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...办理不动产抵押预告登记后，因对方违约，抵押预告登记权利人请求就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，却未能获得法院支持，这是为什么呢？近日，临沭县人民法院审结这样一起金融借款合同纠纷案。基本案情2012...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...解释》第五十二条当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情...……更多
2024-01-02 13:51:00诉讼时效,时效,诉讼,法院,男子,朋友
...为委托关系，陈某辉明确表示张某美系案涉抵押权的实际权利人，且张某美与彭某峰、苏某红在之后另行签订的借款合同亦明确约定将苏某红的房产作为抵押物登记在张某美指定的陈某辉名下，即彭某峰、苏某红对于张某美以陈...……更多
2023-01-09 16:26:00跨境,湾区,粤港,纠纷,澳大,借贷
...理过户登记手续，他未予回答。律师说法：管理人未保障权利人的优先购买权进行拍卖涉嫌违规知名刑事辩护律师、河南泽槿律师事务所主任付建认为，债务人在没有能力履行自身债务时，可以要求拍卖自己的财产，或者债务人...……更多
2024-10-28 12:04:00万全,破产清算,清算,开发商,别墅,拍卖
...后，所颁发的“房地一体”不动产权证书，其内部细分为权利人、共有形式、权利类型、权利性质等子项，确保了权属的明确性。相较于普通的不动产权登记证书，此证书特别涵盖了宅基地使用权及房屋（构筑物）所有权这两项...……更多
2024-04-09 10:56:00活水,财产权,抵押,振兴,乡村,住房
...为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人...……更多
2023-12-06 10:41:00财产,前夫,财物,第三者,法院,夫妻
...红星新闻记者称，根据《民法典》第二百一十八条规定：权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。根据当事人的诉求，只要是权利人、利害关系人提出申请，都可以依法主张权利。“《条例...……更多
2024-04-12 17:50:00配偶,立法,财产,妻子,权利,男性
...拒不执行法院生效判决的行为，发生在民事判决生效后，权利人申请执行人前，但人民法院作出的判决、裁定一经生效即具有强制力，负有履行义务的单位和个人都必须履行，故拒不执行判决、裁定罪的犯罪行为起算时间应为判...……更多
2024-11-14 20:24:00刑责,前妻,法院,说法,阿英,判决
...在听取双方意见后，上海法院认为，虽然这处房屋有3名权利人，但纠纷的本质是因董先生与邵女士离婚而产生，因此本案并非一般共有房产分割引发的共有物分割纠纷，而是一起典型的因夫妻共同财产涉及夫妻外第三人权益而...……更多
2023-11-23 02:45:00资产,房产,先生,女士,双方,房屋
...？具体要做到以下几点：一是要准确了解车辆来源、实际权利人、所有权登记情况、是否存在抵押等，认真检查车辆手续是否完备，是否存在被查封情况。二是要选择正规二手车店或平台进行交易，在购车前亲自查看车况以及历...……更多
2024-06-13 00:30:00抵押,卖家,原告,车辆,被告,抵押
...价款，发现存在或者可能存在欠付建设工程价款，但没有权利人主张的，执行法院可以通过张贴拍卖公告、调取工程合同、询问被执行人等方式查明有关权利人，通知其及时主张权利，争取一次性解决纠纷，减少后续争议。尚未...……更多
2024-11-20 18:28:00不动产,法院,拍卖,法院,财产,被执行人
...为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情...……更多
2023-11-16 16:00:00房产,男方,女方,手续,法院,男子
...至老罗名下。斗门法院经审理认为，认定案涉房产的实际权利人，应根据出资人和当事人的意思表示等情况认定。老罗就其主张的与其儿子小凯之间存在借名买房的法律关系，提交相关证据证明房屋的首期款、按揭款以及物业费...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...偿责任。责任分担方面，原告孙某作为案涉自行车的物权权利人，未将案涉自行车停放在允许停车的集中停放区域内导致被告对该车辆进行挪车处理，故原告在本案中具有一定过错，被告在挪车及停放过程中没有尽到安全注意及...……更多
2024-11-07 09:57:00自行车,商场,物业,责任,自行车,法院
...立，判决驳回原告迟某的诉讼请求。法官说法诉讼时效是权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。一旦过了诉讼时效，权利人的起诉权并不会因此受到影响，但是会影响到胜诉权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利...……更多
2024-10-18 13:40:00长岭,普法,良机,法院,诉讼时效,诉讼
...地方可以开展“图属一致”在线可视化查询，探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。提升登记数据质量，夯实信息查询基础。二、创新项目建设全生命周期登记服务
（一）“交地（房）即交证”。围绕各...……更多
2024-02-01 15:24:00不动产,全程,部门,不动产,抵押,抵押权
...否足以排除执行的问题。执行异议之诉审理的核心是判断权利人对执行标的各自享有的权利性质，从而确定权利保护的优先性。本案中，次买受人对执行标的享有物权期待权，但该权利并非当然能排除其他债权人的强制执行，还...……更多
2024-01-25 05:47:00被执行人,名下,不动产,异议,裁判,思路
...张某甲声称，房子登记在自己名下，母亲不是房屋的登记权利人，继而也没有居住在自己家里的权利。扬州中院审理后认为，所谓物权登记的公示公信，是物权登记的对外效力。家庭成员内部所有权的确认，要从是否存在共同创...……更多
2024-02-26 14:43:00名下,份额,子女,母亲,房产,张某
...七条规定，要求撤销与卖方签订的《房屋买卖合同》。“权利人发现的自己的房屋被侵占，可以先与对方进行沟通和协商，要求对方停止侵害、返还原物、排除妨害、恢复原状，造成权利人损害的，权利人还可以要求赔偿损失。...……更多
2024-03-19 11:38:00邻居家,被告,邻居,厕所,法院,面积
...全市首笔不动产“带押过户”业务办理，2个小时不到，权利人拿到了不动产权证，银行拿到了不动产登记证明，《湖南省打好优化发展环境持久仗工作专报》第17期进行了推介。探索不动产在线查控改革。8月23日，依托湖南省不...……更多
2023-10-17 16:34:00道县,湖南省,湖南,试点,全省,统一
...责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。根据上述规定，保险人承担保险金赔偿责任是以雇主依法...……更多
2024-03-28 05:41:00侵权人,追偿,保险人,责任保险,雇主,侵权
...，不排除小孩玩火引发火灾。法官认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿。小安及其父母对服装店老板经营的门店内仓库此次火灾致损事实均予以认可，且消防救援大队亦作出了火灾事故认定书，其...……更多
2023-11-30 16:07:00姑妈,服装店,法院,孩子,服装,火灾
...自动或者尽快履行义务，保证生效法律文书的执行，保护权利人的合法权利。而民事诉讼法第一百零三条规定的保全措施是指对于可能因当事人一方的行为或者其他原因使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，依当事人...……更多
2023-01-06 10:20:00利息,债务,判决,债务,被执行人,利息
...生的物权。民法典第二百三十八条规定：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。本案王先生选择以请求对方支付赔偿金的方式来承担民事责任，于法有据。赔偿金额的...……更多
2023-10-11 07:41:00物权,地址,房屋,公司,先生,房屋
...合法权益的保护。即使是在双方离婚后才发现上述行为，权利人仍可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。总之，情生而聚、情灭而离，无论何时何地，莫要为了一己私欲，让“小聪明”酿成“大麻烦”。扬子晚...……更多
2023-10-12 17:54:00父母,转账,财产,方向,还是,李某
...民法典》 第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。...……更多
2023-10-24 17:03:00损害赔偿,物业,业主,甘某,过错,房屋
...通过视频网站下载并制作素材视频，但没有证据证明其经权利人许可后将作品上传至“配音秀”平台，结合“配音秀”平台的运作机制，某配音公司主观上应能够预见到其平台中可能存在侵权视频，其主观上具有过错，认定某配...……更多
2024-01-19 03:20:00侵权,还是,配音,网络,作品,法院
...形。民法典第三百一十四条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。由此可见，我国立法确立了拾得遗失物应当返还权利人，遗失物不适用取得所有权主义，这与上千年...……更多
2023-12-25 17:54:00报酬,手机,遗失物,失主,权利,权利人
...《中华人民共和国民法典》第288条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”因此，邻里双方互相负担着一定的容忍义务，旨在协调相邻权利人之间的利益，...……更多
2024-07-29 15:41:00墙体,新房,纠纷,鉴定,邻居,法院
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