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深圳二手房月度成交重返5000套关口创近3年新高,大部分业主主动让价促成交
...环比上涨392%;预售面积88.2万平方米,环比上涨352%。随着供应量大幅度增加,去化压力也有所上涨。截至3月31日,深圳一手住宅库存面积539万平方米,去化周期达到25个月。深圳市房地产中介协会指出,受“2•7新政”及“2•20...……更多
北京楼市现状如何?喜忧参半,等待更多政策落地
...市场观望情绪更浓,毕竟北京的楼市政策把控得很严格。上海、广州、深圳都响应了517新政,唯独北京还未松绑,只是下调了公积金贷款利率,买房首付、商贷利率都有调整的空间,这种情况下,新房带不动也很正常。 6月24日...……更多
南宁楼市2023年“成绩单”出炉
...,受到市场因素影响,南宁土拍市场整体表现平稳,整体供应量相比往年明显收缩。冷热分化也比较明显,城市核心区优质地块依旧能掀起抢地热潮。 从拿地企业来看,央国企成为拿地“主力军”。据不完全统计,2023年有北投...……更多
楼市放大招的一年:房产政策调整751次,覆盖城市超330个
...了两个重磅调整,继12日中央政治局会议后,14日北京、上海两城迅速落地购房政策的优化举措,涉及降低首付比例、降房贷利率、优化调整普宅标准等,松动力度大,覆盖面较广。易居研究院研究总监严跃进对时代周报记者表...……更多
新政密集出台 假期楼市人气旺
...住宅用地供应有关工作的通知》,要求各地及时调整宅地供应量,合理控制商品住宅去化周期较长城市的商品住宅用地供应。业内认为,备受期待的“以需定供”政策将为房地产市场带来长期稳定的局面。打通置换堵点,“以旧...……更多
...去库存压力”。郑叔伦进一步指出,短期之内深圳二手房供应量可能会增加,开发商也会借政策和市场东风加推新房,接下来市场会迎来新房、二手房的大量推出。一般来看,如果市场成交量持续增加,而且趋势已经很明显,当...……更多
王健林预言已应验?手握2套房以上的家庭,未来将面临这两个结果
...正如前万达地产创始人王健林所预见的那样,当前的土地供应量和存量房已经让许多项目陷入销售困境。随着土地供应的日益充足,土地和房地产的供应将进一步扩大,导致市场供过于求。除了部分热点城市外,其他城市或许很...……更多
新政后首个周末有项目卖了3个亿,南京楼市活跃度显著增强
...交约137套。根据南京克而瑞,5月13日-5月19日,南京楼市供应量环比上涨463.43%,成交量环比下降32.58%,成交均价环比上涨4%。周度成交套数排行前三名为万科朗拾雨核、天悦锦麟和翡翠上城,分别成交了26套、18套和16套。周度成...……更多
楼市迎利好,现在能买房吗?专家:房子不可能白菜价,今明年是最好的买房时机
...,目前的房价再往下怎么降是不可能的;而且开发商目前供应量大,性价比楼盘就多。你这个时候就买房子,就是捡到宝了。目前可能是有史以来第三次的最好买房时机。第一次2008年,第二次是2014、2015年。今年虽然没有碰到往...……更多
二手房成交量继续涨
...多时达到十余个,加上还有多宗住宅用地将上市,东李片区供应量相当充足,为了快速“杀”出重围,不少房企通过降价引流。而且,有楼盘房价变化也比较大,有购房者反映,前段时间看了浮山后、松岭路、东李、老市北等多个区域的...……更多
房地产发展,积极转型“新模式”
...住宅用地供应有关工作的通知》,要求各地及时调整宅地供应量,合理控制商品住宅去化周期较长城市的商品住宅用地供应。据统计,目前已发布《2024年度国有建设用地供应计划》的北京、上海、广州、成都、南京、合肥、苏...……更多
京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现“日光盘”
...环比上涨12.39%,同比上升23.82%。聚焦到一线城市,北京、上海、深圳今年10月前20日二手房成交总量既赶超去年同期,也高于今年9月同期的成交水平。上海二手房网签连续两天破千套,中介“电动车电都不够用”上海二手房周末...……更多
“金三银四”落幕后期待更多惊喜
...新房市场的平稳发展仍将持续一段时间。而随着未来市场供应量的增加以及购房政策的逐步调整,市场数据的回升仍然值得期待。再来看看二手房市场。数据显示,2024年4月,嘉兴市本级共网签备案二手房住宅1333套,环比2024年3...……更多
7月杭州商品房成交量环比降42% 新房供需双双收缩
...幅较大,和供需两端不无关系。一方面是因为7月份整体供应量较少,特别是热门楼盘占比少;另一方面则是红盘入市量少,购房者参与摇号积极性有所下降。数据显示,7月份杭州住宅楼盘领出38张预售证,共计4598套房源,比6月...……更多
...宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中,北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4%,广州、深圳环比跌0.4%和0.3%。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,一线城市新房价格在连跌3个月后,已经有止跌迹象。过去几年来,...……更多
对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机
...007年起首次“银十”超过“金九”。尤其是一线城市,继上海、广州、深圳9月底接连发布楼市新政后,新房、二手房成交均实现了爆发性增长,10月成交量增长惊人超预期:一个月内,北京二手房成交超2.25万套,创19个月以来新...……更多
楼市“银十”火热开局,北上广深带头
...观。“团队特意安排了两天的加班服务”在此轮调整中,上海放宽了购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限要求。9月29日,上海市住房和城乡建设管理委员会等六部门印发的《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知...……更多
去年新房成交套数降4.99%
...临调整压力 本报1月2日讯(半岛全媒体记者 于红靓)2023年楼市收官。据青岛锐理数据,2023年,岛城新房成交120321套,较2022年成交下滑4.99%;其中,新建商品住宅成交85660套,较2022年成交下滑4.6%。从商品房成交月度变化来看,成交波动起伏...……更多
深圳惊现五折卖房?怎么回事
...显示,2024年上半年深圳仅2个公寓项目获批,上半年公寓供应量仅为去年全年的20.7%。自2020年深圳停止商务公寓审批后,商务公寓供应持续大幅下滑。与此同时,2024年上半年全市公寓成交1337套,同比下滑62.4%。300万以下的户型为...……更多
楼市新政第三弹!上海发起商品住房“以旧换新”活动
又一城市开启了住房“以旧换新”活动。据上海房协官方微信号,2024年5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”,联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。该活...……更多
杭州楼市实地探访:部分楼盘看房需等候,不同板块有“温差”
...、西湖、滨江四区新增商品住房仅3560套,占杭州十区总供应量的25%,但新增供应量基本位于区域边缘板块,对客户的吸引力不足,热度不高。新政首日,二手房新增买卖房源增长91%此次新政中有一条为“在所购住房城区范围内...……更多
三四线楼市,逐渐“失控”……
...人口等。过去几年,三四线城市的房地产开发速度过快,供应量太大,但需求增长又相对缓慢,导致库存积压问题严重。据易居研究院《百城住宅库存报告》,截至7月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.6个月...……更多
西安楼市呈现冰火两重天,这到底是怎么回事?
...盘冷清。主要是因为刚需房供应过剩,近年来,西安楼市供应量持续增加,部分区域存在库存积压现象。在供大于求的市场环境下,刚需楼盘的销售面临较大压力。比如经开区的云起时项目的销售面积为114㎡-132㎡,登记人数并...……更多
77折卖房,南京华润一楼盘降价抢收
...口号是“雨花洋房破价”。 华润打折降价背后是板块内供应量大,品牌开发商间竞争激烈。根据不完全统计,雨花核心板块有多个楼盘在售,开发商有华润、万科、伟星、建发、保利等。比如雨花软件谷有保利凤起云台、荷雨...……更多
外滩壹号院三开三磬背后:楼市竞争加剧,融创产品力获市场高度认可
...而瑞的数据显示,市场下行阶段上海明显增加了高端盘的供应量,今年前三季度,单价15万元以上顶豪成交井喷,成交套数达到2004套,是去年全年的5.5倍,比过去四年该单价段成交总和还要多出500套。前述人士坦言,9月底出台...……更多
...房地产供求环比持续增长、延续弱复苏走势:重点30城6月供应量、成交量环比分别增长7%和2%,高于一季度月均水平三成以上。在“以价换量”的背景下,二手房成交量好于新房。据中指研究院统计,6月份(6月3日至6月30日),重点...……更多
新政后首周末楼市直击:售楼处“忙不过来”,二手房带看量翻倍增长
...贷款首付比例和房贷利率的进一步细则并未官宣,不过,上海楼市在新政后的首个周末已有明显的变化。门店里的经纪人都不见了。澎湃新闻走访多家中介门店发现,店内仅剩个别经纪人驻守。“大家都出去带看了,还有的去拜...……更多
今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨
...同,浦沿、良渚新城等地块的限价略有上涨。比去年首批供应量减少78% 今年将成熟一批挂牌一批2023年杭州首批供应13宗地块,涉及板块分别有钱江新城二期、浦沿、市北、南部卧城、未来科技城、良渚新城、勾庄、临平新城、...……更多
房地产新政策对楼市影响几何
...。在政策带动下,房地产市场反应如何,如何进一步提振楼市?市场活跃度提升记者在采访中发现,新政落地对市场情绪带动明显,市场反应积极,活跃度提高不少。“能否使用房票购买本楼盘商品房?”“是否参与以旧换新活...……更多
北京周末新房网签量环增166%,二手房业主不愿降价卖了
...墅),政策当日线上认购9套……此前的12月14日,北京、上海先后出台下调购房首付比例、调整普通住宅标准等多项楼市调控政策,引发市场热议。图源:中指研究院二手房方面,“今日已售,成交太快,反应不过来。”12月18日...……更多
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