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...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛，体现抗周期韧性深圳特区报讯（记者 张程）强劲的住房租赁需求，正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日，房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
2023-10-24 06:47:00供需,落地,租赁,模式,租公寓,深圳
...一季度末，省心租业务在管房源量突破24万套；集中式长租公寓在管规模超过1.1万套，去年同期为约7000套。2021年年底，贝壳宣布“一体两翼”战略，惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
2024-05-23 23:24:00贝壳,住房,租赁,循环,效率,品质
...悉数卖出，锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择，因为它可以在短时间内吸收房源，实现快速的规模发展，但现在，它正逐渐淡出行业历史舞台，是周期影响，还是模式问题？长租轻、中、重模式之考长...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
...不应求的情况。截至2023年末，招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市，84个长租公寓项目，总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任，助力住...……更多
2024-05-30 01:49:00迎新,蛇口,招商,住房,租赁,保障性
...租赁住房的方式，除了新建外，还有不少来自于市场化长租公寓的“纳保”筹集。曹晶晶表示，考虑到今明两年保障性租赁住房目标仍有一定缺口，未来若将存量房产转化为保障性租赁住房，既可以加快保障性租赁住房的筹集进...……更多
2024-07-28 07:37:00存量房,存量,供需,市场,住房,保障性
...发现》报告（以下简称“报告”）显示，近10年来涉及长租公寓的大宗交易，在交易数量和建筑面积上均显示出逐年上升的趋势。另一方面，从公募REITs的市场表现来看，保障性租赁住房REITs相较发行价的涨幅达到了14%-36%（截至20...……更多
2024-10-25 11:33:00存量,开局,住房,机遇,租赁,规模
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举，万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一，并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商，万科泊寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
...种状态。一部分全部顺利交付，一部分旭辉自持改成了长租公寓。但还有地块空置多年尚未开发，还在找解决办法。“从2015年拿地到现在持有8年，财务费用花掉大几个亿。”不仅仅是旭辉、融创、当代置业，据36氪获得的《北...……更多
2023-03-01 16:58:00北京,项目,北京,存量,开发,新政
...式进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年，深圳市国资委协调多家国企与万科对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地。2023年11月，在万科遭遇做空危机时，...……更多
2024-03-29 13:39:00万科,年报,万科,房地,现金流,国资委
...。而其运营收入多数来自企业商业、写字楼、产业园、长租公寓、酒店等业态的运营。其中，最值得一提的便是，招商蛇口的产业园业态。目前的产业园布局国内核心一二线17个城市，产品线包括网谷（科创园）、意库（文创园...……更多
2024-10-31 11:32:00蛇口,季报,竞争力,竞争,业务,招商
图片来自：视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在，万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日，万科A发布公告，与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...性地产服务和投资公司世邦魏理仕23日发布《2024年上海长租公寓市场报告》指出，凭借庞大的租客基础和消费升级潜力，上海长租公寓市场成为投资者眼中的热门选择。2024年前三季度，上海长租公寓大宗交易金额占全国长租公...……更多
2024-12-23 14:49:00租公寓,调查报告,上海,中国,调查,报告
...圈要素型业务上，数据显示，华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办，华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
2024-03-26 18:52:00置地,华润,全年,业绩,利润,置地
...有住房，36.0%的人群租住在普通小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上，参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后（2月份）马上开始租房...……更多
2023-02-13 05:14:00主力,家庭,人群,选择,意向,房源
穿过野蛮生长的荆棘，长租公寓突然翻身一跃，成为了资本的宠儿。在戴德梁行近期发布的一份报告显示，长租公寓的抗风险能力，进一步得到了险资机构、不动产私募基金等投资机构认可，在调查中，93%的投资机构将在未来...……更多
2024-11-14 11:38:00运营,生活,龙湖,租公寓,运营,天街
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓
随着新一轮租赁旺季的到来，租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示，春节后广州中心区域租金...……更多
2024-04-03 04:05:00小阳,租公寓,租赁,租赁,租公寓,规模
...路，致力于建立可行的投资模式和管理机制，持续扩大长租公寓资产配置规模。未来，平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念，整合全链条生态资源，携手更多优质合作伙伴，为“住有所居”提供高品质房源，为城市转型...……更多
2024-01-19 17:30:00嘉定,平安,不动产,力量,项目,市场
...”作为去年刚毕业的“00后”，她很快和厦门泊寓青年长租公寓签订合同。对刚刚换租的刁先芸来说，公寓也成为她的优先选择。去年底，女儿诞生，双职工的夫妻俩打算请长辈来帮忙照顾，于是从一房一厅换租到三房两厅的新...……更多
2023-02-21 07:42:00集美,黄勇,公寓,厦门,入住率,集美区
...内，可能决定好要租的房。
在毕业季的推动下，深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加，不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示，2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个，新增房源量超过2.4万套。...……更多
2024-07-15 13:58:00租公寓,深圳,深圳租房,节奏,深圳,租公寓
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后，又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状，这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年？90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提，目前已对外公布盈利的房企系...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
...住房租赁市场2023年全年平均租金仍将保持平稳趋势。长租公寓方面，乐乎集团白领事业部总裁于娟分析称，今年1月以来，务工人员返乡时间提前，导致出租率不到90%，而往年可达95%以上；租金价格则下降10%。在此基础上，预计2...……更多
2023-01-15 12:24:00交易量,北京,住房,租赁,交易,市场
...而解。作为由上海窝趣网络科技有限公司运营的互联网长租公寓品牌，窝趣公寓正以全新的姿态，为深圳的年轻人带来一场品质生活的变革。窝趣公寓，一个专为城市青年量身定制的社区生活方式，不仅提供了温馨舒适的居住环...……更多
2024-11-22 17:06:00深圳,深圳租房,风尚,公寓,年轻人,品质
曾经的长租公寓明星美丽屋，如今却留下一地鸡毛。在合肥，170名被美丽屋欠款的房东和租客在2023年9月联名报警；在北京、西安、天津、青岛和成都，被美丽屋欠款的房东和租客或选择诉讼，或向公安机关报警。但时至今日，...……更多
2024-03-15 16:19:00一地,租公寓,一地鸡毛,欠款,鸡毛,房东
...皖新闻记者从合肥市住房租赁协会了解到，10月集中式长租公寓项目月度运营简报发布。据悉，2023年，围绕供需关系、租金变化、租客群体等维度，报告对调研企业和调研项目进行了重新梳理筛选，力求反映市场真实状况。签约...……更多
2023-11-12 15:04:00租公寓,合肥,简报,群体,市场,百分点
...间公寓，由于旧改迟迟未能启动，部分宿舍已经被一些长租公寓机构改造并出租。记者采访发现，小区出租房源众多，仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套，而且租金也并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例...……更多
2024-06-21 11:35:00购房者,租金,购房,学位,回报,记者
...务品质，正在悄然改变着都市青年的居住方式，引领着长租公寓市场的新风尚。窝趣公寓，作为百瑞纪集团旗下的明星品牌，自2015年成立以来，始终秉持“让租房生活更美好”的企业使命，致力于为租客打造温馨、舒适、便捷...……更多
2024-11-12 17:00:00公寓,居住,体验,都市,公寓,服务
...市。据克而瑞租售数据，2023年1-8月，上海新增集中式长租公寓规模近4万间，而同期，紧随其后的武汉、北京，新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘？大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...，增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给，同时支持长租公寓行业规范发展，加大“一张床、一间房”市场化租赁住房供给力度。引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位，提高运营管理水平，打造品牌社区，建立保障性租赁...……更多
2024-05-11 17:19:00住房,保障性,年度计划,北京市,万套,北京
...8.9万套，交付即时满意度97%，客户售后满意度97%。万科长租公寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，布局全国31个城市，服务客户超过80万人，客户满意度95%，全年出租率达96%，超过60%客户选择续租。对于房地产市场的...……更多
2024-03-29 17:56:00万科,阶段性,年报,业绩,信心,阶段
...业3006间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。截至3月底，万科所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外，一季报显示，万科商业开发与运营业务实现营...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
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