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机构：未来刚需客户被二手房和保障性住房体系分流 新房市场持续转向改善及高端住房需求 【机构：未来刚需客户被二手房和保障性住房体系分流 新房市场持续转向改善及高端住房需求】财联社11月29日电，克而瑞集团CEO张燕...……更多
2023-11-29 16:38:00住房,保障性,新房,高端,二手房,体系
...提出探索“卖旧换新”新方式，对已出让未建设含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用，保障“换新”无后顾之忧。各地对“以旧换...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...刺激改善居民住房需求，提升楼市活跃度，帮助地方完成保障性住房任务。“以旧换新”政策再加码江苏多地针对置换客群推出“以旧换新”政策，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式，帮助居民卖旧买新，缩短旧房...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
...于在相应项目购买新房，其中郑州收购主体根据市内八区保障性租赁住房需求和缺口，制定并发布收购计划，收购的旧房将用于丰富保障性租赁住房供应。业内认为，“以旧换新”一方面可以快速完成保障性住房供应目标，另一...……更多
2024-04-12 08:01:00链条,畅通,住房,二手房,支持,住房
...胡庆明摄（人民视觉）江西省宜春市袁州区近年加快推进保障性住房、棚户区改造、安置小区建设等民生工程，新建了一批配套设施齐全、功能完善、环境优美的现代化小区，让更多居民从“住有所居”迈向“住有优居”。图为...……更多
2024-04-18 10:06:00住房,支持,城市,商品房,住房,旧房
...，住宅价格水平较低且变化速率小。棚改期间大量兴建的保障性住房也进一步缩减了当地住宅市场有效需求，加剧了原工矿区住房市场的供需错配问题。刘艳军等调研发现，鹤岗外围工矿型辖区的大陆南小区、光宇小区、松鹤小...……更多
2023-10-26 11:06:00鹤岗,白菜,楼市,新房,二手房,鹤岗
...市场”的供给新体系，未来刚需家庭购房主要通过配售型保障性住房解决，商品住房主要解决改善型住房需求。因此，商品房市场继续执行“90/70”的必要性下降了。同时，在存量房市场规模足够大的情况下，“90/70”执行多年...……更多
2024-03-26 14:10:00政策,深圳,户型,住宅,比例,政策
...于在相应项目购买新房，其中郑州收购主体根据市内八区保障性租赁住房需求和缺口，制定并发布收购计划，收购的旧房将用于丰富保障性租赁住房供应。陈文静告诉记者，“以旧换新”一方面可以快速完成保障性住房供应目标...……更多
2024-04-07 16:26:00需求,政策,专家,郑州,住房,旧房
...税证明1%的补贴，最高不超过2万元/套。此外，首次购买保障性住房、地方定向政策性限价房、房改房等，以及征收调产、未来社区优购兑票购房、司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让、家庭内...……更多
2023-10-24 12:16:00鄞州,宁波,补贴,新房,二手房,补贴
...径。业内人士坦言，企业收购的二手房可通过人才公寓、保障性住房和征迁安置房等多种方式处置，一方面可快速完成保障性住房的供应目标，另一方面还可盘活房地产市场。构建预告登记机制《通知》第六条提出：“构建预告...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...贷款政策。首次申请住房公积金贷款购买新建商品房（含保障性住房），最低首付比例从25%调整为20%，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品房（含保障性住房），最低首付比例从35%调整为30%。生育三孩的职工家庭首次申请住...……更多
2024-02-06 18:37:00平果,契税,广西,补贴,总额,新房
...女，下同），可以在本县购买1套住房（包括商品住房、保障性住房，含新房和二手住房），本县居民家庭按照原购房政策执行。在本县工作的非本省户籍居民家庭购买本县商品住房的，须提供至少一名家庭成员在本县累计24个月...……更多
2024-02-09 19:42:00白沙,限购,海南,可在,政策,家庭
...执行的14号文。这份文件提出了两个主要目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”。二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商...……更多
2023-11-02 17:34:00新房,房地,老百姓,房价,趋势,房地
...区位优、配套好、价格低的中小户型普通商品住房，用作保障性租赁住房或者人才房，这是合理的。但大规模收购或难以实现：一方面企业受到财力和债务约束，另一方面如果没有更好的方法匹配供需，或导致房源消化不良。易...……更多
2024-04-08 20:16:00经济观察,住房,观察,经济,旧房,住房
...新”购买改善性新建商品住房。“收购的旧房将用于丰富保障性租赁住房供应，一方面可以快速完成保障性住房供应目标，另一方面也有利于盘活二手住房，进一步畅通一二手房的链条，促进房地产市场修复。”中指研究院市场...……更多
2024-04-09 11:56:00房子,问题,郑州,政策,海安,住房
...老金、房屋保险等制度。在抓落实上，要实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”；同时，还要落实中央金融工作会议精神，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促...……更多
2023-11-13 20:18:00产市场,房地产市场,房地,信心,发展,房地
...市场以价换量仍为主要趋势，随着政策面的进一步放松，保障性住房落地以及城中村改造的加速，在因城施策“稳预期、强信心”政策引导下，未来市场将逐步回归正常合理水平。二手房交易升温明显“青漂”多年的小孙，终于...……更多
2024-02-21 06:01:00小阳,青岛,楼市,小阳,市场,青岛
...则全在全市范围内取消了二手房限购。 2024年开工配售型保障性住房不少于6000套杭州市提出，加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建。2024年，开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。政...……更多
2024-03-14 21:25:00组合拳,楼市,需求,组合,效果,管理
...市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量...……更多
2024-03-18 15:40:00降幅,成交量,房地,住房,核心,投资
...手房可选类型多为两室房源。这部分购房者可将眼光聚焦保障性房源，目前政府保障房以收购为主推进速度较快，这类保障房的配套资源也比较好，年轻人可以先解决自主需求，然后将更多精力放在奋斗上，等经济能力升级后再...……更多
2024-03-15 08:32:00首付,西安,新房,二手房,保障,专家
...不予补贴的情形，包括（一）购买存量房（即二手房）、保障性住房、政策性住房、商业用房、车位等；（二）商品住房在2024年1月30日至2024年2月29日期间，办理过《商品房买卖合同》撤销或网签备案注销的；（三）其他主管部...……更多
2024-02-07 22:31:00德阳市,德阳,四川,户籍,交易会,迎新
...足群众对改善性住房的需求，还能够通过回收二手房增加保障性住房供给，进一步提升城市住房保障水平。同时，政策的实施也将缩短住房销售周期、提高房产交易效率，推动新房市场逐步回暖，激发房地产消费新活力。一项好...……更多
2024-04-19 01:16:00聚力,惠民,商品房,落地,政策,商品
...产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。此次楼市新政中，杭州在落实加快构建房地产发展新模式中的一些...……更多
2024-03-15 05:43:00限购,杭州,二手房,杭州,二手房,住房
...一种既降低购房者风险，又提振购房者信心的尝试。加大保障性住房建设和供应、构建新的住房供应体系，更被视为构建房地产新发展模式的重要着力点之一。今年以来，山东对济南、青岛等人口净流入大城市，明确以新市民、...……更多
2023-12-30 07:54:00产市场,平衡点,房地产市场,山东,势头,房地
...；增加的住宅面积、服务设施面积，可通过移交政府作为保障性住房、公共服务设施等方式用于冲抵建设成本；相关业主及其配偶可申请使用其名下的住房公积金。除强调政策推动和服务保障外，该文件还在强调群众自愿和政府...……更多
2024-04-11 16:56:00浙江,美好生活,小区,更新,情感,生活
...存量房屋支持各类企业收购存量商品住房(含二手房)作为保障性租赁住房、长租房、人才住房或物业经营性用房，以及按照《日照市日租房管理服务指导意见》等文件规定，发展康养、旅游度假项目，扩大康养、休闲、度假等功...……更多
2024-03-25 22:56:00日照,公积,山东,额度,公积金,补贴
...。采取收购库存商品房等多种方式，增加公共租赁住房、保障性租赁住房、长租房、人才公寓等有效供给，满足中低收入家庭、新市民、青年人、引进人才等人群的阶段性住房需求。同时，激发改善性住房需求。实施房地产业良...……更多
2023-12-22 11:40:00限购,唐山,地价,住房,房价,土地
...，这一数据仍在动态更新中。2023年8月，《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（以下简称“14号文”）的发布，标志着一类保障房“新物种”——配售型保障房诞生。至此，保障房分为“配租型”和“配售型”，其中配...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...买二手住房，不再审核购房人资格。同时，加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。此外，政策还明确杭州市范围内个人出售住房的增值税...……更多
2024-03-15 15:29:00压舱石,高质量,运行,发展,经济,消费
...产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》），从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控。取...……更多
2023-10-17 00:31:00四区,限购,杭州,城区,范围,调整
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