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商业地产危机持续发酵,一场小型银行融资危机正在酝酿当中?
...年间,欧美人居家办公习惯的养成,让以写字楼为代表的商业地产价值暴跌,连黑石这样的资管巨头旗下的商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)都面临违约。美国的小型商业银行对商业地产有大量风险敞口,资产负债表的状况正...……更多
美国房地产贷款现历史性暴跌,跌幅创2007年次贷危机以来最大
...卖开始”华尔街见闻此前多篇文章提及,房地产,尤其是商业地产很可能是继银行业的又一颗定时炸弹。越来越多的人似乎也开始注意到这一点。 更不祥的是,他们正在悄悄卖掉他们的房地产贷款敞口,用知名电影Margin call(...……更多
美国的商业地产危机,正在向三个大洲蔓延
...利率环境叠加疫情以来办公楼使用率和估值的下降,美股商业地产持续阵痛,并冲击银行业。对中小型和区域性贷款机构来说,由于商业地产贷款组合占比大,因此面临的风险敞口尤为严重,贷款损失拨备激增挤压了利润。周四...……更多
法兴银行:美国信贷紧缩创疫情来之最,或令企业债务违约率翻倍
...示。他们建议全球信贷投资者从美国债券转向欧洲债券。商业地产领域问题尤为严峻自3月初硅谷银行倒闭以来,专家们一直就企业违约风险上升发出警告,尤其是在商业房地产领域,因为该行业约80%的债务都是由中小银行提供...……更多
「瞰全球」通胀高企 危机发酵 美国经济猛踩“刹车
...,猛烈地席卷着美国的经济和社会。美股“吓崩”银行业危机发酵鲍威尔讲话结束后,股市剧烈波动,美股尾盘三大指数集体跳水,道琼斯指数尾盘最大跌幅超415点,标普500指数失守4100点。与此同时,美国银行业危机也在持续...……更多
美国银行业危机2.0?
...盘者爆雷纽约社区银行业绩爆雷的主要原因在于,两笔与商业地产相关的贷款变为坏账,该行遭受了巨额损失,因此预留了超过5亿美元用于救灾,这一金额比分析师预期高出十倍,远超上一季度的6200万美元。 同时,为筹措足...……更多
中指研究院:2022年房企融资持续低迷
...上下游相关的供应链、购房尾款类ABS均出现大幅下降,但商业地产抵押证券比例快速提升,取代供应链ABS成为最主要的发行种类。中指研究院报告指出,这是因为持有型物业在行业下行阶段,成为房企盘活存量资产、补充资金的...……更多
国际银行业动荡对中国的影响有多大?
...银行之所以近期卷入危机,在一定程度上与其持有的美国商业地产投资组合有关。其三,最近倒闭的几家美国银行都是很支持加密货币的,因此其倒闭可能会让整个加密货币行业遭受较大冲击。第三,当前经济衰退已经比较明显...……更多
屋漏偏逢兴趣雨!黑石集团CMBS产品违约风波持续发酵
...赎回后,资产管理规模逾9000亿美元的黑石集团突然陷入商业地产抵押贷款支持证券(CMBS)违约风波。3月2日晚,贷款服务机构MountStreet判定黑石集团对旗下某款北欧商业地产按揭贷款支持证券(CMBS)构成违约,这笔价值5.62亿美...……更多
美国银行业危机的原因是什么?是否会演化成系统性风险?
...往时期。银行是抵押贷款资金的主要供给者,中小银行是商业地产贷款最主要的资金来源。美国的抵押贷款资金供给方包括银行、信托、政府支持机构(GSE,房地美、房利美等)、信用社和信托等,银行提供了美国30%的住房贷款,60%...……更多
美国银行业为何拉响“红色警报”?还有更大危机?
...私人银行最近的一份报告指出,最令人担忧的是银行业对商业地产的敞口,尤其是办公楼。“与大银行相比,小银行持有美国商业房地产贷款的风险是大银行的数倍。”该报告显示:“在这批小银行中,商业房地产贷款占资产的...……更多
十次危机九次房 硅谷银行不一样 | PropTech周刊51期
...焦改变地产行业的科技及创新力量,不仅仅是围绕住宅和商业地产,还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。本文是「PropTech周刊」更新的第51期,我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你...……更多
金地集团41亿债券3月到期,75亿“粮草”已备下
...产行业的信念支柱。既有市场又有口碑的金地,面对债务危机从未躺平。你认为它会穿越地产寒冬,迎来柳暗花明吗? ……更多
综述:加息周期下欧美银行业短期风险凸显
...银行的流动性危机只是银行业陷入困境的一个“征兆”,商业地产行业也存在严重隐患。由于需求下降、利率上升,商业地产估值明显下降,再融资问题凸显。欧洲系统性风险委员会警告称,商业地产行业目前处于危险之中。欧...……更多
美企裁员激增136%!人工智能和疲软经济正在冲击劳动力市场
...拨备的原因,但美国地区性银行在高利率环境下所面临的商业地产行业风险仍是不容小视。彭博社报道就称,NYCB周三之所以录得上市30多年来最大单日跌幅,是因为投资者担心NYCB可能是美国商业房地产崩盘的先兆。报道显示,...……更多
第一共和银行危机后首份财报:千亿美元存款出逃、市值蒸发90%!
...下行压力,在某些情况下,亦伴随着资本水平下降以及与商业地产相关的风险。“对于存款业务较弱,且持有大量固定利率证券和贷款的银行而言,资金和盈利压力将更加明显,这些银行面临净利息收入和利润率下降的问题。在...……更多
银行破产溢出效应持续扩散,美联储本月还坚持加息吗?
...充道。上周五硅谷银行宣告破产,成为自2008年全球金融危机以来第一家被联邦存款保险公司(FDIC)接管的大型银行。摩根大通从负债端和资产端分析了硅谷银行暴露的问题,负债端存在过度依赖机构/VC存款,而不是传统的零售...……更多
大国印钞史:300万亿历史性时刻
...货币扩张/熄火—中央政府债务扩张/熄火。时间回到金融危机之前,2007年中国政府的债务规模不大、杠杆率偏低、结构合理,中央政府债务规模5万亿元,地方政府债务规模2.7万亿元,央地债务比为1.85。政府债务规模合计7.7万亿...……更多
摩根大通收购第一共和银行,美银行业危机就此结束了吗?
...税后重组成本,预计在2023年和2024年期间产生。美银行业危机就此结束了吗? 据新华社4月28日报道,分析人士认为,除第一共和银行外,美国其他区域性银行也面临更多审视,美国银行业可能会出现一轮兼并重组,信贷市场紧...……更多
京东卷入房地产债务漩涡
...、金科……屡次被京东起诉的被告方,几乎都是陷入债务危机的全国性房地产开发商。京东因何卷入了房地产债务漩涡?商票违约风险是否会通过金融创新工具而扩散?依赖电商及物流平台大数据的供应链金融,如何跨界对其他...……更多
47套宝能城房源无人出价,旗下资产频繁遭遇流拍
...价。在此之前,宝能系已有多套法拍房流拍。而随着债务危机的持续发酵,目前债权人及金融机构对宝能资产的债务处置明显加速。47套宝能城房源无人出价1月10日—1月13日,深圳南山宝能城花园47套房源在阿里资产·司法平台公...……更多
调查 | 广东老牌汽车经销商轰然倒下
...续发酵,这家广东本土27年历史的老牌经销商集团的生存危机,最终浮现于水面。1月17日,永奥投资旗下多家4S店传出倒闭的消息,且主要集中在东莞市寮步镇。第一财经记者赶赴现场发现,永奥投资经营的东风本田、领克、问...……更多
金融支持房地产有力有效 “白名单”项目融资加速推进
...时提出,优化房地产政策,对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持,促进房地产市场平稳健康发展。今年以来,支持房地产市场发展的举措不断出台,城市房地产融资协调机制加速落地。一方面,多地“白名...……更多
重庆123个房地产“白名单”项目获得银行授信额度190.42亿元
...庆市住房城乡建委消息,为更加精准支持房地产项目合理融资,促进金融与房地产良性循环,重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局,组建重庆市房地产融资协调工作专班,出台融资协调机制实施细则、搭建...……更多
欧美银行业系统性风险担忧缓和,需关注商业地产“暗雷”
...。整体而言,市场认为中小银行的风险尚未解除。此外,商业地产存在的风险也开始引发关注。他还认为,欧美银行AT1债券在经历瑞信风波冲击后已反弹,且并不担心中资银行的AT1债券,外资行仍在积极配置这类资产。系统性风...……更多
2023年财政政策、货币政策齐发力,银行资产质量稳定预期增强
...力影响下经历了非比寻常的严峻挑战,行业频现房企债务危机、各地商品房销售规模也出现了大幅回落。为稳定楼市,2022年下半年以来,中央频繁释放积极信号,地产行业的政策环境不断松动,从需求端到供给端不断加码,稳...……更多
芒格警告:美国商业地产市场正在酝酿一场风暴
...接受英国《金融时报》周日的采访时,芒格警告称,美国商业地产市场正在酝酿一场风暴,随着地产价格下跌,美国银行业“充斥着不良贷款”。芒格说:“很多房地产的情况已经不太妙了。我们有很多陷入困境的办公楼,很多...……更多
这次房地产救得起来吗?能困境反转吗?
...国居住总需求降至10亿平方米。房地产是周期之母,十次危机九次地产,为了促进房地产软着陆,可考虑七大措施:1)下调首套房利率和首付比,以支持刚需;2)下调二套房首付比,以支持改善型需求;3)对低收入家庭和应届...……更多
精准提出房地产项目“白名单”
本文转自:天津日报我国214个城市已建立房地产融资协调机制精准提出房地产项目“白名单”王优玲新华社北京2月20日电(记者 王优玲)住房城乡建设部20日表示,截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立城市房地产融资协调...……更多
光大银行,昔日双子星,尚能饭否?
...999年光大集团原董事长朱小华受贿案爆发,其在亚洲金融危机前激进的资本运作令光大更加元气大伤。当时的朱小华过于自信、乐观,光大错失多次套现良机。相反1996年中信集团出让中信泰富18%的股份,套现108亿现金,在随后...……更多
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近日,比亚迪面向厄瓜多尔正式推出新一代主流代步车比亚迪海鸥(当地命名BYD SEAGULL)。目前,比亚迪已在厄瓜多尔推出了汉EV
2024-06-16 10:17:00
助力国家能源体系绿色低碳转型
本文转自:新疆日报新型电力系统绿色低碳智能装备发展技术论坛暨新产品鉴定发布会在疆举办助力国家能源体系绿色低碳转型本报昌吉6月15日讯 石榴云/新疆日报记者石鑫报道
2024-06-16 09:16:00
本文转自:甘肃日报【强信心 看发展】主要生产经营指标翻番 项目投资累计完成225亿元甘肃电投集团实现跨越式发展本报兰州讯(新甘肃·甘肃日报记者杜雪琴)近日
2024-06-16 04:34:00
前5月服务小微外贸企业逾3000个
本文转自:天津日报前5月服务小微外贸企业逾3000个政策性信用保险承保小微出口10.7亿美元岳付玉本报讯(记者 岳付玉)今年1—5月
2024-06-16 05:17:00
本文转自:浙江日报海宁传统优势产业焕发生机创新求变,老树发新枝本报记者 沈烨婷 褚晶君 通讯员 邬骊旦 金岩欢位于海宁经开区的浙江得伟科技股份有限公司
2024-06-16 05:35:00
本文转自:黑龙江日报黑龙江农信联社金融“活水”滋养现代化大农业本报讯(记者李播)截至5月末,黑龙江农信联社各项贷款余额3379亿元
2024-06-16 05:36:00
四川自贸试验区对标领航行动全面启动
本文转自:四川日报出台 80 项政策举措四川自贸试验区对标领航行动全面启动到2027年●域内新设企业累计超过16万家●货物进出口超过4500亿元●外商直接投资占全省比重保持30%
2024-06-16 05:55:00
1至4月绿色电力交易量增长迅猛
本文转自:贵州日报本报讯(记者 张秀云)近日,记者从贵州电力交易中心获悉,1至4月,贵州绿色电力交易电量达7.97亿千瓦时
2024-06-16 05:56:00
本文转自:经济日报覆盖全球两百多个国家和地区——深圳扩大外贸“朋友圈”本报记者 杨阳腾近年来,深圳市坚定推进高水平对外开放
2024-06-16 05:56:00
橡塑管穿上“创新衣”
本文转自:经济日报河北景县推动橡塑产业提质升级——橡塑管穿上“创新衣”本报记者 王胜强左图 景县泽邦塑胶科技有限公司自主研发的海洋漂浮输油软管
2024-06-16 05:56:00
奔赴“锂”想新征程
贵州日报天眼新闻记者 朱登芳5月下旬,未至盛夏,贵州大龙开发区项目建设就已掀起了一番火热的“夏日攻势”。在大龙开发区年产10万吨锰基钠离子电池材料生产建设项目(一期)现场
2024-06-16 06:03:00
铝产业 成集群
贵定县把发展工业作为首要任务,通过优化产业规划编制,不断延链补链强链,突出“强龙头、补链条、差异化、集群化”发展,目前
2024-06-16 06:03:00
全力打造先进制造业矩阵(深入推进新型工业化)
本文转自:河南日报全力打造先进制造业矩阵(深入推进新型工业化)——“工业大市 向新而行”系列报道之五□本报记者 李林 杨之甜初夏时节
2024-06-16 06:17:00
中核七院再度获评“科改行动”标杆企业
本文转自:山西日报本报讯(记者郭宁)近日,国务院国资委发布《关于印发中央企业“科改行动”“双百行动”2023年度专项考核结果的通知》
2024-06-16 06:17:00
以特色实践书写践行高质量发展的金融答卷
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2024-06-16 06:55:00