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中央金融工作会议深读|房地产发展新模式如何构建?突破点在哪?
...京市共有产权住房管理暂行办法》显示,“共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额……转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为‘共有产...……更多
广东中山市:商业性住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例均为15%
...购房款5‰的电子消费券补贴(金额四舍五入至百位)。购房人须于2024年9月30日起至10月8日期间在中山市购买新建商品住房,购买新建商品住房时间以购房合同网签备案时间为准,购房款认定标准以购房发票票面金额为准,购买...……更多
“凌晨都在接待购房人”,楼市新政后,部分楼盘“人山人海”,有楼盘周末开盘卖了近15亿元
央行5·17楼市新政后,“接近日光”“凌晨卖房”“等客入场”等现象已经在大湾区部分楼盘现场上演。5月17日,央行连发重磅政策,明确提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,下调个人住房...……更多
昆明西客站计划年底动工,停摆近十年的奥宸中央广场启动交付
...务6000万元(债务本金),售卖合同总金额约1.1035亿元,购房人实际缴纳购房款约6186万元,还剩余购房尾款约4849万元未缴纳。(原项目售楼部 拍摄于2020年 图源:都市时报)待项目完成化遗工作具备不动产权证办理客观条件后,...……更多
首付利率齐下调 北京发布购房新政
...据中国人民银行公布的6月LPR水平,5年期以上LPR为3.95%,购房人新申请的首套房商业房贷下限,将执行3.5%的水平。二套房方面,同样按照五环内和五环外划分,位于五环内的,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利...……更多
滁州阶段性取消首套房贷利率下限
促进市场健康发展
...的首套房贷利率可低至3.55%,处于历史低点,更好满足了购房人贷款需求,释放了购房市场活力,大大降低了购房人的支出负担。滁州皖东农商行有关部门负责人接受采访时表示,首套房利率下限取消后,该行将结合市场变化情...……更多
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
...公积金贷款和商业贷款二者是互为补充的,目的都是帮助购房人顺利购房。住房公积金不仅利率低、贷款期限长,其贷款成数即贷款额度占房屋总价的比例通常较高,一直以来都较受购房者欢迎。因此,即便短期内二者受利率浮...……更多
一线城市楼市“银十”开局销售反弹 广深抓“泼天富贵”,京沪迎“黄金周”
...今年的“金九”意外翘尾、“银十”火热开局无可辩驳,广州、深圳牢牢抓住了这“泼天的富贵”,北京、上海也迎来了久违的销售“黄金周”。国庆假期,深圳全市新房认购销售1841套,认购量同比增长664.14%。图为深圳一处楼...……更多
贴钱放贷,银行变卑微了
...能拿到1万多的房贷返点。这样的事情你听说过吗?上海购房人蔡娜看了两年多的房子,终于在今年6月份看中了一套决定入手,在即将签按揭的节骨眼,一位朋友突然在闲聊时告诉她,可以跳过房产中介,直接在银行做贷款,银...……更多
楼市“春节档”:政策发放大礼包 看房热度大幅上升
...外(崇明区除外)购买一套住房。另外,四大一线城市中,广州被认为调整限购的力度最大,即120平方米以上的住宅不再限购;其次是深圳,降低了外地人购房的门槛,社保缴纳年限从5年降至3年,本地户籍不再要求落户、社保和...……更多
福建福清:市财政安排6000万元补贴购买一手房自然人,单套最高补贴9万元
...记面积若有变化,补贴金额不予调整。已领取购房补贴的购房人解除《商品房买卖合同》的,应将补贴款全额退还后,市不动产登记和交易中心方可办理解除《商品房买卖合同》网签备案等相关手续。同一套商品房房源存在解除...……更多
首套房首付15% 购买新房补贴范围扩大
...年6月份为政策时间重叠期,鉴于此,今年6月30日之前,购房人可结合自身需求,任选其中一种补贴方式。 公积金贷款公积金缴存人贷款最高额度上调新政第二条提出“阶段性调整住房公积金贷款额度,单缴存人、双缴存人的住...……更多
河南省唐河县:认房不认贷,三孩家庭公积金贷款最高可贷10...
...增值税。对承接、收购保交楼项目的企业,续建完成并向购房人交付或销售的保交楼项目免征增值税和土地增值税。(责任单位:县税务局、县财政局、县住建局)五、优化房地产市场环境(十四)加强政策解读强化舆情引导。...……更多
...。该市房管机构明确,此次团购活动期间,将对前5000名购房人给予每人5000元(人民币,下同)的消费券补贴。截至目前,郑州已有49528套优质房源报名参加此次团购活动,初步对接团购单位3069家,统计意向购房客户5000余人。今年...……更多
我市出台楼市新政“20条” 促进房地产市场平稳健康发展
...住房总面积超过200平方米(一套或多套)用于爱老护老的购房人,给予8万元“孝心购”补贴。优化多孩、拥军补贴。对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时已生育且至少一名子女未满18周岁)购买市区新建商品住房给予补...……更多
预售资金拟由银行监管调整为政府监管
...者 鹿杨为促进本市房地产市场平稳健康发展,切实保障购房人合法权益,昨天,市住建委、市住房资金管理中心、中国人民银行北京分行、国家金融监管总局北京监督局、市高院五部门联合印发《北京市商品房预售资金监督管...……更多
怎么换?难在哪?有坑吗?
...以旧换新的主流。比如浙江海宁表示,鼓励房企购买意向购房人的存量房,对房企购买存量房的,给予企业总购房款2%的财政补贴。“这种方式更加直接,旧房有人帮你收了,不怕卖不出去。但也可能存在收购价达不到预期,以...……更多
买房人跨城区购房可认定为首套
...县、隆安县、武鸣区可参照执行。 解读【原政策举例】购房人拟在南宁市区购房,家庭成员名下在南宁市区范围内无房的,不论是否有未结清贷款的,认定为首套房。【新政策举例】购房人拟在青秀区购房,家庭成员名下在青...……更多
南通:人才在市区购房最多可获得30万元补贴,取消单宗商品住宅用地限价要求
...快销售去化,积极探索新的监管模式,支持开发企业根据购房人的意愿提供定制化、差异化装修产品,更好满足购房人的个性化装修需求。在区域平衡下,对去化周期较长、区位比较偏的开发项目,可以适当降低装配率和绿建要...……更多
杭州放开二手房限购后首个周末:咨询量增多,开始吸引周边城市客户
...购条件,即日起,杭州市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。此外,增值税免征年限统一调整为2年。这是继去年10月“杭六条”之后,又一次重大的政策调整。去年10月,杭州将住房限购范围从9区缩减为主城四区:上城...……更多
苏州“限跌”松动20天后楼市有啥变化?房产中介:尾盘降价明显,对核心区热门板块影响有限
...出台取消限制商品房最低价的行为,但更重要的是要恢复购房人的信心。 房产中介:放开“限跌”对热门板块影响有限,尾盘降价明显如今,苏州也被业内视为“限跌”松动第一城。那么,时至今日“限跌”松动在苏州产生了...……更多
一线楼市,确认已疯!
...段。另一方面,政策不断释放,一线城市市场止跌企稳,购房人决策速度加快,信心回升。除了火热的深圳,广州在全部接触限制后,也十分火热。广州住建局数据显示,新政实施以来(截至10月21日),广州全市一手住宅认购...……更多
调控优化一周 北京二手房买卖双方仍在消化期
...要时间。“政策持续性值得关注,但短期内并未带来明显变化。”北京商报记者对话多位市场一线经纪人发现,政策的刺激作用“卖家”多于“买家”,当下的市场呈现出小业主们涨价、惜售与毁约交织在一起。购房者信心尚未...……更多
人气回升,市场预期正逐渐向好
...此外,鼓励单位团购、换新改善,符合相应条件的可给予购房人购房合同总价款1%的购房补助。对以本区旧房换本区新房的购房人,可享受学区保留三年的权益。 5月20日,无锡发布“强智聚才”工程,提出加大人才宜居保障,...……更多
二孩家庭每套补贴2万元!胶州市发布促进房地产市场高质量发展政策包
...签价格最低的基础上再争取下调5%—10%。除价格优惠外,购房人首付款可以按照50%缴纳,剩余50%可缓交1—2年交齐。同时,针对6月1日—7月31日期间在胶州市购买新建商品住房并网签备案的群众发放500万元购房补贴。补贴分为两类...……更多
...款利率也自动下调。”接受咨询的海南银行业人士表示,购房人最终获得的房贷利率,以银行放款时LPR的最新报价为基础,因此即日起放款的购房人都将享受到最新房贷利率的优惠。记者了解到,海南首套房贷款利率调后下限为...……更多
吉林松原市:加大购房消费财政补贴,延续农民进城购房补贴
...文件印发之日起至2023年12月31日期间购买新建商品住房的购房人,使用公积金和商业贷款购房的,可享受财政贴息,贴息比例为50%,贴息截止时间为2025年9月30日(总贴息补助款不高于1.4万元)。同时,阶段性顺延市本级及各县(...……更多
楼市终极改善观望 购买周期拉长
...各大新房项目走出寒冬的希冀,然而对于政策带来的市场变化,不同产品项目也有着不一样的理解,有人谈到了“意外”,有人则表示“无感”。“终极置业”的谨慎,来自建发观云的项目营销经理李璟(化名)用一句“需要周...……更多
...,王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定在购房人未交纳完毕全部购房款、住宅专项维修资金等款项情况下,开发商有权不交付商品房等内容。后王某依约支付全部购房款,但未交纳住宅专项维修资金,某房地产公...……更多
江西石城县:支持“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可委托房企包销
...调整学位准入政策对在县城区购买新建商品住宅的,允许购房人凭经网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证、适龄儿童、少年户口(或其监护人有效居住证),向新购商品住房所在地的九年义务教育学区或片区学校申请...……更多
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