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大众网记者 马琳 通讯员 苗甜甜 临沂报道在购房者办理购房贷款过程中，银行为规避风险，通常会要求开发商为该笔贷款提供阶段性保证责任，那这种情况下，一旦购房者断供，银行起诉开发商，开发商是否要承担保证责任？...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...政策的出台带来的利好主要有三个方面：一是有利于缓解购房者的购房资金压力。以前职工购房，自有资金不足时，需要通过借、贷等方式自行筹措资金支付购房首付款。这次政策优化增加了住房公积金贷款提取公积金直付购房...……更多
2024-04-08 17:53:00公积,首付,沈阳,公积金,条件,公积
...，至2023年12月31日为止，在拉萨市所属行政管辖范围内，购房者购买“通过出让方式取得国有土地使用权之后所建造，按照市场价进行出售”的新建商品住房并办理网签、备案的，给予房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）2...……更多
2024-02-03 21:38:00拉萨,公积,西藏拉萨,西藏,公积金,补贴
...根据《中华人民共和国民法典》规定，预告登记是为保护购房者的未来物权，防止开发商违规销售或抵押已售房产。以往，客户办理预转本登记时，需要开发商和金融机构发起申请，客户提交认证签名后才能办理。不仅如此，因...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...7、8月是3年疫情结束后首个暑期出行高峰，二是许多潜在购房者相信将有更多楼市放松措施出台，因此仍在观望等待。图源网络
此外，标普认为，随着楼市开始漫长的复苏过程，高线城市与低线城市的商品房销售表现将继续分...……更多
2023-11-30 17:41:00中国,楼市,房地,整体,楼市,商品房
...复》）重新界定了烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。在业内看来，《批复》内容虽然不长，但对买到烂尾楼的业主来说意义重大。北京云亭律师事务所合伙...……更多
2023-04-25 09:10:00烂尾楼,优先权,债务,有关,购房者,价款
...程抵押给了银行等。开发商只要有上述行为之一，都会给购房者办证造成障碍。对于购房者来说，买到的房子，办不了房产证，有着相当大的隐患。房子被抵押，购房人可能钱房两空、不能申请贷款、房子被“一房二卖”，无法...……更多
2023-01-09 00:03:00发证,幸福感,群众,幸福,购房,发证
...下面是商铺，上面是住宅。 受访者供图房屋烂尾期间，购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性，但依然多方维权无果，法院生效判决迟迟不能执行，他们拿不到本应属于自己的商铺。35人斥资600余万元买...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...预售商品房系并未完工的期房，无法办理房屋产权证书，购房者亦无法与银行办理正式抵押登记，此时可通过办理抵押预告登记的方式，将预售房产进行预抵押，以获得银行贷款。经过抵押预告登记的房产，虽不产生物权变动的...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...辖小区，永昌街道党工委副书记朱拓表示，房产证明对于购房者来说，没有这张房产证，会滋生很多矛盾，孩子上学办理手续、房产抵押周转资金这两个矛盾比较突出，还有其他一些问题。据了解，成武泰和东居、伯乐时代广场...……更多
2023-12-19 10:16:00成武,烦忧,购房者,购房,艰难,成武
...逼更多开发商回归打造“好产品”的初心。同时，对刚需购房者而言，购房门槛和成本会进一步降低，这在一定程度上会产生阶段性的刺激作用，预计厦门楼市在今年二、三季度或许会有一波小范围的结构性反弹。【谈建议】对...……更多
2023-02-24 00:28:00楼市,库存,重点,购房,厦门,开发
...绕降房贷利率、降首付比例、加大公积金支持力度等促进购房者积极入市。记者探访发现，随着“春节档”临近，我市各大开发商也积极推盘，以期提振购房信心，带来成交上涨。新年，扬州房地产市场成交向好，平稳起航。通...……更多
2024-01-31 07:59:00扬州,开局,态势,楼市,置业,购房
...相应情形的商品房，可以依法要求退房，那么有哪些情形购房者可以退房？1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估；第二步,支付二手房款,回购过户；第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
2023-10-07 00:13:00主城区,主城,楼盘,楼盘,李沧,购房
...浙城市，举办了形式多样的房产“以旧换新”活动，鼓励购房者“卖一买一”。此外，山东济南、日照等城市，近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下，“以旧换新”能奏效吗？两种模式...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
...京公积金政策的调整有利于无房且未使用过公积金贷款的购房者，可以享受较低的公积金贷款利率、更低的首付比例以及较高的贷款额度，将有效降低购房者置业成本，减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。假设公积金贷...……更多
2023-10-31 16:23:00明起,公积,广州,深圳,公积金,北京
...下的市场呈现出小业主们涨价、惜售与毁约交织在一起。购房者信心尚未完全恢复相比于新房市场的火热，二手房市场并未因新政落地而出现明显变化。“没有加班，还是准点下班。”谈及新政对北京二手房带来的市场变化，一...……更多
2023-12-24 23:42:00北京,调控,二手房,双方,市场,北京
...房贷款利率下限”政策，更大程度满足刚性和改善性住房购房者合理融资需求。《通知》提出，鼓励各县（区）组织本区域内房地产开发企业面向社会公众开展购房团购活动，引导住房消费预期，房地产开发企业团购优惠价格可...……更多
2023-10-09 17:59:00房管局,一楼,惠州,卖房,控诉,购房
...欠款，居民“交钱无证”，至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年之久的大型“串案”“死结”怎样破局？居民“登记难”难在哪？人民法院如何运用能动司法和诉源治理推动纠纷...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
...情果真如此吗？近日，浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷，法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼，是指项目开工以后，停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多， 有开发商破...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...法官董凯表示，为了规避“限购”“限贷”等约束，一些购房者借用他人名义购房，导致出现不动产登记簿上记载的不动产权属状况与事实上的不动产权属情况不同。当前我国不动产物权变动以登记生效为原则，以登记对抗为例...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...权证。只有开发商进行首次登记，取得了大产权证以后，购房者才能申请办理转移登记，领取个人的不动产权证。1问网签与备案有何区别？
①含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...价及市场情绪仍处筑底阶段。那么对于目前有购房需求的购房者来说，买房的好时机到来了吗？新房成交已构筑底部 二手房价格泡沫基本消除据上海易居房地产研究院数据显示，2024年3月，全国50个重点城市新建商品住宅成交面...……更多
2024-04-12 12:05:00新房,时机,房价,二手房,购房,政策
...以旧换新”并非百利而无一害，因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源，意味着被锁定房源将不能上市另行出售，一旦置换的购房者旧房卖出不顺利，即会导致退订，无形中拉长了新房去化周期，将增加房企的流动性压力...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...已经购房的群体难以承受进而出现维权和退房等问题。从购房者或消费端去思考有合理性，但也要从房企的角度尤其是房企资金状况的角度考虑。唯有系统把房企和购房者两端的权益和诉求都结合了，价格策略才是符合市场规律...……更多
2023-12-12 10:48:00市场,市场经济,新房,业主,情况,销售
...，日前也陆续落地。这些房地产金融新政，对于有需求的购房者来说，无疑是个利好消息。这些利好，能否迅速点燃房地产市场热情？一5月17日，央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》明确，取消全国层面首...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
...场低迷期，不能实际居住且有高息贷款的房子，成了一些购房者的烫手山芋。《每日经济新闻》记者注意到，近期多个城市出现了免费送房的消息，方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者，她要送掉的房子在广东省肇庆...……更多
2024-02-04 09:54:00购房者,购房,业内,房子,提示,房子
...编制预留一定的弹性。“本次佛山出台的房地产新政值得购房者关注。”合富研究院高级分析师曹绍林认为，本次新政出台后，开发商在房型设计方面将进一步优化，这对购房者来说也是一个利好消息，特别是对有改善型住房需...……更多
2024-05-14 04:00:00购房,佛山,住宅,住房,佛山市,居住
...该院依法监督下，经多部门协作配合得以圆满解决，18名购房者拿到了盼望多年的不动产权证书。手拿判决书合法买房却十多年无证2023年初，杨某等多名购房者来到西充县检察院12309服务中心，向检察机关申请监督。他们表示十...……更多
2024-02-22 01:37:00西充县,一波,西充,不动产,检察院,检察
...14日，记者走访发现，楼盘中涉嫌“一房多卖”的房屋，购房者签订商品房买卖合同后，大多都已付款，不少业主已陆续装修入住，对于裁定结果大家并不认可，认为不能帮开发商承担责任，法院强制腾退难度大。目前，当地相...……更多
2024-06-17 11:39:00遂宁,协商,楼盘,困难,中央,广场
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