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...决方案并不合理，并拒绝补交房款。业主坚持按照之前的购房合同办理交房。▲郑州龙湖一号楼盘 受访者供图据了解，郑东龙湖一号开发商为河南美商置业有限公司，该项目位于中州大道与杨金路交叉口东北角500米左右，占地...……更多
2023-10-31 17:36:00补差,一楼,郑州,购房者,差价,购房
...在房地产市场，不少开发商对相关法律法规视而不见，与购房者签订“霸王条款”的事情时有发生，让购房者的合法权益受损。为此，浙江省湖州市长兴县市场监管部门联合消费者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...求装潢公司退回前期支付款项，刘某也不再主张周某支付违约金的要求，并在5个工作日内完成了施工工具及未使用建材等物资的交接工作，纠纷就此解决。【案例点评】本案为装修装饰合同纠纷，纠纷发生的原因在于业主对于...……更多
2023-02-14 10:34:00客户,方案,周某,合同,调解员,双方
...由，如果不让他们干了，就收我们合同上装修款的20%作为违约金。当时考虑到，合同约定装修两个月完成，应该问题不大，就又签了合同交了5万元才同意施工。”宋先生介绍，期间对方以各种理由拖延施工，直到去年在7月1日才...……更多
2024-03-27 11:23:00监管部门,青岛,装饰公司,金额,监管,人数
...管理增加难度；还有一些银行在合同中设置了提前还款的违约金，因为购房者提前还款也使得银行失去了原有合同约定的利息收入，造成了银行闲置资金的成本损失。这些是合理的门槛。王一峰介绍，在西方国家，借款人提前还...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...。”李女士说，她在群内和业主讨论此事时，发现大家的购房合同内都有一张附有开发商印章的规划图，上面明确显示了入园大堂的位置，这让他们都感觉被骗了。2月14日下午2时许，华商报记者在绿城春风心语小区的东侧见到...……更多
2023-02-14 22:08:00规划图,沙盘,大堂,购房,业主,合同
...脱落、室内木门框脱胶断裂等问题，小区的室外装修也与购房时的宣传图册有很大出入。6月17日，澎湃新闻记者致电望江来售楼部工作人员，工作人员表示，开发商已记录业主发现的问题，将在小区交付前整改并邀请业主再次验...……更多
2024-06-21 11:37:00机密,清单,开发商,材料,商业,开发
...都会遭遇障碍。开发商要么是不退，要么退也要扣一定的违约金，而且开发商即使勉强答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间往往需要三个月甚至更长。此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权...……更多
2023-02-22 14:54:00房山区,房山,在售楼盘,无忧,定金,理由
...况放弃购买，开发商对定金要么不退，要么也要扣一定的违约金。而且开发商即使答应退定金，退钱的时间也很漫长，往往需要3个月甚至更长。此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权益，在售楼盘...……更多
2023-02-21 13:44:00房山,在售楼盘,定金,定金,购房,房山
...金。若在约定时间内买房改变购买意向，则此诚意金转为违约金不得退还；若因卖方在规定时间内未按约定时间到场，或满足不了上述条件，则此诚意金如数返还给买方。此诚意金在买卖双方签署《房地产买卖合约》时自动转为...……更多
2024-06-13 01:57:00事儿,纠纷,二手房,小钟,老张,转账
近日，长宁区市民罗女士（化姓）拨打解放日报·上观新闻热线反映自己遇到了租房纠纷。罗女士在长宁区新华路448弄有套闲置住房。2022年，她想出租出去，贴补一些家用，于是就联系了家附近的房屋中介，并在2022年9月成功出...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...经审理,判决王某、刘某应向物业公司支付物业服务费及违约金。但王某、刘某不服该判决,向法院申请再审,被驳回。在此期间,双方各执一词:刘某认为涉案房屋因质量问题,签字当日并未完成实际收房,故不应当由其承担物业服务...……更多
2023-10-27 08:35:00物业费,实际,物业,物业,刘某,服务
...转自：南方日报卖房签“独家代理”又“跳单”或需支付违约金法官提醒：谨慎签订“独家代理”在二手房交易中，有的售房人因工作繁忙，为尽快售出房屋，会与中介签订“独家代理协议”。不过，“独家代理协议”虽省心省...……更多
2024-01-07 06:07:00法官,代理,小李,中介,中介公司,合同
...以内的,并不牵扯到赔偿的问题。律师:质量问题延期应付违约金记者就此采访了山东川佳律师事务所张宝清律师。张律师介绍,房产商应当按照房产买卖合同约定的交房日期交付给业主质量合格的房屋,如因房屋质量问题导致延期...……更多
2023-02-27 02:48:00就是,问题,业主,三盛,开发商,整改
...被告公司协助办理案涉房屋产权登记手续，并向原告支付违约金2万元。【案件处理】案件受理后，承办法官基于查清事实的目的，从双方争议的焦点入手主持调解。调解过程中，原、被告双方情绪激动，各说各的理，各自埋怨...……更多
2023-10-25 17:21:00房屋买卖,僵局,法官,纠纷,房屋,陈某
...申请将固定利率更改为浮动利率，这样虽然需要支付一些违约金，但至少这样减少还贷成本。二、商转公就目前市场环境来看，当前除了银行下调房贷利率以外，各地公积金的贷款额度有所上调，这也就意味着购房者可以通过公...……更多
2023-04-30 19:54:00房贷,利率,损失,房贷,利率,购房
...房屋，请求裁决鸿利公司履行合同交付房屋，并支付逾期违约金。鸿利公司辩称：满某州与鸿利公司签订的合同无效，双方主观目的是为了担保四通公司债权的实现，并非真实的商品房买卖关系，名为卖房，实为担保。此外，鸿...……更多
2023-10-18 11:46:00出借人,出借,一名,房产开发,亲属,套房
...“满一个月再解除合约”。李先生依据合同要求对方支付违约金，工作人员又避称“先不谈赔偿”。反复交涉后，现场一位负责人话锋一转：“有没有一种可能，我们不解除合约了。”李先生一头雾水，质问那为何又发送了解约...……更多
2023-10-30 06:04:00高价,合同,我爱我家,合同,小雷,先生
...14日，记者走访发现，楼盘中涉嫌“一房多卖”的房屋，购房者签订商品房买卖合同后，大多都已付款，不少业主已陆续装修入住，对于裁定结果大家并不认可，认为不能帮开发商承担责任，法院强制腾退难度大。目前，当地相...……更多
2024-06-17 11:39:00遂宁,协商,楼盘,困难,中央,广场
...原告物业费和代收费的诉讼请求，并由被告支付相应逾期违约金。庭后黄金五分钟 释法析理入人心庭审结束后，黄璜法官利用“庭后五分钟”，带领大家就审理的3件示范案件进行总结归纳。针对物业服务中常见的热点问题，结...……更多
2024-05-08 05:16:00榕树下,榕树,法庭,物业,业主,物业费
...算，并签订终止合同协议，由责任方按合同总价款15%支付违约金，涉及过错赔偿的费用另计；合同签订后施工前，任何一方提出终止合同的，按合同总价款5%支付违约金；工程延期赔偿，按照50元/天计算。但黄春晓表示，工程延...……更多
2023-10-19 16:15:00预付款,业主,住宅,凯龙,公司,股东
...回了房屋，并随后向法院起诉，要求判令王某赔偿租金、违约金、律师费等各项损失共计23万余元。■风险当心被判单方面解除合同在这一案件中，尽管合同会有“未交纳费用达XX日，合同解除”的约定，但房主千万不要认为，...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...报对商家设计的装修效果图不满意消费者想要退款却被扣违约金商报讯 （见习记者 毛雨希 制图 裘昀） 消费者张女士于去年8月20日与西湖区古墩路671号司哲丽家居签订了一份销售合同。“新家即将交付，我想要找一家靠谱一点...……更多
2024-04-19 06:35:00违约金,消费者,消费,商家,设计,合同
...出判定。除此之外，签订独家委托协议并事先约定跳单的违约金也是预防跳单的有效措施，只要有了这样的协议约定，遭遇“跳单”就可以从违约的角度主张权利。
■链接谢娜张杰买豪宅“跳单”？法院认定并未违约据“澎湃...……更多
2023-04-17 07:54:00中介,中介人,委托人,委托,服务,合同
...户提前还款提供便利，主要包括做好申请受理、合理减免违约金，另一方面依托农业银行大财富管理体系，有针对性地加大对个人住房贷款客户的服务力度，更好地满足客户资金保值、增值的需求，做好民生金融及财富金融服务...……更多
2022-12-19 20:36福州,还贷,购房者,被告,购房,调查
...，就提前还点。”杨舒彤透露，上述银行提前还款或收取违约金，她在线上操作了两次，都提示可能要交违约金，不过可以有机会申请减免。时代周报记者从一名深圳商业银行客户经理处了解到，个人住房贷款、抵押消费贷款等...……更多
2023-02-02 12:00:00字头,房贷,利率,阶段,还贷,银行
...程的。但如果60天没款清有什么后果，销售员称，要承担违约金，这是按总价比例来看的，或者是按照认筹金比例来看的，违约金之后，房子还要收掉，写在合同里。然而在后续开盘完成后，出现了房源清退情况。去年12月8日，...……更多
2023-11-28 10:08:00置地,豪宅,违规,旗下,业主,杀手
本文转自：西宁晚报开发商逾期交房购房人着急上火近日，城东区恒泰流金岁月一期业主向晚报社区记者反映，该小区业主于2021年签订购房合同，合同约定2023年6月交房，但房子至今未交付，现场也没有人施工，希望记者予以...……更多
2023-10-20 02:10:00购房人,购房,记者,开发商,开发,业主
...没收到，我们现在要求开发商和包租方支付租金、利息及违约金。”孙先生还告诉大众网·海报新闻记者，即使现在收回商铺，占有面积小也没有实际使用价值，希望能将商铺退还给开发商。针对此事，大众网·海报新闻记者联...……更多
2023-02-24 23:19:00临沂,业主,商铺,商铺,先生,临沂
...，但延建期限不得超过一年。项目存在开、竣工违约的，违约金累计最高金额按不超过土地出让价款的10%且不超过1000万元缴纳。实施消防验收提前服务，在消防工程完工后即组织消防预验收，缩短消防验收时限。 ……更多
2024-04-19 10:53:00购房,丽水,浙江,补贴,面积,限制
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