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...人士对该项目后期的盈利情况表示担忧。“我们的溢价率上限是35%，所以按照最终70%溢价率成交的情况来看，可能会亏。”一位了解该地块的房企投拓人士对第一财经表示，在控制得好的情况下，行业内的建安成本在6000～7000元/...……更多
2025-01-16 20:41:00土地市场,深圳,土地,市场,中海,地块
...一地块采取“三限双竞”的规则，现房销售建筑面积竞拍上限是3.5万平方米，占住宅总建筑面积接近一半。这是深圳住宅用地首次采取“竞现房销售建筑面积”的方式，此前的土地出让规则仅涉及竞地价、竞自持的租赁住房建筑...……更多
2024-09-14 16:45:00现房,深圳,销售,现房,销售,地块
...预申请阶段。值得一提的是，本轮次供地全部未设置土地上限价，将采用“价高者得”的方式确定最终竞买人。11月29日，海淀朱房两地块迅速转正挂牌，交易起始价合计150.3亿元，未设上限价；挂牌竞价时间为2024年12月18日-2025...……更多
2024-12-27 07:07:00市场,地块,楼面,面积,用地,起始
...公开处理，严控城市楼面地价新高；在达到地价或溢价率上限时，不得以竞配建等方式增加实际地价，可通过一次性合理报价、摇号、竞更高更优品质建设方案等方式确定竞得人。至此，全国多座城市选择以“地价触顶+摇号”...……更多
2023-10-27 22:04:00高者,南京,地块,限价,地块,用地
...津、长春、杭州、沈阳、郑州、广州等城市取消土地地价上限。（刘春） ……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...起始价150.3亿元。值得注意的是，出让文件中未设置土地上限价格，同时也未设置商品房销售指导价。此外，有报道称，11月20日被自然人以4.46亿元、溢价率64.55%拍下的杭州钱塘区下沙单元地块，后续竞买页面更新为“该资源未...……更多
2024-11-28 21:31:00批次,上海,地块,楼面,起始,保利
...当下房地产市场的变化。另据了解，济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已在“落地”相关政策，预计会在下一批次土地出让的条件中取消地价限制，而北京、上海等一线城市仍在研究如何调整竞买规则。扬子晚...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...最高限价68.9亿元。该地块经过1分14秒、21轮竞价触达地价上限进入摇号环节，最终由绿城房地产集团有限公司旗下安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司以溢价率15%、69亿元摇中。楼面价43410元/平方米不仅成为河西中部的最高楼面...……更多
2023-10-27 19:22:00河西,南京,地块,地块,河西,绿城
...包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。对商业办公类商品房去化周期连续3个月超过36个月的，除省、新区重点招商项目外，原则上暂停新的商业服务业用地新增建设用地出让。
全力稳市场、稳妥化解风...……更多
2024-08-07 21:00:00赣江,江西,补贴,购房,新区,新房
...限、恢复“价高者得”的土拍模式，北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。其中，包括杭州、成都、苏州、合肥、南京、无锡、济南等在内的部分城市，在取消地价上限后已完成了首次或多次土拍。总体来看，土地规则...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...京诺德兴创置业有限公司以19亿元总价竞得，未触及地块上限价格，溢价率1.06%，楼板价27096元/平方米。该地块附近在售新房有中铁兴创逸境预售价约为52500元/平方米，大兴星光城预售价格约54000元/平方米。据天眼查，北京诺德...……更多
2023-12-07 11:52:00黄村,大兴区,中铁,大兴,镇宅,联合体
...区颛桥镇江川社区的住宅地块触及最高限价和“高品质”上限指标后摇号成交；另外两宗涉及住宅的综合地块均底价成交。图片来源：中指院
闵行宅地12家房企竞拍，触顶成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块吸引10位...……更多
2023-12-16 18:25:00二轮,成交额,地块,上海,地块,东至
...建立体生态住宅福州晚报讯 昨日，2024年福州市国有建设用地使用权第一次公开出让活动举行。经公开拍卖，成功出让14幅地块，涉及台江1幅、晋安2幅、仓山11幅，总出让面积约515亩，起拍总价达95.9亿元，成交金额合计98.54亿元...……更多
2024-03-31 01:59:00地块,住宅,生态,地块,仓山,仓山区
...业共计7家，且分别为浙江龙德环保科技集团有限公司、宁波昌能企业管理合伙企业（有限合伙）、杭州昌樾物资贸易有限公司等公司的股东。据地块出让信息显示，杭政储出[2024]125号钱塘区下沙单元QT010110-16地块东至1号大街，...……更多
2024-11-28 13:06:00富豪,自然人,杭州,自然,地块,钱塘
...元，起始楼面价50060元/平方米；最高限价为34.7147亿元，上限楼板价为55066元/平方米，房地联动价85800元/平方米。出让人要求，出让合同签订之日起90日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额；涉及商品住房用地的，须...……更多
2024-03-15 17:16:00华发,七宝,中铁,闵行,镇宅,顺位
...，狮山商务创新区的苏地2023-WG-64号经过93轮竞价触达地价上限34.93亿元进入摇号环节，成交楼面价30475元/平方米，溢价率15%。苏地2023-WG-65号经过51轮竞价，由中海企业发展集团有限公司以地价32.7亿元竞得，成交楼面价29081元/平方...……更多
2023-10-18 20:24:00商务区,苏州,地块,金额,商务,地块
...块采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，土地合理上限价格设定为18.906亿元。点评：北京建工以16.44亿拿下房山区良乡大学城地块，显示了开发商对北京房地产市场的信心。楼面价18151元/平方米，以及地块销售指导价45000元/...……更多
2024-08-02 11:19:00百城,房山,北京,地块,涨幅,新房
记者 赵波3月26日，青岛市辖区4宗住宅用地顺利成交，成交金额约17.29亿元。其中，市南区宁夏路125号成交价14300元/㎡，出让金总价2.23亿元；李沧区九水东路以南、汉川路以东LC0303-14地块成交价10080元/㎡，出让金总价5.55亿元；...……更多
2024-03-27 09:31:00青岛,底价,用地,住宅,土地,地块
...情况回升。北京就在3月28日举行了“2024年北京商品住宅用地推介会”，一口气对外推介了87宗地，合计540公顷。尽管市场仍未完全企稳，政策环境的优化，如房贷利率下调和优质地块放量，为房企投资和市场情绪带来了积极影响...……更多
2024-04-03 00:22:00土地市场,地块,北京,土地,市场,地块
...竞拍结果来看，5宗地有4宗触及最高限价和高品质指标的上限进入摇号环节，另一宗低溢价成交。图片来源：中指院
最贵的一宗宅地49.75亿元成交本次出让地块起拍价格最高的浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块吸引5位竞买...……更多
2024-03-16 12:01:00地块,首轮,上海,新高,整体,地块
...33.95%。近期，合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始价，...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...22年12月份15城增加21城。其中，上海、合肥涨幅0.7%领跑，宁波、成都、湛江涨幅0.6%，西宁、南充涨幅0.5%。温州则以跌幅1%领跌。2、广东惠州：2月16日，惠州市商品住房（含新建商品住房和二手住房）限售年限调整为“取得不动...……更多
2023-02-17 10:01:00成都,统计局,早报,房价,统计,商品
...本文转自：央广网6月13日，北京将住宅、产业、商业配套用地一次性组合供应出让的地块正式成交。该宗大体量组合地块均位于朝阳北部，分别位于酒仙桥、前苇沟和电子城北区，地块总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模...……更多
2024-06-14 14:39:00联合体,地块,北京,住宅,联合,产业
...成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告【成公资土拍告(2024)4号】，共计挂牌4宗住宅用地，总起拍价约11.95亿元。按照出让公告，4宗地块分别位于高新区（2宗）、青白江区（2宗），合计净用地...……更多
2024-03-18 22:15:00成都,总价,起始,用地,住宅,地块
3月27日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让4宗涉宅用地，共计起始价格110.28亿元。按照地块出让信息，此次出让的4宗地块均位于天河区，且挂牌出让按照价高者得原则确定...……更多
2024-03-28 17:24:00天河区,天河,广州,起始,用地,住宅
本文转自：半岛都市报17.29亿元!今年住宅用地首拍4宗土地顺利成交,均为岛城核心区域的优质地块 半岛全媒体记者于红靓3月26日,岛城市辖区4宗住宅用地顺利成交,成交金额约17.29亿元。市南区宁夏路125号竞得人为青岛海诺建融置...……更多
2024-03-27 00:03:00用地,住宅,地块,岛城,城阳,李沧区
成都 视觉中国 资料图4月9日，成都中心城区迎来4宗住宅用地出让，根据成交结果，高新区两宗地块高溢价成交，青白江区两宗地块底价成交，共计成交金额约13.9亿元。根据地块出让信息，此次共计出让4宗住宅用地，起拍总价...……更多
2024-04-09 21:40:00元成,高新,成都,地块,高新区,用地
...多地近日公布2023年度供地计划：南京今年计划供应住宅用地820公顷，其中商品住宅用地493公顷，比去年下降167公顷；无锡今年计划供应住宅用地361公顷，其中商品住宅用地335公顷，比去年减少15公顷。在前两年宅地投放较多的基...……更多
2023-05-09 05:25:00人才,市场,地块,南京,土地,用地
...重要细节：多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限调高、中小套型占比调低。以往，上海多层、小高层、高层的中小套型住宅建筑面积上限分别为90平方米、95平方米和100平方米，中小套型占比为60%到80%。根据今年首...……更多
2024-03-20 06:00:00户型,不够,套型,住房,中小,上海
...然资源和规划局发布关于2024年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告，第四批招商地块详情如下↓↓金屏垱出让地块一土地面积：选址用地面积30963平方米(合46.44亩),出让用地面积29580平方米(合44.37亩)土地用途及年限：住宅...……更多
2024-09-06 13:11:00仓山,台江,晋安,福州,最新公告,公告
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