今年到底应该买房还是卖房？内行人给出建议，终于不再迷茫

今年的到来给过去的公共卫生事件三年画下了一个完美的句号，在严格的防控政策全面放开以后，我国相继出台了各项有利于推动经济发展的相关政策。这令不少人又开始讨论一个老生常谈的问题，那就是今年到底该不该买房。

在过去，关于房子的讨论都是保值或者升值的问题，但自从我国房地产行业发生一些变动后，房地产市场消费到目前为止持续疲软，这难免让人产生疑问，今年到底该买房还是卖房呢？对此，内行人给出建议，让你不再迷茫。

一、房地产的市场情况

从前两年开始，我国房地产行业就已经进入了寒冬期，在此期间有不少房地产企业受到了重创，甚至还有企业宣告破产。可能有人会好奇，为什么会这样？其实这主要是因为相关部门对房地产行业做出了调整，导致房产泡沫过多，从而影响了整个行业，甚至经济。

不过，相关部门的调控政策也在持续不断的发生变化，尤其是看到房地产行业发展方向不对的时候，也会采取相应的措施，促使房地产行业及时回暖。在这样的大环境下，不管是银行贷款利率，还是首付的金额都有可能出现下降现象，这无疑也是减轻了大家买房的压力。

但是面对如此大的优惠力度，让不少人开始犹豫今年买房还是卖房呢？针对这一问题，内行人给出了一番建议，看完或许你就明白了。

二、买房还是卖房

其实不管是买房还是卖房，对于有刚需买房的人来说，不用太纠结，毕竟无论房价上涨还是下跌，房子该买还是要买的。因此，产生纠结心理的人应该是手中持有多套房产，或者将房子看作为投资项目的人。

相信绝大多数购买者普遍都认为，当前我国房价受大环境的影响，价格已经下降很多了，所以此时入手正是不错的时机，而且如果未来房价出现上涨，还能实现增值。其实，手中拥有多套房产的人也有这样的想法，趁着房价还有继续往下跌，赶紧出手来挽回自己的损失。

就目前我国房产的市场情况来看，未来房价很可能分两种趋势，一二线城市的房价可能会小幅度上涨，而三四线城市的房价可能会下跌。因此，到底应该买房还是卖房，还是要根据当地的发展情况做出决定。

三、内行人的建议

根据我国目前房地产市场的发展情况来看，非常的不健康也不平衡，这点相关部门已经做出了整治。而很多人会因为房价不断上涨，将买房作为自己的投资项目，这才导致空置率逐渐提升。

然而，现在市场的供应需求量发生了变化，甚至还提议出台房产税和房东税，这也就意味着未来持有多套房产的人将会增加额外的负担。这也就是说如果房子是用来居住，那么不管房价上涨还是下跌都是非常有价值的。

但如果房子作为投资，按照目前的发展形势，很可能赚不到红利，甚至还有可能砸到手中，造成不小的亏损。因此，如果以买房作为投资，手中拥有多套房产的人，尽量还是选择一个合适的时机及时出手，从而减轻负担。

当然，对于手中拥有大量资金，又想要通过投资获得更多回报的人，除了房产，其实可以紧跟政策大势进行投资，比如一些顺应趋势衍生的外贸经济平台的代销，安全性较高，而且能够在三十天的周期获得1%的利润，也是一种实现财富稳稳增值的方式。

总之，当前房地产行业的发展情况并不明朗，至于今年应该买房还是卖房，还是要根据自身的需求进行决定。不过，未来房价恐怕难以出现大幅度上涨，所以一定要谨慎考虑。