂牌的两块住宅用地中的龙华地块，仅限制了最高地价，取消了销售限价，意味着该宗地届时销售时将随行就市，灵活...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
11月30日，浙江省宁波市自然资源和规划局发布公告称，将集中挂牌7宗涉宅地块，总出让面积498.4亩，总建筑面积74.8万平方米，总起价105.9亿元。值得注意的是，鄞州区JD04-06-01、JD04-06-05地块与东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#...……更多
2023-12-01 13:01:00高者,宁波,总价,地块,起始,地块
...4宗地块共计17万平方米，起始总价112亿元，均设有合理上限价格，将于明年1月初出让。出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方...……更多
2023-11-27 13:51:00总价,起始,上限,用地,北京,住宅
...11月8日挂牌8宗住宅用地，但仍有一宗地设置熔断价格；宁波目前仍按“限地价、摇号”方式出让；深圳、北京、上海维持地价、房价“双限”政策。 ……更多
2023-11-21 15:55:00地块,黄埔,地价,广州,上限,地块
又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
...中，频频出现高溢价“地王”。如3月27日，苏州、厦门和宁波三地同日诞生楼面价“地王”：绿城中国以30.82亿元竞得苏州工业园区地块，溢价率为18.22%，楼面价高达6.5万元/平方米，刷新江苏土地楼面价纪录；厦门市思明区将军...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
...平方米，规划建筑规模约4.55万平方米，由港中旅成得（宁波）置业有限公司以28.865亿元及10000平方米“现房销售”面积竞得，成交楼面地价63464元/平方米。大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地吸引9位竞买人参与竞拍，...……更多
2024-02-23 20:09:00昌平,组合拳,底价,北京,组合,效果
...出让按照价高者得原则确定竞得人，这是苏州市取消地价上限后的首次土地竞买活动。中指研究院苏州分院高级分析师金珂表示，从拿地房企来看，依然多数为地方国企，且大多延续了联合拿地的模式。热门地块的争抢热度将一...……更多
2023-11-29 18:35:00地块,苏州,上限,土地,地块,苏州
...让4宗商品住宅用地，2宗丰台区大瓦窑新村地块均以地价上限价格成交，丰台区羊坊村棚户区改造项目地块和房山区拱辰街道地块均以底价成交，共计揽金122.03亿元。4宗地块共计17.26万平方米，起始总价112亿元，均采用“限地价+...……更多
2024-01-04 22:07:00瓦窑,元成,地块,上限,北京,价格
长沙挂牌3宗住宅用地：起始总价约21亿元 均未设置地价上限 【长沙挂牌3宗住宅用地：起始总价约21亿元 均未设置地价上限】财联社11月6日电，据长沙市国土资源网上交易系统，近日，长沙市挂牌3宗居住用地，3宗地块均未设置...……更多
2023-11-06 21:19:00长沙,地价,总价,起始,上限,用地
...起始价约91.76亿元，公建部分挂牌起始价约20.24亿元，总上限价格128.8亿元。最终，由中建智地、江苏绿建和朝开联合体以底价斩获。112亿打破北京土地出让纪录这是北京首次采用住宅用地、产业用地、商业配套用地组合供应方式...……更多
2024-06-14 10:40:00巨无霸,地块,首例,北京,地块,用地
...率6.67%；京土储挂（丰）[2023]054号地块由中建东孚以地价上限75.9亿元摇号斩获，溢价率15%，两宗地块出让金累计超百亿元。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，此次出让的两宗地块相邻，属于丰台科技园板块，距离南四环...……更多
2023-10-31 21:09:00丰台区,丰台,元成,地块,北京,住宅
...11月7日，针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息，北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示，北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看，除一线城市外，目前已有至少13城取消...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...城市的土拍规则有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日，据合肥土地市场网，安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单（第三批）。第三批...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...。与此前出让的地块相比，此次6宗地块全部未设置土地上限价格。按照出让公告，本次挂牌截止时间为2023年11月29日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。限时竞价采用增...……更多
2023-10-30 20:19:00最高者,苏州,地块,上限,用地,住宅
...信息显示，该地块交易起始价为10.15亿元，设定土地合理上限价格116725万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》...……更多
2024-03-15 20:48:00顺义,元成,空港,地块,上限,用地
...商自持20年。经过第31轮激烈角逐，地块触及3.375亿元价格上限，触发摇号程序，最终由河北鑫界摇号竞得。“从位置上来看，地块地理位置优越且极具稀缺性，地块位于东南二环内，距离天安门约2公里，距离天坛公园仅350米。...……更多
2024-07-04 01:28:00二环,地块,明星,地块,金鱼池,金鱼
...积约3850平方米。根据预申请公告，该地块设定土地合理上限价格3.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。...……更多
2024-05-30 03:16:00天坛,地块,住宅,地块,指导价,预售
...住宅用地不设最高限价（天津部分地块取消地价上限），宁波溢价率上限由15%提升至30%。
不仅如此，地块销售限价政策也随之持续优化。根据中指监测，22城中南京、成都、福州等3城已明确取消销售限价（截至12月19日），杭州...……更多
2023-12-30 12:22:00保利,中海,百强,规模,中海,金额
...引10家房地产开发企业参与，在达到14.26亿元的土地合理上限价格后，转为现场摇号方式确定竞得人，参与摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。最终，该宗地由山东中建房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价47297元...……更多
2023-02-09 04:16:00宗地,宗地,用地,面积,土地,现房
...竞地价”的交易方式挂牌出让。4宗地块均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。企业自持的商品住房...……更多
2024-06-21 21:49:00北京,万科,海淀区,海淀,用地,地块
...。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门4个城市对土地拍卖相关规则进行了调整，取消了地价限制。多位业内专家在10月17日接受记者采访时...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
...值得一提的是，该地块土拍结构有所调整，溢价率打破15%上限，同时设定了溢价率分段指导价。如果溢价率低于15%，项目销售指导价格为9.3万元/平方米，若触及地价上限，溢价率最高可达20%，销售指导价格则调整为9.6万元/平方...……更多
2024-06-05 12:38:00巨无霸,地块,北京,地块,永丰,海淀
...措。今年以来，上海土拍规则已经多次调整，对溢价率的上限要求从10%调整为30%。此次则在明确第二轮竞价中以“价高者得”的方式最终确定竞得人。在“价高者得”之后，第五批次商品住房用地出让公告也明确，坚持市场化原...……更多
2024-09-14 22:18:00地王,地价,一个月后,单价,上海,房价
...，已有19城恢复“价高者得”的土拍规则，北京、深圳、宁波土地拍卖仍执行限价政策，其中，北京、深圳土拍溢价率上限为15%，宁波为30%。在中指研究院上海高级分析师陈炬兰看来，取消溢价率上限将使有实力的企业获取土地...……更多
2024-06-07 23:23:00新政,上限,上海,上海,地块,上限
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