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房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?|钛媒体金融
年报季渐入尾声,A股上市银行披露的经营贷数据显示,19家银行2023年度经营贷规模合计约5.67万亿元,较2022年多增约1.33万亿元,同比增长30.7%。2023年可以说是经营贷的爆发之年。2023年多次降息一定程度上缩窄了银行的盈利之路...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
...差、借款人急于下调利率的心理,误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营贷、消费贷,“转贷降息”暗流涌动。转贷中介引诱客户“吃利差”不久前,5年期以上LPR下降25个基点至3.95%,迎史上最大降幅,存量房贷利率也将...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...名房贷客户黎明(化名)最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷,算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR(贷款市场报价利率)下调后,新发贷款利率也随之下调,目前部分银行的消费贷、...……更多
谨防房贷“转贷降息”陷阱
...急于降低房贷利率的心态,借机牟利,误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个人经营性贷款,俗称“转贷降息”。房贷“转贷降息”暗藏违法违规风险,其中,骗贷、违约风险最突出。在房贷转消费贷、经营贷的过程...……更多
从114m²到73m²,这届中产开始反向换房
...。在这类心理因素的驱使下,“反向换房”的现象开始在房市出现。借由这一方式,有人摆脱了巨额房贷,有人获得了更充裕的流动资金,也有人背上更重的负累。以不动产换现金, 掌握人生主动权五年前购置房产时,李一象...……更多
瞄准打工人年终奖 银行理财提前打响春节营销战
...额往往较大。”资深金融监管政策专家周毅钦表示,目前房市、股市都处于低谷期,短期内进行这方面的大额投资的可能性比较小,客户留余资金较多,正是银行机构和理财公司吸纳优质客户的契机。 北京商报记者注意到,目...……更多
细说利率①宏观政策面临商业银行净息差收窄的掣肘
...1:国债收益率曲线的变化情况数据来源:Wind其次,稳定房市需求依然是利率政策的侧重点。鉴于GDP平减指数已连续两个季度处于负值,CPI同比涨幅连续4个月处于负值,若政策利率没有进行同步调整的话,那么实际利率则可能抬...……更多
首家大行业绩出炉!建行前三季赚超2500亿,管理层回应汇金增持、涉房业务…
...等工作。坚持市场化、法治化原则,通过债务重组和债务置换等工作化解存量业务风险,通过认购地方政府再融资债券的方式支持地方政府化债,统筹协调建设银行集团各机构、发挥专业优势,积极参与化债工作。“国家一揽子...……更多
上海楼市新政众生相:谁是“天选买房人”?
...在分析中认为,市场观望情绪较为浓厚。此轮调整后二手房市场的升温,来自于上海对普通住宅认定标准的大幅放宽。今年结婚的胡思(化名)夫妻俩是上海楼盘的刚需客群,上半年他们在徐汇区购置了一套“老破小”,500万左...……更多
5年期LPR迎最大降幅 二季度预期有进一步下调可能
...。同时,5年期以上LPR下降,也有利于减少地方政府债务置换过程中的利息支出,缓释风险。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示,LPR利率调降利好房地产市场。5年期以上LPR利率下调,降低首套、刚需购房贷款成本,提振...……更多
深圳一房子评估价从600万降到200多万!有人3年前做了经营贷续不上了,业内称房价已基本触底
...球般越来越多。”王玉臣表示。王玉臣认为,操作经营贷置换房贷的中介或银行机构,一旦被查出,也会面临被处罚的风险,甚至还可能受到刑罚。购房人、开发商、中介机构或银行,在购房时都不能投机取巧。在整个链条中,...……更多
绝大部分存量首套房贷已调整,将启动保险行业全渠道“报行合一”
...地产开发贷款展期余额同比增长183%,商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。四是健全防范化解风险长效机制。推动金融系统加强党的领导与党的建设,着力完善金融机构公司治理机制,健全风险防控体系。优化...……更多
股市房市双杀!不敢想今年这消费有多惨
昨晚睡觉前看到一份2023年最花钱投票排行榜,排在第一名的居然是“A股”,排在第二名的是“房子”,排在第三名的是“小孩教育”。再后面才是结婚、旅游、看病、买车、钓鱼之类的消费。从这份榜单就可以看出,过去几年...……更多
房贷“商转公”托起百姓安居梦
...动产登记证明》后5个工作日放款。值得注意的是,贷款置换限于纯商业贷款转公积金贷款,且不能转换为组合贷款,办理组合贷的购房者也无法申请“商转公”。为了提升公积金服务效能,扩大“商转公”政策的知晓面,市住...……更多
房地产三连降,利率下降,透露了什么信号?
...面的支持,比如发债增信、提高授信、“债转股”、债券置换和支持展期。 权益补充,那就是股权方面的支持,比如定增和配股的再融资。预期提升也很关键,前两年三道两条各种红线打压,现在要一点一点的把市场预期扭过...……更多
那些去越南买房的投资客,现在还挺得住吗?
...才能享受折扣。”他说。莎拉也分析道,短时间内越南的房市完全恢复还有一定的困难。“第一是疫情刚结束,出行还不是特别便利;第二在经济下行的背景下,大家的投资也更加谨慎,河内、胡志明的房价也不再像几年前那么...……更多
...住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款)申请;深化川渝住房公积金“互认互贷”,四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房,符合条件的灵活就业缴...……更多
涨价50%的日本房市,都是中国人在买?
...方面,重返世界的中国人挥舞着现金,前赴后继涌入日本房市,中介清点现金清点到头痛,东京的热门区域楼盘,甚至还要摇号购买;而另一方面,本地年轻人的购房需求持续萎缩,近一半人都在租房生活。仿佛一夜之间,国内...……更多
零首付、零利息,买车有新利好
...丰田全车系可享至高8年零首付、36期零利率、至高16000元置换补贴,以及价值498元的回厂礼等多重权益。“如果选择8年零首付购车,年利率大概为6%,比3成首付利率要高一点。”杭州一家一汽丰田4S店销售人员告诉记者。东风本...……更多
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
...报材料,但目前无法展示。李先生说:“装修贷款流入到房市,至于是哪方面的违规,是我们客户经理违规,还是咱们(贷款人)这边可能知道,就是我以装修的名义贷的,然后我用于买房了,这种情况可能也会有。现在我没法...……更多
追踪| “房贷变消费贷”风波后续:银行补降利率,贷款性质多数未变
还了两年的房贷,突然被银行告知其实是消费贷,你会怎么办?近段时间,河南濮阳,湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已,被蒙在鼓里多年后才发现,还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷,无法享受存量房贷利率下调政策,...……更多
农行被罚没逾2710万元:涉个贷违规流入房市整改不到位等 【农行被罚没逾2710万元:涉个贷违规流入房市整改不到位等】财联社12月1日电,国家金融监督管理总局披露的罚单显示,中国农业银行因13项主要违法违规行为,被金融...……更多
重庆:将存量商品房转为租赁住房 促房市稳健发展 【重庆:将存量商品房转为租赁住房 促房市稳健发展】财联社2月21日电,重庆举行租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式,由重庆嘉寓房屋租赁有...……更多
首份国有行三季报“出炉” 建行归母净利2554.54亿!业绩会透露这些重点……
...实体经济,以获得多元化收入,缓解息差下行压力。9月房贷提前还款规模环比下降7.2%8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》引导商业性个人住房贷款借贷双方有...……更多
因信贷资金违规流入房市等,交通银行阿克苏分行被处罚20万元
...开表,因线上贷款贷后管理不到位,信贷资资金违规流入房市,对交通银行股份有限公司阿克苏分行进行罚款20万元处罚。因对上述事项负有主要责任,对时任阿克苏分行营业部高级零贷客户经理吕素兰进行警告并处罚款5万元处...……更多
德国房价下降 租房市场依旧“一房难求”
...升令德国房地产市场骤然降温。与此同时,德国民众在租房市场上却依旧一房难求。10月欧洲央行在连续10次加息后首次宣布维持基准利率不变,然而这一利好并没有传导到德国房市。德国融资平台“欧洲步伐”统计数据显示,10...……更多
邮储银行多家分支机构领监管罚单,累计罚款金额超千万
...个人贷款资金违规挪用入股市;个人贷款资金违规挪用入房市;资金回流股东实质置换土地购置成本;未按工程进度发放房地产开发贷款;贷款“三查”不到位,重大负面信息披露不充分;流动资金贷款被挪用入股市;流动资金...……更多
金融监管总局:稳妥降低存量首套房贷利率 目前绝大部分贷款已调整到位
...地产开发贷款展期余额同比增长183%,商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。在健全防范化解风险长效机制方面,金融监管总局加大对违法违规行为的惩处力度,前三季度共处罚银行保险机构2978家次,处罚责任人...……更多
大额消费贷是噱头还是真枪实弹?银行消费贷年化利率低至3%
...意,消费贷是否真的都流向了消费?对于违规流入股市和房市的消费贷资金,要及时采取相应措施。”他提醒道,银行要做好风控和揽客的平衡,严格把关客户的资质和用途,加强贷后管理,严密监控资金流向,及时发现和处置...……更多
赣州市南康区:线下房博会助力房市回暖
...下一套135平方米新房的市民邱敏高兴地说道。据了解,在房市利好政策的背景下,为持续拉动房地产消费,提振房地产市场信心,南康区充分利用中秋、国庆人流聚集期,组织开展了大型线下房博会活动,活动采用线上直播和线...……更多
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本报记者 田 鹏近日,海关总署发布数据显示,上半年,我国货物贸易进出口总值21.17万亿元人民币,同比增长6.1%,贸易规模再创新高
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合肥城建发展股份有限公司(002208,合肥城建)2024年7月14日晚间发布业绩预告,预计上半年实现净利润1100万元至1650万元
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人均30块吃到饱的排队王,近日涨价了!萨莉亚回应:原料成本上升,菜品升级
蘑菇汤9块鸡翅18块,披萨20块凭借低价的路线人均30元就能吃到饱的萨莉亚近年来门口等位的队伍越来越长多位萨莉亚员工透露
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7月12日,在位于河北迁安经济开发区的唐山瑞阔自动化设备有限公司生产车间内,工作人员正加紧生产配电柜等电气设备,准备发往外地
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力争把握股息复利效应!摩根红利优选股票型基金配置价值凸显
据Wind数据,截至2024年7月12日(星期五)收盘,三大指数涨跌不一,沪指周线终结七连阴。汽车产业链、光伏、半导体走强
2024-07-15 08:46:00
很快缩量 行情仍有反复
上周五A股缩量整理。市场量能明显萎缩,个股上涨比例约37%。A股透露了两大不足:一是成交量不足,上周五比周四缩量近千亿元
2024-07-15 08:49:00
A股开盘|三大指数集体低开 川大智胜竞价涨停
7月15日,A股三大指数集体低开,上证指数开盘报2963.85点,跌0.25%,深证成指开盘报8825.47点,跌0.32%
2024-07-15 09:35:00
文/夏宾国家队“买楼”有最新消息:大量资金到位,投放速度加快!120亿再贷款资金审核发放本轮房地产政策一大亮点就是创设了保障性住房再贷款
2024-07-15 09:42:00
调整资产配置策略 理财公司主打抗波动
随着无风险收益率趋势持续下行,仅依靠债券所带来的收益渐渐难以匹配投资者预期,市场急需更具弹性的“固收+”类资产。7月14日
2024-07-15 00:22:00
320万元! 航天新力一项目获省级专项资金支持
贵州航天新力科技有限公司的《航天装备用先进金属材料生产线建设》项目日前成功获批省级专项立项,并获得320万元的专项资金支持
2024-07-15 01:22:00
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胶东在线7月11日讯(记者 许佳琪 摄影记者 李刚)近几年,随着建筑市场需求大幅减少、劳动力成本上升、技术更新换代,建筑行业的经营压力也日益增大
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湖南邵阳经济技术开发区:创建产业兴、创新强、服务优的“五好”园区
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6月26日上午,中国国新基金管理有限公司副董事长戴育四、国新综改(杭州)基金总经理项茹冰、鲲鹏资本总经理张静、副总经理孙学东等一行莅临特发集团座谈交流
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