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...现。一、为什么会出现提前还贷浪潮呢？1、新增房贷和存量房贷：利差过大。存量房房贷利率：部分利率高于4.3%的平均值，有的甚至6%以上。2020年以来，银行发放的部分住房贷款利率在6%以上，不少人选择了固定利率，所以他...……更多
2023-02-06 00:02:00还贷,房贷,利率,居民,收益,投资
...介人士均在社交平台转发相关消息，鼓励符合条件的意向购房者入市。南宁房产中介林伟（化名）对时代周报记者表示，近期公司已经在筛选政策转向后的受利好人群，并向该部分人群推荐适合的楼盘。从目前的沟通结果看，延...……更多
2023-02-14 00:18:00南宁,广西,房贷,利率,期限,住房
...提前还贷。为降低月供压力、贷款成本，利率高点入市的购房者着手提前还款。与此同时，经营贷又开始以隐秘的方式频繁流入楼市。在东莞从事助贷居间业务的任华（化名）告诉时代财经，“一部分人是用自有资金提前还房贷...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...苏，推动提前还贷潮的主要驱动力可能会逐渐消退，部分购房者提前还贷不会对银行2023年的盈利能力和贷款增长构成重大威胁。而对于提前还贷潮接下来的趋势，周茂华指出，我国经济长期向好，实体经济发展壮大，银行在较...……更多
2023-02-23 17:53:00银行,还贷,盈利,专家,还贷,银行
新发个人房贷利率持续下行，存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上，存量房贷利率下调已有先例，但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
...，多城首套房贷利率下调，多城限购限售等政策的松绑，购房者们想要抓住这一低价上车的机会，与此同时政策利好的释放也开始让闻风炒作现象增加。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄说，但不得不提的是，这些营销噱...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
...息支出压力，另一个不想让你提前还。毕竟，近40万亿的存量房贷，其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年，部分城市新增房贷利率高达6%以上，即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价，也普遍在5%以上水平。这不但高于其...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...，日前也陆续落地。这些房地产金融新政，对于有需求的购房者来说，无疑是个利好消息。这些利好，能否迅速点燃房地产市场热情？一5月17日，央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》明确，取消全国层面首...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
...制购房资格等。这些政策的出台，固然有效地遏制了部分购房者的投机炒房行为，减少了市场中的非理性购房需求，但也把一些改善需求挡在了门外。在北京，2017年开始，为了抑制投资投机需求，个人购买二套房，普通住宅首...……更多
2024-09-26 14:49:00一线,信号,城市,首付,套房,购房
...政策主要针对现有房主，不包括今年已享受利率下调的新购房者。4. 预计可将现有抵押贷款利率最多降低1个百分点，为房主节省约3000亿元利息支出。这一政策的出台，体现了政府进一步降低居民债务负担、提振消费的决心。它...……更多
2024-09-04 16:44:00存量,房贷,按揭,中国,楼市,政策
...行会给存量客户直接下调利率，但是有些没有跟进下调。购房者如果想获得较低的利率，不得不用过桥资金还掉原来银行的按揭贷款，重新找新的银行来申请，以期获得更低的利率。但这样会产生一笔较大的过桥资金的利息支出...……更多
2024-09-02 18:21:00德龙,存量,房贷,利率,走势,财经
...还真能减利息吗抛开贷款年限谈利息，都是耍流氓。很多购房者由于手中流动资金不足，不得不选择还款年限更长的贷款。在通常观念中，贷款年限越长，每月还款的压力就越小，商业银行房款年限一般分为10年、20年，最长为30...……更多
2024-05-26 22:08:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,利息
...会怎么办？近段时间，河南濮阳，湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已，被蒙在鼓里多年后才发现，还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，引发市场关注。舆论发酵后，有涉事银行快速做出回...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...好政策对市场信心有很大的提振作用，也有了前来咨询的购房者。”花都区中诚璟泷湾项目相关负责人向记者表示，“目前，具体到广州的落地细则还没出炉，我们也在时刻准备着。”荔湾区花地湾万科理想花地项目相关负责人...……更多
2024-05-18 07:22:00访客,楼盘,信心,市场,首付,广州
...甚至更高，足以承担起房贷的还款压力。由此可见，对于购房者而言并不一定是好的选择。总之，在房地产行业下行、以及房贷利率下调的局势下，很多人会想到提前还贷，但实际上提前还贷并不是一件容易做到的事，抗风险能...……更多
2023-11-11 13:15:00内行人,内行,房贷,愚蠢,还是,房贷
...银行贷款业务的成本增加，也干扰了房地产市场秩序，对购房者也会产生潜在风险。// 存量房贷利率降了？ //“成功将我的房贷利率降下来了，能省一大笔钱！”在房贷利率持续调降背景下，社交平台上有网友表示，自己的存量...……更多
2024-08-26 06:57:00房贷,动向,房贷,银行,清原,利率
...违规流入楼市开了口子？惠民政策怎样真正惠及到每一位购房者？ ……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...幅。作为个人住房贷款利率的定价“锚”，LPR的调整关乎购房者的切身利益。按照100万元的贷款计算，在等额本息的还款方式下，每月将少还约145元，30年累计减少5.2万元。更有购房者对中国新闻周刊直言，房贷利率调整过后，...……更多
2024-02-23 09:45:00房贷,利率,年期,房贷,购房,中国
...前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下，近日有广州地区存量房贷用户反映称，工商银行App要求，提前还款金额至少5万元起步。多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示，自己在工商银行App上申请提前还房...……更多
2024-09-03 07:17:00房贷,金额,房贷,存量,银行,按揭
...平的预售制已经过时了，该取消了，改为现房销售、保护购房者权益。对居民而言，取消预售制、实施现房销售可以避免购房者承担房屋交付风险，一手交钱、一手交货，保障购房者权益，有助于恢复居民对新房市场的信心。对...……更多
2023-02-25 01:00:00楼市,信心,现状,需求,市场,城市
...等下去不知到时要多给银行交多少利息。“高位站岗”的存量房贷 提前还贷10万元月供减少570-640元北京青年报记者了解到，最近急于提前还贷的存量房贷客户多是站上了前几年的房贷利率高位。尽管LPR近两年有所下调，但他们...……更多
2023-02-19 23:27:00还贷,趋势,银行,专家,银行,利息
...市场变化和自身经营策略做出的差别化调整，有利于减轻购房者房贷利息负担，满足购房者合理住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。2022年5月20日，中国人民银行公布5月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7％，5...……更多
2023-01-06 07:53:00居住,品质,政策,利率,公积,住房
...。楼市新政之下，有人欢喜有人愁。对于仍在持币观望的购房者而言，此次调整毫无疑问是一记强劲的刺激，除首付比例有所下降外，商贷利率由此前的LPR+35BP调整为LPR-10BP，相当于利率一次性降低45BP。而对于2021年至此轮调整前...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...一栏也要加上子女。银行解释，该产品主要解决老年贷款购房者的常见痛点：由于年龄偏大，老年信贷申请者通常会受到贷款额度、期限等方面的限制。实际上，这种“还贷到80岁”的情况在我国早有先例。2019年年初，杭州某银...……更多
2023-02-18 10:16:00房贷,父母,房贷,日本,法国,贷款人
...款和公积金贷款间存在利率差，“商转公”后，可以减轻购房者的还款压力。记者了解到，为充分发挥住房公积金制度保障作用，满足缴存职工购房需求，解决好青年人、三孩家庭、高层次人才住房问题，促进房地产市场平稳健...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...存量房贷利率下降，平均降幅0.5个百分点，这将直接减轻购房者负担，激发潜在购房需求。同时，下调公积金贷款利率，进一步降低购房成本。
西安建筑科技大学建筑学院副教授马健认为，“央行三箭齐发”的举措对地产行业...……更多
2024-09-27 07:38:00三箭,产市场,西安,房地产市场,楼市,房地
...首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。”“需要一些附加条件”“目前是有听说有这个消息，但银行政策...……更多
2023-02-13 14:46:00南宁,新低,房贷,新房,期限,库存
...遍比较高，一般在5%-6%之间，虽然去年LPR多次下调，但是存量客户的房贷利率依旧维持在高位。反观银行的产品，存款的利率水平出现了下调，三年期的大额存单也就3.3%左右，远低于房贷利率，而中低风险的理财产品也同样降低...……更多
2023-02-04 12:31:00房贷,银行,房贷,还贷,客户,违约金
...比例，以政策“组合拳”的方式释放稳楼市积极信号，为购房者提供更多购房优惠政策，希望通过下调购房门槛，降低购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。同日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，中共中央...……更多
2024-05-17 16:43:00下限,首付,房贷,套房,利率,层面
...，房贷利率逐渐降低。每刷到一次相关消息，一批高利率存量房贷业主的心就被刺痛。为了尽量挽回损失，他们尽可能节省，攒下一些钱就立刻申请提前还贷。一些人为此几乎过着苦行僧一样的生活，不断压缩生活成本，但焦虑...……更多
2024-07-22 13:54:00存量房,存量,还贷,失业,业主,生活
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