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工行铜仁万山支行成功落地全省工行系统首笔公积金带押过户业务
2024年1月3日，工行铜仁万山支行在当地不动产登记中心与住房公积金管理部的指导下，成功落地全省工行系统首笔公积金带押过户业务。
据悉，“带押过户”业务是指买方申请住房公积金贷款用于购买贷款未结清、抵押未解除的存量房，卖方无需先行还贷，由公证机构、住房公积金管理机构及其受托银行、不动产登记机构协同联办，完成提存资金监管、住房公积金贷款审批、存量房转移和抵押登记、住房公积金贷款发放、清偿卖方贷款并解除抵押等手续，以实现不动产登记和抵押贷款的无缝衔接。此前，传统的二手房交易模式中，卖方需自筹资金还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户，由买方取得产权后再办理抵押登记，整个售房过户过程办理时间长、资金负担重。“带押过户”简化了交易流程，缩短了交易时间，减少了群众来回奔波的不便，同时减轻了资金筹措压力，能够有效缩短房产交易周期，进一步满足市民刚需性和改善性住房需求，促进房地产良性循环和健康发展。
下一步，工行铜仁万山支行将依托资金监管平台，优化不动产转移登记、抵押登记、抵押权注销登记及贷款资金自行划转的有效衔接，全面推动“带押过户”业务高效办、安全办，在降低交易费用、缩短办理周期方面实现真正的便民利民。
通讯员：路曼妍
编辑：金星
编审：李懿
审签：雷晓明
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快照生成时间：2024-01-08 21:45:02
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