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...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓
随着新一轮租赁旺季的到来，租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示，春节后广州中心区域租金...……更多
2024-04-03 04:05:00小阳,租公寓,租赁,租赁,租公寓,规模
...于去年同期，各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例，一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%，同比下跌2.2%；每套平均租金环比微涨0.8%，同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波...……更多
2024-04-15 04:58:00小阳,京城,租金,北京,租赁,市场
...升速度加快；3月份，“小阳春”如约而至，北京区域长租公寓交易量同比去年3月增长超过三成，环比2月增长近乎翻倍。业内专家分析，春节后务工人员返京，以及“金三银四”求职旺季的到来，求租、换租人群的需求显著增多...……更多
2024-04-18 17:07:00小阳,交易量,北京,因素,交易,市场
图片来自：视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在，万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日，万科A发布公告，与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...市。据克而瑞租售数据，2023年1-8月，上海新增集中式长租公寓规模近4万间，而同期，紧随其后的武汉、北京，新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘？大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的过程中，长租公寓作为重要市场力量深度参与其中，并试图闯出新赛道。据市房管局消息，2022年上海市新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间），提前超额完成年初确定的17.3万套...……更多
2023-02-28 05:05:00租公寓,成长期,需求,市场,租公寓,上海
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后，又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状，这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年？90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提，目前已对外公布盈利的房企系...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛，体现抗周期韧性深圳特区报讯（记者 张程）强劲的住房租赁需求，正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日，房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
2023-10-24 06:47:00供需,落地,租赁,模式,租公寓,深圳
...)仲量联行21日发布报告，揭示已有更多的资本涌入中国长租公寓市场，投资交易、入市租赁量迅速增加，领先全国的上海该市场已步入“快速成长期”。2022年上海长租公寓市场承受了来自疫情反复、防疫管控、租赁放缓等多方...……更多
2023-02-23 15:33:00联行,租公寓,成长期,上海,市场,租公寓
...一季度末，省心租业务在管房源量突破24万套；集中式长租公寓在管规模超过1.1万套，去年同期为约7000套。2021年年底，贝壳宣布“一体两翼”战略，惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
2024-05-23 23:24:00贝壳,住房,租赁,循环,效率,品质
...格肯定要高一些，我朋友也差不多时间换的房子，她还是租公寓，三年前我们月租1500元，现在还是这个价。”租住在瑶海区龙湖天街附近的朱女士说：“感觉房源的数量没有增多，想选到各方面都合适的房子不容易，我同事也...……更多
2023-12-12 18:58:00合肥,房租,一线,城市,合肥,合肥市
...悉数卖出，锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择，因为它可以在短时间内吸收房源，实现快速的规模发展，但现在，它正逐渐淡出行业历史舞台，是周期影响，还是模式问题？长租轻、中、重模式之考长...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
...质量发展中的商业地产趋势与机遇》报告指出，机构化长租公寓发展进入快车道，将成为国内租房人群改善居住品质的优先选项。世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示，在技术创新和消费升级并驾齐驱的浪潮下，企业战略和...……更多
2023-12-07 21:23:00租公寓,快车道,快车,机构,发展,中国
...房已经被“二房东”或一些租赁公司改造成各种品牌的长租公寓，目前的租金与“微棠公寓”相当，但品质却一般。“这些二房东看到微棠公寓出租后，都把房租提高了近10%。”有租客告诉记者。不过，一家当地长租公寓的房东...……更多
2023-06-05 08:03:00非议,深圳,房东,记者,部分,官方
...的比较可观的盈利水平。他向《港湾商业观察》指出，长租公寓也具备规模效应，旗下的公寓数量越多，管理成本能得到一定的控制。另外体量大、市占率高，对公司在融资方面也有好处。总体而言，长租公寓未来的市场需求比...……更多
2023-05-15 10:43:00出租率,魔方,激进,后遗症,亏损,盈利
...：福州日报福州首个A级装配式保障性租赁住房开业U厝长租公寓营造家的温馨U厝公寓厦坊店正式开业。（工业园区集团供图）城市不仅要有高度，更要有温度。24日，福州首个A级装配式保障性租赁住房——U厝公寓厦坊店正式开...……更多
2024-03-25 08:36:00租公寓,温馨,公寓,工业园区,园区,福州
...，增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给，同时支持长租公寓行业规范发展，加大“一张床、一间房”市场化租赁住房供给力度。北京引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位，提高运营管理水平，打造品牌社区，建立保障性...……更多
2024-05-11 19:54:00北京,住房,租赁,市场,住房,北京
...居梦陈璠本报讯（记者 陈璠）工业厂房升级为舒适性长租公寓，让科创人才有了温馨家园。昨日，记者获悉，位于西青区精武镇学府工业区的原众贺科技发展有限公司工业厂房车间经过更新改造、装饰装修，成为西青天开园人...……更多
2024-04-23 05:19:00新市,保障性,住房,西青,保障,租赁
...不应求的情况。截至2023年末，招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市，84个长租公寓项目，总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任，助力住...……更多
2024-05-30 01:49:00迎新,蛇口,招商,住房,租赁,保障性
...场——项目表现分化加剧，高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健，项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导，长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...路，致力于建立可行的投资模式和管理机制，持续扩大长租公寓资产配置规模。未来，平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念，整合全链条生态资源，携手更多优质合作伙伴，为“住有所居”提供高品质房源，为城市转型...……更多
2024-01-19 17:30:00嘉定,平安,不动产,力量,项目,市场
...并非纯粹翻新改造然后出租，而是另有其用，包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下，上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法，上海城市经济能量在...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...衡复风貌区等核心区位项目入住率均有明显提升。优质长租公寓市场租金环比上涨3.2%，均价为198.8元/平方米/月，空置率上升1.0个百分点至18.4%。一季度无优质长租公寓项目入市。华侨城以6.12亿元出售上海宝格丽公寓51%股权予世...……更多
2023-04-23 22:44:00入住率,戴维,戴维斯,太平,上海,租金
...不止是租一间房，还是选择一种生活”。在CCB建融家园长租公寓，全部实现了拎包入住、家具家电配齐，还设置了特色共享公区，比如共享书吧、健身房等。另外，管家全流程服务，安防系统也比较完善。记者了解到，各项目基...……更多
2024-06-25 09:56:00拎包,毕业生,攻略,住房,南宁,租赁
...住房租赁市场2023年全年平均租金仍将保持平稳趋势。长租公寓方面，乐乎集团白领事业部总裁于娟分析称，今年1月以来，务工人员返乡时间提前，导致出租率不到90%，而往年可达95%以上；租金价格则下降10%。在此基础上，预计2...……更多
2023-01-15 12:24:00交易量,北京,住房,租赁,交易,市场
...重庆经济技术开发区收购6栋商品房住宅改造成大户型长租公寓，租金每月每平方米约为21元，低于市场价格，可提供多元化的租赁住房产品。为多渠道供给、多层次保障，南岸区在发挥政府引导作用的同时，制定保障性租赁住房...……更多
2024-01-06 02:26:00新市,安居梦,重庆,青年人,青年,南岸区
...种状态。一部分全部顺利交付，一部分旭辉自持改成了长租公寓。但还有地块空置多年尚未开发，还在找解决办法。“从2015年拿地到现在持有8年，财务费用花掉大几个亿。”不仅仅是旭辉、融创、当代置业，据36氪获得的《北...……更多
2023-03-01 16:58:00北京,项目,北京,存量,开发,新政
...行业新局面。在业界看来，魔方生活服务集团旗下连锁长租公寓旗舰品牌魔方公寓在抖音生活服务的直播首秀可以称得上是住房租赁行业跨界营销、自营渠道拓展、销售策略创新的里程碑事件，这不仅是因为魔方生活服务集团是...……更多
2024-08-08 16:29:00魔方,生活服务,局面,主动,成绩,消费
...传统淡季本报讯 合肥市住房租赁协会发布的10月集中式长租公寓项目月度运营简报显示，10月，72个长租公寓项目签约租赁用房1610套，环比上涨19.7%。10月因部分项目大客户集中签约，签约量较上月出现小幅回升现象，但综合其他...……更多
2023-11-13 00:13:00五成,月租金,月租,之间,项目,百分点
曾经的长租公寓明星美丽屋，如今却留下一地鸡毛。在合肥，170名被美丽屋欠款的房东和租客在2023年9月联名报警；在北京、西安、天津、青岛和成都，被美丽屋欠款的房东和租客或选择诉讼，或向公安机关报警。但时至今日，...……更多
2024-03-15 16:19:00一地,租公寓,一地鸡毛,欠款,鸡毛,房东
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