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2月，山东省威海市，寒意料峭。4°C的大风天里，在售楼处大门外徘徊的赵玮（化名）裹紧了身上的羽绒服。赵玮是一名渠道专员，销售范围包括烟威区域的所有新盘，龙湖烟威公司是他目前所驻点的公司。海边起了大风，天儿...……更多
2023-02-26 19:42:00威海,滞销,期房,现房,山东,房价
...房销售阶段。这类现房是积压盘，除了因疫情和市场环境滞销外，大多是别人挑剩下的。这些房子自身存在一些缺陷，比如朝向差、户型设计不好、景观差、采光通风不好等。第二类是各大城市正在试点的“现房销售”。这种模...……更多
2023-02-26 19:51:00现房,期房,销售,现房,销售,期房
...的，可能是当地购买力不足，或者存在其他不利因素成为滞销盘。”他表示，还有一种情况是有些地方期房限价、现房不限价，开发商捂盘惜售。总之消费者不要因为现房而放松警惕，一定要注意观察。资料图：夕阳下美丽的福...……更多
2023-02-12 00:23:00一手,多远,现房,销售,现房,预售
...海浪、飘雪，这三个元素结合在一起，便是“新晋网红”威海的社交媒体形象。这个冬天，一些网友不去瑞士、不去北海道，而是到我国山东半岛的威海，感受暴雪后海边城市的静谧与冷寂。停泊的巨船成为打卡地，暴风雪塑造...……更多
2024-03-06 11:51:00成交价,海景,二手房,海景,威海,乳山
...续促进我市房地产平稳健康发展的通知》提到，鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。专家：政策端主动调节供需，是房价企稳的开端尽管此前已有城市收储商品住房，仍有机...……更多
2024-05-16 14:20:00临安,杭州,新房,住房,库存,保障
...与开发销售时宣传的差距较大、质量降低，更主要的是，期房受工期、成本变动、金融政策调整影响，以及受预售资金被挪用等问题的拖累，会存在长时间停工直至烂尾的风险。商品房“先款后货”，也容易被一些资历不足的小...……更多
2023-02-16 11:35:00一手,防火墙,防火,预售,一手,现房
...的弊端更暴露无遗，防风险、促转型的紧迫性凸显。相比期房销售，“一手交钱、一手交房”的现房销售具有所见即所得的优势，能有效规避烂尾、质量争议等风险。从行业周期看，支持房地产业发展的几项重要维度，如人口规...……更多
2023-02-09 06:55:00现房,助推,房地产业,试点,房地,产业
...。在2023年山东各地的房地产调控政策中，淄博、东营、威海等，均将降低首付比例列入调控政策中，以减轻购房者前期资金周转压力。支持鼓励多孩家庭购房需求成为各地优化调整楼市政策的重要方向。临沂、威海、淄博、聊...……更多
2023-12-30 07:54:00产市场,平衡点,房地产市场,山东,势头,房地
为了准备现房销售，房企可能需要换一套和期房时代截然不同的财务模型，调整工程运营节奏，改组公司形态；它需要更低的融资成本，以对抗更长周期的纯支出，保住利润；它需要对产品有足够的自信，在拿地两三年后建设...……更多
2023-03-01 10:56:00现房,准备,销售,时代,现房,销售
...，去年8月20日，璀璨公元首期开盘时，只开了其中一半的期房，另有一半的现房还未开售。本次活动也仅针对期房，约200多套期房的销售现已接近尾声，未来不会有类似活动。现房部分，按政府要求，大约于明年2月份达到竣工...……更多
2024-04-09 08:59:00山东,北京,楼盘,目的,项目,蛇口
...平方米毛坯现房，还是选择去摇绿城绿汀春晓180平方米的期房？目前生活、工作均在余杭区。杭报房产：如何在预算充足的情况下，尽可能让自己住得舒适、称心，是个值得研究的课题。既然是二选一，想必你对闲林的大面积改...……更多
2024-02-28 06:20:00大面,期房,现房,毛坯,大面积,还是
...出现政策调整转折契机。长远来看，现房销售可能会取代期房预售，但这种改变并非一蹴而就，过快推进不利于行业平稳发展，预计部分省市展开试点也是由点到面逐步展开，再不断扩大覆盖面。“稳预期、防范风险、促进转型...……更多
2023-02-15 06:04:00现房,试点,销售,现房,销售,预售
...跃。受此前交付、产品兑现力负面消息影响，购房者担心期房交付有困难，转向二手房市场。近期，中指研究院在《春节楼市观察》中提到，山东菏泽单县，购房者偏向眼见为实，喜欢买现房或即将竣工的新房，最热门的项目交...……更多
2024-02-23 23:18:00深圳,新高,二手房,政策,二手房,小阳
雄安的实践有望为更多地方进行期房预售制度改革、建立完善的住房市场长效机制提供宝贵经验。中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组组长 邹琳华
不久前，雄安新区宣布取消商品住房预售，实行现房销售，同时...……更多
2023-11-02 17:33:00安新,现房,意义,销售,预售,住房
...品房预售制到了该取消的时候？商品房预售制度，俗称卖期房、卖楼花，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。这一制度最初的宗旨是解决部分房地产企业开发资金不足...……更多
2023-03-14 10:42:00现房,预售,试点,省份,销售,房地
...快，市场热度高；如果去化周期较长，则说明该区域房子滞销、库存积压。根据中指院数据，2022年12月，合肥、苏州、西安、深圳、成都的商品住宅去化周期不到12个月；而郑州、天津、沈阳、重庆的商品住宅库存去化周期均大...……更多
2023-02-25 01:00:00楼市,信心,现状,需求,市场,城市
...投资的收益情况，多数国人还在担心因为市场混乱导致的期房烂尾问题。6月1日，媒体报道称，越南已暂停超1200多个房地产项目，涉及的总投资额近800万亿越南盾（约合人民币2413亿元）。越南《青年报》称，首都河内400个项目...……更多
2023-10-16 09:14:00越南,投资,越南,河内,胡志明,胡志明市
...最近提出‘现房’问题的购房者特别多，我们要耐心解释期房售卖以及保交付问题。”多位项目销售人员告诉记者。学校什么时候建成？地铁什么时候通车？正式交付的时候周边配套能保证齐全吗？最后没能兑现怎么办？这些承...……更多
2023-02-19 23:42:00北京,楼市,新房,两个,行情,北京
...开摇号随机产生申请家庭顺序号。本批次房源包含现房和期房，共计402套。房源分为三种类型，即高层次A类人才住房、高层次B类人才住房及高层次C类人才住房。具体安排为：高层次A类人才房源的现房房源安排在翔安区洋唐居...……更多
2024-02-22 00:58:00住房,人才,三房,房源,人才,高层次
...购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发之日（1月15日）开始执行，有效期至2028年11月20日。《通知》明确，新购买一、二手住房的，不限售。原须取得不动产...……更多
2024-01-17 13:44:00晋江,现房,福建,地价,用地,房价
北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米 【北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地 期房销售指导价为5万元/平米】财联社11月30日电，北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市...……更多
2023-11-30 21:55:00北京,昌平,期房,指导价,底价,指导
...诉记者，2023年8月，璀璨公元首期开盘时，只开了一半的期房，另外一半的现房还未开售。此次活动针对的期房已经没有房源了，促销是联动山东项目一同去化，赠送的海景房位于烟台，距离海边仅10分钟路程，毛坯交付、70年产...……更多
2024-04-11 06:29:00细则,潜在,楼盘,消费者,风险,消费
...范围。进一步扩大公积金贷款与商业贷款组合贷款范围，期房、一手现房、二手房均可申请组合贷款。全面放开异地贷款支持区域扩大互认互贷合作范围。在与宜荆荆都市圈、武汉都市圈互认互贷的基础上，进一步开展与襄阳、...……更多
2023-12-22 11:09:00公积,恩施,湖北恩施,湖北,额度,公积金
...下降4.9%，其中现房销售面积同比增长15.6%，表现明显好于期房。重点城市来看，1-11月重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约5%；1-10月重点15城二手房销售规模同比增长35%。全年来看，受疫情后需求集中释放带动，一季度市场...……更多
2023-12-07 16:12:00限制性,中指,楼市,研究院,限制,调整
...，然后被征收人可以在被征收区域或县城驻地选择现房或期房予以安置。房票可以作为结算房价款的支付凭证，被征收户结算房票以外的差价补款部分。房票这种安置方式，一是能有效缩短回迁安置时间，降低回迁安置成本；二...……更多
2023-02-21 10:29:00冠县,补偿,政策,房屋,冠县,开发
...组织公开摇号。本批次保障性商品房房源共4000套，包括期房和现房，其中，二房型建筑面积约60平方米、三房型建筑面积约70平方米，面向全市符合条件的申请家庭提供；销售价格按照各项目房源市场评估价的45%确定，楼层调节...……更多
2023-03-14 17:07:00保障性,厦门,户籍,商品房,同时,保障
...建源·塘月观邸实景准现房，直接从源头打破了购房者对期房品质的担忧，“看得见、摸得着”的实景品质让买房人直观可见，“所见即所得”的安全感也让购房者切身感受国企准现房带来的安心与放心。国企力量 保障品质人居...……更多
2023-11-30 09:10:00现房,建面,实景,生活,品质,现房
...下限、发放购房补贴等，有的城市还优化限购政策或试点现房销售。在“保交楼、保民生、保稳定”政策引导下，确保项目如期交付也成为房企的重要目标之一。多措并举下，多地购房者信心有所修复，市场成交量出现上升势头...……更多
2023-03-15 05:20:00楼市,城市,住房,政策,支持,楼市
...消息，但大多最后不了了之。一个多月前，钱江世纪城某期房公示了外立面调整方案，三面铝板升级为四面铝板，据悉，该小区外立面升级是由业主自筹推动的，每户出资3万多元。这个成功案例引得其他楼盘业主蠢蠢欲动，K11...……更多
2023-12-07 15:37:00杭州,业主,升级,小区,业主,升级
...下降4.9%，其中现房销售面积同比增长15.6%，表现明显好于期房。TOP100房企销售额同比下降14.7%，央国企同比增长。展望2024年，《报告》认为，预计在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空...……更多
2023-12-07 21:22:00两端,供需,楼市,机构,政策,空间
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