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本文转自：滨城时报“以旧换新”将加快置换群体旧房的卖出，从而激活市场的改善需求，不过，因为旧房可能存在楼龄较大等问题，大范围推广比较难。手机、家电“以旧换新”是常有的事，近期，多个城市开始提倡房产“...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...概念，是通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，为购房者优先提供优质房源，满足置换需求，加速存量住房销售成交，并推动房地产市场有序发展。同时，凡在淄博具有出售自有住房，购买新房意愿的群众，均可参与“以...……更多
2023-09-12 17:49:00淄博,房子,淄博,房地,新房,购房
...二手房市场联动？答案可能在于算清“三笔账”。其一，购房者“换房账”要先算清。“老房子卖不掉，新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点，只有真正解决卖房问题，房屋置换链条才有畅通的基础。对购房者来...……更多
2024-04-08 20:16:00经济观察,住房,观察,经济,旧房,住房
...浙城市，举办了形式多样的房产“以旧换新”活动，鼓励购房者“卖一买一”。此外，山东济南、日照等城市，近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下，“以旧换新”能奏效吗？两种模式...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估；第二步,支付二手房款,回购过户；第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
2023-10-07 00:13:00主城区,主城,楼盘,楼盘,李沧,购房
...择是否足够多？在新房选购环节，旧房收购模式一般要求购房者在指定楼盘购买，从新余市“以旧换新”方案来看，共有10个新房楼盘以供选择。鸿基房产南昌公司总经理文静受访时表示，她比较关注“怎么换”和“换哪里的新...……更多
2024-05-14 06:54:00南昌,住房,市民,政策,旧房,南昌
...。据了解，“焕新购”是针对有“卖旧房换新房”需求的购房者推出的交易模式，帮助购房者提前锁定意向新房，同时加速旧房出售。交易期间，购房者、开发商、房产中介机构三方签署相关协议，并向新房项目交纳新房意向订...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房，旧房未售出则退还新房认购金。以上海为例，首...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...向房票，用于支付新房首付款。旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。4月2日，首批15名置换业主签约后，当即领到工作人员现场制作的房票。这标志着海安市“以旧换新”购...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
...向房票，用于支付新房首付款，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。旧房和新房价格，由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定，所有折扣、优惠等...……更多
2024-04-09 22:21:00海安,旧房,江苏,商品房,公寓,部分
...新卖旧”。宁波此次推出的所谓“换新购”服务，指的是购房者出售二手住房、换购新建商品住房。主要分为三个步骤：一是签署协议，明确房源；二是锁定房源，优先售卖；三是根据成交与否，履行合同。可以看出，“换新购...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...地产中介服务行业协会联合组织，开发企业、经纪机构、购房者三方联动的方式进行，即购房者与开发企业签订新建商品房意向购买协议，同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。“啥样的房子能换？”“老房子能抵多少钱？...……更多
2024-10-08 15:29:00唐山,住房,商品,住房,唐山市,唐山
...楼盘的置业顾问小汪。他介绍说，“以旧换新”的前提是购房者拥有一套位于主城区的二手房，来项目现场看过房子后有心动的，可以先缴纳1-5万元的意向金锁定房源。然后把自己的二手房交由项目评估，评估价可以抵扣购房款...……更多
2024-08-21 11:30:00主城区,主城,杭州,出路,二手房,购房
...补充等，“我们也在和市里（主管部门）进行沟通，商量可行性”。对各地的国企来说，处置旧房的手段相对多样化，而民企的处置路径则更为有限。南通市区一楼盘的销售负责人坦言，因为担心旧房后续处置的问题，只敢拿出...……更多
2024-06-26 05:54:00长三角,旧房,启东,太仓,新房,长三角
...刘宇“卖不掉旧房、换不到新房”一直是不少改善性需求购房者的困扰。从去年年底以来，作为房地产市场的新政策、新焦点，住房“以旧换新”如何落地一直备受关注。5月22日，湖北省住建厅联合省财政厅等部门印发《关于进...……更多
2024-05-24 15:16:00换房,操作手册,湖北,住房,手册,成功
...新”倡议后，汉阳区就开始推动由开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行住房“以旧换新”，通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”。16日刚办完“以旧换...……更多
2024-05-19 02:45:00楼盘,项目,汉阳,汉阳区,购房者,购房
...市经历多次调整，政策利好释放，房源选择性增加，不少购房者买到心仪的房子，顺利安家青岛；也有部分购房者仍在观望，期待更大的优惠折扣。近日，贝壳找房青岛站联动品质开发商，发起“年终惠购季”活动，筛选品质房...……更多
2023-12-13 12:44:00青岛,贝壳,补贴,优惠,活动,青岛
...对于促进市场平稳健康发展无疑是一大利好。“该活动从购房者真实需求出发，‘以旧换新’是一项惠民利民的举措，将助力满足更多购房者对美好生活的追求。”市房地产业协会副会长仲子琪表示，官方推进“以旧换新”，优...……更多
2023-10-01 07:54:00房展会,房展,扬州,置换,万科,房地
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根据各地规定，主要存在两种运营模式。一种模式是由购房者、开发商和中介三方签订协议，具体推行流程是：购房者提前确定意向，向开发商锁定新房房源并缴纳定金，中介机构负责优先推售购房者的旧房。江苏南通、南京...……更多
2024-04-16 07:36:00住房,福州,置换,旧房,住房,拆迁户
...程序——我市房产市场“以旧换新”成效初显工作人员向购房者介绍相关楼盘□本报记者 王秀青 本报通讯员 詹洋5月17日，我市中心城区全面启动房产市场“以旧换新”活动，首批新房来自东海国际、牡丹华府、崇德园等14个项...……更多
2024-06-11 11:49:00成效,房产,市场,置换,旧房,东海
...概念，是通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，为购房者优先提供优质房源，满足置换需求，加速存量住房销售成交，并推动房地产市场有序发展。“电话已经打爆了！”淄博市住建局工作人员对媒体表示，这一政策的目...……更多
2023-09-15 11:16:00青岛,楼市,青岛,贝壳,淄博,房地
...，支持地方国企参与“以旧换新”活动，并对符合条件的购房者予以退税优惠。据不完全统计，今年以来全国已有超过60座城市推出支持住房“以旧换新”。60余地先后跟进三类模式灵活运用“以旧换新”的楼市创意在2023年9月发...……更多
2024-05-20 06:23:00住房,力度,全国,住房,旧房,政策
...选择全包和整装。在消费选择上，2023年第三季度二手房购房者比新房毛坯的购房者更多选择半包、全包。调查发现，装修参与时间较少的业主更倾向于选择全包，不少全包装修公司也把“业主省事、不操心”作为广告卖点，不...……更多
2023-10-20 10:15:00旧房,消费者,需求,消费,旧房,改造
...沂城建集团等多家房企纷纷响应。其中，临沂城建集团从购房者真实需求出发，推出了以旧换新模式——城建“焕新购”，满足了更多购房者对理想生活的追求。随着房龄增长，老房子空间局促、管道老化及小区环境差、物业服...……更多
2023-12-14 08:58:00临沂,城建集团,购房,集团,老房,老房子
...看，各地住房“以旧换新”政策实施效果不尽相同，各地购房者对于由国企出面回购旧房的模式，反响要更加积极一些，而像中介帮卖模式和直接补贴的方式，目前来看，对住房销售的拉动作用还有待做进一步观察。中国房地产...……更多
2024-06-16 18:00:00住房,政策,城市,全国,住房,模式
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开发商则直接收购旧房，售房款用于在相应项目购...……更多
2024-04-29 00:36:00六区,主城,南京,总价,置换,新房
...几种：一、开发商与中介机构主导、自发合作模式首先，购房者与开发商达成购房意向并锁定房屋；然后，中介机构等渠道机构集合资源帮助老房销售，线上线下大力推广，帮助老房成交。在一定期限内，一般是两个月到半年，...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...短二手房出售和新房购买周期，推出“换新购”服务。即购房者卖旧换新可与开发商、中介机构同时签订协议，如约定时间内旧房未售出，则新房认购金可退还。此次房地产政策调整，南京市推出多项具体举措：落实国家信贷政...……更多
2023-09-08 16:06:00换房,旧房,南京,举措,新房,购房
...部分作为新房的首付款，首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。旧房价值多于首付款部分，由房地产开发企业在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者。
1、新房房源为...……更多
2024-05-24 10:20:00胶州市,产市场,胶州,房地产市场,房地,活动
...的意向金。境商策划工作人员表示，参与“以旧换新”的购房者能享受到不低于八五折的中介费，出售旧房并签订新房合同后，如需租房周转，首次租赁可免费提供中介服务。某项目案场经理表示，自己所在的项目愿意承担旧房...……更多
2024-06-14 02:17:00住房,西安,西安市,意向,旧房,住房
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