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本文转自:恩施日报
本报讯 (通讯员田茂清、周默栋、谢天)“真的太方便了,二手房带押过户,不需要卖方先筹钱还贷,一次申请就可全部办结。”12月13日,在利川市不动产登记中心窗口,市民冉先生如是说。
目前,该市的“带押过户”已成功办理40多例,涉及贷款金额1498.2万元,实现了金融机构和不动产类型的全覆盖。
在“带押过户”改革实施之前,对于已抵押的不动产进行买卖转移时,需要卖方先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销,再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记。这一过程不仅交易成本高、时间长,且流程繁琐。
今年3月以来,利川市自然资源和规划局联合金融部门全面推广不动产登记“带押过户”改革。
这项改革通过业务协同,对传统的二手房交易过户流程进行了重塑。现在,只要买卖双方与银行签订一致协议后,即可合并办理房产过户、发放新贷款、贷款结清手续等。这一改革有效降低了二手房交易成本,缩短了交易时间。
利川市不动产登记中心负责人介绍,通过整合业务流程,大幅减少环节、材料、时间和成本,确保财产资金的安全。
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快照生成时间:2023-12-19 12:45:02
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