峄城区召开不动产登记优化营商环境工作新闻发布会

记者 韩微

3月29日下午，峄城区召开了不动产登记优化营商环境工作新闻发布会。枣庄市不动产登记中心峄城分中心主任韩震，枣庄市不动产登记中心峄城分中心确权登记股股长孙启峰，枣庄市不动产登记中心峄城分中心工作人员贾云海，出席新闻发布会并回答记者提问。

韩震介绍，近年来，峄城区不动产登记中心以优化营商环境为主线，以提升服务品质为抓手，不断在优服务、提效能、压时限、缩流程上下功夫，多措并举、重点发力，为办事企业和群众提供用心、热心、贴心、暖心服务，保障各项工作有条不紊，扎实推进，全面发力助推峄城经济高质量发展。其中主要包括：推动不动产登记数字化、智能化转型；持续巩固不动产登记“一窗办结”“税费同缴”““立等领证”成果”；深化部门协同，稳步推进不动产“带押过户”工作；常态化开展不动产登记企业绿色通道、全程帮办代办、小微企业减免等日常工作；全面开展不动产登记数据质量专项提升行动，五个方面。

据了解，现今峄城区不动产登记实现全程无纸化登记受理模式，申请办理不动产登记的企业或群众无需提供复印件，原件材料电子扫描后全部退回，加大了电子证件的应用场景，扫码即可办理，不需提供身份证或营业执照原件。同时，还打造出不动产抵押登记数字化智能化创新服务场景，组织引导全市银行机构依托不动产登记业务延伸系统，开展抵押权首次登记、预告抵押登记、预抵押转现抵押登记、注销登记全时在线“智能办”，并通过简化流程、简化材料、简化环节，解决“两头跑”难题，进一步提高了群众办理不动产抵押登记便利度和服务水平。银行网点设立抵押登记办事专窗，通过系统传送申请材料，不动产登记系统全时在线自动受理，即时生成电子《不动产登记证明》，打通银行与登记中心两点一线，极大简化了申请审核流程。

韩震还介绍，2023年3月，自然资源部、国家金融监督管理总局印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署，同时向全国推广地方实践探索中的三种“带押过户”模式。峄城区不动产登记中心按照通知要求，积极对接各银行业金融机构，通过与中国建设银行银行股份有限公司峄城分行多次沟通，在保证同一抵押权人的权益不受影响前提下，经过银行、买方、卖方三方约定，明确资金划转依据、时间节点、具体方式，实现全流程闭环管理，确保资金安全。无需提前还贷和解除抵押，一次性办理过户手续这一举措，既减轻了群众、企业筹集资金的烦恼，也有效降低二手房入市门槛和流通成本，进一步激发了房地产市场活力。

同时，为帮助企业、群众享受到办理不动产登记绿色通道等日常服务，发布会上记者还了解到，2024年以来，峄城区先后为企业提供绿色通道办理54件，助力2个工业项目实现“验收即发证”工作；“一网通办”签约银行业金融机构7家；为群众提供“上门办证”服务11次；对小微企业承诺制减免登记费22330元。推行节假日、双休日“不打烊”、工作日“午间错时服务”等个性化定制服务，解决群众“上班时间没空办、下班时间无处办”问题。今年以来，已惠及群众两百余户。办证高峰期及时启动应急预案，在“不打烊”服务基础上，再增加业务办理窗口，同时提供延时服务、预约服务、上门服务。