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中金：存量按揭降息对银行负面影响有限 【中金：存量按揭降息对银行负面影响有限】财联社8月2日电，中金公司研报指出，存量按揭降息对银行负面影响有限。综合来看，尽管存量按揭利率下调对银行盈利可能造成一定影响...……更多
2023-08-02 08:04:00中金,存量,按揭,影响,银行,有限
...哪有下个月就少还一部分月供来得直接？ 央行数据按照中金林英奇团队的测算，一套面积100平米、总价150万、按揭25年的房产，按照目前存量-新发按揭利差70BP来降息，首套房每月可节省398元月 供，总还款减少约12万元，二套房...……更多
2023-08-08 10:32:00存量,日本,房贷,利率,按揭,日本
【中金固收：有必要加快推进存量按揭利率的调整 减少或放缓居民自主降杠杆的意愿】财联社8月11日电，中金固定收益研究报告指出，从7月居民中长期贷款的同比走弱幅度看，存量房贷利率调降偏慢下，银行端所面临的按揭提...……更多
2023-08-11 23:59:00中金,存量,杠杆,按揭,利率,意愿
...续关注相关政策”“目前尚未下调存量房贷利率”。根据中金公司研究部的测算，假设存量按揭利率下调70个基点，按照100万元按揭贷款、等额本息还款计算，可降低借款人月供约400元，节约月供和总还款额约7%；全行业每年可...……更多
2023-08-02 00:40:00存量,房贷,利率,存量,利率,银行
...坦化，或有效遏制定期化趋势，从而持续降低负债成本。中金认为，本次1年以内存款下调10bp为5轮降息中首次，标志着后续存款利率曲线全面下行可能开启。由于短期存款利率罕见下调，本轮可能是2016年以来综合幅度最大的一...……更多
2023-12-22 10:38:00三轮,存款,存款,银行,息差,利率
...照较低的新发放贷款利率置换利率较高的存量按揭贷款。中金研究林英奇表示，以上两条变化或将使得银行存量按揭利率下调，有望降低购房者利息负担、增加消费意愿。“持续优化民营经济发展环境，加大对民营经济政策支持...……更多
2023-07-20 22:46:00估值,走势,乐观,资产,金融,利率
存量房贷利率下调了！根据中国人民银行、国家金融监督管理总局的政策部署，以及各银行出台的调整细则，9月25日起，存量房贷利率调整正式落地实施。“房贷利率从今年调整前的5.43%降到4.2%了，一个月省了500多块，贷款总...……更多
2023-09-27 22:42:00人月,存量,房贷,利率,银行,利率
中金固收：7月金融数据表现不及市场预期可以归因为四个方面 【中金固收：7月金融数据表现不及市场预期可以归因为四个方面】财联社8月11日电，中金固定收益研究报告指出，7月金融数据表现不及市场预期可以归因为四个方...……更多
2023-08-11 22:58:00中金,方面,金融,数据,市场,中金
对于市场关注的存量房贷利率调整，中国建设银行首席财务官生柳荣8月24日下午在该行中期业绩发布会上表示，总体会对银行净息差有一定影响。“存量按揭贷款利率按市场化原则来进行重新商定，确实后续对大家的净息差(NIM)...……更多
2023-08-25 14:55:00息差,按揭贷款,存量,建行,按揭,首席
...人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。随着5年期以上LPR多次下降，对于存量房贷款利率调整的呼声一直不断。业内人士指出，这是金融管理部门第一次对存量房贷利率调整作出直接表态。接下来...……更多
2023-07-14 17:46:00存量,重磅,房贷,信号,调整,存量
...贷款总额比例亦下滑1.67%。但下半年，随着房地产政策及存量房贷利率调整措施密集落地，按揭贷款需求有望回升。 ……更多
2023-09-22 17:24:00永道,普华,按揭贷款,存量,房贷,按揭
...国之声《新闻纵横》报道，人民银行日前表示，22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成，为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元，户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益，是...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...上按揭提前还款从2022年的一季度就已经全面开始，同时存量首套个人住房贷款利率调整如期进行，LPR下调重新定价等因素一定程度上带来了按揭贷款的规模增长压力和收益率下行的压力。林云山在发布会上坦言，“进入今年以...……更多
2024-03-29 13:40:00民生银行,行长,按揭,民生,趋势,银行
...发展的政策支持，并且提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，是在7月14日上半年金融统计数据新闻发布会上货币政策司司长邹澜“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置...……更多
2023-08-08 18:08:00存量,房贷,利率,作用,调整,存量
对于备受关注的存量房贷利率，各家银行准备得如何？落地实施会对银行有何影响？随着半年报陆续披露，各家银行在中期业绩会上给出了回应。多家银行高管表示，已经制定了相应的预案。同时，实际操作需要考虑各区域、...……更多
2023-08-29 15:49:00存量,房贷,预案,利率,多家,因素
...息支出压力，另一个不想让你提前还。毕竟，近40万亿的存量房贷，其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年，部分城市新增房贷利率高达6%以上，即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价，也普遍在5%以上水平。这不但高于其...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...会打开。
政策缓冲？自7月以来，政策层面多次透露出对存量房贷调整的表述，但目前尚未落地。因此，本次5年期以上LPR报价未变，也被解读为存量贷款即将调整的信号之一。中国民生银行首席经济学家温彬表示，5年期以上LPR...……更多
2023-08-26 16:55:00息差,房贷,背后,银行,年期,利率
...年下半年工作会议。其中提到指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。这是央行近期第二次提及调整存量个人住房贷款利率，且措辞由由“支持鼓励”变“指导”，这就意味着政策改革进入到实操层面。8月20日五年...……更多
2023-08-29 16:05:00存量,房贷,预案,多家,银行,银行
（原标题：半两财经 | 存量房贷利率快降了吗？看这些银行有什么新动向）今年7月初以来，针对社会呼声甚高的存量房贷利率调整问题，金融监管部门多次发声，用词也从最初的“鼓励支持”变为“指导调整”，让广大存量房...……更多
2023-08-30 18:04:00存量,房贷,动向,利率,银行,存量
...关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。一方面对现行差别化住房信贷政策进行了调整优化，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行；另外支持鼓励银行与借款人协...……更多
2023-09-01 01:10:00房贷,部门,调整,政策,联合,利率
新发个人房贷利率持续下行，存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上，存量房贷利率下调已有先例，但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
...行：将做好个人按揭贷款各项支持工作 落实未来出台的存量、增量各类房贷政策要求 【中国银行：将做好个人按揭贷款各项支持工作 落实未来出台的存量、增量各类房贷政策要求】财联社8月30日电，中国银行风险总监刘坚东在...……更多
2023-08-30 18:15:00中国银行,按揭贷款,存量,增量,房贷,按揭
当各家银行都在观望存量利率调整时，有银行率先出招。兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。记者采访了六大国有银行、全国性股份制银行，以及广州银行、广州农商行等10多家广东地区主流银行。从...……更多
2023-07-26 00:31:00存量,优惠券,广州,按揭,股份制,利率
...管理来看，LPR（贷款市场报价利率）下调影响持续释放、存量首套住房贷款利率调整实施等，将对净利息收入和营业收入的增长产生一定影响。我们将进一步提升经营管理水平，合理把握信用投放总量、结构与节奏，与经济复苏...……更多
2023-10-27 16:16:00汇金,大行,建行,管理层,业绩,业务
...首席经济学家温彬：5年期以上LPR报价“按兵不动”，给存量按揭利率调整预留空间8月15日，三大利率（OMO、MLF、SLF）实现年内第二次集体下调，且MLF利率降幅达到15bp，引发市场对本月LPR报价相应下调的预期。但从21日实际报价...……更多
2023-08-21 16:04:00一平,存量,房贷,利率,空间,利率
...是落实人民银行以及国家各相关部委未来出台的包括对于存量、增量各类房贷的一些具体政策要求，做好对个人客户的服务工作。 ……更多
2023-08-30 23:51:00刘坚,存量,增量,房贷,总监,风险
...有限公司（简称“深铁集团”）拟通过战略配售方式认购中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金印力消费REIT”），认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。根据公告信息，此次中金印力RE...……更多
2024-03-16 23:21:00万科,股东,万科,中金,集团,基础设施
...做好高成本负债管控工作，巩固负债成本压降成效。关于存量房贷利率8月31日晚间，备受期待的降低存量首套住房贷款利率终于落地。在近期陆续召开的上市银行业绩发布会上，国有行和股份行也对存量房贷利率下调等问题进行...……更多
2023-08-31 22:37:00存量,行长,房贷,利率,调整,银行
上证报中国证券网讯（记者 张琼斯）关于下调存量房贷利率，中信银行副行长谢志斌8月25日在中信银行2023年半年度业绩发布会上表示，中信银行密切关注监管导向和市场的动向，已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析，对...……更多
2023-08-25 12:00:00中信银行,中信,调整,存量,行长,房贷
...，1970美元/盎司为价格中枢。图七本文来自微信公众号“中金策略（ID：CICC_Market_Strategy）”，作者：刘刚 李赫民 杨萱庭等，36氪经授权发布。 ……更多
2023-11-02 11:15:00美联储,美联,中金,美联储,美联,鲍威尔
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