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本文转自：西宁晚报近日，市民致电晚报热线反映，2019年年底她以全款110多万的价格在碧桂园珑悦华庭（6号楼1064室）购买了一套商品房，后因家人生病急需用钱又将房子退给了开发商，现开发商收了房却迟迟不退钱。王女士...……更多
2023-10-13 02:29:00违约金,房屋交易,一方,支付,房屋,交易
...亡为非正常死亡。张某某妹妹坠楼身亡时间为2023年1月，房屋交易发生在2023年8月，从张某某妹妹死亡之日到交易发生之日相隔不足一年，该非正常死亡事件的影响并未消失殆尽，对谢某某使用房屋仍会造成主观的障碍。按日常...……更多
2024-05-22 13:38:00青海,买主,房主,房屋出售,法院,妹妹
...。一起案件中，房产中介方表示购房者“跳单”要求赔偿违约金，购房者则认为自己不该担责。日前，山东省德州市陵城区人民法院审结该案，判决驳回原告A中介公司要求王某给付2.55万元的诉讼请求。2020年4月25日，王某到A中...……更多
2023-10-20 06:12:00还是,王某,中介公司,被告,中介,原告
...款享受97折……”买房时的定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？初三当值法官
滨州中院民四庭副庭长、一级法官高立俊“五金”辨析（一）定金“定金”是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的订立、...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...货送过来，但是目前为止没有完成安装工作，并拒绝赔付违约金。该如何维权？穆斓：艾女士应收集所有与此次交易有关的证据，包括合同、付款凭证、与店家的沟通记录等，这些证据将有助于证明她的权益和店家的违约行为。...……更多
2024-05-22 08:27:00房屋装修,法律知识,晚报,改造,房屋,法律
...房屋，请求裁决鸿利公司履行合同交付房屋，并支付逾期违约金。鸿利公司辩称：满某州与鸿利公司签订的合同无效，双方主观目的是为了担保四通公司债权的实现，并非真实的商品房买卖关系，名为卖房，实为担保。此外，鸿...……更多
2023-10-18 11:46:00出借人,出借,一名,房产开发,亲属,套房
...屋与业主成交，如果违反协议，王某支付佣金的两倍作为违约金。签订完《看房协议》后不久，中介公司履行了该公司应当履行的相应义务。王某私自与房屋所有人购买了房屋。后中介公司起诉王某，要求其支付违约金11800元。...……更多
2023-12-27 00:05:00权利,中介,保障,行为,法律,王某
...责退租解约、索赔难；因客观原因提前退租，被乱扣高额违约金；违规改造出租房屋结构，居住安全隐患大；租房合同频现霸王条款，与线下承诺不符，机构单方终止合同，违约不承认不赔付；合同未签也未租房，机构不退订金...……更多
2024-09-13 10:58:00曝光台,套路,甲醛,房源,虚假,陷阱
...转自：南方日报卖房签“独家代理”又“跳单”或需支付违约金法官提醒：谨慎签订“独家代理”在二手房交易中，有的售房人因工作繁忙，为尽快售出房屋，会与中介签订“独家代理协议”。不过，“独家代理协议”虽省心省...……更多
2024-01-07 06:07:00法官,代理,小李,中介,中介公司,合同
...况为：所有权证满两年，是出卖人家庭名下唯一住房，因房屋交易所发生的契税、产权证工本费、登记费等费用由买受人承担。同日，江某与吴某、某公司（丙方、居间方）签订一份《居间服务合同》，甲乙双方向丙方支付居间...……更多
2024-06-13 00:25:00纠纷,牵手,物业,部门,合肥,房屋
...人民法院判令王某协助将房屋过户至刘某名下并支付刘某违约金。2017年7月，李某发现无法取得房屋所有权，故李某以王某为被告、中介公司为第三人诉至北京市第三中级人民法院，要求解除买卖合同、赔偿损失。该案法院判决...……更多
2023-11-08 10:02:00明知,中介,王某,李某,刘某,合同
...不予支持，亦不支持中介公司要求支付剩余1万元佣金及违约金的反诉请求。【说法】此案主审法官表示，房屋出售方对于房屋信息负有如实陈述的义务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的重要事实或者提供虚假情况。...……更多
2024-03-13 04:22:00税费,卖房,中介公司,中介,税费,先生
...继续施工装修，并快速施工完毕。告上法院要求退房支付违约金张女士认为，购房合同约定的房屋销售及交付均为清水房，不包含用作样板间做展示，置业公司擅自将自己购买的房屋装修为样板间，且不配合停止施工和拆除，侵...……更多
2024-09-13 16:35:00购房者,样板,法庭,购房,开发商,开发
...院应第一时间深入小区进行案情调查，摸清纠纷成因。因违约金过高开发商不能承受或不能一次性支付的，可以在诉前调阶段采用以物业费、车位费抵顶等灵活方式予以处理。上级法院应加强对下级法院指导，受案法院应综合考...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...金。若在约定时间内买房改变购买意向，则此诚意金转为违约金不得退还；若因卖方在规定时间内未按约定时间到场，或满足不了上述条件，则此诚意金如数返还给买方。此诚意金在买卖双方签署《房地产买卖合约》时自动转为...……更多
2024-06-13 01:57:00事儿,纠纷,二手房,小钟,老张,转账
...赵女士赶到现场时，发现和禾公司已搬离。双方因租金、违约金、装修损失等产生纠纷，赵女士将和禾公司诉至法院，索赔装修损失66130元，支付租金、违约金47000元。对此，和禾公司辩称，我公司与熹悦公司是关联公司；房屋...……更多
2024-08-15 12:20:00毛坯房,毛坯,租赁,承租人,公司,房屋
...原本想短租的租户签长租，之后以违约之名“赚取”租户违约金，已经成了一些“黑中介”的惯用套路。去年7月，刚大学毕业的江苏南京人王力(化名)同样遇到了短租陷阱，原本打算只租两个月的他在签合同时发现，两个月的租...……更多
2024-08-30 08:19:00小坑,大坑,年轻人,不断,中介,押金
...回了房屋，并随后向法院起诉，要求判令王某赔偿租金、违约金、律师费等各项损失共计23万余元。■风险当心被判单方面解除合同在这一案件中，尽管合同会有“未交纳费用达XX日，合同解除”的约定，但房主千万不要认为，...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...绝交房，王某遂起诉请求判令某房地产公司支付逾期交房违约金。珠海市中级人民法院经审理认为，《商品房买卖合同》明确约定购房人未交纳住宅专项维修资金，开发商有权不交房。 ……更多
2023-11-09 18:48:00合同纠纷,房屋买卖,广东,一审,案件,纠纷
...逾期交付的违约责任的条款。
开发商要求购房户承担的违约金或损害赔偿金超过法定数额或者合理数额条款内容：买受人违约，出卖人选择解除合同的……如因买受人原因，该合同解除手续未按时办妥的，买受人应支付出卖人...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象时有发生。北京三中院党组成员、副院长辛尚民介绍，2018年1月至2023年6月，...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...时，邓某回复系朋友家人住在里面，否认私下与李某进行房屋交易。原告因追要中介费未果，前后分别将邓某、李某起诉至法院，分别要求邓某、李某各支付原告中介费2.6万元。在涉邓某案件审理过程中，邓某确认原告于2022年7...……更多
2024-02-20 06:43:00房屋买卖,费用,房屋,原告,中介,李某
...双方签订服务合同，并严格落实明码标价制度。本案中，一方面，各方未订立中介服务合同，且始终通过微信沟通，但微信聊天记录可证明中介公司为买卖双方提供了带看房屋、代为协商价格、代为拟订房屋买卖合同、组织现场...……更多
2023-01-09 10:32:00房屋买卖,判决,法院,双方,中介,房屋
...生未打扫等为由，认为承租人违约，要求承租人承担高额违约金，引发各类舆情投诉。1月7日，大皖新闻记者了解到，为进一步提高承租人风险防范意识，避免租赁风险，合肥市住房租赁协会发布风险提示。合肥市住房租赁协会...……更多
2024-01-07 12:07:00租户,违约金,合肥,住房,租赁,提示
...同，退还定金。但该家居店要求消费者支付合同总价30%的违约金，郭女士不认同，因此向消委会投诉。消委会经过调查，发现该合同约定的定金数额明显违反了《民法典》的规定。此外，在格式合同中未明确约定经营者违约的责...……更多
2024-03-16 11:03:00资阳,消费维权,新能源,典型案例,燃气,爆炸
...从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止。据童先生介绍，官司胜诉后，他们曾向法院申请执行，但法院于2017年12月裁定称，对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等情况予以查询...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...720个工作日办理该商品房的房屋所有权证书，否则将支付违约金。“之前因为验收问题，开发商‘大证’办不下来，违约金也迟迟没补。现在有了‘大证’，却又卡在了房子面积上。”2023年3月，有网友通过网络问政平台反映铜...……更多
2024-05-08 21:39:00面积,房产证,西安,小区,房产,面积
...限内动工的，允许签订补充协议，重新约定开竣工日期和违约金缴纳条款；对企业自身无力开发的商服用地，支持县（市区）政府以合理价格收回，依法依规采取重新划定宗地范围、调整规划条件、变更土地用途等措施，重新供...……更多
2024-10-15 21:45:00聊城,存量,房贷,利率,楼市,住房
...竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目，开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五，竣工违约责任核算时，以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目，自本措施印发...……更多
2024-05-13 10:46:00随迁,佛山,配偶,购房,水电,子女
...付清拖欠的物业费，此外还要求贝壳省心租按照合同赔付违约金并解除托管合同。“经过多次沟通，管家依然不承认自己的服务不到位，且表示其公司无法满足我的相关诉求，让我起诉处理。”陈女士说。6月7日下午，新快报陪...……更多
2024-06-18 13:57:00净利,净利润,贝壳,分歧,盈利,机构
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