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...新建商品房首次登记的持证商品房，即一手现房，在完成抵押权设立登记、房屋带押销售及网签等事项后，由房地产开发企业、购房人、抵押权人共同向不动产登记机构申请办理新建商品房“带押过户”相关业务。按照相关规定...……更多
2024-05-09 09:33:00现房,一手,现房,一手,抵押权,抵押
...房“带押过户”适用于江门市内已办理不动产首次登记和抵押权设立登记的新建商品房（即“一手现房”），经交易双方、抵押权人等协商一致，可以办理“带押网签”，在完成“带押网签”等事项后，当事人可以向不动产登记...……更多
2024-05-16 06:41:00江门,现房,新政,楼市,一手,现房
...商品房首次登记的持证商品房（即一手现房），在已设立抵押权的前提下，进行房屋带押销售和购房合同网签备案后，当事人可向不动产登记机构申请办理新建商品房“带押过户”业务。对一手现房存有“一户一抵”或“批量抵...……更多
2024-08-13 10:39:00产市场,烟台市,烟台,现房,房地产市场,房地
...户。全市范围内已办理新建商品房现售备案、首次登记和抵押权设立登记的新建商品房（简称一手现房），经商品房交易双方、抵押权人协商一致，可办理商品房买卖合同网签备案及一手现房带押过户。优化程序：放宽规划建筑...……更多
2024-07-09 17:06:00北海,公积,契税,广西,车位,公积金
...全市率先实现新建商品房首次登记的持证商品房即“一手现房带押过户”登记。宁津嘉宁置业有限公司为宁津县首个房企项目“白名单”，其丹桂园C区多套“一手现房”在银行抵押。近日，宁津县不动产登记中心成功为宁津嘉...……更多
2024-11-06 07:43:00宁津县,宁津,现房,全市,一手,自然
...类还是工业类项目，均可享受“带押过户”的便利；新旧抵押权分段、双预告登记、抵押权变更模式均得到支持，同时畅通跨行类“带押过户”业务办理渠道。下一步，武城县自然资源局将持续深化政银企协同，进一步优化完善...……更多
2024-07-25 10:59:00武城县,武城,不动产,自然,政策,会议
...步扩大公积金贷款与商业贷款组合贷款范围，期房、一手现房、二手房均可申请组合贷款。全面放开异地贷款支持区域扩大互认互贷合作范围。在与宜荆荆都市圈、武汉都市圈互认互贷的基础上，进一步开展与襄阳、十堰、随州...……更多
2023-12-22 11:09:00公积,恩施,湖北恩施,湖北,额度,公积金
...会，市不动产登记中心工作人员在现场为大家讲解了一手现房和二手房“带押过户”政策内容。活动现场，工作人员通过发放宣传资料、现场解答疑问等形式，向业主们详细介绍了“带押过户”政策的操作流程、所需材料以及注...……更多
2024-05-13 17:56:00德州市,德州,不动产,市民,政策,交易
...购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发之日（1月15日）开始执行，有效期至2028年11月20日。《通知》明确，新购买一、二手住房的，不限售。原须取得不动产...……更多
2024-01-17 13:44:00晋江,现房,福建,地价,用地,房价
...民政府”11月2日消息，湖北省荆门市发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》（以下简称“《方案》”）。试点时间为2023年10月至2026年9月，试点范围为东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区新出让的房地产开发用地...……更多
2023-11-02 15:46:00荆门,现房,湖北,比重,商品房,不断
...覆盖；将住房公积金异地贷款购房范围调整为期房和一手现房，最低首付比例为30%；支持省外住房公积金缴存职工在恩施州内购房申请住房公积金异地贷款，最低首付比例30%、最高贷款额度40万元；期房、一手现房、二手房均可...……更多
2024-04-26 11:19:00公积,成绩单,新政,公积金,住房,成绩
...记+资金托管”等业务联办，实现“转移登记+抵押登记+原抵押权注销”三合一并联办理，并同步办理相应贷款业务。在二手房买卖中，最担心的是“一房二卖”，上当受骗。“‘预告登记+资金托管’的机制，整个交易实行第三...……更多
2023-10-13 01:13:00不动产,交易,不动产,抵押,抵押权,服务
...上化的最后一公里，成功办理了新乡市首笔“登银”对接现房抵押类贷款业务。中原银行永续贷产品深度融合不动产登记平台，不仅提供了全流程线上化房产抵押贷款的极速办理体验，还极大地简化了传统房产抵押贷款办理流程...……更多
2024-03-29 19:03:00新乡,中原,现房,抵押,分行,深度
...的保证义务和责任。合同签订后，双方就抵押的房产进行抵押权预告登记，某银行如约发放贷款42万元。至2021年6月，该预告抵押房产办理了首次登记，但之后赵某多次未按合同约定足额偿还借款本息，某银行遂诉至法院，要求...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...购、发放置业消费券、推行二手房交易“带押过户”、“现房销售”“以旧换新”、首套房“认房不用认贷”等一系列降低门槛的政策，在供需两端持续发力，让合理住房消费需求进一步释放。密集出台房地产扶持政策在对购房...……更多
2023-12-30 07:54:00产市场,平衡点,房地产市场,山东,势头,房地
...项目的建设和交付，畅通资金对接渠道，实现在建建筑物抵押权注销登记与购房人抵押权预告登记的有序衔接。建立全天候的线上线下“房产超市”，探索提供“定制式”服务，打造以人定房、以房定地、以需定建的新型购房服...……更多
2024-04-30 11:30:00盐城,支持,返乡,江苏,全力,住房
...土地抵押的预售商品房以及已办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房，在完成房屋带押销售、网签及竣工验收等事项后，不动产登记机构可以为当事人办理一手住房“带押过户”。保护无过错方权益，推广“查...……更多
2024-08-07 16:57:00恩施,湖北恩施,湖北,一手,住房,权益
本文转自：温州日报“在建转现房”抵押贷为永嘉企业融资解难10笔业务节约利息3000万元本报讯 （记者 金朝丹） 日前，永嘉县政务服务中心为东蒙集团解决了企业年尾融资难题，通过“四同时”增值服务，为该企业即办了在...……更多
2024-01-12 14:05:00利息,业务,抵押,永嘉,项目,企业
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众也能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...年7月18日在市不动产登记交易中心办理了土地抵押登记，抵押权人为华夏银行股份有限公司运城支行。去年10月以来，市不动产登记交易中心按照全省新建商品房“带押过户”业务办理流程，结合实际情况，采取抵押权变更登记...……更多
2024-04-11 06:16:00商品房,全省,领先,业务,商品,不动产
...促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴、现房销售等14项措施。支持提取公积金付首付消费端支持刚性和改善性住房需求方面，提出了优化个人住房贷款中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、支持...……更多
2023-10-25 11:35:00现房,柳州,契税,广西,购房者,商品房
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众亦能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...但未办理建筑物所有权首次登记，不具备抵押登记条件，抵押权尚未设立，故对于某银行要求对抵押财产优先受偿的请求，法院不予支持。某银行可待案涉房产办理建筑物所有权首次登记后，及时办理抵押登记，再行主张该项权...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...人可以享有产权已过户后的部分权利，包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权，司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不同。《城市房地产管理法》第四十五条第二款规定：“商品房...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...商品房，允许开发企业在符合按套拆分登记的条件下，经抵押权人同意对原抵押物及担保的债权按套进行拆分并办理抵押权变更登记，开发企业可按每套商品房担保债权陆续清偿所欠贷款并按套办理抵押权注销登记。引导金融机...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...度、优化预售监管资金使用、实施精准供地、开展商品房现房销售试点、开展房地产促销活动等十三项内容。《通知》提到，开展商品房现房销售试点，各地(市)结合实际，按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的...……更多
2023-12-14 18:17:00西藏,现房,商品房,购房,试点,力度
交付近10万套、债务重组重大进展后 中梁再推“现房节”利好 楼市持续深度调整背景下，中梁控股（02772.HK）在债务重组、保交付、销售业绩企稳方面，均取得了不错的成绩。近期更是利好不断：近日，中梁控股发布公告称，...……更多
2023-12-05 14:55:00债务重组,中梁,现房,万套,债务,重组
...转让的，推行“带押过户”合并登记，由银行金融机构（抵押权人）、抵押人（转让人）、买受人三方共同申请，到不动产登记部门办理合并登记，即时办结。当事人因赠与、作价出资入股、法人或者其他组织合并（分立）、夫...……更多
2024-02-26 21:41:00荆州,湖北,补贴,购房,名单,银行
...典型经验做法；全省首创出无人工介入智能审批模式——抵押权注销登记智能审批，开启不动产智能“秒批”新时代……而在简化流程、提速增效方面，厦门市不动产登记中心通过数据赋能、流程再造，不断优化办事程序、精简...……更多
2023-12-22 17:55:00民利,厦门,不动产,全省,做法,推广
...近三十年来的最低水平，2024年的销售量也同样低迷，6月现房销售同比下降5.4%，销售量连续第四个月减少。总部在吉隆坡的全球房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）集团联合创始人兼首席执行官安萨里（Kashif Ansari）对第一财经记者...……更多
2024-08-09 19:24:00抵押贷款,美国,抵押,利率,楼市,激活
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