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...抽贷、压贷、断贷；对金融支持政策执行不力的，由金融监管部门加强金融机构考核、约谈和惩戒。同时实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。引导金融机构在防范风险的前提...……更多
2023-12-01 20:38:00新昌,浙江,利息,补贴,住房,商品
本文转自：玉溪日报 为规范商品房预售资金监管，防范房地产领域风险，保障购房人合法权益，10月25日，澄江市住房和城乡建设局组织召开《玉溪市商品房预售资金监管实施细则》宣贯培训会。会议围绕商品房预售资金“管...……更多
2023-11-03 02:23:00澄江,预售,商品房,监管,资金,商品
...防范化解房地产市场重大风险，专门出台商品房预售资金监管实施办法，在监管模式、归集方式、监管标准、用途管理、服务效率、公众监督六个方面全面优化升级，确保房地产市场平稳发展，确保不发生期房烂尾的重大风险，...……更多
2023-01-06 09:44:00齐下,预售,商品房,监管,资金,升级
本文转自：广西日报南宁出台商品房预售资金监管实施细则记者/乔晓莹本报南宁讯 （记者/乔晓莹）11月16日，记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，《南宁市商品房预售资金监管实施细则》近日正式印发，以促进房地产市场健...……更多
2023-11-21 07:04:00南宁,实施细则,预售,商品房,细则,监管
...善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的...……更多
2023-01-05 16:06:00额度,六安,公积,安徽,公积金,可在
...合同约定的首付款金额，提取资金转入房开企业预售资金监管账户。强化金融信贷支持。落实新发放首套个人住房贷款利率动态调整长效机制；调整优化差别化住房信贷政策，指导金融机构依法有序调整存量首套住房贷款利率。...……更多
2023-11-13 23:20:00地块,衢州,现房,浙江,限价,试点
...装修且空置的，空置期间可优惠应缴纳物业服务费的30%。监管资金账户冻结后仍可支付退房款、工程款等姜堰区还计划优化商品住房技术指标。在建商品住房项目根据市场需求，自行选择是否实施全装修；可申请调整预制装配率...……更多
2023-12-08 18:18:00姜堰,泰州,工程款,房款,江苏,账户
...签备案和产权登记。商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户”服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库（储藏室）及地下车位随房屋一起转让时，不作为独立单元办理产权...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...行在表内试点以投贷联动方式投资硬科技初创企业，并在监管和考核方面给予灵活性。三是建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。当前，政策的重点首先是压实房企的主体责任...……更多
2024-03-07 10:06:00资金,市场,资金,预售,金融,政策
...商品房预售许可证》前缴清。调整项目资本金和预售资金监管模式。房地产开发项目资本金可先以银行保函形式替代，商品房销售后再从商品房预售监管资金中划拨。适当放宽预售资金解控比例，在开发企业信用等级良好、开发...……更多
2023-10-14 02:22:00常德市,常德,西湖,契税,湖南,管理区
...程，降低交易成本，保障资金安全。全面推行二手房交易监管服务平台，加强对交易房源、房地产经纪机构及从业人员的管理。优化住房供给：优先推出容积率较低、位置优越的住宅地块嵊州市提出，优化住宅用地供应。统筹考...……更多
2023-11-22 09:39:00嵊州,贴息,契税,全额,浙江,补贴
...，同时也承诺项目接下来会按照计划安排施工。对于资金监管方面的问题，该工作人员说，此前该项目是银行、开发商、监理单位三方签署协议，并按照协议和相关规定，由银行和监理单位监督预售资金的使用。目前，龙华区住...……更多
2023-10-07 17:29:00安居房,深圳,余额,造价,账户,监管
...降低二手房交易资金和时间成本，加大带押过户交易资金监管业务宣传力度。同时，阶段性缓交物业专项维修资金。即日起至2024年12月31日，对申请延期缴纳的企业，采取备案一套缴交一套的延期缴纳方式，缓解企业资金压力。...……更多
2023-11-07 14:13:00梧州,存量,广西,阶段性,金融机构,补贴
...汉县房产管理局和宣汉农商银行签订了《商品房预售资金监管协议》。截至2023年10月18日，已办理了房屋不动产权分证，达到了解除《商品房预售资金监管协议》要求，按照《商品房预售管理办法》相关规定，现申请拟解除“宣...……更多
2023-10-19 08:54:00宣汉,南坝,宣汉县,预售,商品房,监管
...，报送付款信息。开发企业持《预提确认单》向购房资金监管账户银行报送首付款支付信息；购房资金监管账户银行通过人工或联网方式将《预提确认单》载明的金额作为购房首付款，向预售资金监管系统报送预提住房公积金支...……更多
2024-04-01 16:36:00公积,黔西南州,南州,公积金,黔西,首付款
10月20日，国家金融监督管理总局（以下简称金融监管总局）召开2023年三季度银行业保险业数据信息新闻发布会，就前三季度银行业保险业的运行情况进行介绍。金融监管总局相关负责人表示，三季度末，银行保险机构经营和监...……更多
2023-10-20 23:18:00存量,套房,合一,渠道,调整,部分
...售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算，如果允许房企主体按照公司治理结构，依法合规动用一定比例的预售监管账户资金，估计有约1万亿元资金可由房企立即使用。这一机制...……更多
2024-03-09 19:17:00现房,有力,销售,现房,预售,销售
...品房预售管理。进一步优化预售资金提取流程，合理增加监管资金拨付节点。根据建设工程造价、项目交付条件等综合确定预售资金监管额度（原则上不超过项目建安成本），超过监管额度的资金可由房地产企业自主提取使用。...……更多
2023-11-22 18:17:00自贡,四川,国有,开发,住房,支持
...金、项目资本金释放力度。允许使用保函置换预售资金。监管账户内资金达到监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，...……更多
2023-10-16 10:36:00怀化,大中,湖南,毕业生,优惠,公积
...登记、抵押登记及部分解除抵押登记相关业务。鼓励资金监管银行对本行贷款客户率先开展一手房“带押过户”业务，在完善资金监管结算手续的情况下，逐步开展跨银行间的“带押过户”。鼓励国有银行、股份制银行对“白名...……更多
2024-02-26 21:41:00荆州,湖北,补贴,购房,名单,银行
...付款时间不得超过合同签订日期一年。制定出台预售资金监管实施细则。此外，明确土地抵押解除时限。房地产开发项目预售范围内存在土地抵押的，开发企业申请《商品房预售许可证明》，须由抵押权人提交同意抵押状态下销...……更多
2023-12-21 19:28:00玉溪,购房人,云南,购房,城镇,住房
...和达州银行股份有限公司达川区支行签订了《商品房预售监管协议》。截至2023年10月，该项目已办理了房屋不动产权首次登记，达到了《达州市商品房预售资金监管办法》（达市住建发【2017】254号）要求，现申请拟解除“长田...……更多
2023-12-02 00:29:00幸福里,新苑,长田,预售,商品房,监管
...部门签订协议的房地产开发企业按照协议约定从购房优惠监管账户中返退，购房人网签备案手续办理完成3个月内，购房优惠资金通过购房优惠监管账户转入购房人账户。在2024年2月1日至6月30日期间，购买新建商品住房并办理网...……更多
2024-03-23 23:20:00滑县,公积,血亲,河南,公积金,购房
...是要能够确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭的监管制度，确保资金封闭运转不被挪用；四是项目预售资金未被抽挪或在申报期限内已追回抽挪资金；五是项目已制定贷款使用计划和项目完工计划。厦门市房地产融资协...……更多
2024-02-20 13:05:00融资,支持,推送,厦门,清单,房地
...；对新一代住宅，在土地出让、预售形象进度、预售资金监管等方面可采取“一事一议”的方式支持。（三）注重公区设计审查。在规划设计方案审查阶段，更加注重商品房外立面、主次出入口、入户大堂、电梯间、园林绿化、...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...资渠道稳定，积极做好“保交楼”工作，不折不扣地落实监管机构关于金融支持房地产市场平稳健康发展工作的相关要求。今年以来，住建部等多部委出台专门措施，支持各地推进“保交楼”工作。11月17日，中国人民银行、国...……更多
2023-12-05 21:59:00实招,房地,银行,产市场,监管,上海
...贷款利率政策方面，积极贯彻落实《中国人民银行 金融监管总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（银发〔2023〕174号）规定，依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。目前，全市各银行业金融机构已在银...……更多
2023-10-12 17:48:00绍兴,新政,房地,住房,商品,住房
...加快布局智能算力设施，加强6G预研。创新信息通信市场监管，纵深推进行风建设和纠风工作，完善应急通信预案和指挥体系。推动5G规模化应用，出台工业互联网高质量发展指导意见。开展关键信息基础设施防护提升专项行动...……更多
2023-12-22 10:26:00量子,人形,利率,机器人,存款,情报
...市住房公积金管理中心将提取款项转入售房企业预售资金监管账户用于支付首付款。通知还要求，支持存量个人住房贷款利率有序调整。支持商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或者...……更多
2023-12-15 17:36:00防城,防城港,广西,房地,速度,销售
...得预售许可证后3个月内缴清，并将报建费计入预售资金监管额度，届时协调落实预售资金拨付和报建费缴纳。（责任单位：市自然资源局、市住建局、市财政局）七、适当放宽预售许可办理条件。新建多层建筑形象进度达到三...……更多
2024-04-02 22:31:00沅江,公积,契税,首付,湖南,公积金
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