再过5年，“卖房”和“买房”的人，谁会后悔？3个现象给出答案

一直以来，房地产都是备受大家关注的热门话题，尤其是当房价出现明显的调整趋势时，关注程度会格外高涨。而如今，我国房地产市场出现了明显的调整趋势，不管是商品房还是住宅，价格都呈现出下滑的趋势。在这样的背景下，人们对于买房和卖房之间的选择观点分歧很大。

有的人觉得，现在正是买房的好时机，因为如果未来5年房价上涨，将会获得丰厚的回报。但同时也有人觉得，现在选择卖房更明智，因为现在房价已经很高了，未来趋势很可能会下跌，五年后会后悔。

那么问题来了，在房地产市场变幻莫测的未来，现在买房和卖房的人，5年后究竟谁会先后悔？针对这一问题，内行人从3个现象入手分析得出结论，一起往下看看吧。

一、市场波动和政策调整

在过去几十年，房价持续上涨的过程中，其实也出现过调整周期。只不过，当时出台一些利好政策后，房价就迎来了好转。或许正因如此，有的人在面对近年来房地产出现调整的趋势的时候，会认为这是一个“抄底”的好时机。

然而，事实却是，在如今的房地产市场中，即便出台利好政策，对房价产生的影响也并不是很明显，充其量只能避免房价短期内出现大起大跌的情况，从长期来看，房价还是有可能继续调整，直到回归居住属性。因此，现在选择买房的人很可能面临房产市值缩水的风险，五年后可能会后悔。

二、不愿买房的人越来越多

根据相关数据显示，在一线至四线城市的2000户家庭中，有80%的家庭不愿意买房，甚至还有42%的人认为未来房价会下跌。这一数据的出现引起不少人的广泛关注，因为它反映出一个重要趋势，那就是越来越多人不愿买房。

究其原因，主要是因为这些年频频出现房地产开发商因资金断裂而导致无法按时交房或者烂尾的情况，这无疑给买房者带来不小的困扰。另外，受公共卫生事件的影响，很多人都面临了收入减少甚至失业的窘境，导致他们不得不暂时搁置原来的买房计划。

正因如此，现在愿意买房的人越来越少，未来房价下跌的可能性越来越大。这也就意味着，现在选择买房的人，未来5年可能会后悔。

三、二手房挂牌数量逐渐增加

数据显示，进入今年以后，我国各地二手房挂牌数量大幅上涨。其中，一线城市的二手房挂牌数量更是激增。从这一数据足以看出，大家的炒房意愿明显不如从前。

究其原因，主要是因为炒房客对未来的房价走势并不看好，并且还想将手中多余的房产及时出手，以尽快回笼资金并进行其他投资，比如黄金、债券等；还有随政策之风创立的一些外贸经济平台如代销，模式稳健，每30天1%的利润，以实现财富增长。同时这也说明，未来房价很可能会面临较大的下行压力。

总之，结合以上三个现象可以看出，现在选择买房的人可能会后悔，而选择卖掉多余房产的人则有可能成为赢家。当然，这只是根据当前的楼市发展情况预测的结果，实际情况究竟如何，谁也不能准确知晓。因此，大家应该根据自身的情况做出明智的决策。