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...深圳特区报租赁供需匹配精准 创新模式加速落地深圳长租公寓市场需求旺盛，体现抗周期韧性深圳特区报讯（记者 张程）强劲的住房租赁需求，正推动深圳长租公寓市场格局悄然变化。近日，房地产咨询机构仲量联行发布《2023...……更多
2023-10-24 06:47:00供需,落地,租赁,模式,租公寓,深圳
...一季度末，省心租业务在管房源量突破24万套；集中式长租公寓在管规模超过1.1万套，去年同期为约7000套。2021年年底，贝壳宣布“一体两翼”战略，惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
2024-05-23 23:24:00贝壳,住房,租赁,循环,效率,品质
...悉数卖出，锚定重资产资管赛道。中资产模式曾被许多长租公寓企业选择，因为它可以在短时间内吸收房源，实现快速的规模发展，但现在，它正逐渐淡出行业历史舞台，是周期影响，还是模式问题？长租轻、中、重模式之考长...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
...不应求的情况。截至2023年末，招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市，84个长租公寓项目，总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任，助力住...……更多
2024-05-30 01:49:00迎新,蛇口,招商,住房,租赁,保障性
...租赁住房的方式，除了新建外，还有不少来自于市场化长租公寓的“纳保”筹集。曹晶晶表示，考虑到今明两年保障性租赁住房目标仍有一定缺口，未来若将存量房产转化为保障性租赁住房，既可以加快保障性租赁住房的筹集进...……更多
2024-07-28 07:37:00存量房,存量,供需,市场,住房,保障性
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举，万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一，并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商，万科泊寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
...种状态。一部分全部顺利交付，一部分旭辉自持改成了长租公寓。但还有地块空置多年尚未开发，还在找解决办法。“从2015年拿地到现在持有8年，财务费用花掉大几个亿。”不仅仅是旭辉、融创、当代置业，据36氪获得的《北...……更多
2023-03-01 16:58:00北京,项目,北京,存量,开发,新政
...式进入询价阶段，万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年，深圳市国资委协调多家国企与万科对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地。2023年11月，在万科遭遇做空危机时，...……更多
2024-03-29 13:39:00万科,年报,万科,房地,现金流,国资委
图片来自：视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在，万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日，万科A发布公告，与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...圈要素型业务上，数据显示，华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办，华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
2024-03-26 18:52:00置地,华润,全年,业绩,利润,置地
...有住房，36.0%的人群租住在普通小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上，参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后（2月份）马上开始租房...……更多
2023-02-13 05:14:00主力,家庭,人群,选择,意向,房源
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓
随着新一轮租赁旺季的到来，租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示，春节后广州中心区域租金...……更多
2024-04-03 04:05:00小阳,租公寓,租赁,租赁,租公寓,规模
...路，致力于建立可行的投资模式和管理机制，持续扩大长租公寓资产配置规模。未来，平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念，整合全链条生态资源，携手更多优质合作伙伴，为“住有所居”提供高品质房源，为城市转型...……更多
2024-01-19 17:30:00嘉定,平安,不动产,力量,项目,市场
...”作为去年刚毕业的“00后”，她很快和厦门泊寓青年长租公寓签订合同。对刚刚换租的刁先芸来说，公寓也成为她的优先选择。去年底，女儿诞生，双职工的夫妻俩打算请长辈来帮忙照顾，于是从一房一厅换租到三房两厅的新...……更多
2023-02-21 07:42:00集美,黄勇,公寓,厦门,入住率,集美区
...内，可能决定好要租的房。
在毕业季的推动下，深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加，不少长租公寓也在近期陆续扩张。数据显示，2024年上半年深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个，新增房源量超过2.4万套。...……更多
2024-07-15 13:58:00租公寓,深圳,深圳租房,节奏,深圳,租公寓
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后，又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状，这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年？90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提，目前已对外公布盈利的房企系...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
...住房租赁市场2023年全年平均租金仍将保持平稳趋势。长租公寓方面，乐乎集团白领事业部总裁于娟分析称，今年1月以来，务工人员返乡时间提前，导致出租率不到90%，而往年可达95%以上；租金价格则下降10%。在此基础上，预计2...……更多
2023-01-15 12:24:00交易量,北京,住房,租赁,交易,市场
曾经的长租公寓明星美丽屋，如今却留下一地鸡毛。在合肥，170名被美丽屋欠款的房东和租客在2023年9月联名报警；在北京、西安、天津、青岛和成都，被美丽屋欠款的房东和租客或选择诉讼，或向公安机关报警。但时至今日，...……更多
2024-03-15 16:19:00一地,租公寓,一地鸡毛,欠款,鸡毛,房东
...皖新闻记者从合肥市住房租赁协会了解到，10月集中式长租公寓项目月度运营简报发布。据悉，2023年，围绕供需关系、租金变化、租客群体等维度，报告对调研企业和调研项目进行了重新梳理筛选，力求反映市场真实状况。签约...……更多
2023-11-12 15:04:00租公寓,合肥,简报,群体,市场,百分点
...间公寓，由于旧改迟迟未能启动，部分宿舍已经被一些长租公寓机构改造并出租。记者采访发现，小区出租房源众多，仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套，而且租金也并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例...……更多
2024-06-21 11:35:00购房者,租金,购房,学位,回报,记者
...市。据克而瑞租售数据，2023年1-8月，上海新增集中式长租公寓规模近4万间，而同期，紧随其后的武汉、北京，新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘？大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...，增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给，同时支持长租公寓行业规范发展，加大“一张床、一间房”市场化租赁住房供给力度。引导保障性租赁住房和长租公寓运营单位，提高运营管理水平，打造品牌社区，建立保障性租赁...……更多
2024-05-11 17:19:00住房,保障性,年度计划,北京市,万套,北京
...8.9万套，交付即时满意度97%，客户售后满意度97%。万科长租公寓共运营管理租赁住房23万间，累计开业18万间，布局全国31个城市，服务客户超过80万人，客户满意度95%，全年出租率达96%，超过60%客户选择续租。对于房地产市场的...……更多
2024-03-29 17:56:00万科,阶段性,年报,业绩,信心,阶段
...业3006间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。截至3月底，万科所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外，一季报显示，万科商业开发与运营业务实现营...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...袋公园及街边绿地约1.3万平方米，厚植生态底色。引入长租公寓等产业载体，积累优质资产，辐射带动周边土地升值和服务业发展，进一步释放片区活力。“项目以盘活零散地块为基础，将采取精细化微改造更新手法，使其更贴...……更多
2024-05-16 14:59:00存量,资源,项目,住房,城市,西青
...置房）了一个多月，其间几乎没有人来看房。她租住的长租公寓，位于互联网公司密集的区域，由于很多大厂员工有租房补贴，往年这一块的租房市场很是火热。打开她所住的公寓的网页平台，她发现整个小区的租金都比之前下...……更多
2023-12-11 10:37:00房东,房租,跳水,一线,年轻人,城市
...租赁业务做的更大。“我想这件事情无论是对万科发展长租公寓还是行业在租购并举时代来解决居住问题都意义蛮重要，非常感谢建行对我们的支持，让我们最早在全国范围内做这件事情，同时也是对万科充分信任，希望我们合...……更多
2023-03-08 23:45:00建行,投资基金,住房,租赁,思路,资产
...户、智能设备多维互联，以数字化、智能化解决方案高效落地服务，助力企业发展、产业升级。图：COFFICE（悦智）示意图(2) 专精特新企业服务体系紧跟政策导向，聚焦专精特新主题，通过树标杆、导资源、剖政策、夯服务为潜...……更多
2023-02-02 11:00:00福安,科技园,机器人,机器,专题,科技
...并非纯粹翻新改造然后出租，而是另有其用，包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下，上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法，上海城市经济能量在...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
近日，国内知名长租公寓品牌窝趣公寓CEO刘辉接受采访时强调创新应对市场变化的重要性，并表示将在住房租赁中资产、重资产运营模式上发力，推动对创新模式的研究，构建自身的“投融建管退”资管能力。目前，窝趣公寓...……更多
2024-09-12 11:39:00公寓,能力,产品,服务,公寓,租公寓
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