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...闭运转，很有可能突然冒出一个债权人查封、划扣本项目预售资金，银行投进去的贷款就变成了不良资产。总之一句话，按银行现有的风控审批模式，很难明显增加对民企的贷款。更加重要的是，即便预售资金全部能进监管账户...……更多
2023-12-14 09:10:00根源,银行,资金,银行,融资,开发
...住建部门根据其缴纳土地出让金比例办理不超过相应份额预售许可面积。待土地出让价款缴清后，持出让金票据领取不动产权证。按合同约定逾期未缴清的，依法收回相关证件。合理确定公建设施计容面积。即日起至2024年12月31...……更多
2024-03-23 23:20:00滑县,公积,血亲,河南,公积金,购房
...房屋管理局发布了市房管局关于征求《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则（征求意见稿）》，大武汉客户端发起#新建商品房预售资金监管你来说#话题互动，邀请网友发表意见建议，引发热议。部分网友建议集中在商品房...……更多
2023-04-17 07:37:00武汉,网友,房产,预售,监管,商品房
...今年5月，该企业在申请轨道海沧中心TOD项目设立商品房预售资金专用账户业务时，适逢新近出台的《厦门市商品房预售资金监管办法》落地施行，作为新办法实施后第一笔设立商品房预售资金专用账户业务的开发企业，其在办...……更多
2024-06-14 17:37:00急难,企业,厦门,不动产,效能,厦门
...超过购房合同约定的首付款金额，提取资金转入房开企业预售资金监管账户。
优化住房供应：促进商品房回归商品属性常山县提出，将合理确定土地供给。科学研判市场需求，优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的...……更多
2024-02-05 17:45:00常山,浙江,一次性,条件,家庭,住房
...日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为加强商品房预售资金监管，济南市试点新建商品房购房款缴纳“一房一码，依码缴费”。这一新举措打通了政银企三方数据壁垒，实现了资金流、数据流“双流合一”，达到了数据流...……更多
2023-05-04 09:26:00济南,预售,试点,监管,资金,一码
...金贷款最高额度，具体由主管部门确定。优化商品房车位预售审批条件。房地产开发项目办理商品房预售许可时，在满足初步达到交付使用条件的前提下，允许地下车库分期分区申请预售。文件要求，优化二手房“带押过户”流...……更多
2023-11-07 14:13:00梧州,存量,广西,阶段性,金融机构,补贴
...业银行保交楼配套融资投放情况作为住房公积金、商品房预售监管资金、住宅专项维修资金等资金监管银行考核和资金存放的考核激励因素，支持项目建成后优先偿还配套融资。鼓励开发贷账户并入预售资金监控系统。鼓励商业...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...建筑施工许可等开发建设手续。文件提出，优化商品住房预售许可管理。每期预售最低可按楼幢申请，最低预售规模可放宽至5000平方米，预售楼幢工程形象进度要求达到±0.00以上且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...……更多
2023-11-22 09:39:00嵊州,贴息,契税,全额,浙江,补贴
...学会理事会会长易纲在大会发言中提出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算，如果允许房企主体按照公司治理结构，依法合规动用一定比例的预售监管账户...……更多
2024-03-09 19:17:00现房,有力,销售,现房,预售,销售
本文转自：人民网-山西频道人民网太原4月25日电（田小丽）在今日召开的山西银行业保险业例行新闻发布会上，中国银行山西省分行（以下简称“中行山西省分行”）党委委员、副行长刘溟介绍，作为扎根山西111年的中管金融...……更多
2024-04-25 19:49:00山西,山西省,分行,实体,篇文章,经济
...，优化网签备案和产权登记。商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户”服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库（储藏室）及地下车位随房屋一起转让时，不作为独立单元...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...，汕头市骏诚房地产有限公司因多次存在以其他形式收取预售款的违法行为，被汕头市城市管理和综合执法局行政处罚。（图源：信用中国）汕(市)城执罚字﹝2023﹞第03051号显示，2020年12月21日，该公司在销售“誉境阳光花园”...……更多
2023-11-01 17:57:00汕头市,汕头,预售,房地,形式,公司
本文转自：山西晚报山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真...……更多
2024-04-02 07:58:00账户,监管,二手房,监管,资金,太原市
...乡建设局和咸阳市自然资源局联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。通知提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应遵照合法诚信、科学...……更多
2023-11-28 11:08:00预售,商品房,咸阳,商品,陕西,从严
...告诉记者，经纬城市绿洲家园 E地块三期项目于2021年3月预售，他们的售房合同上明确约定交房时间为2022年10月31日前。然而，从2021年11月份开始，该项目经历了较长时间的停工。后来在业主的不断沟通及监管部门的督促下，该项...……更多
2023-01-11 16:18:00老叶,经纬,绿洲,日期,城市,家园
...在完善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所...……更多
2023-01-05 16:06:00额度,六安,公积,安徽,公积金,可在
...转自：铜陵日报本报讯（记者 姜蕊）为加强我市商品房预售资金管理，日前，市住建局会同市住房公积金管理中心、中国人民银行铜陵市分行、国家金融监督管理总局铜陵监管分局联合印发实施《铜陵市商品房预售资金监管银...……更多
2023-12-20 08:19:00银行,专户,考评,预售,商品房,监管
...并与海南明远置业有限公司（以下简称海南明远公司，为山西建设投资集团有限公司下属企业），签订了认购协议书，并于当天支付了10万元房屋定金。同年7月，其又签订了一份协议书后，以23741元/平方米的价格，向对方支付了...……更多
2024-05-07 17:55:00海南,购房,支付,女子,房产,明远
...持高品质住宅开发建设。确定为高品质住宅试点的项目，预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额度较普通住宅可提高10万元。居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2025年12月31日，对在潍坊市内出...……更多
2024-04-05 11:47:00潍坊,公积,山东,公积金,住房,家庭
...案（试行）》进行分期验收、分期办证。
实行地下车位预售制度。新出让土地上的房地产开发项目，在办理商品房预售许可证前，缴交项目地下车位土地出让金，与商品房同步办理预售许可证。对在建房地产项目，未缴纳地下...……更多
2024-03-21 16:39:00瓮安,贵州,购房,子女,家庭,消费
...限公司”名义设立的监管账户。融创未来金融城08C地块的预售资金将被执行监管使用方式，确保相关资金用于该地块的工程建设及缴纳相关税费，或用于偿还开发贷及政府部门核准的其他用途等。该项目采用四方监管模式，项目...……更多
2023-12-05 21:59:00实招,房地,银行,产市场,监管,上海
...业或信用和财务状况良好的房地产开发企业在取得商品房预售许可证的情况下，先行项目准入。推动住房公积金转移接续和缴存信息互认，取消异地缴存职工在三门峡购房使用住房公积金贷款的限制。同时，切实保护延期贷款的...……更多
2024-01-09 21:33:00三门,三门峡,住房,河南,调整,年度
...管理中心发布《州公积金管理中心州住建局关于购买新建预售商品住房提取住房公积金直接支付购房首付款有关事项的通知》和《州公积金管理中心州自然资源局关于开展住房公积金贷款“带押过户”便民利民服务的通知》。提...……更多
2024-04-01 16:36:00公积,黔西南州,南州,公积金,黔西,首付款
...公积金管理中心发布《关于进一步优化调整公积金使用和预售资金监管政策的通知》（以下简称《通知》）。在公积金使用政策调整方面，实施住房公积金又提又贷政策缴存职工在凉山州购买普通自住住房时，在付完总房款首付...……更多
2023-10-10 13:41:00凉山州,凉山,公积,四川,额度,公积金
...市场活力。
文件还提出，进一步加大司法保障。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结的，依据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（...……更多
2023-10-27 20:53:00昭通,云南,住房,对外,销售,个人
...李晚买两年，购于2014年，当时易合坊1、2、4、5、6号楼的预售证已经办妥，属于五证齐全的房子。按道理这是最有保障的一类房产，但事情最终的走向却偏离往常的路线，拖累老邓一家人陷入苦痛的深渊。老邓说，自己买房是为...……更多
2023-02-03 07:55:00镇政府,亲戚家,封顶,亲戚,开发商,女子
...房公积金其他贷款优惠政策不叠加使用。文件要求，提高预售监管资金使用便捷度。依据《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办...……更多
2023-11-28 11:39:00揭阳,公积,广东,额度,公积金,家庭
...筑车位按照项目建筑面积据实计算配比。通知要求，加大预售资金、项目资本金释放力度。允许使用保函置换预售资金。监管账户内资金达到监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金...……更多
2023-10-16 10:36:00怀化,大中,湖南,毕业生,优惠,公积
...、可复制的新建商品房“交房即交证”工作模式。在优化预售资金监管政策方面，适当放宽预售资金解控比例，在房地产开发企业信用等级良好、开发项目销售资金全额归集、申请资金保证用于项目建设的前提下，房地产开发企...……更多
2023-11-06 17:26:00江永,江永县,湖南,金融机构,房地,机构
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