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...了更多的政策支持。已有超30城表态支持，有利于畅通一二手房链条据中指研究院监测数据，2023年以来已有超30城表态支持“以旧换新”。从模式上而言，主要通过国企直接收购、中介合作、发放补贴等形式完成。举例来说，盐...……更多
2024-04-12 08:01:00链条,畅通,住房,二手房,支持,住房
...市场修复。“短期来看，‘以旧换新’政策有利于促进一二手房联动，有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用，同时多地已经发布保租房筹集计划，未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看，预计未来或有更多...……更多
2024-04-07 16:26:00需求,政策,专家,郑州,住房,旧房
...性完成“买一卖一”。商品房“以旧换新”是促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉本报记者，近期新房去化难度较大，一定程度上与改善性需求“买...……更多
2024-04-18 10:06:00住房,支持,城市,商品房,住房,旧房
...能让房子“以旧换新”的链条真正循环起来，从而带动一二手房市场联动？答案可能在于算清“三笔账”。其一，购房者“换房账”要先算清。“老房子卖不掉，新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点，只有真正解...……更多
2024-04-08 20:16:00经济观察,住房,观察,经济,旧房,住房
...应目标，另一方面也有利于盘活二手住房，进一步畅通一二手房的链条，促进房地产市场修复。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。类似的操作还出现在去年的江苏太仓。2023年11月，太仓市试行商品房“以旧换新”政策，市...……更多
2024-04-09 11:56:00房子,问题,郑州,政策,海安,住房
...仅有助于满足群众对改善性住房的需求，还能够通过回收二手房增加保障性住房供给，进一步提升城市住房保障水平。同时，政策的实施也将缩短住房销售周期、提高房产交易效率，推动新房市场逐步回暖，激发房地产消费新活...……更多
2024-04-19 01:16:00聚力,惠民,商品房,落地,政策,商品
...方签订协议，购房者缴纳意向金锁定新房房源，中介挂牌二手房并限期出售。若期限内二手房卖出，则合同生效进入新房交易流程；若二手房未卖出，则开发商无条件返还购房者前期交付的意向金。鼓励支持企业“直接收购”《...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...南京、浙江宁波等地启动住房以旧换新活动，旨在优化一二手房市场联动效应，加快房产置换效率，促进房地产市场循环修复。但是在各地具体的执行细则上，却不尽相同。
根据各地规定，主要存在两种运营模式。一种模式是...……更多
2024-04-16 07:36:00住房,福州,置换,旧房,住房,拆迁户
...供阶段性担保。图片来源：北京住房公积金管理中心当前二手房价格下跌预期仍在当前，北京公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%，公积金首套房贷最高额度为120万元（部分区域购买城六区之外的住房略有区别），二套...……更多
2023-10-31 16:23:00明起,公积,广州,深圳,公积金,北京
...金惠民政策“组合拳”。指导各地出台“商转公”直转、二手房带押过户、提取公积金支付购房首付款、放宽多孩家庭使用公积金政策、提高租房提取频次和额度、支持按月提取公积金支付房租等惠民新政，着力解决新市民、青...……更多
2023-11-11 13:14:00公积,宁夏,公积金,住房,增长,公积
...日期间（以合同签订时间为准）购买孟津区新建商品房、二手房（不含经济适用房和房改房）的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20％的财政补贴，申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。凡...……更多
2024-01-11 15:03:00孟津,购房户,洛阳,房展会,房展,商品房
...建商品住房，较以往借助中介的方式，国资公司直接收购二手房保证了二手房能够更快成交，提高置换效率。房屋置换人购买国资公司指定的新建商品住房，也能让国资公司对于利润预期有一定把控，从而规避市场风险。2023年11...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
...式，支持“以小换大”、“买新卖旧”，旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换效率，更好地满足市民改善住房的需求。同时，也切实减轻市民购房负担、享受更多实惠，提升市场活跃度，促进房地产市...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...登记费予以全额补贴支持。支持“卖旧买新”改善住房。二手房卖方出售华安县二手房后，由本人、配偶或其子女在华安县购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由华安县财政部门给予二手房卖方...……更多
2023-10-20 17:01:00华安,漳州,新房,住房,二手房,支持
...台了取消住房公积金异地贷款户籍限制、取消住房公积金二手房贷款房龄限制、缩短两次贷款的间隔时间等政策；在优化使用政策方面，现阶段多子女家庭租房提取的年最高提取额提高到了25920元，最高贷款额度提高到了80万元...……更多
2023-11-02 06:07:00伟业,公积,征程,公积金,新时代,购房
...签备案为准，且在2025年6月30日前缴清契税），以及进行二手房买卖交易等两种情况，可享受契税补贴政策。其中：在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；...……更多
2023-10-26 15:58:00宜春,江西,新政,住房,二手房,居民
...和子女共有权情形的提取。优化公积金贷款政策优化购买二手房公积金使用政策。支持缴存人购买二手房办理住房公积金提取及贷款，不支持非同一缴存人家庭购买二手房办理住房公积金提取及贷款；购房人所购二手房一年内出...……更多
2024-04-01 21:10:00黔东南州,黔东南,公积,贵州,额度,新政
...筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，主要是二手房去库存，并和新房去化实现良性循环。李宇嘉指出，当前，存量已成为主体，二手房挂牌量、交易量都比新房大。而且二手房去化周期远比新房要长，热点城市普遍...……更多
2024-04-30 21:09:00存量,增量,政治局,住房,政治,会议
...交契税的50%给予补贴。（最高不超过1.5万元）2.动态调整二手房交易计税基准价格。支持根据房地产价格变化情况，动态调整二手房交易计税基准价格，促进二手房市场流通。3.积极推行二手房“带押过户”。简化抵押二手房交...……更多
2024-01-23 21:35:00宜丰,契税,江西,县城,补贴,住房
...育阶段起始年级新生入学需求的可以排队入学。全面推行二手房“带押过户”。支持商业银行开展“带押过户”业务，对符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下，为辖内贷款（同行内贷款）、跨行贷款的存量房交...……更多
2023-10-25 11:35:00现房,柳州,契税,广西,购房者,商品房
...“放心买”，中介机构提供“优先卖”交易服务，促进一二手房联动交易。即：购房人与房地产开发企业签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委托买卖协议，约定在一定时间内（如30—90天）开发企业为购房人锁定...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的，首付款不低于房价的20%；房屋年限超过10年在2...……更多
2023-10-07 22:17:00公积,合肥,额度,新政,公积金,年限
...积金缴存职工在黔南行政区域内购买自住商品住房或自住二手房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。黔南州还将调整二手房贷款期限和房龄。二手房公积金贷款期限与房龄之和最高年限可至50年。优化提取公积金提前部分...……更多
2024-04-01 11:02:00黔南州,黔南,支持,公积,贵州,公积金
...签备案为准，且在2025年6月30日前缴清契税），以及进行二手房买卖交易等两种情况，可享受契税补贴政策。其中：在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；...……更多
2023-10-25 20:43:00宜春市,宜春,契税,江西,补贴,期限
...求释放，政策侧重降低购房成本、降低购房门槛，畅通一二手房链条。7月24日，中央政治局会议首提“房地产市场供求关系发生重大变化”。8月底起，监管部门多项政策逐步落位。从地方来看，优化限购、限售、限价等限制性...……更多
2023-12-25 14:32:00万套,二线,核心,政策,城市,政策
...享受政策。伊春市还提出，推行“带押过户”模式。解决二手房交易过程中存在抵押贷款的难题，提高本市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，活跃二手房交易市场。文件要求，实施居民换购住房个人所得税政策。...……更多
2023-11-01 15:55:00伊春,黑龙,住房,黑龙江,可变,用房
...请住房公积金贷款，执行二套房的首付比例和利率。实现二手房带押过户。缴存职工在本市购买二手房有尚未结清的个人住房贷款的，符合公积金中心“带押过户”贷款条件的，卖方无需先行结清贷款余额，可将处于抵押期间的...……更多
2023-10-09 14:19:00崇左,公积,首付款,首付,广西,公积金
...已缴纳的个人所得税。意见稿显示，鹿寨县计划动态调整二手房交易计税基准价格。在本县范围内根据房地产价格变化情况动态调整二手房交易计税基准价格，促进二手房市场流通。优化购房入学模式。即日起至2024年9月1日，购...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...规划局，各城区人民政府、新区管委会〕
九、全面推行二手房“带押过户”。支持商业银行开展“带押过户”业务，对符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下，为辖内贷款（同行内贷款）、跨行贷款的存量房交...……更多
2023-10-26 10:54:00产市场,进一,柳州,广西,房地产市场,房地
...住房的(含新建商品住房和开发企业“以旧换新”收购的二手房，下同)，给予购房优惠券补贴，补贴数额为购房款总额的20%，购买现房并直接办证的，补贴额度可用于抵顶首付款的50%：(1)农村适龄儿童接受城市集聚教育资源；(2)...……更多
2024-03-25 22:56:00日照,公积,山东,额度,公积金,补贴
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