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本文转自：广西日报南宁出台商品房预售资金监管实施细则记者/乔晓莹本报南宁讯 （记者/乔晓莹）11月16日，记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，《南宁市商品房预售资金监管实施细则》近日正式印发，以促进房地产市场健...……更多
2023-11-21 07:04:00南宁,实施细则,预售,商品房,细则,监管
...退款的资金。众所周知，为维护购房者权益，加强商品房预售资金监督管理，监管部门明确要求房地产开发企业应设立商品房预售资金监管账户。但现实中，由于此前一些监管账户管理不严，存在部分开发商挪用监管账户资金的...……更多
2024-07-28 22:11:00首付,首例,楼盘,官方,全国,珠江
...申）日前，厦门市不动产登记中心发布《关于进一步做好预售资金监管系统对接工作的通知》（简称《通知》），我市的预售资金监管系统拟新增监管账户协执、按揭贷款发放信息共享，调整优化预售资金拨付指令。按照《通知...……更多
2024-05-11 01:02:00预售,监管,资金,工作,监管,预售
...闭运转，很有可能突然冒出一个债权人查封、划扣本项目预售资金，银行投进去的贷款就变成了不良资产。总之一句话，按银行现有的风控审批模式，很难明显增加对民企的贷款。更加重要的是，即便预售资金全部能进监管账户...……更多
2023-12-14 09:10:00根源,银行,资金,银行,融资,开发
...住建部门根据其缴纳土地出让金比例办理不超过相应份额预售许可面积。待土地出让价款缴清后，持出让金票据领取不动产权证。按合同约定逾期未缴清的，依法收回相关证件。合理确定公建设施计容面积。即日起至2024年12月31...……更多
2024-03-23 23:20:00滑县,公积,血亲,河南,公积金,购房
...今年5月，该企业在申请轨道海沧中心TOD项目设立商品房预售资金专用账户业务时，适逢新近出台的《厦门市商品房预售资金监管办法》落地施行，作为新办法实施后第一笔设立商品房预售资金专用账户业务的开发企业，其在办...……更多
2024-06-14 17:37:00急难,企业,厦门,不动产,效能,厦门
...房屋管理局发布了市房管局关于征求《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则（征求意见稿）》，大武汉客户端发起#新建商品房预售资金监管你来说#话题互动，邀请网友发表意见建议，引发热议。部分网友建议集中在商品房...……更多
2023-04-17 07:37:00武汉,网友,房产,预售,监管,商品房
...超过购房合同约定的首付款金额，提取资金转入房开企业预售资金监管账户。
优化住房供应：促进商品房回归商品属性常山县提出，将合理确定土地供给。科学研判市场需求，优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的...……更多
2024-02-05 17:45:00常山,浙江,一次性,条件,家庭,住房
...日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为加强商品房预售资金监管，济南市试点新建商品房购房款缴纳“一房一码，依码缴费”。这一新举措打通了政银企三方数据壁垒，实现了资金流、数据流“双流合一”，达到了数据流...……更多
2023-05-04 09:26:00济南,预售,试点,监管,资金,一码
...金贷款最高额度，具体由主管部门确定。优化商品房车位预售审批条件。房地产开发项目办理商品房预售许可时，在满足初步达到交付使用条件的前提下，允许地下车库分期分区申请预售。文件要求，优化二手房“带押过户”流...……更多
2023-11-07 14:13:00梧州,存量,广西,阶段性,金融机构,补贴
...业银行保交楼配套融资投放情况作为住房公积金、商品房预售监管资金、住宅专项维修资金等资金监管银行考核和资金存放的考核激励因素，支持项目建成后优先偿还配套融资。鼓励开发贷账户并入预售资金监控系统。鼓励商业...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...建筑施工许可等开发建设手续。文件提出，优化商品住房预售许可管理。每期预售最低可按楼幢申请，最低预售规模可放宽至5000平方米，预售楼幢工程形象进度要求达到±0.00以上且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...……更多
2023-11-22 09:39:00嵊州,贴息,契税,全额,浙江,补贴
...学会理事会会长易纲在大会发言中提出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算，如果允许房企主体按照公司治理结构，依法合规动用一定比例的预售监管账户...……更多
2024-03-09 19:17:00现房,有力,销售,现房,预售,销售
本文转自：人民网-山西频道人民网太原4月25日电（田小丽）在今日召开的山西银行业保险业例行新闻发布会上，中国银行山西省分行（以下简称“中行山西省分行”）党委委员、副行长刘溟介绍，作为扎根山西111年的中管金融...……更多
2024-04-25 19:49:00山西,山西省,分行,实体,篇文章,经济
...，优化网签备案和产权登记。商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户”服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库（储藏室）及地下车位随房屋一起转让时，不作为独立单元...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...，汕头市骏诚房地产有限公司因多次存在以其他形式收取预售款的违法行为，被汕头市城市管理和综合执法局行政处罚。（图源：信用中国）汕(市)城执罚字﹝2023﹞第03051号显示，2020年12月21日，该公司在销售“誉境阳光花园”...……更多
2023-11-01 17:57:00汕头市,汕头,预售,房地,形式,公司
本文转自：山西晚报山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真...……更多
2024-04-02 07:58:00账户,监管,二手房,监管,资金,太原市
...乡建设局和咸阳市自然资源局联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。通知提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应遵照合法诚信、科学...……更多
2023-11-28 11:08:00预售,商品房,咸阳,商品,陕西,从严
...告诉记者，经纬城市绿洲家园 E地块三期项目于2021年3月预售，他们的售房合同上明确约定交房时间为2022年10月31日前。然而，从2021年11月份开始，该项目经历了较长时间的停工。后来在业主的不断沟通及监管部门的督促下，该项...……更多
2023-01-11 16:18:00老叶,经纬,绿洲,日期,城市,家园
...在完善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所...……更多
2023-01-05 16:06:00额度,六安,公积,安徽,公积金,可在
...售许可。商品房现售价格由当事人协商议定。强化商品房预售资金监管。各级商品房预售资金监管部门加强对已办理预售许可、未达到竣工验收备案阶段的房地产项目预售资金进行全程监管，并严格落实《营口市商品房预售资金...……更多
2024-09-30 18:54:00营口,辽宁,土地,施工,物业,项目
...付首付款的压力。
（四）继续支持提取住房公积金支付预售、现售首付款。自2024年6月15日起，崇左市住房公积金缴存人及配偶在崇左市辖区购买新建预售、现售商品住房且符合崇左市住房公积金提取条件的，可申请提取其个人...……更多
2024-07-12 12:23:00崇左,贷款额,公积,契税,广西,公积金
...。第一次诉讼中，法院确认西宁市房管局未依法履行涉案预售商品房资金监管职责的行为违法。之后，多名购房者以此为由，起诉西宁市房管局索赔，被法院驳回。法院审理后认为，西宁市房管局未履行资金监管的行为，并不必...……更多
2024-10-11 09:43:00西宁市,房管局,西宁,烂尾楼,索赔,业主
...并与海南明远置业有限公司（以下简称海南明远公司，为山西建设投资集团有限公司下属企业），签订了认购协议书，并于当天支付了10万元房屋定金。同年7月，其又签订了一份协议书后，以23741元/平方米的价格，向对方支付了...……更多
2024-05-07 17:55:00海南,购房,支付,女子,房产,明远
...转自：铜陵日报本报讯（记者 姜蕊）为加强我市商品房预售资金管理，日前，市住建局会同市住房公积金管理中心、中国人民银行铜陵市分行、国家金融监督管理总局铜陵监管分局联合印发实施《铜陵市商品房预售资金监管银...……更多
2023-12-20 08:19:00银行,专户,考评,预售,商品房,监管
...与人员身份信息、各自支付购房首付款的金额以及商品房预售资金监管账户等相关内容，持该协议向公积金萧山分中心提出提取住房公积金用于支付购房首付款的申请，由公积金萧山分中心作预受理审核。在本市缴纳住房公积金...……更多
2024-08-08 22:17:00萧山,公积,首付款,首付,杭州,公积金
...持高品质住宅开发建设。确定为高品质住宅试点的项目，预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额度较普通住宅可提高10万元。居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2025年12月31日，对在潍坊市内出...……更多
2024-04-05 11:47:00潍坊,公积,山东,公积金,住房,家庭
...案（试行）》进行分期验收、分期办证。
实行地下车位预售制度。新出让土地上的房地产开发项目，在办理商品房预售许可证前，缴交项目地下车位土地出让金，与商品房同步办理预售许可证。对在建房地产项目，未缴纳地下...……更多
2024-03-21 16:39:00瓮安,贵州,购房,子女,家庭,消费
...限公司”名义设立的监管账户。融创未来金融城08C地块的预售资金将被执行监管使用方式，确保相关资金用于该地块的工程建设及缴纳相关税费，或用于偿还开发贷及政府部门核准的其他用途等。该项目采用四方监管模式，项目...……更多
2023-12-05 21:59:00实招,房地,银行,产市场,监管,上海
...业或信用和财务状况良好的房地产开发企业在取得商品房预售许可证的情况下，先行项目准入。推动住房公积金转移接续和缴存信息互认，取消异地缴存职工在三门峡购房使用住房公积金贷款的限制。同时，切实保护延期贷款的...……更多
2024-01-09 21:33:00三门,三门峡,住房,河南,调整,年度
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