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4月21日，市场消息传出深圳“二手房参考价”或与房贷解绑，具体内容为：参考价不取消不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。“确实听说‘深圳二手房房贷发放不再以参考价为标准’的消...……更多
2023-04-24 00:24:00参考价,深圳,房贷,房价,二手房,参考
...极入市了。”“去年是最难熬的一年”深圳市场自二手房参考价实施以来，已历经长达2年的低位盘整，2022年更是跌入谷底。深圳房地产中介协会于1月4日发布的《2022年楼市行情希望再也不见》一文中显示，2022年全年，深圳二手...……更多
2023-02-16 19:04:00六成,深圳,购房,二手房,市民,市场
...圳二手房指导价的消息在朋友圈“炸街”。具体为：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。对于上述消息，第一财经同时向深圳两家大行的内部人员求证，均表示...……更多
2023-04-21 12:44:00指导价,深圳,二手房,正在,指导,时代
...核心资产”价格腰斩，二手房成交价普遍跌至官方出台的参考价。根据深圳当地房产经纪公司的成交统计，9月在福田百花片区，二手房成交单价在8.6万元/平方米至9万元/平方米之间。该片区周边云集了百花小学、荔园小学、深...……更多
2023-11-24 09:29:00深圳,豪宅,一线,城市,深圳,豪宅
...分会员机构反馈得知，3月份二手房交易中成交价格低于参考价成交的占比比去年3月份有较明显的提升。乐有家研究中心统计了今年3月份深圳二手房的成交数据，显示其中81.4%的成交价低于参考价，该占比在过去1年里持续上涨。...……更多
2024-04-02 08:19:00月度,关口,深圳,新高,业主,二手房
...—2020年投资需求推高深圳二手房成交量，而2021年二手房参考价的出台对二手房定向去杠杆，打破了二手房过去坐地起价、杠杆式拉升的投机炒作链条，随着深圳供给端改革开始见效、新房分流需求，二手房开始去泡沫过程。成...……更多
2023-01-04 17:59:00新低,成交量,深圳,住宅,深圳,成交量
...最高时的12%减少至8%。房价“止跌回稳”态势明显，低于参考价20%以上的偏差值占比大幅度减少。9月30日-10月6日，乐有家深圳门店二手成交房源中，成交价低于参考价20%以上的占比，从前一周的56%缩减至41%，低于参考价10%-20%以...……更多
2024-10-08 14:18:00新政,深圳,落地,楼市,新房,增长
...10.3%，净利润增长高达9.5%，业绩相当出色。
深圳二手房参考价或与房贷脱钩20日，深圳二手房参考价调整的消息火爆朋友圈，主要内容包括：参考价不取消，不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作...……更多
2023-04-22 13:30:00财政,收入,增长,中国,增长,收入
...记者，经营贷续期和审查最严厉时期大概是两年前，那时参考价被各银行严格执行和抽查，有人被抽贷。现在因为市场普跌，经营贷办理条件反而宽松了些，也给拉高贷款成数和信用贷办理创造了机会。图为深圳楼市 每日经济...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...成交的房源中，乐有家研究中心数据显示，新政后，低于参考价的房源成交占比先降后升。新政出台，市场信心加速提升，笋盘加速消耗，需求集中释放后，10月成交有所放缓，购房者期待更多的利好出台，市场再次进入观望期...……更多
2023-10-24 09:44:00万套,参考价,深圳,新高,房源,二手房
...”上述中介举例称，以一套龙华区88平左右的房子为例，参考价在648万元，房东原本挂牌就低于参考价，挂牌价580万元，最近自动下调了70万元，挂牌价510万元。“因为价格下调的幅度大，所以房子的带看量就起来了。”据何倩...……更多
2024-03-26 09:06:00六连,常态,门店,成交量,深圳,新高
...价高达14.5万元/平方米。
而随着深圳楼市限购、二手房参考价等出台实施，以及大学区、集团化办学等淡化学区房概念的政策落地，学区房，尤其是“老破小”房价应声下（暴）跌。到1年前（2023年7月），较最高峰时的14.5万元/...……更多
2024-08-07 14:50:00零头,学区,深圳,房价,顶级,学区
...2014年7月华润城1期开盘，均价4.5万元/平方米，如今官方参考价为13.2万元/平方米。长达8年的开发与销售，它几乎亲历了深圳楼市的涨跌周期，某种程度上算是深圳楼市冷热的缩影。华润城五期实景图 拍摄：深圳房客会2021年，深...……更多
2023-10-16 09:22:00过山车,深圳,业主,房价,幻想,李明
...。乐有家研究中心监测显示，11月深圳二手房成交价低于参考价占比已达到78%，较10月大幅提升7个百分点。在这样的背景下，二手房“低首付”现象也重出江湖。有二手房中介经理反映，现在有部分银行可以按照评估价申请贷款...……更多
2023-12-08 11:37:00首付,深圳,开发商,消息,开发,首付
...布楼市新政，分区优化住房限购政策。同日，深圳二手房参考价展示方式也出现变化，多家房产中介平台恢复显示业主真实报价。深圳湾人才公园。中新社记者 陈文 摄分区优化住房限购政策6日，深圳市住房和建设局发布《关于...……更多
2024-05-07 20:34:00限购,深圳,楼市,调整,政策,价格
...涨价幅度在3-10万元之间。部分涨幅惊人的房源，则是从参考价调整为市场价。譬如长安中心区信义怡翠豪园一套在贝壳找房挂牌出售的3房单位，报价从参考价371万元变更为挂牌价510万元。
“最近，贝壳找房官网显示的价格陆...……更多
2023-01-15 12:27:00东莞,经纪人,经纪,房产,市场,东莞
...介乐有家App及官方小程序已同步显示业主真实报价及官方参考价。当日晚间22时左右，贝壳找房平台也跟进调整，仅显示业主真实报价，已不再显示政府参考价。截至发稿，中原地产官网对房源展示信息暂未作调整。有经纪人表...……更多
2024-05-07 07:58:00参考价,深圳,房源,业主,中介,参考
...就比较高。
如上述网友所说，在深圳楼市限购、二手房参考价等政策落地后，2021年下半年开始，深圳房价进入下行通道，八卦岭片区也成为房价下跌的“重灾区”。一房产中介平台显示，2023年7月，八卦岭宿舍的成交价为7万元...……更多
2024-08-06 18:59:00八卦岭,因缘,深圳,房价,八卦,八卦岭
...手市场消化的主要也是“笋盘”。房东要想卖房，不降到参考价甚至参考价以下，可能没有带看机会。根据乐有家研究中心统计数据，3月深圳81.4%的二手房成交价低于参考价，这一比重在过去一年里持续上涨，低于参考价10%以内...……更多
2024-04-08 17:53:00金条,新政,深圳,天价,豪宅,楼市
...宽，甚至取消之中。此前绝大多数城市取消了二手房成交参考价，也是这个意思。在当前市场形势下，官方为何要弱化或者取消涨跌停板？这将对市场造成什么影响？熟悉股市的朋友应该记得，2015年股灾之后，从2016年1月1日开...……更多
2023-10-17 17:39:00跌停,涨停板,跌停,限购,开发商,城市
...回落至9万余套。本来是二手房“地板价”的二手房官方参考价，在2022年成为“天花板”价。乐有家统计，深圳全年近9成二手房购房者以接近参考价成交。1月时，全市二手房还有两成的成交量，成交价能高于参考价20%以上。到...……更多
2023-01-15 11:52:00新低,成交量,深圳,楼市,深圳,二手房
...主要集中在龙岗等东部区域。深圳当地中介表示，自政府参考价实行以来，深圳二手房价格已从高位逐步回调，大部分房源的挂牌价已低于政府参考价。此次深圳分区调控新政后，多个平台已展示房东真实挂牌价。对房东来说，...……更多
2024-05-10 20:28:00限购,首波,红利,深圳,新房,业主
...，开工和预售都应放缓。对于二手房而言，可以建立一个参考价，当市场价明显低于参考价时，政府就要出手进行干预。主要目的就是避免企业同质化竞争，引导企业提高产品品质。近年来，中央及各部委多次强调“稳地价、稳...……更多
2024-08-15 14:48:00楼面,限价,新房,多个,办法,项目
...社保门槛从两年下调至6个月，限购力度一线城市最低；二手房全面解除限售。广州祭出“王炸”政策，与其楼市压力和城市经济息息相关。一方面，广州是一线城市中库存压力最大的城市。截至今年4月，广州一手商品住宅可售...……更多
2024-05-31 11:21:00首付,赢家,时代,城市,城市,广州
...签7125套，环比上涨16.5%，成为近4年的最高点，甚至超过参考价政策出台前。从价格而言，11月深圳二手房成交价稳定在“6字头”，环比上涨2.1%，目前为6.43万元/平方米。乐有家研究中心表示，税费减征政策吸引更多改善客群、...……更多
2024-12-02 08:05:00成交量,深圳,上海,新高,新房,二手房
...社4月20日电，在今日市场传出深圳各银行“告别”二手房参考价后，财联社记者浏览发现，于今晚，深圳最大本土房产中介乐有家App房源主页已同步显示业主真实报价与官方参考价，而之前仅显示后者。此外，乐有家官方小程序...……更多
2023-04-20 21:56:00房产中介,深圳,本土,突发,业主,同步
...少之后，购房者越来越理性，也越来越挑剔。尤其体现在二手房市场，同一个小区不同栋，同一栋不同楼层成交价都可能相差20%-50%。陈涛认为，二手房处于较为明显买方市场，买家很挑剔，比如学区房交易，“既要又要”的情...……更多
2025-03-19 13:14:00大行,深圳,房贷,按揭,全年,楼市
...年后，多数房源的挂牌价已接近于指导价；另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策，深圳楼市成交有所回暖。深圳某二手小区挂牌价跌幅片区占比超90%“现在买二手房肯定性价比较高...……更多
2024-01-06 23:48:00最低点,万套,深圳,阴霾,二手房,历史
...售，那么毛坯价格是住建局根据区域内在售新房、二手房参考价、新项目配套、档次、环境、地铁口等等来判定的。现在兰州直接取消了备案价，相当于取消了“限价”，完全把“定价权”交给市场，这一点，谁都没想。所以，...……更多
2024-06-28 18:05:00省会,房价,自由,价格,城市,市场
...估价成交。从今年一季度深圳住宅法拍房成交价与二手房参考价相比较，86.96%的住宅法拍房低于参考价成交，仅有13.04%的住宅法拍房高于参考价成交。湾财社记者注意到，高于评估价或者二手房参考价成交的法拍房大多是较为“...……更多
2024-06-18 11:47:00深圳,开发商,别墅,资产,开发,市场
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