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银行中报观察|房贷规模缩水超3100亿,存量利率调整预期再升温
在楼市波动、提前还贷热度未消的背景下,银行个人房贷业务承压明显。9月2日,北京商报记者统计发现,以合并报表为口径,今年上半年,42家A股上市银行个人住房贷款余额合计为34.08万亿元,相较上年末缩减3174.21亿元。多数...……更多
...还贷10万元,但因还款金额较大被系统排到2025年2月。从中报数据来看,存量房贷用户提前还款的需求依旧旺盛。东方财富Choice数据显示,上半年42家上市公司的个人住房贷款余额达34.076万亿元,较去年同比减少1.97%。其中,六家...……更多
兴业银行代行长陈信健:存量房贷利率调整确实难以实现“一刀切”
...发放单位贷款量价双优。展望2023年下半年,兴业银行在中报内表示将继续加强资产负债组合管理,力争保持息差水平相对稳定。 其中,在资产端,加快业务结构调整,保持信贷资产投放力度,提升优质资产占比,稳定资产收益...……更多
沪指再到2800点,知名私募研判市场走势
...际向好。同时,上市公司半年报集中释放的窗口期过去,中报数据显示,虽然整体上市公司盈利依旧较弱,但行业分化明显,近半数公司的归母净利润同比增速为正,预计后续市场对业绩的担忧情绪或有所缓解,尤其是在宏观环...……更多
受到存量房贷利率下调预期升温、房贷余额持续缩水等多重因素影响,A股银行板块9月以来继续下跌。截至最新收盘日(9月10日),尽管银行板块迎来小幅回升,但中证银行指数(399986.SZ)月内跌幅达2.74%,超过七成个股录得下...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
...民中长期贷款增加2231亿元,同比少增5193亿元。另一边,存量房贷继续承压,2023年春节之后,一股提前还贷汹涌而来。“银行说我前面大概有300人在排队,预计要到今年5月才能还。”在上海一家外资银行工作的周悦不久前对《...……更多
存量房贷利率调整对消费起到了什么作用?
...发展的政策支持,并且提到“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”,是在7月14日上半年金融统计数据新闻发布会上货币政策司司长邹澜“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置...……更多
明确了!关于贷款,央行最新发声!
...(来源:央视财经)相关阅读:势在必行!多家银行回应存量房贷利率下调存量房贷利率的调整,经历了“支持鼓励”到“指导”,终于来到了箭在弦上的准备实施状态。近日,多家上市银行密集披露2023年中期业绩并召开业绩...……更多
...进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政...……更多
...款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例;创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。近央行人士向券商中国记者表示,央行创设新工具旨在稳定股市、提振信心。...……更多
降低存量房贷利率,为何难落地?
降低存量房贷利率,为何难落地?又降息了。8月21日,新一期贷款市场报价利率(LPR)公布。其中,1年期LPR再度下调降至3.45%,不过,与房贷等密切相关的5年期以上LPR保持不变,仍为4.2%。房贷利率的调整备受瞩目,尤其是今年...……更多
存量房贷利率快降了吗?看这些银行有什么新动向
(原标题:半两财经 | 存量房贷利率快降了吗?看这些银行有什么新动向)今年7月初以来,针对社会呼声甚高的存量房贷利率调整问题,金融监管部门多次发声,用词也从最初的“鼓励支持”变为“指导调整”,让广大存量房...……更多
新闻观察:政策“组合拳”支持房地产市场平稳运行
...款支持计划在试点城市落地。同时指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。分析人士指出,此次发布会上提出的政策储备和实施措施多次在近期提及,在供给端大力支持企业融资、资产收并购,需求端提出降首付、降利率...……更多
...着政府债券发行提速,央行有望降准配合。 此外,下调存量房贷利率呼声再起。“降低存量贷款利率不仅能减轻消费者的还款负担,刺激消费潜力,还能有效遏制提前还贷现象,在一定程度上对冲银行利息收入的损失。”中欧...……更多
38万亿存量房贷降息:日本当年是怎么搞的?
...问“能不能”,而要先问“应不应该”。 商业银行降低存量房贷利率,就已经成为一次“知其不可为而为之”的考验。 01 站在按揭住户的角度看,降低存量房贷利率“应不应该”?38万亿元的存量房贷,平均利率在4.7%左右。尤...……更多
存量房贷利率降了,有买房人月省500
存量房贷利率下调了!根据中国人民银行、国家金融监督管理总局的政策部署,以及各银行出台的调整细则,9月25日起,存量房贷利率调整正式落地实施。“房贷利率从今年调整前的5.43%降到4.2%了,一个月省了500多块,贷款总...……更多
...上,不少在利率高点贷款的年轻人都有这样的想法。“对存量房贷来说,高利率的弊端更加凸显。因此,不少人选择提前还贷,要么还款后卖房,再买房,腾挪为低利率房贷。”李宇嘉对中国新闻周刊表示。 不过最近,越来越...……更多
提前还款 排队三个月?
...息支出压力,另一个不想让你提前还。毕竟,近40万亿的存量房贷,其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年,部分城市新增房贷利率高达6%以上,即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价,也普遍在5%以上水平。这不但高于其...……更多
上证报中国证券网讯(记者 张琼斯)关于下调存量房贷利率,中信银行副行长谢志斌8月25日在中信银行2023年半年度业绩发布会上表示,中信银行密切关注监管导向和市场的动向,已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析,对...……更多
...强心剂”。9月24日,中国人民银行行长潘功胜表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,将全国层面的二套房贷款最低首...……更多
房贷“降息”预期落空背后:稳住银行净息差
...会打开。 政策缓冲?自7月以来,政策层面多次透露出对存量房贷调整的表述,但目前尚未落地。因此,本次5年期以上LPR报价未变,也被解读为存量贷款即将调整的信号之一。中国民生银行首席经济学家温彬表示,5年期以上LPR...……更多
农行上半年房贷规模降295亿,副行长:存量房贷利率下调有利平滑提前还款压力
...绩会上,农行管理层就市场关注的息差管理、信贷投放、存量房贷利率调整等事项均做出了回应。针对未来分红情况,农业银行董事会秘书韩国强回应道,农行自2010年上市以来,股票综合回报的年化收益水平达到了6.38%,累计分...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
...使其将原来用于投资的资金提前还房贷。在董希淼看来,存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大,也是造成购房者提前还房贷的重要因素之一。目前部分存量房贷利率达到了6%以上,而新增房贷平均利率仅有4.3%左右,部分...……更多
管涛:非对称降息或为存量房贷利率调整创造条件 【管涛:非对称降息或为存量房贷利率调整创造条件】财联社8月27日电,本月LPR呈现非对称下降,即1年期LPR下降10个基点,而5年期以上LPR保持不变,低于此前市场预期。中银证...……更多
存量房贷利率调降在即,银行积极备战
“真好!存量房贷利率马上就要降了,预计月供可以省下800元。”近期在广东某国有大行办理过房贷业务的全全(化名)在社交平台上晒出了自己的存量首套住房贷款利率调整详情,App页面显示,调整前执行利率是5.9%,拟调整...……更多
存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了
中国人民银行昨天(29日)发布公告,引导存量房贷利率批量下调,市场利率定价自律机制同时发布倡议,批量下调存量房贷利率。中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制同时发...……更多
建设银行、中信银行回应存量房贷利率调整等热点问题
...央行、国家外汇管理局提出,指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率后,建设银行、中信银行在半年度业绩发布会回应了存量房贷利率调整等热点问题。建设银行首席财务官生柳荣在2023年中期业绩发布会上表示,目...……更多
果然来了,存量房贷利率预计降低80个基点
9月2日,队长刚写过了《38万亿存量房贷,或将迎来史诗级下调》,当时,后台还有很多人不相信。为什么不信呢?一是,招行的行长出来说了句,没有接到相关通知。二是,大家都不相信,银行吃进去的利润,怎么舍得吐出来...……更多
惠及151.3万户家庭!福建完成存量房贷利率首批调整
...国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,9月25日,相关银行机构已完成首批存量首套房贷利率批量下调工作,惠及151.3万户家庭,每年节约房贷利息约36.2亿元,单家银行...……更多
中国建设银行:近期个人住房贷款受理投放环比回升
...日,国务院新闻办公室举行发布会,公布了引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例等多项房地产金融新政,被视作推动市场止跌回稳的重磅措施。上述负责人在30日举行的建行2024年第三季度业绩说明会上表示,建行...……更多
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贝仕达克3涨停
中国经济网北京11月25日讯 贝仕达克(300822.SZ)今日股价涨停,截至收盘报22.78元,涨幅20.02%,总市值70.97亿元。该股此前2个交易日涨停。
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浦发银行跌1.58% 涨幅垫底银行板块
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