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我市4家房产中介被通报
...记者赖志昌)市房管局近日发布“关于房产经纪机构住房租赁居间服务违规行为的通报”,共有4家房产中介门店因存在违规行为被曝光。据了解,被通报中介门店涉及未备案从事房产中介业务、发布虚假房源等情况。其中,晋...……更多
谨防“租友”沦为不法行为的花式“马甲”
...人深恶痛绝。更要看到的是,由于监管滞后,加之平台对租赁双方身份信息和真实租赁意图疏于审查,一些心怀不轨者,以“租友”为名,肆无忌惮地实施非法拘禁、强奸、绑架、诈骗钱财等犯罪活动,由此引发了诸多悲剧和违...……更多
预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”
...绝大多数人选择不了了之,这也更加剧了部分中介公司和出租人的疯狂“敛财”行为。房屋租赁市场的活跃促进了中介公司的快速发展,中介公司在提供便利的同时,也带来了一系列法律问题。如果中介公司存在过错或违约行为...……更多
大风说法|西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约
...成交易是应当收取中介费的。业内人士:相关部门应明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任6月28日,多年从事地产经纪行业的杨先生告诉华商报大风新闻记者,这种装修质量不达标的出租房一般被业内称为“串串房...……更多
...也接近国家标准上限。 法院认为,根据法律规定,出租人的核心义务是提供符合租赁标准具有租赁价值的租赁物,一旦出租人提供有害气体超标的租赁房屋不仅是违约的问题,实际上是侵害了承租人以健康安全为内容的人...……更多
2022-12-16 00:51甲醛,房租
本文转自:青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金,而承租人反诉要求解除合同,法院判决解除合同后,出租人还能要求承租人承担违约责任吗?近日,法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
【多彩新论】用制度纾解“租房年龄歧视”
...东以税收优惠、支持性政策;建立专门服务老年人的房屋租赁平台,加大公租房保障力度向老年人、困难群体适度倾斜……只有政府、市场和社会三方力量在良性互动中分担责任、精准施策,“租房年龄歧视”才会逐渐消减。建...……更多
车位车库可以单独办理“大红本”了
...主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的租赁和销售纳入商品房租赁和销售管理,与商品房同步办理预售许可或者现售备案手续,具体条件参照执行国家和本省关于商品房租赁和销售管理的相关规定。预售车位、...……更多
...?甲公司通过乙中介公司签订了《房屋租赁合同》一份,出租人为郑某,承租人为甲公司。双方约定:出租人将某小区房屋出租给承租人,租期自2021年10月8日起至2022年10月7日止。乙中介公司应当认真负责地为合同双方提供房屋...……更多
...6日,中国诚通发展集团(00217.HK)公告,当日,诚通融资租赁(公司间接全资附属公司)与卖方(四川宏华石油设备有限公司)订立购买合约,据此,诚通融资租赁已同意向卖方购买设施,代价为人民币1亿5,350万元(相当于约港...……更多
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同,有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
...老化,厨房污渍,沙发表面起球等。对于这些合理损耗,出租人在订立租赁合同时已经将租赁物折旧的价值计入了租金之中,因此承租人无需承担赔偿责任。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿...……更多
...持有的租赁合同出租方为个人,且已近月底,时间紧迫,出租人在外地,无法代开房屋租赁发票。了解到情况后,柳州市城中区税务局工作人员核实提供的相关资料后,判断风险可控,告知该公司的办税员陈女士:税务部门有容...……更多
...发展公司诉某市场公司房屋租赁合同纠纷案中,法院判令出租人向承租人退还超过国家电价标准收取的电费,确保国家政令通畅,切实维护企业、群众的合法利益。在某经济合作社诉黄某土地租赁合同案中,法院判令擅自变更土...……更多
...合格,承租人仍然可以随时解除合同。鉴于“串串房”的出租人往往刻意隐瞒,承租人还可以对方欺诈、违背自己真实意思为由,主张撤销合同。在实践中,似乎也不乏消费者成功维权的事例。比如,据媒体报道,“打工仔”王...……更多
嘉定房管局开展保障性租赁住房申请审核等排查行动
为深入贯彻全市安全工作会议精神,坚决落实保障性租赁住房出租单位主体责任,筑牢安全规范运营防线,嘉定区房管局近期对保障性租赁住房项目全面开展申请审核、网签备案和安全隐患排查行动。通过一系列措施,进一步...……更多
江西奇葩房东索赔1万余元最新后续:村委回应,租客诉求曝光
...关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。 很显然,这名房东在...……更多
...得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意,承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构”。租户和房东都要遵守法律法规,履行合同,避免产生不必要的纠纷。同时,要完善相关法规,详细界...……更多
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,当地街道办:双方系误会,已调解
...根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。具体到地面油漆的赔偿问题,关键要看承租人在租赁期间是否正当使用。“如果承租人在厂房内按照正常方式使用,并无意损坏油漆...……更多
广州调整公房住宅租金标准,扩展适用优惠租金的困难群众范围
...标准计租。对于市场租金,文件称,市场租金标准按房屋租赁管理部门最新公布的房屋租金参考价计收。文件同时明确适用市场租金标准的情形。一是,承租人或其配偶为享受住房货币补贴的行政事业单位人员。二是,已参加房...……更多
...行业相应资质的经营主体方可报名参与竞买。拍卖成交,出租人负责协助承租人办理所有经营涉及的相关经营证照变更,办理变更的费用由承租人自行承担。因承租人不具备相应经营加油站资质人员所发生的一切责任,均由承租...……更多
成都出台保障性租赁住房运营管理暂行办法
...市政府官网最新消息显示,成都市出台了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》(以下简称《办法》)于2023年1月15日起正式施行,有效期2年。对很多人关心的租金问题,该办法明确:保租房租金不超过市场价的九折年租...……更多
自家人明算账 盐田港REIT给关联方深圳港集团的租金降了
...REIT与原始权益人深圳港集团的整租合同顺利进入下一个租赁周期。但是,租金降了。给关联方降租盐田港REIT公告显示,根据现代物流中心与深圳港集团签署的租赁合同,深圳港集团合计租赁面积为11.63万平方米(其中仓库租赁...……更多
...院提醒:文昌法院提醒广大群众,装修前承租人一定要与出租人进行充分有效地沟通;承租人和出租人一定要签订书面的房屋租赁协议或补充约定,明确装饰装修的范围、种类、数量等;双方一定要约定房屋租赁关系结束时装饰...……更多
...的规定予以适用。比如,民法典第七百二十八条规定:“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。”...……更多
“低价”出租公房商铺,干部为何被容错(干部状态新观察)
...局审批后采取其他方式出租。对于需要采取协议出租的新租赁房屋租金不得超过最新市场参考价的±20%,如超过修正幅度需报经市相关部门审定。对于协议续租房屋则应按房屋类型以特定比例上调租金,直至达到最新市场租金参...……更多
招聘时号称月入两万,网约车司机全职开车两个月,工资却只有4000多
...聘广告,招聘人员告诉小刘,来上海开网约车,可以轻松月入两万。于是,小刘来到这家汽车租赁公司应聘。 小刘和这家汽车租赁公司签订了为期两个月的汽车使用合同。在交了2000元押金后,他开始了网约车司机的工作,不过...……更多
...快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承租人和出租人合法权益。”今年以来,多地新出台住房租赁相关政策措施及实施细则。北京、上海先后出台住房租赁条例,为大城市进一步规范住房租赁行业、持续加强市场监管...……更多
2022-12-21 05:14时评,更多,人民
...群众度过一个欢乐祥和的新春佳节。工作中,警方加大对出租人、房屋屋主的管理和安全检查责任督导,对出租房屋电线老化、防盗设施不足等安全隐患问题及时发现立即整改,进一步筑牢安全防线。近日,石景山分局苹果园派...……更多
...拒不搬离房屋的法定事由,租金损失可以通过诉讼另外向出租人老余主张。”可小李还是不予理会。于是,法院向小李送达预处罚决定书,责令其于收到该决定书之日起三日内搬离案涉抵押房产,小李本人确认收到上述决定书且...……更多
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