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银行中报观察|房贷规模缩水超3100亿,存量利率调整预期再升温
在楼市波动、提前还贷热度未消的背景下,银行个人房贷业务承压明显。9月2日,北京商报记者统计发现,以合并报表为口径,今年上半年,42家A股上市银行个人住房贷款余额合计为34.08万亿元,相较上年末缩减3174.21亿元。多数...……更多
...还贷10万元,但因还款金额较大被系统排到2025年2月。从中报数据来看,存量房贷用户提前还款的需求依旧旺盛。东方财富Choice数据显示,上半年42家上市公司的个人住房贷款余额达34.076万亿元,较去年同比减少1.97%。其中,六家...……更多
沪指再到2800点,知名私募研判市场走势
...际向好。同时,上市公司半年报集中释放的窗口期过去,中报数据显示,虽然整体上市公司盈利依旧较弱,但行业分化明显,近半数公司的归母净利润同比增速为正,预计后续市场对业绩的担忧情绪或有所缓解,尤其是在宏观环...……更多
受到存量房贷利率下调预期升温、房贷余额持续缩水等多重因素影响,A股银行板块9月以来继续下跌。截至最新收盘日(9月10日),尽管银行板块迎来小幅回升,但中证银行指数(399986.SZ)月内跌幅达2.74%,超过七成个股录得下...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
...民中长期贷款增加2231亿元,同比少增5193亿元。另一边,存量房贷继续承压,2023年春节之后,一股提前还贷汹涌而来。“银行说我前面大概有300人在排队,预计要到今年5月才能还。”在上海一家外资银行工作的周悦不久前对《...……更多
...上,不少在利率高点贷款的年轻人都有这样的想法。“对存量房贷来说,高利率的弊端更加凸显。因此,不少人选择提前还贷,要么还款后卖房,再买房,腾挪为低利率房贷。”李宇嘉对中国新闻周刊表示。 不过最近,越来越...……更多
提前还款 排队三个月?
...息支出压力,另一个不想让你提前还。毕竟,近40万亿的存量房贷,其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年,部分城市新增房贷利率高达6%以上,即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价,也普遍在5%以上水平。这不但高于其...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
...使其将原来用于投资的资金提前还房贷。在董希淼看来,存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大,也是造成购房者提前还房贷的重要因素之一。目前部分存量房贷利率达到了6%以上,而新增房贷平均利率仅有4.3%左右,部分...……更多
果然来了,存量房贷利率预计降低80个基点
9月2日,队长刚写过了《38万亿存量房贷,或将迎来史诗级下调》,当时,后台还有很多人不相信。为什么不信呢?一是,招行的行长出来说了句,没有接到相关通知。二是,大家都不相信,银行吃进去的利润,怎么舍得吐出来...……更多
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
...政策出台后,银行抓紧窗口期推出相应的产品,既能稳住存量用户,也能吸引新用户,这是最主要的动机。目前银行资产端承压,房地产端仍是优质资产和出口之一,“先息后本”的产品也能够促使银行在行业竞争中发力。易居...……更多
中国多地掀“提前还房贷潮” 折射楼市变局
...促使居民选择将存款用于提前还贷。目前,许多购房者的存量商贷年利率为4%至6%,特别是2020年以来下发的部分贷款利率在6%以上,而当下的保本理财产品,收益率在3%以下的居多。其二,近期多地房贷利率动态调整。在今年1月...……更多
房贷降了,每月能省这么多
...近400元,能省出一顿烧烤钱。”(图/unsplash)LPR调整后,存量房贷什么时候降也成为大众关注的关键。值得注意的是,此次降息首先惠及的是新购房者,这部分购房者马上就会享受到降息的利好。但对于存量的老购房者而言,需...……更多
A股开盘涨跌不一,沪指高开0.12%
...看好来自政策驱动下的结构性机会。天风证券:再度调降存量房贷利率可能性确实存在天风证券表示,结合今年最新的房贷政策和利率变化,再度调降存量房贷利率可能性确实存在。进一步考虑2023年调降存量房贷利率的实际影...……更多
为什么会出现大量的提前还贷?
...现。一、为什么会出现提前还贷浪潮呢?1、新增房贷和存量房贷:利差过大。存量房房贷利率:部分利率高于4.3%的平均值,有的甚至6%以上。2020年以来,银行发放的部分住房贷款利率在6%以上,不少人选择了固定利率,所以他...……更多
房贷利率下调,重定价日能变更吗
...者反映这一问题。5年期以上LPR大幅下调的消息传来后,存量房贷利率重定价日成为人们热议的话题之一——毕竟,根据目前多数银行的做法,存量房贷利率的下调,要到次年的1月1日。巧合的是,作为房贷消费者中的一员,扬子...……更多
新发个人房贷利率持续下行,存量房贷利率会下调吗?
新发个人房贷利率持续下行,存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上,存量房贷利率下调已有先例,但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
银行中报观察|17家A股城商行业绩PK:业绩增速与零售分化
上市银行2024年半年报收官,17家A股城商行的业绩情况随之浮出水面。9月1日,北京商报记者梳理发现,上半年,A股上市城商行业绩表现不一,多数维持正增长态势,个别营收出现下滑;归母净利润分化更为明显,17家银行中6家...……更多
...暖,尤其是一线城市回升下,上海房贷返点被叫停。此外存量房贷利率下调真相也并非如传闻一样,地产市场逐渐平稳,有望进入新阶段。// 上海房贷返点被叫停 //近日,有市场消息称,上海市银行同业公会发布关于进一步加强...……更多
十大券商看后市|全球资金有望迎来再配置,或利好中国资产
中报业绩披露收官,进入9月份,A股行情将如何演绎呢?澎湃新闻搜集了10家券商的观点,大部分券商认为,中报落地和美联储降息几成定局,对A股构成利好,9月市场有望边际回稳。中信证券表示,步入9月,外部信号进一步明...……更多
部分存量房贷利率偏高,建议对利率高于5%的存量房贷实施下调
...论是常规的提前还款还是违规“转贷”,原因之一是部分存量房贷利率偏高,与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题,尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率,减轻居民住房消费负担,助力恢复和扩大消费。在过去很...……更多
史诗级救市,房贷利率猛降至历史低点!
...模式始于2019年10月,新的房贷全部采用LPR定价模式;对于存量房贷,从2020年下半年开始,很多银行也开始批量进行转换,所以目前大多数人的房贷都是采用LPR定价模式。“房贷利率猛降低,未来三年会保持历史低点”中原地产...……更多
十大券商看后市|A股已具备较多底部特征,转机正在孕育
进入8月最后一个交易周,中报迎来密集披露期,A股行情将如何演绎?澎湃新闻搜集了10家券商的观点,大部分券商认为,当前海内外积极因素的共振,有望推动市场中枢抬升。一方面,国内政策有望加码发力,打破情绪负循环...……更多
...海颜)9月2日,招商银行召开2024年中期业绩交流会,针对存量房贷允许转按揭对银行的影响,招商银行行长王良表示,目前政策还没有得到确认,人民银行、金融监管总局还没有这方面的意见,也尚未征求过商业银行的意见。若...……更多
如何看待三季度信贷的波动情况?下一阶段货币政策有什么考虑?
...行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会,回应了关于存量房贷调降、人民币汇率、货币政策、宏观杠杆率、系统重要性银行等市场关切问题。一、如何看待三季度信贷的波动情况?央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘:...……更多
弄清楚“如何还房贷”的核心逻辑
本文转自:经济日报□ 郭子源存量房贷利率调降后,“要不要提前还房贷”的讨论出现了分歧——有声音认为,既然利率下降了,那就没必要提前还款;有人则表示,要提前还款,“不给银行打工”。商业银行的最新数据也印...……更多
LPR再下调 存量房贷降息还得等
...,最近贷款买房的人可以马上享受最新利率;对于一部分存量房贷客户来说,按照合同约定,年内都无法享受到降息红利,要等到明年重定价日才能迎来调降后的利率。首套房贷利率降为3.4%昨日,北京青年报记者从北京地区多...……更多
存量房贷利率加点部分可能下调吗?要不要提前还贷?
...“高位站岗”,一边还要排队等提前还款。于是,关于“存量房贷利率加点部分能否下调”的呼声越来越多。而就在前几天,国务院主管的《经济日报》第五版发表了题为《提前还房贷利大于弊吗》的文章,引起了人们的猜测—...……更多
有温度的个贷服务舒心
...投放个人经营性贷款88亿元,服务小微经营户4064户。落实存量房贷利率调整减负担、惠民生。今年以来,随着市场化利率的显著下行,存量房贷客户对其原合同利率调整的呼声不断增大。苏州分行按照监管机关及总行相关要求,...……更多
下周资本市场大事提醒:多国交易所元旦休市 部分存量房贷利率将再度下调10个基点 【下周资本市场大事提醒:多国交易所元旦休市 部分存量房贷利率将再度下调10个基点】 1、1月1日元旦假期,中国、美国、英国等多个国家的...……更多
信号已经很明确了!银行,又一个时代结束了!
...是必然。一、银行让利时代基本结束了!近日,央行表示存量房贷利率打折已经基本结束。有98.5%符合条件的首套存量房贷利率完成下调,合计4973万笔,21.7万亿元,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。本轮存...……更多
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9月13日,由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办的2024中国楼宇经济北京论坛在北京举办
2024-09-15 12:21:00
内幕交易“星星科技”反亏532万,光大证券前投行总经理被罚460万、十年市场禁入
光大证券股份有限公司(简称“光大证券”,601788)前投行总经理涉嫌内幕交易被证监会重罚。近日,证监会披露了一份行政处罚决定书显示
2024-09-15 12:28:00
潍坊银行聊城分行:诚实守信 越合规越便利
大众网记者 张若宸 聊城报道为全面落实党的二十大和中央经济工作会议精神,积极推广诚信理念、弘扬诚信文化,根据政策要求于2024年9月开展“诚信兴商宣传月”活动
2024-09-15 12:43:00
2024年新疆已出口林果产品10.2万吨 贸易额达12.2亿元
本文转自:人民网人民网乌鲁木齐9月15日电 (记者杨睿)14日,记者从新疆维吾尔自治区林果产业链建设视频调度会议上获悉
2024-09-15 12:51:00
乐山夹江县:支持农村居民进城购房,每户补贴5万元
夹江县为四川乐山旅游试点县,是中国西部瓷都。9月14日,据“夹江发布”消息,为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善型住房需求
2024-09-15 13:59:00
百年人寿烟台中心支公司开展“同赏中秋月 共筑温暖情”公益活动
在中秋佳节即将来临之际,一场充满爱与温暖的活动悄然展开。百年人寿烟台中心支公司公益志愿者与孤独症儿童和家长一起开展了“同赏中秋月
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百年人寿山东分公司举办2024年客户节“赏味金秋”月饼制作活动
伴随着秋风送爽,又是一年中秋佳节悄然而至。为传承中华优秀传统文化,百年人寿山东分公司结合客户节“感恩十五载,启行向未来”的年度主题
2024-09-15 14:03:00
百年人寿烟台中心支公司全面开启2024年“金融教育宣传月”活动
为深入贯彻落实国家金融监督管理总局烟台监管分局关于开展2024年“金融教育宣传月”相关工作要求,2024年9月,百年人寿烟台中心支公司组织召开了专项工作会议
2024-09-15 14:03:00
百年人寿潍坊中心支公司致敬教师 助力“星童”
2024年9月9日下午,教师节前夕,百年人寿潍坊中心支公司志愿者再次来到高新区康华教育培训学校,为在校的四十位老师送上真挚的节日祝福
2024-09-15 14:04:00
百年人寿威海市文登支公司开展教师节专题活动
在2024年教师节到来之际,为弘扬尊师重教的传统文化,百年人寿威海市文登支公司结合2024年客户节 “感恩十五载,启行向未来”的年度主题
2024-09-15 14:04:00
百年人寿泰安中支全面启动2024年“金融教育宣传月”宣传活动
为响应国家金融监督管理总局、中国人民银行、中国证券监督管理委员会及百年人寿总分公司工作要求,坚持以人民为中心的发展理念
2024-09-15 14:05:00
百年人寿泰安中心支公司开展“高管讲消保”金融教育宣传活动
为积极践行金融工作的政治性、人民性,全面贯彻落实国家金融监管总局泰安监管分局关于“金融高管讲消保”的工作要求,在2024年“金融教育宣传月”期间
2024-09-15 14:05:00
以诚致信,以信达远,兴业银行济南分行积极开展“爱征信 惠民生 助发展”宣传活动
为学习贯彻党的二十届三中全会精神,增强征信宣传教育的针对性、精准性,切实增强群众信用意识,营造“学征信、懂征信、用征信”的良好氛围
2024-09-15 14:05:00
基金代销格局生变,这两类产品规模猛增成“主因”
9月13日,中国证券投资基金业协会披露了上半年基金销售机构公募基金销售保有规模。在非货币市场公募基金保有规模方面,蚂蚁基金
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金价飙涨金店遇寒流,泼天富贵怎么成了烫手山芋
黄金市场,正经历冰火两重天。一方面,金价飙涨。9月14日,国际现货黄金价格创出历史新高。而今年3月以来,黄金的价格在一个多月内上涨了20%
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