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...款、注销旧抵押登记，不动产登记机构提供过户、设立新抵押权、注销老抵押权三个业务“一窗受理、一并办理”服务。这是依据民法典关于“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，除非抵押权人不同意”的规定，持续深化“不...……更多
2023-10-26 00:43:00不动产,同步,不动产,抵押,规划局,抵押权
...人可以享有产权已过户后的部分权利，包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权，司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不同。《城市房地产管理法》第四十五条第二款规定：“商品房...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...起诉讼，请求法院判令该别墅为老罗所有，小凯夫妻须在抵押权消灭后协助将房屋过户登记至老罗名下。斗门法院经审理认为，认定案涉房产的实际权利人，应根据出资人和当事人的意思表示等情况认定。老罗就其主张的与其儿...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...韬 游思然）近日，东山县政务服务中心不动产窗口推出抵押权首次登记（转本）智能审批，标志着东山不动产抵押权首次登记（转本）进入“秒批”时代。智能审批即通过打造不动产登记智能审批流程和登记规则校验，实现银...……更多
2023-10-29 04:13:00智能,服务,智能,东山,不动产,次登
...将依托资金监管平台，优化不动产转移登记、抵押登记、抵押权注销登记及贷款资金自行划转的有效衔接，全面推动“带押过户”业务高效办、安全办，在降低交易费用、缩短办理周期方面实现真正的便民利民。通讯员：路曼妍...……更多
2024-01-08 17:07:00铜仁,万山,公积,公积金,支行,落地
...产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。本市二手房“带押过户”具体事项贯彻执行上级及本市有关二手房“带押过户”便民利企服务政策的相关规定。揭阳市还将允许申办分期规划核实和验收...……更多
2023-11-28 11:39:00揭阳,公积,广东,额度,公积金,家庭
...房“带押过户”服务新模式，不需提前归还原贷款、注销抵押权，就可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，实现不动产登记转移登记和抵押贷款的有效衔接；开辟个...……更多
2023-11-13 12:00:00巴东县,巴东,产权,证书,不动产,巴东县
...、具体内容一是深化“带押过户”服务模式。在现有新旧抵押权分段模式基础上，增加抵押权变更、双预告登记模式等“带押过户”新模式。二是强化公证提存资金监管。在企业不动产“带押过户”中创新引入公证提存，通过公...……更多
2024-03-12 16:05:00不动产,系统集成,系统,企业,不动产,企业
...户”。群众通过县政务大厅不动产登记窗口提交“转移+抵押权变更”等相关申请材料后，即可同时办理完税、网签等手续并领取不动产权证书和抵押证明。买卖双方和抵押权人办理二手房过户实现“一个环节全完成、只需跑一...……更多
2023-11-23 09:49:00平南县,平南,成效,政务,改革,平南县
...农村部门核发流转登记证和他项权证，承贷银行才能实现抵押权，整个过程要确保农民成为真正的知情者和受益者。长期以来，农地经营权抵押存在登记难、评估难、流转市场不健全等因素，成为困扰金融机构推进农地抵押贷款...……更多
2023-12-31 10:16:00三亚市,三亚,农地,抵押贷款,经营权,抵押
...网办和预购商品房预告登记智能审批。当前，正加快推进抵押权预告登记、分户登记、新建商品房买卖合同备案（车位）智能审批，实现把不动产登记高频业务全部都纳入“互联网+不动产登记”服务体系，实现“全程网办”。...……更多
2024-02-02 17:34:00营商,厦门市,厦门,不动产,省级,经济发展
...补充协议，到不动产办事大厅办理转移登记，同时新设立抵押权登记，仅需要上传“一张表单”，金融机构将买方的贷款打入政府指定的监管账户，钱款结清后由金融机构注销原抵押权登记。带押过户“一张表单”与普通表单有...……更多
2023-12-21 19:16:00二手房,解答,权威,交易,抵押,不动产
...抵押贷款应审慎评估质押、抵押的法律风险，确保质权和抵押权可执行。对于开发建设和持有运营为同一主体的租赁住房项目，住房租赁经营性贷款可用于置换项目前期的住房租赁开发建设贷款。商业银行在发放住房租赁开发建...……更多
2024-01-05 20:50:00发布关于,日起施行,住房,租赁,部门,意见
...项目的建设和交付，畅通资金对接渠道，实现在建建筑物抵押权注销登记与购房人抵押权预告登记的有序衔接。建立全天候的线上线下“房产超市”，探索提供“定制式”服务，打造以人定房、以房定地、以需定建的新型购房服...……更多
2024-04-30 11:30:00盐城,支持,返乡,江苏,全力,住房
...位抵押办理住房公积金贷款后，原商贷须结清，并办理原抵押权注销手续，确保住房公积金管理中心为该笔商转公贷款的第一顺位抵押权人。盐城市公积金中心解释称，本市自2022年5月起开展以带押转贷方式办理商转公贷款业务...……更多
2024-04-06 15:09:00公积,公积金,盐城,江苏,电梯,别墅
...符合法律法规的前提下，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。鼓励房地产开发企业灵活促销，房地产企业应抓住政府出台优惠政策促进房地产市场发展的有利时机，针对团购、一次性付款等情况，制定一系...……更多
2024-01-11 15:04:00尉氏县,尉氏,开封市,公积,额度,公积金
...接完成二手房交易过户登记、买方申请新贷款并设立新的抵押权登记。 ……更多
2023-10-20 17:01:00华安,漳州,新房,住房,二手房,支持
...办法》的部分规定已不能完全适应管理实际需要，如关于抵押权的有关规定不一致、与机构改革和部门职责调整不一致、表述不够规范等。根据机构改革确定的部门职责，《办法》中相关部门名称作了修改，比如将“市、县人民...……更多
2023-12-02 11:25:00南宁市,住房,南宁,管理办法,办法,管理
...主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，应予支持。在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...中心获悉，息烽县主要通过借新贷、过户后还旧贷的新旧抵押权分段模式，于今年下半年实现同一银行带押过户登记、贷款、放款、还款业务流程“一站式无缝衔接”，从受理到审核登簿仅需两三个小时即可办结，“带押过户套...……更多
2023-11-19 15:50:00息烽县,息烽,时限,套餐,模式,服务
...，包括个人购买新建商品房转移登记、个人房屋设定一般抵押权登记、法人或非法人组织购买新建商品房登记、预购商品房预告登记、不动产登记资料查询等。“无论是购买房产、抵押贷款，还是登记查询，这些不动产交易事项...……更多
2023-12-01 04:06:00三区,不动产,不动产,三地,京津冀,武清
...式下的无还本续贷抵押登记创新做法。将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务合并办理，由原来的“跑两次”变为只需提交一套材料“跑一次”，进一步提升企业贷款的可得性和便利性，推...……更多
2024-04-07 20:32:00张家,张家港,农商,抵押,业务,银行
...有土地使用权证》《契税证》)，且仅为该套住房设定了抵押权，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形。根据《实施细则》，首轮申请面向唯一住房的缴存职工家庭，后续将视资金情况逐步放开申请条件。同时，申请...……更多
2023-11-23 17:06:00绍兴,还贷,浙江,购房者,房贷,购房
...便利度和降低交易成本，积极推进实施二手房在未解除原抵押权状态下的转移登记。市自然资源部门会同住建、税务、金融、住房公积金等部门协同合作，根据地方实际，联合出台工作方案，通过建立工作机制、优化办理流程、...……更多
2023-10-19 10:33:00改革,不动产,贵港,部门,拍卖,自然
...过户”模式采用两种方式，一是三合一组合，转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记，适用于存量房交易；二是二合一组合，转移登记+抵押权变更登记，适用于离婚、赠与、继承、遗赠、公司分立合并等。同时，通过整合优...……更多
2023-12-14 16:18:00规划局,宣城市,宣城,不动产,自然,规划
...间成本。为民服务，优无止境，持续推进办事流程再做“减法”、服务举措多做“加法”，定能使“零时差”成为更多事项的“标配”，为高质量发展提供更坚实的支撑。总策划：牛晓民执行策划：周元 罗清锐 张杰统筹：李梦...……更多
2023-12-01 07:29:00海南,营商,海南省,建设厅,不动产,时差
...动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记。这一过程不仅交易成本高、时间长，且流程繁琐。今年3月以来，利川市自然资源和规划局联合金融部门全面推广不动产登记“带押过户”改革。这项改革通...……更多
2023-12-19 11:04:00利川市,利川,不动产,成功,利川市,不动产
...屋所有权证》或《不动产权证书》，除原商业银行设立的抵押权以外，本套住房无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，且能顺利办理第二顺位抵押登记手续。 ……更多
2024-01-15 00:25:00人心,难题,业务,公积,住房,公积金
...中小企业融资提供了新思路。带押换证业务，指在不解除抵押权的情况下，将抵押物原有的土地证更换为新的不动产证。该业务办理流程繁琐、涉及单位较多，在我市尚无先例。此前，荣发公司因有土地抵押，不符合办理权证条...……更多
2024-01-12 23:04:00首例,担保,业务,成功,业务,格斯
...有后，据合同相对性原则，不应影响银行所享有的债权和抵押权。所以在案涉房屋抵押贷款全部清偿前，未经贷款银行同意，不具备办理商品房预售合同备案变更登记的条件。综上，一审法院遂判决被告袁女士在所涉商品房预售...……更多
2023-10-08 17:42:00法院,女友,男子,名字,小金,彩礼
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