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万科真的是中国房地产最后一颗“雷”吗?
...事?在一直以来的观念里,万科是世界500强企业,深圳市国资委旗下优质企业深铁为大股东,中国证券市场以及房地产最早的上市公司,长期保持中国房企前三名,一直以“中国房地产优等生”为标志性形象,长期受到市场追捧...……更多
...头部梯队,其中9月合同销售金额320亿元,环比增长41.6%。现金流方面,公司已连续14年保持经营性现金流为正,1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至三季度末,公司在手资金1037亿元,对短债的覆盖倍数2.2倍。年...……更多
万科:1.24万亿元债务!债主都有谁?
...支付现款。这些压力将如同潮水般涌来,进一步加剧万科现金流的紧张程度。因此,万科必须迅速且果断地采取行动,向市场传递其债务偿还能力无虞的积极信号。同时,监管层的态度也至关重要,他们的支持将成为万科渡过难...……更多
幸存房企的周期之道:新周期下的高质量发展
...,转为靠内生动力去驱动的新模式,要靠业务产生正向的现金流去驱动。文|每日财报则铭地产行业正步入一场前所未有的深度调整期,众多房企身处其中,无不感受着前所未有的压力与挑战。2023年,百强房企销售总额同比下降...……更多
平安银行召开房企座谈会,万科、绿城、龙湖等12家房企参会
...满足不同所有制房地产企业合理融资需求,助力企业改善现金流,促进房地产市场平稳健康发展。据平安银行介绍,截至9月末,平安银行表内外授信总融资额51449.31亿元,较上年末增长4.1%;该行存量开发贷中,非国有房企余额...……更多
...发布会。记者观察到,今年各大房企的业绩发布会上,“现金流安全”取代“增长”“规模”等成为高频词。多家房企将现金流安全“置顶”。万科董事会主席郁亮在29日的业绩发布会上表示,现金流安全是第一要务。万科管理...……更多
平安银行业绩会上夸了两家企业
...但过程中会有压力,因为市场还不明朗,部分主体也存在现金流问题。 近期,市场传闻12家银行计划为万科筹措最高800亿元的银团贷款。参与银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招...……更多
万科回应多个热点:已制定一揽子稳定经营和降低负债方案
...明会上,万科获得了深圳国资、深圳地铁的力挺。深圳市国资委相关领导表示,万科具备足够的安全性,并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况,深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具,...……更多
房企“保交楼”观察:万科前三季度日均交付超400套,上百项目实现交付即办证
...的同时,万科继续坚守财务安全。第三季度,万科经营性现金流保持为正,1-9月回款金额超过1800亿,回款率超100%;债务结构持续优化,境外负债占比降低至16.1%,加权平均债务期限延长至5.4年;继续获得金融机构积极支持,年...……更多
万科今年200亿境内外债到期:手握1300亿经营性物业
...据此前公告,万科2023年销售额3761.2亿,同比减少9.8%。从现金流安全性层面来看,搜狐财经获悉,2023年万科回款总额与签约金额基本相同,即3700多亿。2023年万科新增40个项目,全口径地价830亿,意味着拿地成本为830亿,而截至...……更多
民营房企2022年销售额降幅普遍高于央、国企
...行业,伴随着腰斩的业绩,杠杆偏高的民营房企普遍陷入现金流困境,实质性违约、展期、裁员、欠薪等负面消息不断。2022年身份逆转,屡屡抛售资产也难逃实质性违约;信奉“爱拼才会赢”,凭借高杠杆在规模增速上一骑绝...……更多
万科回应近期债券异动:公司基本面没问题,主要是市场情绪波动所致
...头部梯队,其中9月合同销售金额320亿元,环比增长41.6%。现金流方面,公司已连续14年保持经营性现金流为正,1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末,公司在手资金1037亿,对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公...……更多
6.3亿美元债已兑付 万科回应下一步偿债安排
...付资源空间更大一些。东方证券(8.740, 0.11, 1.27%)认为,在现金流层面,行业整体资金链收缩,万科A持有的经营性资产融资空间较大,可通过资产处置、发行Reits、经营性物业贷款缓解现金流紧张,短期内,该公司的标准债信用风...……更多
楼市新政策组合拳或带动超万亿增量销售
...响,促进市场的稳定与发展。点评:这对于增强开发商的现金流和市场信心都是积极信号。报告中提到受益主体的判断,也体现了不同类型开发商的市场地位和策略应对。国企开发商因其相对充足的融资渠道和政府关系,在政策...……更多
万科深圳超总商办地块完成转让,大股东深铁联合体22.35亿元竞得
...限公司外,深圳市百硕迎海投资有限公司由深圳市南山区国资委下属的深圳市大沙河建设投资有限公司100%持有。按照此前公开的地块信息,该宗地块首次出让为万科企业股份有限公司于2017年12月摘得。彼时万科以底价31.37亿元摘...……更多
...则为26.36亿元。这与深铁集团的持股公司——房地产公司万科息息相关。多年来,对万科投资带来的股息是深铁集团历年利润总额的主要来源之一,比如在2022年,深铁集团就获得分红31.65亿元。而在房地产行业火热的2019年,深铁...……更多
万科龙湖金地大将加盟、巨资买地开发,贝壳要和开发商抢生意了?
...方市场下,贝壳作为开发商最大的分销商,其获客能力及现金流优势明显,因此,预判贝壳应该不会大规模拿地,而是引入代建或合作的轻资产模式为主。根据贝壳公开的信息,截至2024年6月30日,贝壳的现金、现金等价物、受...……更多
万科获招行牵头200亿元银团贷款,为4年来房地产领域单笔...
5月23日,澎湃新闻获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿元银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股权,截至目前已到账100亿元。这也是2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。万科方面表示,此次200...……更多
王石再次预测中国房地产未来走向!前两次都准!这次可能又是对的
...以能够保持稳定的经济增长态势,并连续15年保持经营性现金流为正,与董事长王石的高瞻远瞩、未雨绸缪,有着不可分割的联系。此前万科董事长王石,对于房地产市场做出的两次成功预测,无疑体现出其对于房地产市场的敏...……更多
金地集团41亿债券3月到期,75亿“粮草”已备下
...。图源:罐头图库金地集团公告称,为快速回收项目投资现金流,提升公司现阶段流动性水平,将持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司(“环城湾项目公司”)51%的股权转让给深圳市福田投资控股有限公司(简称“福田投...……更多
险资“买不动产”三天投资超百亿元,缘何“买买买”?
...买”?尽管近两年房地产市场不太景气,但这些具有稳定现金流的收租型商业地产仍然是保险公司的“心头好”。第一财经记者在采访多名大型险企投资负责人时,他们均表示不动产是保险资金投资的一大重要方向,对于商业办...……更多
机构:前4个月销售额超百亿房企28家,房企更注重安全“以销定支”
...表示,公司始终坚持稳健的投资原则,坚持量入为出,把现金流安全作为第一原则,保持一定的投资强度,调节投资布局,优先保证高能级城市的投放。龙湖集团执行董事兼高级副总裁张旭忠在2023年业绩会上也表示,龙湖今年...……更多
报告:2023年16家规模房企全口径销售规模过千亿元,保利万科中海列前三
...全。一方面,要积极抓住融资机会、拓展融资渠道,保持现金流稳定,向市场传递积极信号、增强品牌信心。另一方面,积极把握市场窗口机会,挖掘不同城市、不同需求的结构性机会,做好营销推广、提升货值变现能力。特别...……更多
深圳国资委:万科具备足够的安全性 如遇极端情况将帮助万科积极应对 【深圳国资委:万科具备足够的安全性 如遇极端情况将帮助万科积极应对】财联社11月6日电,万科通过线上会议方式,统一与金融机构交流经营情况及近...……更多
王石再次预测中国房地产未来走向!前两次预测都准确
...的漩涡,而是选择了缩减产品线、降低杠杆率和保持内部现金流的稳健策略,像一棵深深扎根的大树一样在风暴中岿然不动。 回过头来看,王石的前瞻性思维已经出现了显着的修正。如今,万科已成为中国房地产的龙头企业,...……更多
董事长凌克辞任,金地集团将何去何从?
...项流动负债多出160亿,但是一旦完成这些债务的支付,其现金流也将吃紧,资金链断裂的风险也将随之而至。实际上,金地集团负债高企并非一朝一夕,早在2020年,金地集团资产负债率为76.59%,剔除预收款项后,实际资产负债...……更多
...家|万科拟于11月6日下午与金融机构召开线上会议 深圳国资委相关领导、深铁董事长辛杰及万科郁亮等将出席 【独家|万科拟于11月6日下午与金融机构召开线上会议 深圳国资委相关领导、深铁董事长辛杰及万科郁亮等将出席】...……更多
深圳国资委党委委员叶新明:深圳国资将万科纳入统计报表范围 其利润在深圳国资中占比超3成 【深圳国资委党委委员叶新明:深圳国资将万科纳入统计报表范围 其利润在深圳国资中占比超3成】财联社11月6日电,今日下午,万...……更多
深圳市国资委重磅发声:充分认可和信任万科
...,重仓股情况如下。晚间一则消息值得重点关注。深圳市国资委重磅发声:充分认可和信任万科面对近期万科债券的非理性波动,11月6日,万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。深圳市国资委主任王勇健,党委委员、二...……更多
万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
4月3日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布2024年3月销售及近期新增项目情况简报。数据显示,2024年3月,万科实现合同销售面积165.6万平方米,合同销售金额245.1亿元,环比增长74.82%。综合今年前3个月数据来看,公...……更多
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早报又见险资举牌,新华保险这次瞄准券商股;富时中国A50指数季度调整纳入北方华创,剔除华能水电
宏观新闻1、中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰4日在人民大会堂会见美国高盛集团总裁兼首席运营官温泽恩时表示,欢迎包括高盛集团在内的更多美资金融机构和长期资本继续深化对华互利合作
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贵州省黔云集中招标采购服务有限公司(简称黔云招采)日前顺利通过国家数据管理能力成熟度(简称DCMM)二级认证,标志着企业在数据管理的组织
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10月中旬,习近平总书记对国家级经济技术开发区工作作出重要指示,强调要紧紧围绕推进中国式现代化,不断激发创新活力和内生动力
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塑造品牌形象 提高发展质量
本文转自:人民日报发挥国寿特色 发展养老金融国寿健康产业投资有限公司党委委员、副总裁 李国安以服务“国之大者”为己任,积极推动健康养老产业高质量发展
2024-12-05 05:55:00
给知识产权做“体检”
本文转自:人民日报江苏以专利导航助力企业发展—— 给知识产权做“体检”本报记者 白光迪“您的快递已经放到楼下,请及时查收
2024-12-05 05:57:00
遵义市首张数据知识产权登记证书“出炉”
11月26日,湄潭三新数字农业科技有限公司“湄潭智慧茶园‘生产经营’数据集”在贵州省知识产权公共服务中心系统完成登记,成为遵义市获批的首张数据知识产权登记证书
2024-12-05 06:01:00
英国央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)表示,该行的政策制定者仍然认为明年降息四次(每次25个基点)是最有可能的情况
2024-12-05 07:23:00
量价齐涨!11月杭州成交10429套二手房
每日商报讯 11月的杭州二手房,保持了“109新政”以来高歌猛进的势头,继续交出亮眼成绩单。11月二手房量价齐涨据杭州贝壳研究院的统计数据
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中国经济网北京12月5日讯(记者康博)今年前11月份,在共计927只(各份额分开计算,下同)有可比业绩的普通股票型基金中
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