我市2022年不动产登记呈现三大亮点

本文转自：呼和浩特日报

“青城速度” “青城力度” “青城温度”

我市2022年不动产登记呈现三大亮点

本报讯（记者 宋向华）2022年，我市不动产登记中心聚焦营商环境，升级便民服务举措；深化开放创新，增强改革发展动能；紧盯群众关切，加快登记事业发展。这一年，“青城速度”“青城力度”“青城温度”成为呼和浩特市不动产登记三大关键词。

——突出理念创新“亮点”，赋能“青城速度”。推行不动产“一证一码”，“一证”是指不动产权证书，“一码”是指二维码，新颁发的不动产权证书不再粘贴纸质附图，通过实现不动产权证书的附图页由纸质贴图向电子化转变，企业和群众扫描不动产权证书上的二维码，即可随时查看该不动产的宗地图和分户图。

推行“互联网+不动产抵押登记”系统直连模式，通过不动产登记系统与金融信贷系统直连建立深度绑定关系，打破“信息孤岛”，实现抵押信息数据抓取、调用和电子证照的推送，全流程、全数据、全场景交互，实现登记“不见面”“无纸化”办理。

推行《主债权合同及抵押合同表》，将“主债权合同”和“抵押合同”简化为一张《主债权合同及抵押合同表》，在办理不动产抵押登记时，不再收取“主债权合同”和“抵押合同”，由抵押权人提供《主债权合同及抵押合同表》，合同表所含内容为申请人申请登记事项，与不动产登记簿应记载的内容相符。

推行“互联网+不动产司法查控”系统直连模式，采用系统直连的方式，建立部门间信息共享集成机制，实现不动产司法查询和查（解）封登记业务“线上办”“零跑腿”。

推行商品房“交房即交证”，充分运用信息化、大数据等手段升级不动产登记服务，通过信息共享、部门联动、网上办理等举措优化办理流程，实现购房人在收房同时，即可领取不动产权证。将不动产登记便民服务窗口延伸至房企签约中心，通过派驻专人，实现了不动产转移登记业务可直接在签约中心的不动产登记便民服务窗口办理，有效解决了群众来回奔波的烦恼，极大简化业务流程、节省办理成本，提高办事效率。

——支撑登记服务“重点”，聚焦“青城力度”。优化发证流程，将收费与发证合并为一个环节，发证窗口工作人员实行“同缮同发”工作模式。在审核登簿后，系统自动发送领证短信，申请人通过微信公众号缴纳登记费后，持身份证原件与受理凭证到发证窗口，领取不动产权证书（不动产登记证明）；申请人也可到发证窗口，通过线下缴纳登记费后，领取不动产权证书（不动产登记证明）。

启用新版《不动产登记受理凭证》，为方便企业和群众办理不动产登记业务，将《不动产登记受理凭证》《不动产登记收费通知单》《不动产权证书（证明）领证凭证》三表合一，启用新版《不动产登记受理凭证》，简化工作流程，提高办事效率。

推行企业全流程“一个环节”，为企业设置服务专窗，企业间办理国有建设用地使用权及房屋所有权存量非住宅转移登记，由专人对接、优先受理，提供事前、事中、事后全流程服务，实现申请、受理、发证业务90分钟全流程“一个环节”。同时，也可以通过“免费邮寄”寄递《不动产权证书》。

——聚焦社会需求“热点”，体现“青城温度”。倡导“店小二”精神服务模式，在我市不动产登记中心服务大厅设立咨询服务人员，积极引导分流群众、帮助填写申请材料、解答办事群众问题。

开展周末延时服务，坚持以人民为中心，切实解决企业和群众“上班没空办、下班没处办”的痛点难点问题，最大程度满足广大群众办理不动产登记的需求。

推进解决非住宅遗留项目，根据自治区自然资源厅和市委、市政府关于解决房地产项目遗留问题的工作部署，进一步提高政治站位，勇于担当、攻坚克难，按照解决历史遗留非住宅项目不动产登记的有关政策文件，加快推进非住宅项目遗留问题有效解决。