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...和诚实信用的原则,遵守职业规范,恪守职业道德。房屋中介人员作为专业人员,消费者作为购买方,对其提供的信息有极大的依赖性。作为专业中介人,不仅要提供居间服务,还要对房屋交易成功与否产生影响的重要事实履行...……更多
广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用
...案信息公示(一)严格落实房地产经纪机构备案制度。向委托人提供新建商品房销售和存量房买卖、租赁的代理、居间等经纪服务的房地产中介机构及其分支机构,应当按照《房地产经纪管理办法》规定,自领取营业执照之日起...……更多
...条款无效。本案中,在原、被告签订的确认书第四条中,委托人违约责任的第二个情形约定“委托人(包括关联方)在委托期限内私下或通过其他途径(第三方)与出售/出租方达成交易的,应按照本协议中该物业报价的3%的标准...……更多
...订了一份《看房书》,约定“经我公司介绍上述房产后,委托人无论通过何种途径与业主成交,或介绍他人与业主成交,均视为我公司介绍,应按房产成交总额的2.5%支付佣金。”之后,中介小翁(化名)多次带领王先生看房,...……更多
...务性工作,如整理、提交材料等,只要提交的材料完全是委托人本人的,不存在伪造、虚构,就符合法律规定。不过,这类服务的收费并不会很高,有此类服务需求的人也不多。花钱购买职称代评服务的,有很大一部分是本人材...……更多
中介曝张庭在迪拜买别墅为真 称其签合同时自己也在现场
...并称这是造谣。 张庭委托律师发布律师函说明,称“我委托人并未在迪拜有购房行为,且该照片亦与购房无关,该侵权信息严重不实,属于造谣行为。” ……更多
看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利
...》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果:委托人在接受中介机构服务后,利用中介机构提供的交易机会或中介服务,绕过中介机构直接订立合同的,应当向中介机构支付报酬。一些购房者在买房时,都有可能遭遇...……更多
...、住房租赁企业及其从业人员在发布房源信息前,应当与委托人建立委托关系,签订纸质或电子委托协议,并查看委托出售(租)的房屋、房屋权属证书、委托人的身份证明等有关资料,据实发布房源广告,不得为不符合交易条...……更多
预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”
...》合同编的相关规定,中介公司作为居间人,应当如实向委托人报告有关订立合同的事项。如果中介公司故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,应当承担损害赔偿责任。具体到本案,从法律...……更多
...合评价机制。中介服务机构自愿入驻网上中介超市平台,委托人自主选择中介机构提供服务,不受任何部门干预和限制。8.集成数据赋能新业态。网上中介服务平台向委托人、中介服务机构免费开放,为委托人和中介机构开展中...……更多
...前,应当现场查看委托出售的房屋,核查房屋产权证书、委托人的身份证明等有关资料并取得委托人的书面同意,若委托人非证载产权人,可通过委托公证、视频确认等方式,确保委托事项为产权人真实意愿。所有委托房源均需...……更多
...个具有典型意义的金融司法案例,涉及典当纠纷中未明示中介人身份的处理,金融理财产品销售者适当性义务的认定,公司法定代表人越权担保行为中债权人善意的认定,不动产抵押权追及力的认定,电子商业汇票线下追索效力...……更多
顺德一代理律师未到庭致败诉,判赔委托人600万!
...2)粤03民终640号裁定维持原判,李某某律师及其律所赔偿委托人林先生600万元。法院判决书截图。 网络图11月27日,广东国晖律所李律师回应上游新闻记者称:“情况属实,案件已经是终审了。”上游新闻记者从深圳市中院的这...……更多
买二手房付了45万元 结果过不了户
...况的,具体抵押金额是多少,中介查清楚之后应该如实向委托人进行报告,由委托人来决定是否签合同。陈朱光律师认为,郑女士不仅有权要求中介退还中介费,也可以要求对方承担部分责任,不过郑女士的40万元首付款加5万元...……更多
...的责任划分原则和责任划分依据入手,探讨如何合理认定委托人和受托人分别应当承担的民事责任。一、剧本委托创作合同的法律性质委托创作合同属于著作权合同纠纷中的受案类型,但是著作权法仅对委托创作作品的权属作出...……更多
张庭再否认买六套房 称被有心人利用炒房
...墅打包”。随后,张庭委托律师发布律师函说明,称“我委托人并未在迪拜有购房行为,且该照片亦与购房无关,该侵权信息严重不实,属于造谣行为。 但2月1日早上,又有迪拜房产中介表示,张庭确实在迪拜买了别墅,其签...……更多
...迭。当事人:看到开豪车的人也能办公租房,大家就信了中介的话45岁的陕西咸阳人王先生告诉华商报大风新闻记者,因孩子到了上小学年龄,去年7月份,通过熟人介绍,找到了咸阳鸿旭达信息咨询有限公司,交2.5万元委托其办...……更多
...知瑕疵)。”●点评:《拍卖法》规定“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵”。该法第四十二条同时规定“拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实”。该合同...……更多
委托他人理财巨额亏损 受托人承担70%亏损金额 2024-01-29
...上海一中院)依法审结了一起民间委托理财合同纠纷案,委托人委托他人理财,95万元本金亏损了74万元,最终二审维持原判,判决受托人承担70%亏损责任,向委托人赔偿理财款51.8万余元。同时,法院提醒广大投资者,投资有风...……更多
...议,故根据双方微信聊天记录及当庭陈述,可以认定王某系中介人。王某在交易过程中已全部履行中介服务义务,且原告利益受损亦非王某行为所致,故法院依法判决驳回陈某全部诉讼请求。当前,二手车市场仍存在大量抵押车买卖现...……更多
...财产已没有合法占有的根据,应当予以返还。同时,本案委托人和受托人对合同无效的后果都具有主观上的过错,故应各自承担相应的责任。法官提醒,在民事活动中,从事民事交易应当注意交易内容、标的、方式等方面的合法...……更多
孩子想去留学又变卦,家长上门讨退费,机构委屈:都开始服务了
...学机构提供的格式合同中关于受托人启动任意一项服务,委托人单方面解除合同需扣除入学申请服务费的约定,也有不合理地限制对方主要权利之处。根据《民法典》的规定,该条款应属于无效,因此机构提供了部分留学服务,...……更多
中介:不到半个月卖了6套房
...。”此后一段时间,或许是因为房主心里着急,又或许是中介人员的努力,最终成交价格让裴平凡比较满意。 “身边有朋友说,我不紧不慢地看房买房,这几个月‘躺赚’了几十万元。”每次听到这种说法,她都只当是玩笑。...……更多
...市宣传工作,邀请更多中介服务机构入驻,积极引导项目委托人和中介机构通过平台开展交易,加强运行监管和服务保障,全面提升网上“中介超市”服务效能,促进全区营商环境持续优化。 ……更多
【金融知识加油站】浅谈家族信托风险隔离功能
...托财产独立性是家族信托下信托财产风险隔离的基石。在委托人发生婚姻、继承、债务纠纷等风险事件时,家族信托能够发挥其避险功能,有力保障委托人的财产安全。近几年,我国的家族信托业务正迎来成长期,2018年原银保...……更多
跨国案迎来重大突破,法大大助力美国律所开展法律救济!
...设置,即可创建扫码签任务,生成签约二维码或链接,待委托人完成签署后,律所还可通过扫码签台账管理功能,对大量《委托服务协议》进行统一归档管理,整个工作流程更加高效便捷。 对于委托人而言,则能随时随地扫码...……更多
两家上市公司披露“踩雷”瑜瑶基金,证监会对杭州瑜瑶立案调查
...不设预期收益率,底层资产、咨询服务方等信托要素均由委托人指定我司确定,且设立时我司在信托文件中对底层资产可能存在的风险进行了充分的风险揭示(包括但不限于底层私募基金管理人,咨询服务方存在监管处罚等相关...……更多
息县法院:请托入学“走后门”入学不成起纠纷以案释法
...律另有规定的,依照其规定。第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。来源:息县法院原标题:《以案释法丨请托入学“走后门”,入学不成起纠纷》责编:宋景辉校对:尹妮子统筹:...……更多
72岁上海父亲为儿子结婚买法拍房 十年无法入住儿子38岁仍单身
...规定”里已经写了:“标的以现状拍卖,有人占据使用。委托人和拍卖人不负责清场,拍卖成交后买受人须自行负责清场事宜。”所以不能受理申请,每次都是同样的理由。法院L在郊区,靠近海边了,法院K也很偏远,还有法院...……更多
彩票中了500万,委托人却没出票,谁来担责?
...人均未上诉,且张某已按判决履行付款义务。法官说法:委托人也存在选任不当、未催促提醒的过失委托合同的受托人,即使无偿委托,也应履行合同义务;因受托人故意或重大过失导致委托人利益受损的,应当承担赔偿责任。...……更多
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“81号1200万!”“83号1400万!”“89号1600万!”“83号1800万,83号1800万,83号1800万
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上海一女子偷猪肉上瘾,一个月行窃10次!被抓后面不改色
只因一次“漏扫码”的经历女子竟对“零元购”上了瘾一个月内至盒马鲜生盗取鲜猪肉十次今年10月底,上海普陀公安分局白丽路派出所接辖区盒马超市负责人任某报案称
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“呼和浩特一轿车被混凝土商砼车撞碎”,事故认定书已出,事故造成一人不幸身亡
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武汉一仟吉门店柜台内惊现老鼠!多方回应
11月9日,一段视频在武汉本地微信群里流传。一只老鼠正在摆满面包蛋糕的柜台中乱窜,在拍摄者拍摄的20多秒里,没有任何员工进行处置
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起底网暴事件背后的“水军”链条,调查黑灰产业链在网暴中所扮演的角色
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人民空军重磅发布!信息量很大
今天,是一个特别的日子,人民空军成立75周年纪念日日前,主题宣传片《为你》重磅发布,内含多个“彩蛋”值得反复观看,到底藏了多少“彩蛋”
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女孩租房半年,房东4天清出7车垃圾!打开房门惊呆了
11月10日,“女孩租房半年房东4天清出7车垃圾”的消息,冲上热搜。房东发布的视频截图“一打开房门我都惊呆了,满屋遍地是垃圾
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19人去泰国“打黑工”,在机场被拦下了!警方回应
如今,出国旅游不稀罕,许多国家对中国公民施行“免签”。游客只要带护照、定好往返机票和酒店,就能直接“飞”了。可前一阵,一拨游客准备坐国际航班出境时却被拦截下来
2024-11-11 13:43:00
42平的海景房只要11元!还要支付其他费用吗?多方回应
海景房,11元,是什么操作?近日,一名女子以11元拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发较大的关注。记者在阿里资产平台查询发现
2024-11-11 13:43:00
钟南山:多锻炼就像吃饭睡觉一样重要。网友:996让我喘不上气
俗话说:想要身体好,锻炼不能少。近日钟南山院士在广东实验中学出席活动时上台发表讲话的时候谈到锻炼身体,钟南山院士表示,呼吁同学们常锻炼
2024-11-11 13:44:00
省实建校100周年教育发展大会举行,校友钟南山院士这样叮嘱学弟学妹
11月10日,广东实验中学(以下简称“省实”)举行建校100周年教育发展大会,众多校友师生返校,为母校送上诚挚祝福,追忆校园美好时光
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19楼飞下一辆儿童自行车,重重砸在单元楼门口,监控拍到一个小脑袋探出来……
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