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...)仲量联行21日发布报告,揭示已有更多的资本涌入中国长租公寓市场,投资交易、入市租赁量迅速增加,领先全国的上海该市场已步入“快速成长期”。2022年上海长租公寓市场承受了来自疫情反复、防疫管控、租赁放缓等多方...……更多
需求释放,长租公寓市场进入稳定成长期
...体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的过程中,长租公寓作为重要市场力量深度参与其中,并试图闯出新赛道。据市房管局消息,2022年上海市新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间),提前超额完成年初确定的17.3万套...……更多
卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
...场——项目表现分化加剧,高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健,项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导,长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外,投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出,当前,物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注,内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前,北京的大宗交...……更多
租赁供需匹配精准 创新模式加速落地
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛,体现抗周期韧性深圳特区报讯(记者 张程)强劲的住房租赁需求,正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日,房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
...接盘方均是高净值人士。此外,仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势,具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
贝壳Q1财报:住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
...一季度末,省心租业务在管房源量突破24万套;集中式长租公寓在管规模超过1.1万套,去年同期为约7000套。2021年年底,贝壳宣布“一体两翼”战略,惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
长租公寓行业发展趋势分析
...悉数卖出,锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择,因为它可以在短时间内吸收房源,实现快速的规模发展,但现在,它正逐渐淡出行业历史舞台,是周期影响,还是模式问题?长租轻、中、重模式之考长...……更多
第一太平戴维斯:上海一季度住宅租赁市场入住率及租金均上涨
...衡复风貌区等核心区位项目入住率均有明显提升。优质长租公寓市场租金环比上涨3.2%,均价为198.8元/平方米/月,空置率上升1.0个百分点至18.4%。一季度无优质长租公寓项目入市。华侨城以6.12亿元出售上海宝格丽公寓51%股权予世...……更多
亏损加剧出租率下滑,魔方生活的盈利难题与激进扩张后遗症
...的比较可观的盈利水平。他向《港湾商业观察》指出,长租公寓也具备规模效应,旗下的公寓数量越多,管理成本能得到一定的控制。另外体量大、市占率高,对公司在融资方面也有好处。总体而言,长租公寓未来的市场需求比...……更多
魔方生活上市二次递表:出租率显著低于保租房REIT
...生活)向港交所再度递表。这家国内最大规模的集中式长租公寓运营商,对外更新近三年财务及运营情况。2020-2022年,公司收入分别为9.49亿元、14.71亿元、17.14亿元,2022年收入同比涨幅为16.5%,较2021年同比55%显著下降。 2022年9月...……更多
...人提供租住生活新选择,领禾盛铭旗下的COZI可遇·虹桥长租公寓项目19日起对外招租,COZI可遇“生命总有新际遇”品牌同时发布。COZI可遇·虹桥长租公寓作为首发的代表作,是由空置商场酒店改造的城市更新项目,目前形成了约...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
年轻人可选择租住房装修材料
本文转自:长江日报记者探访长租公寓1000平方米装修样板间年轻人可选择租住房装修材料长江日报讯(记者冷靖华 通讯员张岚)对很多年轻人、新市民来说,租住的房子装修是否安全放心、风格如何,是重要的考虑因素。2月18...……更多
...格肯定要高一些,我朋友也差不多时间换的房子,她还是租公寓,三年前我们月租1500元,现在还是这个价。”租住在瑶海区龙湖天街附近的朱女士说:“感觉房源的数量没有增多,想选到各方面都合适的房子不容易,我同事也...……更多
每平米4.4万跌至1.8万 北京商住房降价难换量
...种状态。一部分全部顺利交付,一部分旭辉自持改成了长租公寓。但还有地块空置多年尚未开发,还在找解决办法。“从2015年拿地到现在持有8年,财务费用花掉大几个亿。”不仅仅是旭辉、融创、当代置业,据36氪获得的《北...……更多
有娃家庭成为租房主力
...有住房,36.0%的人群租住在普通小区,7.8%租住在品牌/长租公寓,2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上,参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春节后(2月份)马上开始租房...……更多
华润有巢REIT“季考”成绩出炉:市场化机构运营赋能业绩提升
...赁(深圳)有限公司(以下简称有巢住房租赁)是中国长租公寓的领军品牌,客户品牌影响力较大,市场化运营能力行业领先。截至2023年3月末,有巢已累计进驻全国15个城市,在营项目33个,储备项目23个,布局房源5.6万间,是...……更多
平安不动产嘉定领峰项目盛大开业:租房市场再添新力量
...路,致力于建立可行的投资模式和管理机制,持续扩大长租公寓资产配置规模。未来,平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念,整合全链条生态资源,携手更多优质合作伙伴,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型...……更多
房企转型试水经营服务业务
...企的核心和主营业务,而商业综合体、酒店、写字楼、长租公寓等的经营管理以及物业经营服务业务,只是锦上添花。如今,传统住宅开发业务增长规模遭遇“天花板”,将经营服务业务作为“第二增长曲线”成为一些企业的必...……更多
雅诗阁中国2024年全球客户答谢活动圆满举办
...盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域,旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、Quest、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、Preference、狐度海睿思、海睿思、POP!、Vertu...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
消费维权速报丨租房押金迟迟未退,澎湃介入后牛油果公寓已退回
...但直到今年2月押金也未退还。2月14日,澎湃新闻联系长租公寓品牌——牛油果公寓的客服人员,对方表示,会尽快上报给专业部门协调此事,如果情况属实,会尽快联系消费者处理。2月15日,安先生表示已经收到了押金退款。...……更多
我爱我家前三季度营收90.7亿元,长租公寓业务在管房源26.8万套
...,同比增加12.4%,实现普租佣金收入同比增长22.8%。在长租公寓业务方面,截至报告期末,相寓业务在管房源26.8万套,相对于年初增加1.4万套。值得一提的是,今年5月,我爱我家管理层在业绩会上曾提到,相寓独立上市是公司一...……更多
“开业即满租”!毕业季带火长租公寓 深圳租房成交节奏加快
...内,可能决定好要租的房。 在毕业季的推动下,深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加,不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示,2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个,新增房源量超过2.4万套。...……更多
黄金珠宝企业们为何在近两年纷纷跨界?
...。周大福(01929.HK)及郑氏家族动作频频,于2020年涉足长租公寓领域。2020年,周大福旗下潮流酒店品牌同派酒店在上海浦东正式开业,共有123间酒店客房以及长租公寓,融入共享办公和共享居住模式。2022年,明牌珠宝宣布,公...……更多
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近日,重庆市市场监管局联合北京、天津、上海市市场监管部门共同发布4地首批可靠性创新公共服务平台。其中,重庆首批2个平台——产品质量可靠性创新公共服务平台(重庆)
2024-09-04 20:11:00
日本股市大幅下跌 日经225指数收盘跌幅超4%
中新网9月4日电 据日本广播协会(NHK)及《日本经济新闻》报道,当地时间9月4日,日本股市大幅下跌。日经225种股票平均价格指数一度下跌超过1800点
2024-09-04 20:13:00
中国神华年产1600万吨煤矿项目获批,总投资超265亿元
9月3日晚,中国神华(601088)公告称,近日,本公司持有60%股权的控股子公司新街能源公司内蒙古新街台格庙矿区新街一井
2024-09-04 20:35:00
“异地购房团”重出江湖,2天买27套,“房价洼地”长沙“抄底”时机到了?
近日,曾经依靠投资买房身价暴增的“房产大V”欧成效重回大众视野,其带领由50余人组成的购房团,2天内在长沙认购了27套房
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朱洁雯|为新型电力系统建设贡献智慧和力量
9月2日,为期21天的国网江苏电力2024年青年马克思主义者培训班在国网江苏党校举办,上海电力大学谢敬东教授从“新、型
2024-09-04 20:59:00
邮储银行贵阳市分行全省系统内首笔航信业务落地
本文转自:人民网-贵州频道近日,邮储银行贵阳市中华北路支行成功落地贵州邮储系统内首笔基于“金网络航信平台”的平台e贷业务
2024-09-04 21:08:00
工行乌当支行:金融“贷”动充电便利化
本文转自:人民网-贵州频道“感谢工商银行提供的贷款支持,有了这笔资金,我们的智能充电设施项目便能加快推进了。”贵州某新能源科技有限公司负责人激动地说
2024-09-04 21:08:00
现场剑拔弩张!大众管理层解释降本缘由 工人高喊“我们才是大众”
随着德国大众汽车集团本周宣布考虑“历史首次关闭德国工厂”,以及终止持续30年的就业保护协议后,公司管理层周三举行全体员工大会
2024-09-04 21:24:00
日本制铁:若收购成功,美国钢铁董事会将以美国人为主
当地时间周三(9月4日),日本制铁公司表示,如果收购美国钢铁公司的交易获得批准,它将为这家公司成立一个以美国人占多数的董事会
2024-09-04 21:24:00
经过多次庭审后,前私募人士徐翔、文峰股份前董事长徐长江一审被判向四名原告赔偿投资损失,文峰股份则承担连带赔偿责任。中国证券报记者9月4日从该案原告之一的代理律师——上海久诚律师事务所律师许峰处获悉
2024-09-04 21:54:00
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深圳上架一宗要求“全部现房销售”的住宅地块,引发了市场关于“深圳会否全面推行现房销售”的猜想。9月4日,深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告
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据彭博调查显示,全球最大养老基金之一——日本政府养老金投资基金(GPIF)可能会加大对日本国内股票的购买力度,并减少对外国债券的投资
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茶颜悦色硬折扣量贩零食店“含金量”存疑
放弃规模化之争,以平台型思维入局的茶颜悦色,正在不断给自身“贴金”,企图夯实“城市名片”的地位。作者:李梦冉编辑:吕鑫燚出品
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目前,中国经济正面临较大的挑战和压力,包括全社会消费需求持续下滑、企业利润下降、地方债务规模过大、全社会融资规模增长乏力
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浦发银行晚间公告,收到《国家金融监督管理总局关于张健浦发银行副行长任职资格的批复》,国家金融监督管理总局已核准张健公司副行长的任职资格。张健自2024年9月3日起就任公司副行长。
2024-09-04 16:34:00