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...额15亿余元，普通债权额过百亿元。可见，如果简单拍卖烂尾楼，连担保债权都不能完全清偿，普通债权清偿率更是零。
根据测算和评估，目前续建资金缺口5亿余元，倘若能够续建完成并交付，购房人的购房余款能全部付清回...……更多
2024-02-21 14:26:00烂尾楼,债权,债权人,购房,项目,购房人
...要涨价，老李思前想后决定退掉租住的房子，一家人搬到烂尾楼里居住。虽然生活有诸多不便，但一个月千元左右的租金却省了下来。对于小区内没有硬化的道路，到处堆放的建筑垃圾，老李都不在意。“房子里就是没水、没电...……更多
2023-02-03 07:55:00镇政府,亲戚家,封顶,亲戚,开发商,女子
...给银行还贷？事情果真如此吗？近日，浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷，法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼，是指项目开工以后，停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...破产重整、破产和解等制度工具，平衡保护购房人和其他债权人、债务人利益。强化府院联动，以双赢多赢共赢的理念为引领,发挥破产审判在完善市场主体救治的重要作用,对有价值企业进行挽救。引导房地产破产企业的投资人...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...。另外，天谷大楼项目有两个复工复建筹资路径，一个是债权人或其他资金提供方筹集资金，另一个是处置部分资产回笼资金支持复工复建。按照目前天谷大楼项目已经开启拍卖资产的情况来看，债权人不愿出资，华讯投资选择...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金，或者购房人因购房合同解除申请退...……更多
2023-12-08 18:18:00姜堰,泰州,工程款,房款,江苏,账户
...靖县“在水一方”小区在建成14栋房屋后停工，留下了3栋烂尾楼。因开发商“先押后卖”，造成金融机构无法收回欠款，居民“交钱无证”，至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年...……更多
2024-03-07 17:28:00怎么办,房产,甘肃,永靖,小区,在水一方
...记的不动产买卖合同买受人的债权已经添附了预期物权，债权人可以享有产权已过户后的部分权利，包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权，司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...标题：当街“拦”下省委书记两年后，他们无奈选择住进烂尾楼丨深度）被积水包围的楼栋 陈标志/摄购房遭遇烂尾窘境之下，彼此都在过着再也平凡不过的日子，但依然无法阻挡他们对生活的炽热……中房报记者 陈标志丨三亚...……更多
2023-12-02 14:10:00省委书记,烂尾楼,省委,深度,书记,无奈
...2023年8月开始，管理人通过淘宝网公开拍卖“香榭景园”烂尾楼资产。当地某国有企业集团果断出手，成功竞得“香榭景园”烂尾楼盘。此后，“香榭景园”楼盘的续建工作开始变得顺畅。2024年1月18日，龙岩中院会同市住建局、...……更多
2024-04-15 06:18:00房产证,业主,多年,房产,香榭,刘伟
...馆和四期生活购物广场项目因资金断链等多种原因形成“烂尾楼”。问题楼盘不仅是项目问题、更是民生问题、发展问题。2022年3月，滁州市委、市政府成立了化解处置领导小组，按照“一楼一策、分类推进”的工作思路，通过...……更多
2023-02-23 00:13:00责任,项目,公馆,滁州,问题,南谯
...盘，已被定为重要的民生项目，为稳定安置户、购房者、债权人，政府专班对工期要求紧，要求该项目采取各种措施尽可能的加快进度。” ……更多
2023-11-28 16:13:00房管局,南阳市,南阳,不动产,购房,尾巴
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况，保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...；房屋无法过户是因为公司要融资，房屋被网签给了其他债权人，该债权人不配合过户。2022年2月23日，六合公司一名工作人员受访时坦言，该公司做的一些事，对不起小区很多业主。上游新闻记者注意到，最高法提及河南高院...……更多
2023-02-24 16:11:00现金,就是,六合,公司,正岩,河南
...下，次买受人对不动产享有的民事权益足以排除一般金钱债权人的强制执行。【案情】2016年8月，陈某从某房地产公司购买房屋一套，双方签订商品房买卖合同并进行了备案，因某房地产公司一直未办理产权初始登记，该房屋未...……更多
2024-01-25 05:47:00被执行人,名下,不动产,异议,裁判,思路
...万人次之多。为什么此事会引发广泛关注？主要是在解决烂尾楼的共性问题上，大唐人家楼盘的探索性做法，提供了可行性经验。解决大唐人家楼盘烂尾的探索性做法，较为典型的是业主众筹“自救”。该项目于2014年底烂尾，20...……更多
2023-10-19 07:10:00合力,楼盘,业主,楼盘,大唐,柳州市
...破产重整案该案积极贯彻落实了云南省委、省政府关于“烂尾楼”治理工作要求，积极探索破产工作新机制，“府院联动”机制在破产受理前即发挥各自职能作用。经过破产重整，可偿债资产价值由32.31亿增至67.71亿，后期商业...……更多
2022-12-21 17:49昆明,典型案例,审判,典型,案例
...吗？王玉臣对记者表示，《民法典》第五百三十条规定：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。“所以如果提前还贷不损害银行...……更多
2023-02-08 08:31:00还贷,愈演愈烈,律师,银行,房贷,银行
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况，保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...息共享、部门联动、网上办理等举措优化办理流程，实现购房人在收房同时，即可领取不动产权证。将不动产登记便民服务窗口延伸至房企签约中心，通过派驻专人，实现了不动产转移登记业务可直接在签约中心的不动产登记便...……更多
2023-02-04 07:16:00不动产,亮点,三大,不动产,青城,抵押
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”！近期，上海市静安区人民法院（以下简称静安区人民法院）审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年，李女士通过中介看中了...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...板的风险。在当前房地产行业面临下行压力、房企爆雷及烂尾楼数量增长的背景下，商品房预售制度改革的呼声日益强烈。一方面，现售制度有利于切实保障楼盘项目品质，有效避免虚假宣传、质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险...……更多
2023-11-02 17:33:00安新,现房,意义,销售,预售,住房
...费者权利保护问题的批复》（下称《批复》）重新界定了烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。在业内看来，《批复》内容虽然不长，但对买到烂尾楼的业主来...……更多
2023-04-25 09:10:00烂尾楼,优先权,债务,有关,购房者,价款
...品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发，成为不少购房人头疼的问题，甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益？北京金诉律师事务所主任律...……更多
2024-03-15 13:02:00房产纠纷,购房人,取证,购房,纠纷,律师
...他是可以要求主张分割这一半的份额，万一他背后有别的债权人，他欠别人的钱，这个债权人是可以主张要求分割一半的房产。还有一种情况就是：在配婚人自己已经购房之后，再与出资人结婚，然后进行更名，通过这种方式假...……更多
2023-05-18 21:27:00红盘,云锦,上海,黄牛,认购者,买房人
...文件印发之日起至2023年12月31日期间购买新建商品住房的购房人，使用公积金和商业贷款购房的，可享受财政贴息，贴息比例为50%，贴息截止时间为2025年9月30日（总贴息补助款不高于1.4万元）。同时，阶段性顺延市本级及各县（...……更多
2023-11-09 19:26:00松原市,松原,补贴,购房,吉林,财政
...动期间实施抽奖让利、车位优惠、供应特价优惠房源、为购房人提供贷款贴息等灵活可控的营销政策。《措施》明确给予落户、入学支持。购房人员可凭所购商品住房《不动产权证书》或商品房网签备案合同的房屋坐落地址办理...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...现有的产品开拓国际市场。创新瑕疵破产财产处置，破解烂尾楼办证僵局历经两次烂尾，10多年等待，去年10月，无锡“芙蓉山庄”三期小区的业主们终于拿到房产证。时间回到2006年，房地产企业翠竹公司启动开发“芙蓉山庄”...……更多
2024-04-12 05:16:00企业,法院,企业,公司,华光,程序
...他是可以要求主张分割这一半的份额，万一他背后有别的债权人，他欠别人的钱，这个债权人是可以主张要求分割一半的房产。还有一种情况就是：在配婚人自己已经购房之后，再与出资人结婚，然后进行更名，通过这种方式假...……更多
2023-05-18 17:11:00房地,财产,夫妻,律师,房屋,成功
...体住房需求，提振市场信心。此外，龙港全过程监管防范烂尾楼。今年1月，《温州市商品房预售资金监管办法》新规开始施行，目前龙港悦珑湾、映湖九里、名璟园等7家房地产开发公司申请预售许可项目皆已纳入预售资金新规...……更多
2023-11-02 07:33:00龙港,诀窍,楼市,背后,龙港,产市场
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