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...，买卖双方和金融机构达成一致后，办理存量房转移、原抵押权变更和新抵押权设立“三合一”组合登记，实现一个申请、一并受理、一次办结。近年来，该中心深入贯彻落实“放管服”改革，持续优化提升营商环境，积极探索...……更多
2023-03-17 06:10:00新乡,越来,二手房,越来越,交易,不动产
...合并办理不动产转移加抵押登记；划转交易资金；注销原抵押权。该项业务不仅纾解了传统模式下先行还贷或垫付需筹措资金的困难，最大程度保障了交易双方合法利益，同时简化了办理流程和环节，有效降低了“在押”房产交...……更多
2023-01-13 06:04:00靖江,落地,二手房,业务,不动产,抵押
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众也能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 11:48:00抵押,群众,不动产,购房,规划局,商品
...，买卖双方和金融机构达成一致后，办理存量房转移、原抵押权变更和新抵押权设立“三合一”组合登记，实现一个申请、一并受理、一次办结。买方可以全款购房，也可以按揭贷款，自由度高、覆盖面全，交易资金全流程监管...……更多
2023-03-07 14:23:00存量房,存量,举措,交易,交易,存量房
...、具体内容一是深化“带押过户”服务模式。在现有新旧抵押权分段模式基础上，增加抵押权变更、双预告登记模式等“带押过户”新模式。二是强化公证提存资金监管。在企业不动产“带押过户”中创新引入公证提存，通过公...……更多
2024-03-12 16:05:00不动产,系统集成,系统,企业,不动产,企业
...使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时，需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售，即使存在土地抵押、在建工程抵押的情况，购房群众亦能顺利办理预告登记。同时，不动产登记部门将预告登记结果及预警函信息主动...……更多
2023-12-15 14:24:00济南,不动产,群众,抵押,济南,购房
...图。（点击查看详情）同时，回复还向网友说明，未注销抵押权登记的不动产需要办理“带押过户”业务，可按照以下流程进行：买卖双方达成买卖意向并签订买卖合同，购房人向银行金融机构申请审批新住房贷款，原抵押权人...……更多
2023-05-10 11:26:00柳州,办实事,广西,落地,柳州市,抵押
...提交的近800套不动产的商品房首次登记和200多套不动产的抵押权首次登记在5个工作日内就全部办结，为其融资贷款节省了时间，提供了便利。 ……更多
2023-05-10 09:28:00次登,不动产,工作日,工作,次登,抵押
...过户”业务。在大兴安岭，地区不动产登记中心拟采取“抵押权变更及转移登记”“新旧抵押权组合登记”“新旧抵押权分段登记”“双预告登记”四种方式构建“带押过户”模式。在牡丹江市，市自然资源局牵头，组织住建、...……更多
2023-02-17 07:59:00黑龙,进一,黑龙江省,二手房,活力,市场
...自：闽北日报从“云上可办”到“云上好办”我市不动产抵押权登记“全程网办”提质增效本报讯（廖孟轩 李丽灵）日前，市自然资源局会同市地方金融局、人行南平分行、国家金融监督管理总局南平监管分局等部门联合下发...……更多
2023-11-04 03:24:00上好,不动产,抵押权,抵押,南平,业务
...位联动，梳理解决业务办理的堵点难点和关键流程，优化抵押权受理模式，启动“智能审核”提速增效等举措。购房人、建设银行、公积金管理中心签订三方协议，采用“顺位抵押登记+注销登记”模式，让抵押房产在未解除原...……更多
2024-01-13 07:05:00蒙自,抵押,抵押,公积,蒙自,红河州
...：天津日报■ 天津市不动产登记“带押过户”采取新旧抵押权组合模式，借新贷、还旧贷、房产过户无缝衔接■ 对于年龄较大的老年人或行动不便者，各不动产登记经办机构还可提供上门服务“不用提前还清公积金贷款，房子...……更多
2023-04-25 09:59:00天津市,天津,省级,城市,全国,天津
...放款结清卖方贷款，并划转剩余房款给卖方，最后注销原抵押权。值得一提的是，福州“带押过户”的做法有诸多亮点，首先基于交易登记一体化管理的优势，交易房屋从合同网签开始就已打上正在交易的状态标识，无需再额外...……更多
2023-11-28 07:45:00福州,福州,用房,福州市,抵押,交易
...记业务、预购商品房抵押预告登记自动“预转本”登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记、“带抵押过户”合并登记以及不动产历史遗留问题项目“首次+转移+抵押”合并登记（“连心桥”模式）等登记类型全程网办、智能办...……更多
2024-04-25 09:07:00昆明,不动产,抵押,全程,抵押,昆明市
...，无需再预约跑不动产登记中心办理房产抵押申请、房产抵押权注销申请、抵押预告注销申请等。广覆盖。新增卖方为已办理不动产权属证书的售房企业的情形，缴存职工可按再交易住房公积金贷款程序申请办理个人住房公积金...……更多
2023-02-02 07:45:00公积,公积金,公积,公积金,抵押,福州
...但需办理过户或变更手续的情况，通过推行“转移登记+抵押权变更登记+抵押权注销登记”“变更登记+抵押权变更登记”等多种组合登记业务模式，由转移双方（变更登记的由不动产权利人）向银行等金融机构提出申请，经审批...……更多
2023-04-20 03:34:00二手房,意见,抵押权,抵押,长沙,长沙市
...织引导全市银行机构依托不动产登记业务延伸系统，开展抵押权首次登记、预告抵押登记、预抵押转现抵押登记、注销登记全时在线“智能办”，并通过简化流程、简化材料、简化环节，解决“两头跑”难题，进一步提高了群众...……更多
2024-03-31 20:55:00营商,峄城区,峄城,不动产,新闻发布会,发布会
...银行内部管理和服务,整合各银行业务受理差异,统一银行抵押权变更登记和新设立抵押权首次登记材料和流程,加快银行贷款内部审批流程,减少群众到银行办事的次数,破解过去需多次往返新旧银行办理贷款的困局,缩短二手房交易...……更多
2023-04-26 05:05:00市辖区,二手房,银行,抵押,抵押权,市辖区
...农村部门核发流转登记证和他项权证，承贷银行才能实现抵押权，整个过程要确保农民成为真正的知情者和受益者。长期以来，农地经营权抵押存在登记难、评估难、流转市场不健全等因素，成为困扰金融机构推进农地抵押贷款...……更多
2023-12-31 10:16:00三亚市,三亚,农地,抵押贷款,经营权,抵押
...理不动产转移等相关登记事项。这是不动产转移登记、新抵押权设立及抵押变更三项业务的合并办理。在以往的房屋交易过户模式中，若卖方的房子存在抵押贷款，须提前筹措资金还清银行贷款，办理抵押注销登记后才能交易过...……更多
2023-02-27 08:58:00不动产,落地,不动产,抵押,营商,交易
...补充协议，到不动产办事大厅办理转移登记，同时新设立抵押权登记，仅需要上传“一张表单”，金融机构将买方的贷款打入政府指定的监管账户，钱款结清后由金融机构注销原抵押权登记。带押过户“一张表单”与普通表单有...……更多
2023-12-21 19:16:00二手房,解答,权威,交易,抵押,不动产
...构建不动产预抵押“自动转现”服务体系，无需抵押人和抵押权人再申请预抵押转正式抵押登记，实现了银行业金融机构办理预购商品房抵押权预告登记与购房人申请新建商品房转本位登记无缝衔接，双方无需再协调统一时间、...……更多
2023-11-29 10:04:00动能,三个,数字,不动产,业务,数据
...务了，预转本业务已实现“无感”办理。以往，市民办理抵押权预告登记转正式抵押权登记（抵押预转本登记）业务，需要本人携带身份证和房产证到窗口，并提供其复印件后方可办理。温州市住房公积金管理中心龙港分中心与...……更多
2024-01-29 05:45:00服务,龙港,公积,抵押,公积金,抵押权
...手房“带押过户”登记事项。买受人如选择全款购买存在抵押权登记的二手房也可参照办理。为鼓励和支持二手房“带押过户”模式，我州自然资源和规划部门简化流程，企业和群众“只来一次、只进一个窗口，只交一套材料”...……更多
2023-04-18 09:47:00二手房,抵押,二手房,全州,模式,抵押权
...洲市不动产登记中心推出《预购商品房预告+转移登记、抵押权预告+抵押权登记组合业务操作规则》（以下简称《规则》），明确购房人在申请办理商品房预转本登记时，可一并办理抵押预转本登记，无需重复申请，实现两个业...……更多
2024-04-13 07:54:00株洲,不动产,抵押,全省,购房,购房人
...过户”改革后，办理的首例个人二手房不动产转移登记和抵押权登记组合业务（即“带押过户”）。对满足条件的不动产交易，在抵押权人（银行方）同意的情况下，房屋买卖双方和银行三方协商一致，尽管房产仍抵押，但卖方...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...房屋已经被法院查封，还有抵押贷款未结清，且查封人和抵押权人还不是同一方。“信息量”如此之大，让刚需买房的曹女士懵了。理清头绪后，她意识到就算自己提前把房款付给查封人和抵押权人，换来解除查封、注销抵押登...……更多
2023-10-19 20:46:00山西省,山西,首例,抵押,公证,抵押权人
...“两强一增”决策部署，积极支持农机经营主体发展，为滁州市“机械强农”注入金融活水。位于滁州定远县的一家专门从事小型农机销售的经营主体，经营者许刚是一位刚刚从事这一行业的“新人”。“去年看到县里提出要在...……更多
2024-04-15 00:14:00三农,春耕,加速度,引擎,服务,滁州
...典型经验做法；全省首创出无人工介入智能审批模式——抵押权注销登记智能审批，开启不动产智能“秒批”新时代……而在简化流程、提速增效方面，厦门市不动产登记中心通过数据赋能、流程再造，不断优化办事程序、精简...……更多
2023-12-22 17:55:00民利,厦门,不动产,全省,做法,推广
...登记和抵押登记。新模式下，“带押过户”将转移登记、抵押权注销和新的抵押权设立等环节合并办理，买方可以一次性完成过户、重新抵押住房按揭贷款，有效节省了群众办理时间，也确保了买卖双方和金融机构的资金安全。...……更多
2023-10-13 00:56:00不动产,成功,抵押,不动产,模式,渭南
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